Погода: −26 °C
24.01−34...−30переменная облачность, без осадков
25.01−35...−31переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК "Енисей" Красноярская 132

  • Рядом с вами есть Джет, даже два. И от вокзала он дальше. Но там посутка разлетается только в путь. Локация у вас одна. Вокзал, зоопарк не далеко, аквапарк - прямо через мост, центр и метро рядом.

    Если выбирать квартиру посуточно (да или даже в долгосрок) между вашими сорокалетними панелями или новым современным ЖК - выбор очевиден, а разница в аренде не великая.

    Вы смотрите на этот жк через призму местных жителей, а многие, кто приобретут там квартиру смотрят как инвестиции/бизнес. Разные взгляды и интересы. Сочувствую вам, но это цена жизни в центре. На Москву посмотрите, в каком виде там околоцентральные районы и какая плотность...

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • Посмотрела фото.
    А что с инсоляцией западной части дома Железнодорожной 8/1?
    на фото, судя по всему, солнце на востоке. и новостройку типа освещает - напротив-то 9-этажка, но вот для -9-этажки напротив 17 этажей, и они перекроют солнце напрочь.
    Расчёт инсоляции для своих квартир жители видели?

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ой, только не надо мне рассказывать сказки, вы видимо далеки от посуточной аренды, а у меня друзья ей занимаются, люди приезжающие в этот город даже не будут рассматривать вариант на Железнодорожной:) Им прям у вокзала подавай, они даже квартирку на красном продали, даже она не пользуется таким спросом, а тут дворы и до остановок и метро пиликать

  • Вариант Железнодорожной для посуточной очень даже хорош, знаю о чем говорю :secret:
    От вокзала до Енисея - 650 метров пешочком (10 минут). Даже ближе чем до джета. До Нарымского парка - 500 метров, до метро 15 минут. Прекрасное место. Сама бы купила там :biggrin:

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • В ответ на: тут дворы и до остановок и метро пиликать
    согласен, что для посуточной аренды, мини отеля или хостела необходимость искать дом во дворах - губитель трафика
    хоть, конечно, и не все гости города и туристы приезжают в Новосибирск именно на жд вокзал, но чем сложнее объяснить как пройти до отеля, тем меньше желающих будет его искать
    придётся другим чем-то брать - суперсервисом, гиперинтерьером или ультраскидками - а к этому внимательны не особо ленивые туристы
    а тем временем дом у метро или у вокзала соберёт всех ленивых туристов и большую часть неленивых

    правду говорить легко и приятно

  • В ответ на: Прекрасное место. Сама бы купила там :biggrin:
    для посуточной аренды тогда лучше купить в Ониксе на Шамшурина, 33 - ближе к вокзалу, ближе к центру города, дом напрямую виден с привокзальной площади

    правду говорить легко и приятно

  • Ой, ну вы как будто в узких центральных улочках Европы ничего никогда не снимали))) тем более сейчас 2гис, навигаторы... опять же дом будет выше всех на массиве)

    Хотя справедливости ради могу сказать, что некоторые «слепые» и Джет на пл. Трубникова не видят, а уж объяснить где там вход - отдельная история.. тем не менее все сдаётся со свистом.

    Вопрос в другом, сколько вы на своей памяти помните случаев, когда у нас реально останавливали стройку?

    А так эта шумиха - дополнительная реклама :biggrin:

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • В ответ на: сколько вы на своей памяти помните случаев, когда у нас реально останавливали стройку?
    говорят, что строительство Берлина на Красном проспекте (напротив Ройал парка) остановилось именно из-за исков жителей соседних домов

    на самом деле я был бы рад, если бы стройку остановили - это тормознуло бы особо наглых застройщиков, типа Расцветая
    так что желаю жителям добиться остановки стройки

    правду говорить легко и приятно

  • Вот Расцветай бы да, чем остановить... но там очень хорошее лобби похоже...

    Камеевские планировки - мрак :biggrin: , это первое,
    И мне локация оникса не нравится.

    А вот в этой локации буду скоро кое что другое смотреть..

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • Может воспользоваться линейкой Гиса, даже по прямой траектории 1 км или вы знаете другую дорогу?

  • Смешно - на счёт дополнительной рекламы) Люди не идиоты, кто хочет взять для себя маловероятно, что даже взглянет на этот вариант, слишком много про него негатива. А как вы смогли убедиться, то для краткосрочной аренды далеко не лучший вариант. За сколько можно будет сдать эту квартиру? Максимум 2 тысяч в сутки, рынок переполнен аналогичными предложениями, а вложить сколько в саму квартиру и ремонт?) Окупаемость слишком большая. А для долгосрочной аренды тоже тааакое себе варианте, так как обстановка вокруг никуда не денется.

  • Как раз по 2гису и замеряла))
    Вот прям сею секунду иду в сторону вокзала прогулочным шагом. 10 минут в потолке))

    Вы, кроме как «недвижимость для жизни», похоже других вариантов не видите. Разберут эти квартиры как горячие пирожки, там инвесторов уже куча в очереди стоит)

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • Я никого не в вожу в заблуждения, а вот на счёт вас есть огромные сомнения, сюда по всему и 2 факт ваш не правда!

    Исправлено пользователем Лапочkа (17.10.20 17:43)

  • Про пирожки тоже не правда :безум:

  • Так а чего вы огородами то ходите? Я прошла от самого дальнего подъезда 8/1 мимо горожанки, по 1905-го и по ленина прогулочным шагом ровно за 10 минут. Ровно 1267 шагов у меня получилось.
    Ну в где вокзал - там и метро. Место - огонь. Ну и не сильно плотно будет, по сравнению с соседними ЖК типа Дождя..

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • В ответ на: Про пирожки тоже не правда :безум:
    Конечно, вам же наверняка «друзья» рассказали :biggrin:

    Чисто по-человечески я вам сочувствую, если у вас получится стройку остановить, то будет положительный прецедент для города..

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • Вы наверное что-то считать не умеете, не у всех матспособности есть, по этому пути получается 1,1 км и соответственно 14 минут. Может е ещё раз воспользоваться гисом. Место и правда огонь - судя по красным банерам :ха-ха!:

  • С банком ещё не заключён договор из этого выводы напрашиваются сами собой

  • Зачем мне пользоваться Гисом, если я лично ножками прошлась за 10 минут, даже в шагах вам все написала)

    Так же прошлась вокруг и посмотрела на другую застройку. У жителей 8/1 не все так печально. Фото прикреплю чуть позже)

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • С момента старта продаж до аккредитации банков (чтобы взять ипотеку) проходит от двух до четырёх недель. За наличные покупать не запрещается хоть сейчас.
    Хотя у них на сайте семь банков указано уже аккредитованных.
    Поэтому не понятно про какой банк в говорите :dnknow:

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • Даже в ваших шагах не выходит 650, доказать вам матрасчетом? Раз вы не верите технике, то можно таблицу умножения приложить:смущ:
    Ждём-с фото, правда у меня свои есть, но это тоже видимо не доказательство будет
    Что про банк?

  • Ну ясно вода-водой, конкретики нет

  • Так это вы про какой то непонятный договор с банком говорите. У меня другая информация.
    1200 моих шагов - это 600 метров, что не так?

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • Напомню ранее было 1267, опять прослеживаются тенденцию к приуменьшению, средний шаг состовляет 0.67 соответственно вы как минимум прошли 850м, что не равно 650м и ваша скорость была более 5 км/ч. Лёгкая пробежка? Обычно все так делают для измерения расстояния). И даже в количестве 1267 , которые ничем не доказаны вызывают сомнения
    2 ГИС не обманешь, он ищет кратчайший
    Для того чтобы ваш шаг был 0.5 ваш рост должен быть 122см, вы карлик или ребенок 7 лет?

    Исправлено пользователем Лапочkа (17.10.20 19:14)

  • Я верю своему шагомеру (он шаг высчитывает исходя из моего роста/веса) и своим часам (время засекла специально) - то есть проверяю все экспериментально.
    Вы можете сидя на облачке верить 2гису.

    Так то на заборе тоже кое что написано, только за ним этого нет)))

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: