В ответ на: Может другие варианты подскажите.

http://светлаяроща.рф/kvartiri/planirovki-kvartir/3-komnatnaya/
http://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1900064437/?vc=1&fpart=1&sort=5&period=

Сам про эту стройку только недавно узнал! Стоимость трёшки незначительно превышает Ваш бюджет, НО зато сдача в этом году!
Да, бОльшая часть однокомнатных квартир уже куплены мэрией, а это тоже гарантия серьёзности застройщика.