Да в договоре это прописано сколькор раз и чего будет осуществляться.
А по поводу охраны конечно хотелось бы посмотреть договор, но по практике точно знаю, что никакой материальной ответственности они не несут.
А в договоре с УК по охране просто прописано: Охрана - ежедневно