В ответ на: наличкой у меня 70% есть, а остальное хотел в банке взять.

там кстати можно растянуть платежи до окончания строительства (даже больше, у меня в договоре - март 2010), при внесении сразу более 30%, цена фиксируется на 3 месяца, далее 20% годовых на остаток.
правда сейчас фиксация цены выглядит как минус, а не как плюс))