В ответ на: Это просто игра слов или это апартаменты в полном смысле?
это апартаменты в полном смысле слова
"Инские холмы" и называются апарт-комплексом
и вы и википедия правы - апартаменты это нежилые помещения для долговременного проживания со своими плюсами и минусами
минусы:
- невозможна постоянная регистрация, так называемая прописка... оформляется временная регистрация до пяти лет, потом пролонгируется... временная регистрация дает все права - детский сад, школа, поликлиника, кредиты в банках, работа в органах и на госслужбе, участие в голосовании
- невозможно получить налоговый вычет
- нет льготы по налогу на доходы физических лиц при продаже апартаментов как при продаже квартиры, которая находится в собственности более пяти лет
- нет ограничения на рост тарифов на ЖКХ (тепла, электроэнергии и водоснабжения)... для жилых домов должны действовать ограничение на рост тарифов не более 6% в год - должны но не действуют, каждый год граждане начинают возмущаться, что тарифы предприятий поставщиков-монополистов выросли на 15%, но ни к чему это не приводит
- расчет тарифов производится как для коммерческих помещений, это так... но разница тарифов заметна, если у вас площадь квартиры 60-80-120 кв.м, а если апарт 30 кв.м, то суммы не особо отличаются... для сравнения, в Джете собственники платят за апартаменты не намного дороже жилых квартир
плюсы:
- нет ограничений по роду деятельности - апарт можно сдавать и как жильё и как офис, физлицам или юрлицам, организовывать в них хостелы и отели (что в жилых домах сейчас запрещено)
- более строгая охрана, а не просто консьержка-пенсионерка на входе
- более широкий выбор сервисов - клининг, прачечная, доставка еды, все как в отеле, и если вы захотите организовать свой маленький семейный отель и сдавать свою студию посуточно, в апартах это сделать гораздо проще, чем в жилом доме
- застройщик в "Инских холмах" предлагает доходную программу, когда он берёт апарт в работу, а собственнику выплачивает гарантированный доход
.