Не очень сильна в юридических вопросах - но кажется здесь уже говорилось, что выбрать УК может только ТСЖ. То есть в любом случае - будем ли мы самостоятельно управлять домом или через УК, но ТСЖ создавать придется.. Может что-то я не так поняла..