В ответ на: все просто делается.
Если дом будет сдан гос.комиссии и застройщик будет чинить препятствия (устанавливать кабальные условия и заставлять подписывать сомнительные документы) можно признать право собственности через суд. после решения суда просто относите решение в бти и фрс и вы собственник.
Никаких выкупов земель, аренды, и резервного фонда и прочего бреда.
Ну и конечно неустойку за задержку сдачи дома (можно в одном и том же исковом заявлении).

Думаю чинить препятствия в получении актов застройщику - это детские какие то мысли, почему - писал раньше в данном топике. Куда подевалось моё сообщение, и вообще, целая страница исчезла с форума, странно...

Необходимо создать инциативную группу, чтобы отслеживала когда будет 51% собственников, чтобы можно было принять дом в своё обслуживание, тогда кабальные условия можно довести до разумного предела.

P.S. В суд обратиться конечно можно, и по судам с год, а то и больше ноги бить, вы иск застройщику по неустойке, а он вам встречный за оскорбление личности и т.п. и т.д... Во патеха... И сразу канистру готовьте.)