Действительно, к выбору ТСЖ надо подойти осторожно и грамотно. Говорят, что недоделки в новом доме чаще исправляют за счёт жильцов. Помогает застройщикам тот факт, что после завершения строительства дом передается созданной им же управляющей компании. Она всячески "спускает на тормозах" жалобы от жильцов, добиваясь только одного - истечения гарантийного срока. После пяти лет (для муниципального жилья - два года) все претензии, связанные с качеством дома, предъявлять застройщику нельзя.