Возможно, юристы меня поправят, но на мой взгляд это требование о регистрации квартиры ничтожно, т.к. Строитель после передачи квартиры по акту п/п уже ничего нам указывать не может - это уже наша квартира, полностью оплаченная. И все действия по регистрации, ответственность за нерегистрацию и т.д. мы несем сами. Суть договора долевого участия в том что мы выбираем застройщика, который на наши деньги построит квартиру в заданном доме с заданными параметрами. Т.е. по сути застройщик нам оказывает услуги по строительству квартиры в доме, а не продает нам квартиру. Построил, передал - всем спасибо, все свободны) Нам хорошего жилья, Строителю - прибыль и репутация. А с чего вдруг потом мне будет кто-то указывать, чего я со своей квартирой должен сделать - непонятно. Там же вроде за невыполнение требования мы вроде и штрафы должны застройщику какие-то заплатить?))
Единственное, главное чтобы Строитель сдал документы в юстицию на сам дом.

Вообще я за Строителем (тьфу-тьфу) сильных косяков пока не вижу - да, слова намного опережают дела, но главное что сильно не запаздывают от офиц. сроков (то, что изначально дома должны были, наверное, еще в 2010г. сдаться - на это можно внимания не обращать:) - кризис, аднака..
К загребущей УК тоже морально был готов, конечно немного надеялся на адекватность тарифов, но не особо. Об этом и на форуме Созвездия не раз писали. Посмотрим, как работать будут, а там если что поднимать волну и пытаться сменить (хотя это ох какое сложное занятие).

Но вот если Строитель заж.пит 200-300 тысяч (при выручке с инвесторов в миллиард наверное) на детские площадки (хотя бы одну на все три дома) - это будет прям полное падение в моих глазах и нехилый удар по репутации в лице потенциальных ивесторов в Астру. Форум НГС все-таки великая сила!)
Тех детских площадок, которые сейчас есть - и на построенные дома очень мало, да и сами площадки весьма убогие (чего стоила только обрушившаяся отвесная дыра в овраг на детской площадке у 10 дома).
А наши три дома - это порядка 350-400 квартир дополнительно, т.е. наверняка не меньше 100-200 детей. Уважаемый Прораб полагает, что для них хватит 2-3 старых качелей и одной маленькой кареты у 10го дома? Ну-ну.

По охране - в прошлом доме круглосуточная охрана (один человек на 2 подъезда) обходилась в 5 руб. с квадрата, квартир было около 150, где-то 8 000 кв. м. Т.е. 40000 руб. в месяц.
У нас площадь дома наверное примерно такая же, соответственно и тариф в 5-6-7 руб., думаю, адекватен. Но это при условии что в каждом доме по охраннику.

Исправлено пользователем Pif (1348120979)