А после составления техплана в гильдии допустим они акт п/п возвращают на руки? В Регистрации опять же один надо отдать. И в итоге что у вас на руках останется? В такой ситуации лучьше всётаки два акта иметь, притом что застройщик их выдаёт (если на этом настоять).