Погода: 24 °C
25.0624...31пасмурно, дождь
26.0626...31небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК "Я МАЯКОВСКИЙ" - ГК СТРИЖИ НА ЛЕВОМ

  • ЖК "Я МАЯКОВСКИЙ"
    Сроки строительства
    II квартал 2021 – IV квартал 2022
    1 дом
    22 этажа
    8-9 квартир на этаже
    197 квартир

    Жилой комплекс «Я – Маяковский» расположен на улице Тульской, в Кировском районе Новосибирска. В пешей доступности от жилого комплекса располагаются три школы, три поликлиники и больница, два сквера, спортивные центры и продуктовые магазины. В двух километрах находятся ТЦ «Сан-Сити», ТЦ «Калейдоскоп», ТЦ «Версаль».

    Остановка общественного транспорта «Облбольница» расположена в четырех минутах ходьбы, а до станций метро «Студенческая» или «Площадь им. К. Маркса» дорога пешком займет около 23 минут.

    Из окон верхних этажей будут открываться прекрасные панорамные виды: арка Бугринского моста, Обь, метромост, урбанистическая линия и правого, и левого берега.

  • а это вообще жилой дом или апартаменты? почитав по диагонали проектную декларацию я увидел 1 парковочное место и вид объекта "нежилое"


    Цены текущей реальности конечно удручают
    90-100к за квадрат на уровне свайного поля среди частника,психушки и гаража с десятками скорых

  • Жесть конечно, а не место)) А ещё люди будут там покупать и смотреть гаражную СТОшку по покраске автомобилей

  • В ответ на: среди частника,психушки и гаража с десятками скорых
    ну это, полагаю, временно
    очень похоже, что эта территория за областной больницей от Ватутина до коммунального моста будет активно застраиваться в ближайшие десять-двадцать лет

  • это все понятно что район будет развиваться только:
    1.временно и 20 лет не шибко совместимые понятия) человек не по 300 лет живет
    2.Мед учреждения и их инфраструктура никуда не переедет за эти 20 лет.
    остальная земля там под индивидуальное жилое строительство.
    Разве что точечно спорные или "самозахватные" земли под гаражи или СТО переведут в статус для многоэтажной застройки

  • С видами там вообще вопрос)

    с верхних этаже в сторону реки нормально
    остальные стороны под вопросам,дом существенно ниже уровня немировича поэтому смотреть там либо на Тульскую 82 либо на Свечки КМС

    Но это все лирика и вкусовщина. Данные из текущей проектной декларашки наводят на мысль что это всетаки апартаменты

  • Приветствую вас!
    дом, жилой. По парковочным местам 21 подземных парковок и примерно от 85 - 90 наземных

  • я не ради придирок справшиваю,меня в прошлые выходные знакомые спрашивали про этот дом,мол "че думаешь".


    в проектной декларации(см вложение) только 0 этаж под коммерческую недвигу и цоколь\тех этаж в назначении которых нет паркинга.
    и на всю декларацию только 1 машино место

  • прошу прощения,там же 2 объекта в декларации
    20 мест будет в отдельностоящем паркинге

    Больше вопросов к проекту не имею)все понятно)

  • В ответ на: Видео:
    https://vk.com/videos-204692932?z=video-204692932_456239017%2Fclub204692932%2Fpl_-204692932_-2
    а есть рендеры проекта?
    по видео складывается ощущение что из за микроскопичности участка даже газон 0,5 метра не влезет

  • Добрый день.
    рендеры в работе,в скором времени все будет опубликовано на форуме, в группе VK и instagram

  • Варианты планировок в наличии.
    студии и 1к.

    • 26.3кв.м

    • 32.6кв.м

    • 43.4кв.м

    • 41.1кв.м

  • Варианты планировок в наличии.
    2к. студии, 3к. студии и 3к.

    • 47.2кв.м

    • 68.5кв.м

    • 62.3кв.м

    • 72.4кв.м

  • Цены, цены озвучьте— 150 али ниже?????

  • Приветствую. Примерно от 80

  • В ответ на: Цены, цены озвучьте— 150 али ниже?????
    до 120 тыс. за кв.м за маленькие студии на верхних этажах

  • 117 на самую маленькую, точнее 26.3кв.м за 3.100.000 - из того что в наличии

  • Кировский район 120 000 ? :шок:

    Исправлено пользователем tushkancheg19 (10.06.21 10:44)

  • это да)
    теперь цены ЖК Панорама году так в 2017 кажутся какой то госпрограммой "Доступное жилье"

  • Состав наружных несущих стен
    Толщина
    -кирпичная колодцевая кладка (внутренняя)250 мм
    -кирпичная колодцевая кладка (наружняя)120 мм
    -утеплитель (пенополистерол)200 мм
    Состав внутренних стен
    Межквартирные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм с нанесением штукатурки толщиной 20 мм с обеих сторон. Межкомнатные перегородки — из пустотелых пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Перегородки вокруг санузлов и ванных комнат — кирпичные, толщиной 120 мм, оштукатурены марочным песчано-цементным раствором.

  • ОТДЕЛКА КВАРТИР
    Квартиры сдаются с улучшенной самоотделкой. Стяжка пола подготовлена к укладке чистовых отделочных материалов (керамогранит, ПВХ-плитка, ламинат, паркет и т.д.), на кирпичные стены нанесена гипсовая штукатурка, швы между пазогребневыми плитами заштукатурены. Стены сан. узлов изнутри оштукатурены марочным цементно-песчаным раствором. Во всех квартирах установлены приборы учета воды, электроэнергии и качественные металлические утепленные входные двери с двумя замками и внутренним МДФ-щитком.
    Окна и двери балконов выполнены из пятикамерного ПВХ-профиля с заполнением стеклопакетом, на откосы балконных и оконных блоков изнутри нанесена штукатурка, снаружи - в полном объеме ПВХ-профиль.

  • Современные технологии дошли до того, что мы можем не представлять, а посмотреть в живую вид с высоких этажей дома, который сейчас находится на начальной стадии !
    видео 360:
    ВКонтакте

    Исправлено пользователем Алексий (25.09.21 18:39)

  • Исправлено пользователем Алексий (25.09.21 18:38)


    Исправлено пользователем Алексий (25.09.21 18:37)

  • а почему застройщик до сих пор не указал объект на ресурсе наш.дом?

  • фотоотчёт - август

  • ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА
    ЖК "НОРМАНДИЯ-НЕМАН"
    ул.Тульская, стр. 76а
    4-КОМНАТНАЯ СТУДИЯ
    78.8кв.м, 22эт.,
    срок сдачи 4/24
    видео:
    облётка-август

    Исправлено пользователем Алексий (25.09.21 18:35)

  • Доброго вечера друзья!
    Видео - вид с 22-ого этажа(360):
    Instagram
    Ход строительства - сентябрь.

    Исправлено пользователем Алексий (25.09.21 18:23)

  • Всем доброго вечера!
    Площадь квартир:
    - студии - от 26.3кв.м
    - 1к. - от 40.7кв.м
    - 2к. студии - от 47.1к.м
    - 2к. - от 53.1кв.м
    - 3к. студии - от 62.4кв.м
    - 3к. - от 72.2кв.м
    - 4к. студия - 78.8к.м
    цены от 91.160 за кв.м

  • *

  • Исправлено пользователем Алексий (26.10.21 12:39)

  • f1

  • f2

  • ЖК «Я-Маяковский»
    Все рядом, кроме шума и суеты города.
    - До НГТУ — 8 минут на машине или 20 минут пешком.
    - До площади Маркса с торговыми и бизнес-центрами, метро — 9 минут на машине или 25 минут пешком.
    - До Бугринской рощи — 15 минут на авто.
    - До сноуборд-парка «Горский» — 14 минут на авто.
    - До конного клуба — 20 минут пешком.

  • ДЕКАБРЬ

  • Добрый вечер друзья!
    3 комнатные в ЖК "Я-Маяковский"
    62.7кв.м - 1, 2, 3, 14, 21 этажи - от 6.300.000
    68.5кв.м - 1, 2, 3 этажи - от 6.300.000
    72.4кв.м - 3, 7, 19 этажи - от7.000.000
    посетить объект

    • 3ст. - 62.7кв.м

    • 3ст. - 68.5кв.м

    • 3к. - 72.4кв.м

  • ОБЛЁТКА - ЯНВАРЬ
    - КВАРТИРЫ от 26.3кв.м до 78.9кв.м
    - ЦЕНЫ от 3.480.000 до 8.500.000
    СРОК СДАЧИ - 4/2022
    ЗАПИСЬ НА ПОКАЗ

  • Всех приветствую друзья!
    остатки квартир:
    - от 32.5кв.м - 72.4кв.м
    - цены от 3.950.000 - 7.450.000
    - цены за кв.м от 102.901 - 128.834
    /п.3./

    ОБЛЁТКА - ФЕВРАЛЬ

    Исправлено пользователем Alippa (11.03.22 14:16)

  • Всем доброго вечера
    - Ход строительства -
    Фотоотчёт и облётка за март 2022

  • :mafia: ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЕМ ДРУЗЬЯ!
    ОСТАВШИЕСЯ КВАРТИРЫ В ДОМЕ "Я-МАЯКОВСКИЙ" - СРОК СДАЧИ 4/2022
    1ст. 26.3кв.м - 13эт. - 3.950.000
    1к. 41кв.м - 17эт. - 5.350.000, 11эт. - 5.650.000
    1к. 43.4кв.м - 6эт. - 5.600.000; 13, 14этажи - 5.770.000; 21эт. - 5.600.000
    2ст. 47.2кв.м - 6эт. - 5.520.000
    2к. 53.3квм - 1эт. - 6.300.000; 9эт. - 6.400.000; 16эт. - 6.500.000

    • 1ст. 26.3кв.м

    • 1к. 41кв.м

    • 1к. 43.4кв.м

    • 2ст. 47.2к.вм

    • 2к. 53.3кв.м

  • :mafia: ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ "Я-МАЯКОВСКИЙ"
    ⭐3к. студия 59.5к.вм - на 22 этаже - 7.500.000

    Вид с 22 этажа - 360

  • :mafia: Всем доброго вечера!
    - Ход строительства -
    Фотоотчёт и видеообзор (апрель)

  • ⭐АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОСТАВШИМСЯ КВАРТИРАМ В ДОМЕ "Я-МАЯКОВСКИЙ"
    • 1ст. 26.3кв.м - 13, 19 этажи - от 3.600.000
    • 1к. 41кв.м - 11, 17 этажи - от 5.350.000
    • 1к. 43.4кв.м - 6, 13, 14, 21 этажи - от 5.600.000
    • 2ст. 47.2кв.м - 6эт. - 5.520.000
    • 2к. 53.3кв.м - 1, 9, 16 этажи - от 6.300.000

    • 26.3кв.м

    • 41кв.м

    • 43.4кв.м

    • 47.2кв.м

    • 53.3

    • 3ст. 68.5кв.м - 12эт. - 8.750.000

  • ⭐Всех приветствуем друзья!
    Ход строительства Дома "Я-Маяковский" фотоотчёт
    :mafia:
    • ст. 26.3кв.м - 19эт. - 3.650.000; 13эт. - 3.950.000
    • 1к. 41кв.м - 17эт. - 5.350.000; 11эт. - 5.670.000
    • 2ст. 47.2кв.м - 6, 18 этажи - 5.520.000
    • 2к. 53.3кв.м - 9эт. - 6.400.000; 53.4кв.м - 1эт. - 6.300.000
    • 1к. 43.3кв.м - 21эт. - 5.600.000; 43.4кв.м - 13, 14 этажи - 5.770.000; 6эт. - 5.600.000
    • 3ст. 68.5кв.м - 18эт. - 8.600.000; 12э. - 8.750.000

    - видеообзор:


  • ⭐Всех приветствуем друзья!
    Акутальная инофрмация по наличию и ценам.
    • ст. 26.3кв.м - 19эт. - 3.650.000; 13эт. - 3.950.000
    • 1к. 40.7кв.м - 17эт. - 5.350.000; 41.1кв.м - 3эт. 5.650.000, 11эт. - 5.670.000
    • 1к. 43.3кв.м - 21эт. - 5.600.000; 43.4кв.м - 13, 14 эт. - 5.770.000
    • 2ст. 47.2квм - 6эт. - 5.520.000; 47.1кв.м - 18эт. - 6.070.000

    • 2к. 53.4кв.м - 1эт. - 6.300.000; 53.3кв.м - 9эт. - 6.400.000
    • 3ст. 68.5кв.м - 6эт. - 8.300.000; 12эт. - 8.750.000; 18эт. - 8.600.000
    • 3к. 72.2кв.м - 15эт. - 8.750.000
    Постановление Правительства РФ по снижению ставок по ипотеке с господдержкой до 7% подписано.
    - Банки, которые уже изменили ставки:
    Сбер - ставка от 6,7%
    ВТБ - ставка от 6,7%
    Альфа - ставка от 6,7%
    Дом рф - ставка от 6,1%
    Банк России - 6%
    Газпромбанк - ставка от 6,3%.

    Записывайтесь на экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

  • ⭐Всем доброго вечера друзья!
    - Ход строительства -
    фотоотчёт и видеообзор (июнь)
    Записывайтесь на экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

  • Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • ⭐Всех приветствуем друзья!
    Видеообзор хода строительства - июль
    Записывайтесь на индивидуальную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

  • ⭐Всем доброго дня!
    Актуальная информация по наличию и ценам в доме "Я-Маяковский"
    • ст. 26.3кв.м - 16эт. - 3.630.000
    • ст. 32.6кв.м - 9эт. - 4.500.000
    • 1к. 41кв.м - 3, 11 этажи - 5.670.000
    • 1к. 43.4кв.м - 11,13, 0, 21 этажи - от 5.750.000

    • 26.3кв.м

    • 32.6кв.м

    • 41кв.м

    • 43.4кв.м

    • 2ст. 47.2кв.м - 5, 8, 12 этажи - 6.070.000
    • 2к. 53.4кв.м - 1, 5, 9, 19 этажи - от 6.400.000
    • 3ст. 62.6кв.м - 8, 16 этажи - 7.650.000
    • 3ст. 68.5кв.м - 6, 12, 14, 18, 19 этажи - от 8.300.000
    • 3к. 72.2кв.м - 15эт. - 8.750.000
    - Ипотека:
    Гос программа 6,7
    Семейная ипотека 5,7
    Ипотека для it специалистов от 3%
    Для многодетных семей от 3%

    Записывайтесь на индивидуальную экскурсию:
    - Контактные данные в личном профиле .

    • 47.2кв.м

    • 53.4кв.м

    • 62.6кв.м

    • 68.5кв.м

    • 72.2кв.м

  • ⭐Всех приветствуем друзья!
    Ход строительства ЖК «Я – Маяковский»
    Фотоотчёт в группе VK.
    - Монтаж электрощитков с 1 по 20 этажи.
    - Установка пожарных шкафов на всех этажах.
    - Установка радиаторов отопления в квартирах со 2 по 16 этажи.
    - Производится монтаж остекления витражей лоджий до 21 этажа.
    - Уложен керамогранит на полах в местах общего пользования с 6 по 14 этажи.
    - Оштукатурены стены в квартирах и в местах общего пользования с 17 по 21 этажи.
    - Залита стяжка полов в квартирах с 17 по 19 этажи.
    - Производится монтаж внутриквартирных перегородок на 22 этаже.
    Записывайтесь на индивидуальную экскурсию:
    - Контактные данные в личном профиле .

  • ⭐Всех приветствуем друзья!
    Ход строительства ЖК «Я – Маяковский» (сентябрь)

  • ⭐Всем доброго дня друзья!
    Ход строительства ЖК «Я – Маяковский» в сентябре
    Кроме обустройства внутреннего пространства дома со своим, начинается преображение придомовой территории.

    - Дом
    » Установлены подоконники с 1 по 15 этажи.
    » Произведена установка индивидуальных счетчиков электричества для всех квартир.
    » Установка радиаторов отопления в квартирах с 16 по 21 этажи.
    » Уложен керамогранит на полах в местах общего пользования на 15 этаже.
    » Завершён монтаж каркаса потолка в местах общего пользования с 5 по 10 этажи.
    » Завершена шпатлёвка стен в квартирах по 20 этаж и в местах общего пользования по 21 этаж.
    » Завершена стяжка полов во всех квартирах.

    - Придомовая территория
    » Уложен первый слой асфальта.
    » Выполнено резиновое покрытие площадки.
    » Установлены малые архитектурные формы.

    Записывайтесь на индивидульную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

  • ⭐Всем доброго дня друзья!
    Ход строительства ЖК «Я – Маяковский» (октябрь)



    Записывайтесь на индивидульную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

  • ⭐Всех приветствем друзья!
    описание выполненных работ за октябрь:
    Квартиры
    - Произведен монтаж дверей в квартирах с 3-го по 7-й этажи.
    - Ведутся работы по остеклению витражей в квартирах 22-го этажа.
    Места общего пользования
    - Закончены работы по монтажу сантехнических ниш, противопожарной автоматики, монтажу коллекторов отопления и воды, подоконников.
    - Ведутся работы по монтажу дверей лифтовых холлов и тамбуров.
    Придомовая территория
    - Закончены работы по благоустройству.

    Записывайтесь на индивидульную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

  • В ответ на: ⭐Всех приветствем друзья!
    описание выполненных работ за октябрь:
    Квартиры
    - Произведен монтаж дверей в квартирах с 3-го по 7-й этажи.
    - Ведутся работы по остеклению витражей в квартирах 22-го этажа.
    Места общего пользования
    - Закончены работы по монтажу сантехнических ниш, противопожарной автоматики, монтажу коллекторов отопления и воды, подоконников.
    - Ведутся работы по монтажу дверей лифтовых холлов и тамбуров.
    Придомовая территория
    - Закончены работы по благоустройству.


    Записывайтесь на индивидульную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .
    Будущим Жителям нужно молиться чтоб соседи с КМС не закрыли доступ к благоустройству своего ЖК.

  • ⭐Всем доброго вечера друзья!
    Видео хода строительства - (конец ноября)



    Записывайтесь на индивидульную экскурсию!
    - Контактные данные в личном профиле .

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: