ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2)

Печать RSS Деревом

Автоинформатор
guru
Сообщений: 6878
12.01.21 14:53
Продолжение топика "ЖК "Енисей" Красноярская 132"
Телепаты в отпуске
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Slv54
activist
Сообщений: 146
12.01.21 15:03Ответ на сообщение ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя Автоинформатор
В ответ на: А вы сначала ознакомьтесь где она применяется. Вроде под УК никто дело не шьет.
От разрушения конструкций до "уголовки" один шаг.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
12.01.21 15:39Ответ на сообщение ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя Автоинформатор
для Developer

поверьте, если дело дойдёт до суда, суд встанет на сторону застройщика, и абсолютно не в силу своей коррумпированности и наличия "телефонного права", а в силу того, что по результатам экспертизы, которую скорее всего на сегодняшний день готовит застройщик, будет видно, что стройка не нанесла существенных изменений в конструкцию МКД.

Мне кажется, что единственный шанс жильцов это слегка неправомерно хапнутый ЗУ.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
новоселл
activist
Сообщений: 190
12.01.21 16:18Ответ на сообщение Re: ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя 180207
В ответ на: для Developer

поверьте, если дело дойдёт до суда, суд встанет на сторону застройщика, и абсолютно не в силу своей коррумпированности и наличия "телефонного права", а в силу того, что по результатам экспертизы, которую скорее всего на сегодняшний день готовит застройщик, будет видно, что стройка не нанесла существенных изменений в конструкцию МКД.

Мне кажется, что единственный шанс жильцов это слегка неправомерно хапнутый ЗУ.
ох если бы оно было так, застройщик не молчал бы сейчас как рыба об лед, если молчит значит рыльце то в пушку... не верят в свои силы...
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
12.01.21 16:30Ответ на сообщение Re: ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя 180207
Суды наши бывают очень непредсказуемыми, но никто и не писал, что это прям единственная линия.
Но т.к. застройщик при демонтаже фабрике "кривыми руками" варварски уничтожил детскую площадку, то вполне вероятно, что и проблемы подъездов, возникшие после демонтажа согласно экспертизе, тоже возникли дополнительно от действий застройщика. Да и возможно, что часовня 18 века пострадала тоже вследствие этого.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
13.01.21 12:52Ответ на сообщение Re: ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя Developer
История про чудо застройщика попала в телеграмм канал banksta. Можно поздравить жильцов и застройщика с попаданием в федеральные новости, хотя больше всего там досталось Локтю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
malchik51
member
Сообщений: 50
13.01.21 14:59Ответ на сообщение ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя Developer
В ответ на: История про чудо застройщика попала в телеграмм канал banksta. Можно поздравить жильцов и застройщика с попаданием в федеральные новости, хотя больше всего там досталось Локтю.
Невероятное достижение протестующих быть упомянутыми на этом "чудном канале", который настолько "достоверен", что упоминает о лоббировании застройщика "Вира-Строй"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
13.01.21 15:12Ответ на сообщение Re: ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя malchik51
Важен охват аудитории.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
новоселл
activist
Сообщений: 190
13.01.21 16:46Ответ на сообщение Re: ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя malchik51
В ответ на: Невероятное достижение протестующих быть упомянутыми на этом "чудном канале", который настолько "достоверен", что упоминает о лоббировании застройщика "Вира-Строй"
тема красноярской 132 много раз мелькала на топовых ТГ каналах, последний пост на 100-тысячниках был кажется на канале "кстати"... тут нужно понимать что ТГ, в данном случае, выступает скорее как агрегатор новостных повесток традиционных и сетевых сми ... так что публикации в ТГ это не достижение, это показатель и критерий узнаваемости темы...
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИринаZВалерьевна
member
Сообщений: 31
14.01.21 16:52Ответ на сообщение Re: ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя Developer
В ответ на: Но т.к. застройщик при демонтаже фабрике "кривыми руками" варварски уничтожил детскую площадку, то вполне вероятно, что и проблемы подъездов, возникшие после демонтажа согласно экспертизе, тоже возникли дополнительно от действий застройщика.
Слишком частое использование гипербол не производит должного эффекта и подрывает доверие к тексту.
На площадку в связи с обрушением стены вывалились камни, проломив строительный забор.
Мы все читали новости
Площадка на месте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
14.01.21 17:48Ответ на сообщение Re: ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя ИринаZВалерьевна
Т.е. ТБ было грубо нарушено и по счастливой случайности никто не пострадал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИнВестоР86
junior
Сообщений: 24
14.01.21 22:43Ответ на сообщение ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Я все ещё жду документ запрещающий стройку, документ о уничтожение детской площадке, о том что соседние дома рушиться от стройки)))) писанина на форуме и мелкие статьи в левых пабликах не особо отталкивают от выхода из этого привлекательного объекта! Как и говорил, дом построят, и будет счастье новоселам!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
новоселл
activist
Сообщений: 190
15.01.21 09:37Ответ на сообщение Re: ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя ИнВестоР86
В ответ на: Я все ещё жду документ запрещающий стройку, документ о уничтожение детской площадке, о том что соседние дома рушиться от стройки)))) писанина на форуме и мелкие статьи в левых пабликах не особо отталкивают от выхода из этого привлекательного объекта! Как и говорил, дом построят, и будет счастье новоселам!!!
потерпите... сейчас судебный процесс по перезонированию земли начался, может и этого будет достаточно)))))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
15.01.21 11:54Ответ на сообщение Re: ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя ИнВестоР86
В ответ на: дом построят, и будет счастье новоселам!!!
ну, на всякий случай я бы не покупал квартиры выше 9 этажа .)
стройку, возможно, совсем не отменят, а вот этажность снизить могут
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
новоселл
activist
Сообщений: 190
15.01.21 16:17Ответ на сообщение ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя Автоинформатор
формулировка уже обнадеживает))))))))) хорошие новости)))))

"судья частично удовлетворила ходатайство прокуратуры и приостановила действие проекта планировки. Этот документ позволил на Красноярской, 132 из земель для хозяйственных нужд сделать землю для строительства жилого дома. До 2019 года кусок земли под шоколадной фабрикой имел назначение для складов."

https://sibkray.ru/news/1/940421/
П.3
Исправлено пользователем новоселл (15.01.21 16:18)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИнВестоР86
junior
Сообщений: 24
15.01.21 18:07Ответ на сообщение ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя новоселл
Статья и документ разные вещи))) за деньги эти инфо каналы любую историю распишут)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лапочkа
activist
Сообщений: 112
15.01.21 18:29Ответ на сообщение Re: ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя ИнВестоР86
Ну так обратитесь в суд железнодорожного района и ознакомьтесь с документами
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18550
16.01.21 13:27Ответ на сообщение ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Достижения мэрии Новосибирска.
С дорогами бы разбирались, а не высотки впендюривали в узкие места...
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
новоселл
activist
Сообщений: 190
18.01.21 15:45Ответ на сообщение Re: ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя ИнВестоР86
В ответ на: Статья и документ разные вещи))) за деньги эти инфо каналы любую историю распишут)
и многие застройщики этим отлично пользуются...
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лапочkа
activist
Сообщений: 112
19.01.21 19:49Ответ на сообщение ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Вот интересная статья вышла
Исправлено пользователем Лапочkа (19.01.21 19:50)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
malchik51
member
Сообщений: 50
20.01.21 10:56Ответ на сообщение ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя Лапочkа
В ответ на: Вот интересная статья вышла
Ничего нового и интересного, это издание, обслуживающее известного депутата, уже бессчетное количество статей выпустило на эту тему, подача информации такая, чтобы обыватель, не погруженный в документы и законы, проникся темой вселенского заговора и "игнора" протестующих всеми органами власти от мэра до АП.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
20.01.21 13:07Ответ на сообщение Re: ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя malchik51
Ну схема прирезки земельного участка площадью 264 квадратных метра в обход закона обрисована подробно.
Так что причём тут подача?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
20.01.21 14:02Ответ на сообщение Re: ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя malchik51
Да в статье факты на лицо. Пиарщикам смсс приходится ссылаться на неизвестных депутатов, потому что ответить нечего.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
20.01.21 15:36Ответ на сообщение ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Суд приостановил перезонирование земли под строительство ЖК в центре

Железнодорожный районный суд Новосибирска в качестве обеспечительной меры приостановил действие постановления мэрии № 2094 о перезонировании земельного участка в Челюскинском жилмассиве. Сейчас дело передано по подсудности в Центральный районный суд.

Причиной стал иск прокуратуры города по факту изменения вида использования земельного участка на улице Красноярской, 132, на которой сейчас ООО «Специализированный застройщик «Енисей» возводит жилой комплекс, на участке ведутся земельные работы.

Показать скрытый текст
Как рассказал РБК Новосибирск представитель актива жителей дома Железнодорожная, 8/1 Виталий Дубровский, спорный участок был перезонирован в июне 2019 года из зоны П-2 (склады) в Ж (жилищное строительство). Суд принял решение о приостановлении действия постановления мэрии из-за недостатка социальной инфраструктуры, на которое указала прокуратура. Мало того, в сентябре прошлого года уже после выдачи разрешения на строительство управление архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска в письме к застройщику признало загруженность объектов социальной инфраструктуры и предложило застройщику снизить этажность планируемого к возведению дома, либо воздержаться от его строительства до 2024-2025 года.

История вопроса
Сейчас земельный участок на улице Красноярской, 132 относится к зоне застройки многоэтажными жилыми домами повышенной этажности от 14 до 18 этажей. По данным кадастровой карты Росреестра, его уточненная площадь составляет 3,5 тыс. кв.м., кадастровая стоимость — 22,2 млн руб.

Земельный участок на Красноярской, 132 перепродали ООО «Специализированный застройщик «Енисей» в июле прошлого года. В тот же месяц плотность застройки участка увеличили, и дом с восьми этажей вырос до 17, число квартир составило 130 плюс 72 парковки.

По данным «Контур.Фокус», ООО «СЗ «Енисей» образовано 20 мая 2019 года. Управляющей компанией является ООО «Смссстрой». Основной вид работы компании связан с деятельностью заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Учредителями значатся руководитель ГК СМСС Анатолий Павлов и Михаил Репин. На конец 2019 года баланс компании составил 89 млн руб., чистый убыток — 8 тыс. руб.

Дубровский указывает, что увеличение разрешенной плотности было произведено без проведения публичных слушаний. Челюскинский — жилмассив с плотной застройкой, которая за последние годы была дополнительно уплотнена точечной застройкой — здесь появились ЖК «Дождь», ЖК «Престиж», 16-этажный дом на пересечении Салтыкова-Щедрина и 1905 года, ЖК «Грани». В результате две школы — 9 лицей и 137 школа — переполнены, также, как и поликлиника. В районе не хватает парковок, узкие проезды вдоль дома 8/1 и 6/2 заставлены автотранспортом. Инфраструктура жилмассива строилась в 80-е годы, а за последние 15 лет точечные высотки добавили, по оценкам активистов, около 30% населения, что уже создало предельную нагрузку на соцобъекты. Также Дубровский указывает, что планируемая высотка высотой около 52 м нарушит нормы инсоляции для десятков квартир в домах 8 и 8/1 по ул. Железнодорожная.

В ответе мэрии на протест прокуратуры (есть в распоряжении редакции) указано, что перезонирование участка было проведено после публичных слушаний. В документе и.о. заммэра Роман Теленчинов пишет, что решение о застройке участка домами повышенной этажности (14-18 этажей) было принято как соответствующее генплану и правилам землепользования, одобренное экспертами публичных слушаний, с учетом требований по обеспеченности социнфраструктурой.

При этом в ответе данные по числу мест приведены не на текущий момент, а с учетом реконструкции учреждений, которая еще не проведена, и мест в частных и ведомственных детских садах.

По данным документов, коэффициент плотности застройки участка вырос на основании того, что инженерно-геологические характеристики земельного участка являются неблагоприятными для застройки. Дубровский уверен в обратном, и со ссылкой на технический отчет по данном участку указывает, что в данных инженерно-геологических условиях возможно применение любого типа фундаментов, что подтверждает отсутствие каких-либо неблагоприятных характеристик для строительства.

Как пояснил РБК Новосибирск управляющий партнер юридической компании «Ветров и партнеры» Виталий Ветров, срок на оспаривание определения об обеспечительных мерах составляет 15 дней. «Суд принял обеспечительные меры, но в последующем может отказать прокуратуре в удовлетворении ее требований. В этой ситуации обеспечительные меры будут сняты», — рассказал Ветров.
Скрыть текст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
новоселл
activist
Сообщений: 190
20.01.21 16:41Ответ на сообщение ЖК "Енисей" Красноярская 132 (часть 2) пользователя Автоинформатор
мне почему то кажется что суд в станет на сторону жителей))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: