Присматриваюсь и ИМХО...
Дом - интересный, место - чисто урбанистическое, как и Гоголя, 51.
Инвестирование, конечно, окупится с %, но жить там постоянно или сдавать в аренду - на любителя городской жизни, шумно, загазованно, далеко от метро и центра.
Кроме АН продаёт и Подрядчик, их телефоны - на паспорте. Цены 2-е недели назад были - от 41т.р./кв.м. и выше (зависит от площади), при этом добавляют, что цена со временем поднимется до 60.
Офис находится в Академгородке. У них - 60% квартир.
Нравится, что темпы хорошие и монументальность, солидность дома, всё-таки, Гоголя 51 впечатляет.