Долгострои Новосибирска и НСО

Печать RSS Деревом

adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3653
09.07.20 12:10
а давайте новую тему заведём (если такой, конечно, не было ещё на форуме)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3653
09.07.20 12:11Ответ на сообщение Долгострои Новосибирска и НСО пользователя adambereg1
Совфед одобрил закон об упрощенном порядке завершения долгостроев
Поправки позволят использовать средства компенсационного фонда на достройку всех проблемных объектов

Принятый закон разрешает использовать средства компенсационного фонда, который формируется из взносов застройщиков, на достройку всех проблемных объектов вне зависимости от того, уплачивал взнос застройщик по конкретному объекту или нет. Закон также распространяет все новые нормы законодательства о банкротстве застройщиков на те дела, которые начались до 1 января 2018 года, и дает возможность застройщикам направлять средства с расчетного счета на подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий.

Уточняется порядок определения рыночной стоимости квартир при выплате компенсаций: стоимость фиксируется на дату не ранее 3 месяцев к моменту выплаты компенсаций. Также банки получат доступ к деньгам, которые хранятся на эскроу-счетах граждан, не после того, как квартира будет оформлена ими в собственность, а после введения дома в эксплуатацию.

В законе более четко прописаны основания исключения долгостроя из реестра проблемных объектов. Остается только два признака, по которым исключаются эти объекты: ввод в эксплуатацию либо выплата компенсаций по объекту. В законе также прописывается механизм возврата средств материнского капитала со счета эскроу на счет Пенсионного фонда России (ПФР) при расторжении договора долевого участия. Ранее на подобную проблему указывал комитет Госдумы по финансовому рынку.

Закон исключает необходимость получения застройщиком градостроительного плана на земельный участок, образованный в результате раздела исходного земельного участка. Также дается возможность получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случае отклонения площади такого объекта в указанном техническом плане не более чем на 5% от площади, указанной в проектной документации.

Согласно действующему законодательству, заключение о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям не может быть выдано, если застройщик (или его дочерние общества) нарушил срок ввода объекта недвижимости в рамках долевого строительства на три месяца и более. Принятый Госдумой закон убирает данное ограничение.

Сейчас все проектные декларации застройщиков можно посмотреть на едином портале Единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф). Изменения сведений о застройщике и проекте вносятся в систему не позднее 3 рабочих дней. При этом количество заключенных договоров указывается не позднее 10-го числа каждого месяца, а размер кредиторской и дебиторской задолженности застройщик должен публиковать в системе каждый квартал. Принятый закон оставляет за застройщиком обязанность только не позднее 10-го числа каждого месяца публиковать в декларации изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства.

Принятый закон также упрощает требования к конкурсным управляющим при банкротстве застройщика.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
09.07.20 12:57Ответ на сообщение Re: Долгострои Новосибирска и НСО пользователя adambereg1
В ответ на: Поправки позволят использовать средства компенсационного фонда на достройку всех проблемных объектов
ох......как прекрасно

а в этом проекте есть что-то о средствах, которые застройщики выплатили в страховые компании в период с
2014 по 2018 год?
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vitek904
activist
Сообщений: 186
09.07.20 16:04Ответ на сообщение Долгострои Новосибирска и НСО пользователя adambereg1
Лучше расскажите, когда Связистов 13/1 и 13/2 достроят. Ходят нехорошие слухи, что смысла нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zodchy
activist
Сообщений: 121
10.07.20 09:43Ответ на сообщение Долгострои Новосибирска и НСО пользователя adambereg1
Интересно, что будет с двумя свечками на Дуси Ковальчук 378 к1 и к2? Снес бы их к чертям собачьим, если честноТакое жилье пора запрещать строить в городе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3653
10.07.20 10:01Ответ на сообщение Re: Долгострои Новосибирска и НСО пользователя vitek904
В ответ на: Лучше расскажите, когда Связистов 13/1 и 13/2 достроят
это вы про Солнечный берег от Авантажа?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vitek904
activist
Сообщений: 186
10.07.20 15:11Ответ на сообщение Re: Долгострои Новосибирска и НСО пользователя adambereg1
п. 9

нет, это "СУМЕТ"
Исправлено пользователем Алексий (10.07.20 19:52)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3653
10.07.20 19:33Ответ на сообщение Долгострои Новосибирска и НСО пользователя vitek904
В ответ на: это "СУМЕТ"
расскажите нам о нём, если знаете
но вы, похоже, правы - ибо вот: Министерство строительства Новосибирской области посчитало, что завершать строительство дома по ул. Связистов, 13/1 нецелесообразно, поэтому субсидии нужно вернуть в бюджет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimonos
junior
Сообщений: 18
30.07.20 01:14Ответ на сообщение Долгострои Новосибирска и НСО пользователя adambereg1
Я тут не много грущу, то что на Серафимовича не выхватил 3ку около 100м за 3,5 ляма год на зад, когда ему светили непонятные перспективы, сейчас конечно цена прыгнула очень как, но очень рад, что люди получат очень качественное жилье из кирпича, которое сейчас почти не строят, а если и строят, то за баснословные деньги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vitek904
activist
Сообщений: 186
21.01.22 13:44Ответ на сообщение Re: Долгострои Новосибирска и НСО пользователя adambereg1
На Связистов,13 поставили башенный кран. Вроде, ИСК "СОЮЗ" там Жилой Комплекс "Квартет" из 4 блок-секций по 17 этажей (панельки). Вопрос такой: его строить будут на свайном поле ж/д Связистов,13/2?
Вопрос второй: что будет с ж/б каркасом дома Связистов, 13/1? Достраивать его посчитали нецелесообразным, а вид из окна нового дома он явно будет портить.
Исправлено пользователем vitek904 (21.01.22 13:45)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnnaVadi
junior
Сообщений: 21
22.01.22 00:11Ответ на сообщение Re: Долгострои Новосибирска и НСО пользователя adambereg1
Будем надеяться, что реально разберутся с долгостроями.

Урицкого, 19 сильно наводит печаль, например.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Naty
experienced
Сообщений: 624
12.07.22 23:55Ответ на сообщение Долгострои Новосибирска и НСО пользователя adambereg1
Добрый вечер. Кто-нибудь получал компенсацию или жилье от департамента строительства как обманутый дольщик? Сегодня неожиданно позвонили из департамента, сказали приехать-получить какое то уведомление. Не знаем к чему готовиться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vitek904
activist
Сообщений: 186
13.07.22 10:16Ответ на сообщение Re: Долгострои Новосибирска и НСО пользователя Naty
У каждого недостроя свои были решения, поэтому идите смело
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Naty
experienced
Сообщений: 624
13.07.22 10:41Ответ на сообщение Re: Долгострои Новосибирска и НСО пользователя vitek904
Да, конечно, собираемся. Интересно, что там предлагают взамен долей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: