Погода: 5 °C
20.040...8небольшая облачность, без осадков
21.045...9облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2)

  • Продолжение топика "ЖК "Енисей" Красноярская 132"

    Телепаты в отпуске

  • В ответ на: А вы сначала ознакомьтесь где она применяется. Вроде под УК никто дело не шьет.
    От разрушения конструкций до "уголовки" один шаг.

  • для Developer

    поверьте, если дело дойдёт до суда, суд встанет на сторону застройщика, и абсолютно не в силу своей коррумпированности и наличия "телефонного права", а в силу того, что по результатам экспертизы, которую скорее всего на сегодняшний день готовит застройщик, будет видно, что стройка не нанесла существенных изменений в конструкцию МКД.


    Мне кажется, что единственный шанс жильцов это слегка неправомерно хапнутый ЗУ.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • В ответ на: для Developer

    поверьте, если дело дойдёт до суда, суд встанет на сторону застройщика, и абсолютно не в силу своей коррумпированности и наличия "телефонного права", а в силу того, что по результатам экспертизы, которую скорее всего на сегодняшний день готовит застройщик, будет видно, что стройка не нанесла существенных изменений в конструкцию МКД.


    Мне кажется, что единственный шанс жильцов это слегка неправомерно хапнутый ЗУ.
    ох если бы оно было так, застройщик не молчал бы сейчас как рыба об лед, если молчит значит рыльце то в пушку... не верят в свои силы...

    П.3

  • Суды наши бывают очень непредсказуемыми, но никто и не писал, что это прям единственная линия.
    Но т.к. застройщик при демонтаже фабрике "кривыми руками" варварски уничтожил детскую площадку, то вполне вероятно, что и проблемы подъездов, возникшие после демонтажа согласно экспертизе, тоже возникли дополнительно от действий застройщика. Да и возможно, что часовня 18 века пострадала тоже вследствие этого.

  • История про чудо застройщика попала в телеграмм канал banksta. Можно поздравить жильцов и застройщика с попаданием в федеральные новости, хотя больше всего там досталось Локтю.

  • В ответ на: История про чудо застройщика попала в телеграмм канал banksta. Можно поздравить жильцов и застройщика с попаданием в федеральные новости, хотя больше всего там досталось Локтю.
    Невероятное достижение протестующих быть упомянутыми на этом "чудном канале", который настолько "достоверен", что упоминает о лоббировании застройщика "Вира-Строй" :безум:

  • Важен охват аудитории.

  • В ответ на: Невероятное достижение протестующих быть упомянутыми на этом "чудном канале", который настолько "достоверен", что упоминает о лоббировании застройщика "Вира-Строй" :безум:
    тема красноярской 132 много раз мелькала на топовых ТГ каналах, последний пост на 100-тысячниках был кажется на канале "кстати"... тут нужно понимать что ТГ, в данном случае, выступает скорее как агрегатор новостных повесток традиционных и сетевых сми ... так что публикации в ТГ это не достижение, это показатель и критерий узнаваемости темы...

    П.3

  • В ответ на: Но т.к. застройщик при демонтаже фабрике "кривыми руками" варварски уничтожил детскую площадку, то вполне вероятно, что и проблемы подъездов, возникшие после демонтажа согласно экспертизе, тоже возникли дополнительно от действий застройщика.
    Слишком частое использование гипербол не производит должного эффекта и подрывает доверие к тексту.
    На площадку в связи с обрушением стены вывалились камни, проломив строительный забор.
    Мы все читали новости
    Площадка на месте

  • Т.е. ТБ было грубо нарушено и по счастливой случайности никто не пострадал.

  • Я все ещё жду документ запрещающий стройку, документ о уничтожение детской площадке, о том что соседние дома рушиться от стройки)))) писанина на форуме и мелкие статьи в левых пабликах не особо отталкивают от выхода из этого привлекательного объекта! Как и говорил, дом построят, и будет счастье новоселам!!!

  • В ответ на: Я все ещё жду документ запрещающий стройку, документ о уничтожение детской площадке, о том что соседние дома рушиться от стройки)))) писанина на форуме и мелкие статьи в левых пабликах не особо отталкивают от выхода из этого привлекательного объекта! Как и говорил, дом построят, и будет счастье новоселам!!!
    потерпите... сейчас судебный процесс по перезонированию земли начался, может и этого будет достаточно)))))))

    П.3

  • В ответ на: дом построят, и будет счастье новоселам!!!
    ну, на всякий случай я бы не покупал квартиры выше 9 этажа .)
    стройку, возможно, совсем не отменят, а вот этажность снизить могут

  • формулировка уже обнадеживает))))))))) хорошие новости)))))


    "судья частично удовлетворила ходатайство прокуратуры и приостановила действие проекта планировки. Этот документ позволил на Красноярской, 132 из земель для хозяйственных нужд сделать землю для строительства жилого дома. До 2019 года кусок земли под шоколадной фабрикой имел назначение для складов."

    https://sibkray.ru/news/1/940421/

    П.3

    Исправлено пользователем новоселл (15.01.21 16:18)

  • Статья и документ разные вещи))) за деньги эти инфо каналы любую историю распишут)

  • Ну так обратитесь в суд железнодорожного района и ознакомьтесь с документами

  • Достижения мэрии Новосибирска.
    С дорогами бы разбирались, а не высотки впендюривали в узкие места...

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • В ответ на: Статья и документ разные вещи))) за деньги эти инфо каналы любую историю распишут)
    и многие застройщики этим отлично пользуются...

    П.3

  • Исправлено пользователем Лапочkа (19.01.21 19:50)

  • В ответ на: Вот интересная статья вышла
    Ничего нового и интересного, это издание, обслуживающее известного депутата, уже бессчетное количество статей выпустило на эту тему, подача информации такая, чтобы обыватель, не погруженный в документы и законы, проникся темой вселенского заговора и "игнора" протестующих всеми органами власти от мэра до АП.

  • Ну схема прирезки земельного участка площадью 264 квадратных метра в обход закона обрисована подробно.
    Так что причём тут подача?

  • Да в статье факты на лицо. Пиарщикам смсс приходится ссылаться на неизвестных депутатов, потому что ответить нечего.

  • Суд приостановил перезонирование земли под строительство ЖК в центре

    Железнодорожный районный суд Новосибирска в качестве обеспечительной меры приостановил действие постановления мэрии № 2094 о перезонировании земельного участка в Челюскинском жилмассиве. Сейчас дело передано по подсудности в Центральный районный суд.

    Причиной стал иск прокуратуры города по факту изменения вида использования земельного участка на улице Красноярской, 132, на которой сейчас ООО «Специализированный застройщик «Енисей» возводит жилой комплекс, на участке ведутся земельные работы.
    Показать скрытый текст
    Как рассказал РБК Новосибирск представитель актива жителей дома Железнодорожная, 8/1 Виталий Дубровский, спорный участок был перезонирован в июне 2019 года из зоны П-2 (склады) в Ж (жилищное строительство). Суд принял решение о приостановлении действия постановления мэрии из-за недостатка социальной инфраструктуры, на которое указала прокуратура. Мало того, в сентябре прошлого года уже после выдачи разрешения на строительство управление архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска в письме к застройщику признало загруженность объектов социальной инфраструктуры и предложило застройщику снизить этажность планируемого к возведению дома, либо воздержаться от его строительства до 2024-2025 года.

    История вопроса
    Сейчас земельный участок на улице Красноярской, 132 относится к зоне застройки многоэтажными жилыми домами повышенной этажности от 14 до 18 этажей. По данным кадастровой карты Росреестра, его уточненная площадь составляет 3,5 тыс. кв.м., кадастровая стоимость — 22,2 млн руб.

    Земельный участок на Красноярской, 132 перепродали ООО «Специализированный застройщик «Енисей» в июле прошлого года. В тот же месяц плотность застройки участка увеличили, и дом с восьми этажей вырос до 17, число квартир составило 130 плюс 72 парковки.

    По данным «Контур.Фокус», ООО «СЗ «Енисей» образовано 20 мая 2019 года. Управляющей компанией является ООО «Смссстрой». Основной вид работы компании связан с деятельностью заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Учредителями значатся руководитель ГК СМСС Анатолий Павлов и Михаил Репин. На конец 2019 года баланс компании составил 89 млн руб., чистый убыток — 8 тыс. руб.

    Дубровский указывает, что увеличение разрешенной плотности было произведено без проведения публичных слушаний. Челюскинский — жилмассив с плотной застройкой, которая за последние годы была дополнительно уплотнена точечной застройкой — здесь появились ЖК «Дождь», ЖК «Престиж», 16-этажный дом на пересечении Салтыкова-Щедрина и 1905 года, ЖК «Грани». В результате две школы — 9 лицей и 137 школа — переполнены, также, как и поликлиника. В районе не хватает парковок, узкие проезды вдоль дома 8/1 и 6/2 заставлены автотранспортом. Инфраструктура жилмассива строилась в 80-е годы, а за последние 15 лет точечные высотки добавили, по оценкам активистов, около 30% населения, что уже создало предельную нагрузку на соцобъекты. Также Дубровский указывает, что планируемая высотка высотой около 52 м нарушит нормы инсоляции для десятков квартир в домах 8 и 8/1 по ул. Железнодорожная.

    В ответе мэрии на протест прокуратуры (есть в распоряжении редакции) указано, что перезонирование участка было проведено после публичных слушаний. В документе и.о. заммэра Роман Теленчинов пишет, что решение о застройке участка домами повышенной этажности (14-18 этажей) было принято как соответствующее генплану и правилам землепользования, одобренное экспертами публичных слушаний, с учетом требований по обеспеченности социнфраструктурой.

    При этом в ответе данные по числу мест приведены не на текущий момент, а с учетом реконструкции учреждений, которая еще не проведена, и мест в частных и ведомственных детских садах.

    По данным документов, коэффициент плотности застройки участка вырос на основании того, что инженерно-геологические характеристики земельного участка являются неблагоприятными для застройки. Дубровский уверен в обратном, и со ссылкой на технический отчет по данном участку указывает, что в данных инженерно-геологических условиях возможно применение любого типа фундаментов, что подтверждает отсутствие каких-либо неблагоприятных характеристик для строительства.

    Как пояснил РБК Новосибирск управляющий партнер юридической компании «Ветров и партнеры» Виталий Ветров, срок на оспаривание определения об обеспечительных мерах составляет 15 дней. «Суд принял обеспечительные меры, но в последующем может отказать прокуратуре в удовлетворении ее требований. В этой ситуации обеспечительные меры будут сняты», — рассказал Ветров.
    Скрыть текст

  • мне почему то кажется что суд в станет на сторону жителей))))

    П.3

  • В опубликованном на сайте Железнодорожного районного суда определении нет никакой информации о приостановлении проекта планировки в качестве обеспечительной меры:
    Административное дело по административному иску прокурора *** к мэрии *** о признании недействующими положений постановления мэрии *** от **** ** «О проекте планировки и проекте межевания территории, ограниченной Красным проспектом, ***, Дмитрия Шамшурина, Железнодорожной, Нарымской, Вокзальной магистралью и полосой отвода железной дороги, в Центральном и ***х» передать на рассмотрение Центрального районного суда ***.
    Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение пятнадцати рабочих дней со дня его вынесения.

  • Если бы жители подали то, шансов было бы больше.
    А так иногда такая схема с судами используется, чтобы узаконить незаконные действия.

  • очень странно что здесь не отписался еще ни один реальный инвестор... хм... где же они...

    П.3

  • Скорее всего люди просто ждут начало стройки, может уже обдумывают предстоящий ремонт и им и дела нет до жалкой кучки будущих соседей, пытающейся испортить им это ожидание.

  • В ответ на: Скорее всего люди просто ждут начало стройки, может уже обдумывают предстоящий ремонт и им и дела нет до жалкой кучки будущих соседей, пытающейся испортить им это ожидание.
    ой бож ты мой, нашлась элита...))))...рановато в соседи набиваетесь, хорошо что не в родню)))) не бывать тому....))).... :ха-ха!:

    П.3

    Исправлено пользователем новоселл (21.01.21 14:41)

  • Я тут! ДДУ показать? Пока нет ни малейших сомнений в том что дом построят! Во многих жилых комплексах данного застройщика покупал квартиры для инвестиций ( которые позволили накопить себе на квартиру в этом доме), все сдавались раньше сроков, и сомневаюсь что здесь будет по-другому! А можно фото вести с полей, что стройка стоит? Только желательно с датой

  • В ответ на: Я тут! ДДУ показать? Пока нет ни малейших сомнений в том что дом построят! Во многих жилых комплексах данного застройщика покупал квартиры для инвестиций ( которые позволили накопить себе на квартиру в этом доме), все сдавались раньше сроков, и сомневаюсь что здесь будет по-другому! А можно фото вести с полей, что стройка стоит? Только желательно с датой
    будут...

    П.3

  • В ответ на: ДДУ показать?
    а давайте :biggrin: можно в приват, на почту, закрыв персональные данные )))
    ну а лучше сразу сюда открыто
    полюбуемся на реального инвестора :agree:

    И ничего, что я дурак, всё равно
    В природе всё не просто так суждено.

  • Вот эта новость радует. Кто-то может с застройщиками "бодаться"...
    Особенно жалко дом, который на фото в тени новостройки.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • В ответ на: Особенно жалко дом, который на фото в тени новостройки.
    Развею вашу жалость - вы внимательно посмотрите, кто на кого тень отбрасывает :biggrin:

  • Западная сторона дома не "Грибоедов" - не? Не пострадала?
    Я в 2гисе ориентацию смотрела.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • В ответ на: Западная сторона дома не "Грибоедов" - не? Не пострадала?
    Я в 2гисе ориентацию смотрела.
    Галинка спасибо Вам за неравнодушее, это редкость в наше время, но я долго жил в этом доме (Воинская 71), и окна как раз выходили на кинотеатр "Мир", который снесли для строительства ЖК, та сторона всегда темная была, только летом с обеда и до заката солнце в окна светило и то под углом, Грибоедов там почти не перекрывает, но "Приправычу" света не видать точно, как и первым этажам Грибоедова со стороны Коммунстроевской, а когда построят ЖК на Воинской 69, то и со стороны Воинской им света не видать этажа до 11... а вообще пока там стояли руины Мира и общаги, а также бараки двухэтажки в совокупности с заброшенным сквером то место было просто источником настоящего социального ада с поножовщиной и наркоманами, так что в целом соглашусь что строительство Авроры и Грибоедова пошло тем местам на пользу, тем более за 71-ым домом как раз садик новый-большой сдали...

    П.3

  • В ответ на: Вот эта новость радует. Кто-то может с застройщиками "бодаться"...
    Особенно жалко дом, который на фото в тени новостройки.
    И чему Вы радуетесь? Беззаконию со стороны завода, которому не принадлежат сети и он обязан предоставлять доступ для подключения в соответствие с оформленными ТУ СГК.
    Радуетесь тому, что сотни семей не могут заехать в свои новые квартиры?
    "теневой синдром" полушария головного мозга не беспокоит?

    Исправлено пользователем malchik51 (22.01.21 10:33)

  • Ну как бы так...

  • В ответ на: И чему Вы радуетесь? Беззаконию со стороны завода, которому не принадлежат сети и он обязан предоставлять доступ для подключения в соответствие с оформленными ТУ СГК.
    Был бы обязан давно бы предоставил. Но СГК всегда может протянуть отдельную ветку в обход для подключения дома, но тоже что -то не хотят.

  • За чей счёт банкет?

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Думаю что за СГК, поэтому он совсем не торопится ничего тянуть. Также как и завод не торопится выдавать пропуска каждому встречному застройщику. Да и застройщику проще повесить эти проблемы на дольщиков. Поэтому он тоже не торопится подавать в суд.

  • В ответ на: Западная сторона дома не "Грибоедов" - не? Не пострадала?
    Из-за чего страдания то? И у кого? А то, может, мы о разном)

  • По многочисленным просьбам "реальных инвесторов " наша регулярная рубрика "Новости стройплощадки/ход строительства" на 21.01.2021г.

    забор капитально укрепляют... основательно окапываются... надолго...

    еще погрузчик маленький гоняют туда-сюда... сразу видно, стройка полным ходом....

    • 21.01.2021г.

    П.3

  • и тишина... прям как на стройке...

    П.3

  • Ни когда не писал на форумах, но тут не выдержал, оставлю свои веские 5 копеек. Назревает у нас вопрос переезда, в семье прибавление, да и тратить по 2 часа в день на дорогу работа-дом надоело. Жизнь в спальном районе хороша, кода работаешь удаленно, здоров и без детей. Так что было принято решение брать новостройку в центральной части города с готовой инфраструктурой и обозримым сроком сдачи в 1-2 года. Поскольку сам работаю в районе ЖД, выбор естественно пал на ЖД район. Вариантов не густо: "Оникс" и "Енисей", оникс не зашел, слишком близко железная дорога(шумно) да и в яме он какой то, прям на вокзале, енисей понравился, после спального района ты счастлив что инфраструктура есть в принципе, а не будет когда нибудь через 3-5-10 лет, с парковкой и у нас проблема, но если работаешь здесь, то поставил в удобном месте днем под камерой,периметр территории позволяет, и иди пешком на работу, машина может стоять до выходных за ненадобностью, красотища. Но как я увидел плакаты на окнах, прочитал весь кипишь здешний, "БЫЛ НЕВЕРОЯТНО ПОРАЖЕН", вы что тут курите??? Риелторы знакомые четко не отвечают, говорят хочешь бери вроде нормально все по документам, но реально строить пока не начали и когда приступят не понятно, может в феврале, а может в марте, а может в июле уже. Посмотрел на ето все и решил: ну вас нафиг, нет желания лезть в ваш курятник от слова совсем. Куплю за свои вторичку, выбор есть за 6 лямов, ждать и тратить нервы за такие деньги желание отсутствует.

  • это благоразумно

  • Вот вы сейчас купите квартирку за 6 лямов во вторичке ЖД района, инфраструктура вся под боком - а в один прекрасный день у вас во дворе вместо инфраструктуры попытаются воткнуть многоэтажку. Честно себе признайтесь, будете свой курятник защищать? или спокойно скажете ну ничего страшного, что у нас условия ухудшатся, им же тоже надо) подозреваю что первое

    Исправлено пользователем _sun_ (30.01.21 15:19)

  • Судя по прекратившимся комментариям джуниоров, застройщик разогнал отдел продаж. Да и суд не за горами. Прям интересно, чем дело закончится в итоге, создадут ли прецедент.

  • Отделу продаж некогда, продают квартиры

  • Вот это поворот...

    https://sibkray.ru/news/2126/940793/

    не видать теперь Тыртышному своего мандата на нашем участке, как своих ушей

    П.3

  • В ответ на: Отделу продаж некогда, продают квартиры
    простите, что продают???

    я вот здесь квартир не вижу... только воздух...

    • 03.02.2021г.

    П.3

  • Отличный фильм, очень информативно, прямо удивительно как можно так чётко и так много информации в 5 минутный ролик вложить!!!

  • На наш дом рф информация, что продано 48% квартир.
    Интересно - это верх, которого может не быть, или низ - который, если будет, "упрётся" в соседние дома. И фоточка с сайта отлично это отображает.
    По-моему, фото - огонь!

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • вот такая статья в Континенте Сибирь вышла


    История конфликта вокруг новосибирской новостройки на Красноярской

    Ситуация вокруг строительства дома по адресу Красноярская, 132 может стать реперной точкой в диалоге застройщиков, жителей домов, находящихся рядом со строительными площадками, и мэрии Новосибирска. «Континент Сибирь» подробно рассказывает об эскалации конфликта, по одну сторону которого собственник со всеми разрешительными документами, а по другую – несколько местных жителей, агрессивно выступающих против «точечной застройки».

  • Очень интересно расставлены акценты - все жители "за" стройку, и только трое - "против".
    А если по факту - то, по-моему, все, кто "за" (и не дольщики)- перечислены в статье, а вот противников стройки - которые выходят на пикеты, были на встрече с застройщиком и мэрией и т.п. -ну не три там человека!
    И про Тыртышного - начал дело с попыткой мены, но "дольщики" помешали. А чего тогда начал? Видимо, очевидно было, что хорошо это не кончится?
    Про бурение на день позже - тоже звиздёжь - в группе в контакте ролики с бурением были выложены в тот же вечер, как обнаружилась трещина - это я сама отследила. Может они установку "пристреливали", но факт - она бурила.
    Ну и дольщиками нечего прикрываться - деньги они вернут, но вот купить метров смогут уже меньше.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Не статья, а сплошные угрожульки из раздела, примите благоустройство, а то хуже будет. Но если, как утверждает автор всем все равно, то откуда жалоб на президентской прямой линии было более 600? И про суд прям ни слово в статье нет, а тем не менее прокуратура нашла повод подать иск. Попахивает рекламой из раздела у нас все хорошо, берите квартиры.

  • отгружаем свежую прессу...

    https://sibkray.ru/news/1/941338/

    так то)))

    П.3

  • А как вообще обстановка? Стройка по-прежнему стоит?

  • Интересное наблюдение про стройку Красноярская, 132.
    Как только на стройку приезжает какая-то проверка, с нее вывозят почти всю строительную технику.
    Мы это замечаем регулярно. Так же было , когда жители вызывали полицию, потому что их дома начали вибрировать и шататься панели.
    Сегодня утром долбил пневмомолот, а потом быстренько все собрались и уехали. И вывезли почти всю строительную технику. На стройке пусто и тишина.
    Потом по стройке из угла в угол походили какие-то люди -четыре человека и уехали.
    Что вы думаете по этому поводу?


    (с) Красноярская 132 - Нет стройке! Нужен сквер!

    И ничего, что я дурак, всё равно
    В природе всё не просто так суждено.

  • В ответ на: Интересное наблюдение про стройку
    Жесть какая... такое ощущение, что у нас все законы написаны и соблюдаются только в Москве, а у нас по-прежнему провинция и 90-е годы

  • В ответ на: все законы ... соблюдаются только в Москве
    в Москве ещё бОльшая жесть
    а что творится в МО!
    у нас, в Новосибирске, ещё островок стабильности и законопослушия - ну не без перегибов и перекосов, конечно

  • В ответ на: в Москве ещё бОльшая жесть
    а что творится в МО!
    Это Вы про сегодняшнюю ситуацию с соблюдением законов застройщиками?) или про какие-то давние времена? Не знаю, как раньше, но сейчас московские застройщики выдрессированные, все разрешения и документы получены, в открытый доступ выложены, договора заключены по всем последним законам, сроки соблюдаются, камеры на объектах для слежения за работами, социальные объекты (школы и сады) строятся параллельно с жильем, а не когда-то потом, квартиры сдаются с ремонтом. Причём это все из личного опыта за несколько последних лет, в основном дешевые Пиковские квартиры, ну и одна от А101. Но, насколько я знаю, это не только у Пика, а у основной части московских застройщиков. У них царь рядом, за нарушения быстрее прилетает.

    А тут у нас в центре города с куском земли на глазах у всех нахимичили, а виновных как будто бы и нет, испарились куда-то. Я вот уверена, что в Москве бы уже кого-нибудь громко посадили, а остальные намотали бы на ус

  • Свеженькая статья от НГС

    https://ngs.ru/text/gorod/2021/03/11/69802313/

    П.3

  • Статьи пишутся, проплачиваются, а стройка идёт!!!! Про трещины и штукатурку которая высыпается просто песня????

  • В ответ на: Статьи пишутся, проплачиваются, а стройка идёт!!!! Про трещины и штукатурку которая высыпается просто песня????
    Пишутся-пишутся, вот еще одна и вечер перестает быть томным :спок:

    https://sibkray.ru/news/1/941583/

    П.3

  • Прогулялся сегодня до стройки - вырыт котлован, глубокий, монтируют кран башенный...
    Не долго музыка играла, печально, но факт.
    Местные, кто в курсе, поделитесь информацией?

  • Кран готов, а котлована не видно из-за 8/1

    подпись-надпись

  • Cпасибо конечно, но я имел ввиду поделиться информацией о ходе оспаривания законности строительства. Где произошел "сбой"?

  • В ответ на: Прогулялся сегодня до стройки - вырыт котлован, глубокий, монтируют кран башенный...
    Не долго музыка играла, печально, но факт.
    Местные, кто в курсе, поделитесь информацией?
    борьба приобрела затяжной, позиционный характер, впрочем как и положено на второй год войны...

    вот одно из последнего, сделали въезд на стройку платным :злорадство:

    https://sibkray.ru/news/1/942571/

    П.3

  • Ясно...
    п.с.: Знак 3.4 не запрещает движение грузовых автомобилей, предназначенных для перевозки людей, транспортных средств организаций федеральной почтовой связи, имеющих на боковой поверхности белую диагональную полосу на синем фоне, а также грузовых автомобилей без прицепа с разрешенной максимальной массой не более 26 тонн, которые обслуживают предприятия, находящиеся в обозначенной зоне. В этих случаях транспортные средства должны въезжать в обозначенную зону и выезжать из нее на ближайшем к месту назначения перекрестке.

  • В ответ на: Ясно...
    п.с.: Знак 3.4 не запрещает движение грузовых автомобилей, предназначенных для перевозки людей, транспортных средств организаций федеральной почтовой связи, имеющих на боковой поверхности белую диагональную полосу на синем фоне, а также грузовых автомобилей без прицепа с разрешенной максимальной массой не более 26 тонн, которые обслуживают предприятия, находящиеся в обозначенной зоне. В этих случаях транспортные средства должны въезжать в обозначенную зону и выезжать из нее на ближайшем к месту назначения перекрестке.
    1. Данное исключение не распространяется на грузовую технику везущую строительные материалы на стройку.

    2. "В этих случаях транспортные средства должны въезжать в обозначенную зону и выезжать из нее на ближайшем к месту назначения перекрестке." Данный въезд является "въездом в жилую зону" с соответствующим знаком 5.21, а не перекрестком, ближайший перекресток находится ниже, за судом на пересечении ул. Железнодорожной и ул. Салтыкова-Щедрина, но там шлагбаумы... так-то...

    П.3

  • Без обид, но написанное вами - плод вашей фантазии. Ещё раз - данные знаки по ПДД не препятствуют проезду техники на стройку (иначе их бы не поставили).
    Кроме того - до начала любого строительства разрабатывается "Проект организации дорожного движения на период строительства", согласованный, в обязательном порядке, с ГИБДД. Там указаны все въезды/выезды и направления движения. Этим проектом и регламентируется движение техники на строительную площадку. Остальное их особо не волнует.
    п.с. В ответе ГИБДД прочтете нечто похожее.

  • А будет хоть один нормальный документ, а не статьи левых пабликов что со стройкой все плохо, или ее запретили? Все строиться, и мелкие пакости горе активистов не изменять ход строительства!!! Вам наверно пора успокоиться и просто дождаться когда появиться нормальная дворовая территория под окнами, будет к чему стремиться!!!

