"И все практически покупают повторно. "

Это очень важная вещь. Многие люди покупают для себя насобрав денег с трудом на студию, а когда она готова, то по цене видно, что этих денег хватит на бОльшую. И если есть где жить, люди строят вторую, а может и третью квартиру, улучшая условия жизни себе и своим семьям. Я считаю, это вполне нормально, так и должно быть. В этом + дискуса, что отинвестировав маленькую студию, можно купить уже нормальную квартиру для жизни. А еще многие, заходят в выстроенную студию, живут в ней, делают ремонт и все-равно приходят к мысли, что продав ее и перекочевав где-либо 2 года, можно построить себе уже более нормальное жилье.