Дома Дискуса и Новосела разных ценовых категорий, сравнение будет некорректно.
Из-за разницы в цене отделка МОП, фасады и прочее у Новосела, понятно, будут интереснее, чем у Дискуса. Но назвать последние дома от Новосела кирпичными - это уж надо вообще ничего в строительстве не понимать. Что там кирпичного-то? Наружный слой облицовочного кирпича толщиной в половину кирпича. Где там еще кирпич вы увидели? Это классический дом из сборного железобетонного каркаса. Назовите, чем он лучше панельного? Да, ничем. А в реальности-то и намного хуже. Вся поперечная устойчивость обеспечивается несколькими наклонными балками на этаже, будет постоянная проблема с растрескиваниями на границах контакта стен. Межквартирные стены из сибита - это вообще полный отстой, звукоизоляции ноль, панель 180мм при нормальной заделки швов и технологических отверстий имеет на порядок лучшую звукоизоляцию. Планировки - я вообще молчу, с этими выступающими из стен колоннами.
Последний тип дома, в котором я бы хотел жить, это как раз такого типа. Если уж присматриваетесь к новоселу, то лучше посмотрите квартиру в Золотых парусах от Дом-строя - на старте цена отличалась всего на 1 тыс., а тип дома и качество строительства у Дом-строя отличается от Новосела в лучшую сторону на порядок.
А место - оно одно и у Дискуса, и у Новосела, и нерусские будут как там, так и там.