  • Не тешьте себя влажными мечтами.
    Поберегите нервы, вам они ещё пригодятся

  • По-моему, сегодня какое-то судебное заседание по этой стройке.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Исправлено пользователем Алексий (01.05.21 16:03)

  • В ответ на: Ещё раз - данные знаки по ПДД не препятствуют проезду техники на стройку (иначе их бы не поставили).
    Сам факт что эти знаки поставили говорит о слабости лобби СМСС и господина Павлова, не всё у них схвачено... Баннеры убрать не смогли, шлагбаум ко второму въезду тоже.. Даже ни одного штрафа на ТСЖ Жд 6 не смогли добиться. Благодаря этой стройке в Железнодорожной 8.1 жильцы более активно начали бороться за выход из управляющей компании, дом переходит под управление ТСЖ.
    И да, война приобрела затяжной характер:улыб:

  • Ну да, типа "Слон и Моська. Наши дни"...

  • А продажи уже месяца три на этом числе.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ну как бы покупать квартиру в новостройке по которой два судебных производства инициированных прокуратурой и одно уголовное дело о мошенничестве с землёй - идея сомнительная.

  • Нашла своё сообщение от 19/02/2021 в этой теме - было 48%. За без малого три месяца продали 1% (с учетом 130 квартир ~ +одна квартира). Это к теме желающих жить в этой стройке...

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • янв - 5 продаж
    февр - 4
    март - 0
    апрель 2
    так что не сказать что прям нули. конечно не густо, но и домик то не большой

    Секрет успешного бизнеса в том, чтобы знать что-то, что еще не знает никто

  • Парковку заливают, скоро первые Этажи начнут выкладывать, вот и нагнуться активные продажи, но по более дорогой цене!!!! Да и если посмотреть шахматам большенство квартир менее 45м2 проданы, а большие площади уходят позже!!!! И с момента моей покупки цена +15 % к стоимости,!! А что достроят раньше указанных сроков сомнений даже нет!!!!! И нервы мне тут тратить точно не приходиться)))))

  • Посмотрела по сайту - судя по всему покупают "верх" - чтоб в соседние окна не пялиться.
    А вот "низ" фиговый в плане инсоляции и обзора - не особо берут.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • В ответ на: Парковку заливают, скоро первые Этажи начнут выкладывать, вот и нагнуться активные продажи, но по более дорогой цене!!!! Да и если посмотреть шахматам большенство квартир менее 45м2 проданы, а большие площади уходят позже!!!! И с момента моей покупки цена +15 % к стоимости,!! А что достроят раньше указанных сроков сомнений даже нет!!!!! И нервы мне тут тратить точно не приходиться)))))
    Хорошая оговорка :live:

  • https://ngs.ru/text/realty/2021/08/19/70083002/

    К сожалению, по иску о необеспеченности местами в школах суд требования прокуратуры не удовлетворил. Сейчас подана апелляция.
    Оспариваемое решение суда первой инстанции:
    https://centralny--nsk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=248167351&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

  • Я что то не пойму? Документы поданы 16 июня , ответ получен 25 июня, срок обжалования 1 месяц, так ответ уже на обжалование должен же быть?))))
    Вроде сентябрь на календаре, а бумажки июньские))))))))

  • Заканчивают 3 этаж, начинают 4й
    С продажами здесь не знаю как, но у многих застройщиков в связи с ростом цен и процентов по ипотеке раскупают только мелкие квартирки и студии

  • А что с судами? Жители проиграли?

  • Что то не быстро строят… то, что год назад стартовало одновременно с Енисеем или даже позже - уже или тёплый контур закрыт или как минимум каркас этажей в 25 стоит…

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • Что с судами - не в курсе. Мимоходом сделал фото.
    Думаю, что так или иначе достроят. И через пару-тройку лет никто о скандалах не вспомнит, окрестные жители в том числе.
    Скорость строительства ниже других, вероятно, из-за технологии. Не увидел каркаса, как на монолит-кирпиче.

  • Были времена СМСС поднимал за неделю - полторы этаж трехподьездного дома классической кирпичной кладки. Верю что и сейчас могут, но наверное такой цели не стоит

    Watchdog

  • Я вот что вам скажу. Гляжу в окно и поражаюсь. Дом без каркаса строится. Просто тупо кирпичом выкладывают и только межэтажные плиты. Кладут прямо на кирпич. А каркас где? Не дай бог землетрясение балла 4 и дом рухнет. Или вздумается какого-нибудь чудику стенку снести. Все. Дом сложится как карточный

  • О, сколько нам открытий чудных
    готовят просвещенья дух...

  • В ответ на: О, сколько нам открытий чудных
    готовят просвещенья дух...
    5+
    лучше не ответишь на подобное)))

  • ))))) о боже, что вы пишите))))) как так можно? А панельные дома вокруге на каркасе все собраны, они то устоят по вашей логике?

  • одна надежда, что в области того, чем вы занимаетесь профессионально,
    вы разбираетесь лучше, чем в домостроении:)))

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Вот на фото момент как раз "классической кирпичной кладки" и насторожил. Насколько я знаю, ранее допустимо по такой технологии строить дома до 10-и этажей. Возможно сейчас что то поменялось и делают больше (но на сколько я не знаю).
    Отсюда и возник вопрос - снизили этажность или нет :dnknow:

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • 15-17-этажные толстокирпичные бескаркасники хоть и редкость, но есть. Навскидку это 10-летние дома КМСС на Лежена, 3-й дом ЖК Золотая нива.. Наверное они не совсем классическая технология - чуть тоньше благодаря использованию утеплителей, но 0,5-метровыми подоконниками все так же радуют.

  • Боюсь, что вы ошибаетесь. Перечисленные вами дома имеют каркас.
    Кирпичных высотой более 14-ти этажей не припоминаю.

  • 3 дом ЖК Золотая нива строился из кирпича. Одновременно все стены поднимали из кирпича и заливали плиту на весь этаж.

  • да, я тоже переговорила со знакомым строителем. Говорит, что до 17-и этажей сейчас могут строить. Стены первых этажей просто толще идут. Ну а "Енисей" как раз вроде 17-и этажным заявлен.

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • В ответ на: Стены первых этажей просто толще идут
    у меня была квартира на продажу на втором этаже в 15-этажной стройке на Фабричной, 22 (тогда адрес был Кубановская, 5) - так толщина стены и подоконника была такая, чтоб обычное окно выглядело как бойница в крепости
    это было не очень комфортно с непривычки
    и мрачновато .)

  • Живу на 14 этаже кирпичной 18-этажки,стены метр с утеплителем ,подоконники на 700мм.(Домстрой).На первых пяти этажах стены еще толще.

  • Дом на Ипподромской,44 шестнадцать этажей без ж/б каркаса построен ЗАО "Строитель" в середине 2000-х

  • не знаю как для других, но для меня эта самая бескаркасность будет одним из самых весомых аргументов в перевесе выбора.
    Поймут когда-нибудь люди свое счастье купив такую квартиру, не было в их жизни каркасов с недочетами

    подпись-надпись

  • Классическая кирпичная кладка, с современными теплоизоляционными материалами наружных стен, для Сибири конечно благо. Только вот назревает вопрос, а в данном доме достаточно будет толщины в два кирпича+изоляция+облицовочный кирпич? Армирование поясов планируется или нет? И разве допускается половинки и треть кирпича укладывать в несущие конструкции ?

  • Каркасный дом собирают в 1 кирпич и 150-200 утеплитель, а тут на фото стена в 2 кирпича и утеплитель 2 по 100. Живу в бескаркасном доме, на 70м2 включённы 2 батареи, в зале одна из 2х и в детской и та на половину, с учетом что квартира угловая!!!

  • А где там облицовка? Я вижу кирпич, утеплитель и керамоблок. Опять же, это какая часть дома?
    Про половинки - это надо в стройнадзор жаловаться :dnknow:

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • У вас просто топят нормально и может солнечная сторона. Я жил в Москве в Сталинке - там на подоконнике спать можно было - такие толстые стены. Но топили плохо и было холодно.

  • Где вы тут 2 кирпича увидели? Тут 1,5 кирпича

  • Половинка+половинка = 1 кирпич + 1 кирпич поперёк = 2 кирпича
    Теперь подскажите как вы посчитали 1.5 кирпича?

  • А кирпич поперек это разве не полкирпича в длину( или, если угодно-ширину)?

  • На скандальной стройке в Новосибирске сгорел вагончик

    а я уж подумал, что смирились местные, ан нет :biggrin:

    И ничего, что я дурак, всё равно
    В природе всё не просто так суждено.

  • Кирпич, размерами 250x120x65 мм: Длина - 250 мм; Ширина - 120 мм;
    Посчитать сможете? Толщина кирпичной стены 490 мм, или 500 мм , или 49 или 50 см, Или пол метра)))

  • Ну так там наружная верста и внутренняя. Внутренняя - 1,5 кирпича (380 мм)

  • F30 & T30 owner.

  • ну и огонь!
    А то столько нытья было.

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • Как хоть выглядит в натуре? Может у кого есть фото?

  • Очень плохо, что не случился прецедент с показательным битьём по рукам застройщику и мэрии, химичащим с участками. Глядишь, и изменилось бы что-то в датском королевстве.

  • - Так что нет у вас методов против Кости Сапрыкина! "Место встречи изменить нельзя"

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: