Крысы в подъезде появляются только тогда, когда есть проход из подвала в подъезд (по опыту - всю жизнь жила в многоэтажке с мусоропроводом). А грязь возле мусоропровода - это когда он забит и жильцы ставят пакеты с мусором рядом с люком! В нашей 9-этажке на Снегирях (на Зорге у нас квартира для дочери) мусор вывозят КАЖДЫЙ день, поэтому в основном чисто и никто не бегает. Так что в этом вопросе всё в руках у УК