Интересная тема.Вот только насчет совместной собственности сомнения.В городе такие вещи идут как отдельный обьект недвижимости ну типа офисные помешения на первом этаже.

СОМНЕНИЯ - это признак не столько слабого характера, сколько сильного ума. Илья Шевелев