Погода: −1 °C

25.04	−2...4
26.04	−1...7

Пробки: 1 балл

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7

Печать RSS Деревом

navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
18.05.19 17:58Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan
ПРИВЕТСТВУЮ ДРУЗЬЯ!!!
КВАРТИРЫ НА ДВЕ СТОРОНЫ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RegTis
member
Сообщений: 45
19.05.19 14:19Ответ на сообщение ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan
При всем уважении к опытным участникам форума, бизнес-классом здесь и не пахнет...
Все отметили верно - ни по одному параметру (расположение ЖК, площадь квартир, планировки, высота потолков) данный вариант в "бизнес" не вмещается. Лоджии по 1,5 кв.м. - Вы серьезно? Спасибо в 3-комнатных хоть гардеробные небольшие нарисовали...

Поймите, соответствие только одному параметру (например, красивое благоустройство или привлекательный глазу фасад) автоматически не относит жилой комплекс к той или иной категории. Все должно быть в совокупности! Нельзя взять кузов от мерседеса, а салон от жигули, и продавать этот автомобиль в классе "премиум". Хотя... с недвижимостью, видимо, можно.

Совершенно верно отметили актуальную тенденцию "красивых фасадов и эффектных мест общего пользования". Встречается все чаще и чаще. Пример ЖК "Романтика" от Домстроя. 24-25 квартир на одном этаже! 80% однокомнатных квартир и всего 4 лифта на такое количество квартир... Но это совершенно другая история.

Пример с ЖК "Сибревком" от Инвестстроя, возведенный на Ипподромской магистрали, не уместен. Инвестстрой в том случае и не заявлялся в бизнес-класс. Все квартиры позиционировались как комфорт. Пример бизнес-класса от Инвестстроя - MilkHouse. Вот там практически все параметры соблюли. По площади точно. 65-70 кв.м. только начинаются квартиры, а не заканчиваются.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
szz
member
Сообщений: 49
20.05.19 19:43Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя RegTis
Балконы больше, тут неправильная информация выложена.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
20.05.19 20:09Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя szz
Спасибо что обратили внимание!
(откорректированные планировки)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
szz
member
Сообщений: 49
21.05.19 12:07Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan
Сколько участок в метрах на метр?
11967 кв.м общая площадь, судя по пропорциям выходит где-то 181х66 метров?

но по 2гис длинна больше получается намного
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
22.05.19 13:12Ответ на сообщение ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
szz
member
Сообщений: 49
22.05.19 13:26Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan
Есть группа дольщиков ЖК?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
22.05.19 13:56Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя szz
https://vk.com/zhk_lev_tolstoy
Пока дольщиков не так много, думаю группа в VK постепенно наполнится
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
szz
member
Сообщений: 49
22.05.19 19:54Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan
https://chat.whatsapp.com/Ixt7FusDfVA2fWlfcc2YuY
Создал группу в WA, для тех, у кого нет ВК.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
szz
member
Сообщений: 49
23.05.19 02:45Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя szz
Я практически дольщик, договор еще не подписал, думаю $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
szz
member
Сообщений: 49
23.05.19 08:04Ответ на сообщение ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя szz
В общем из выписки росреестра понятны границы. Интересно, что за проблемы с землей?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
szz
member
Сообщений: 49
23.05.19 08:11Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя denyuz
нашел новость про соседнюю стройку https:// tayga.info/146231 где упоминается про развитие территории

Тем более, что по прогнозам экспертов, территория вокруг ЖК «Красный проспект» получит развитие в самое ближайшее время: в ноябре земли приборостроительного завода были выкуплены крупным инвестором, а мэрия зарезервировала три гектара земли для строительства детского сада и школы неподалеку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
23.05.19 12:30Ответ на сообщение ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя szz
планировки 2-ая очередь (дом №1 по ГП)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
23.05.19 12:37Ответ на сообщение ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan
ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контакты указаны в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
28.05.19 12:38Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
03.06.19 18:00Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan

ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
04.06.19 11:52Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan
ПРИВЕТСТВУЮ ДРУЗЬЯ!!!
ОТДИЧНЫЕ ПЛАНИРОВКИ 4К. СТУДИЯ И 4К.
СРОКИ СДАЧИ 2ой ОЧЕРЕДИ ОБЪЕКТА (ДОМ №1 по ГП) 2кв./21
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПапаНовосибирск
activist
Сообщений: 104
06.06.19 16:31Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя RegTis
1) Наличие лоджии не влияет на класс жилья, ее может вообще не быть и это будет и бизнес и премиум.
2-3)красивый фасад так же не является параметром бизнес класса. Влияет сам тип материала, натуральный/нет, массовый или эксклюзивный, а так же степень известности архитектора. Для бизнес класса должен быть минимум известный локально.

Форматом красивый кузов убогий салон кстати успешно пользуются автопроизводители из Кореи. Лидер продаж d класса - Киа Оптима просто идеальный пример, внешне очень хорошо, внутри кривая Ауди 2008 года.

Проблема кроется в покупателе, который больше хочет не быть, а казаться, отсюда все эти заманухи на красивые фасады и подъезды.

Милкхаус в свое время реально был бизнесом, просто рынок убежал вперёд а он остался со всеми своими неказистыми решениями. Хотя по мне так лучше меньше метров и нормальная планировка чем те же 70 в которые 20 бесполезных загрузили.

К чему собственно это все, конечно Лев это не бизнес, но тем не менее вполне себе достойный проект, если не завышать ожидания.
Мама - анархия...
Исправлено пользователем ПапаНовосибирск (06.06.19 16:33)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
07.06.19 18:39Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ КВАРТИР 2-ОЙ ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА
КОРПУС №1 ПО ГП - В РАЗДЕЛЕ "ТОВАРЫ" !!!
https://vk.com/market-178642336
"УСПЕВАЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПО НАЧАЛЬНЫМ ЦЕНАМ"

ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактные данные указаны в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
10.06.19 16:20Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan

https://vk.com/zhk_lev_tolstoy
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
17.06.19 17:36Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
000444
member
Сообщений: 56
18.06.19 19:52Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan
Добрый вечер! Рассматриваем покупку жилья на Красном проспекте, но мне не нравится ужасный гул от здания напротив. Это мощная вытяжка гудит так (здание ярмарки) Может знает кто, напишите, пожалуйста, это всегда она так гудит, ночью тоже???? В пятницу выходить на сделку по квартире, но меня этот гул останавливает...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
02.07.19 12:39Ответ на сообщение ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan

ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
03.07.19 12:59Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan

https://vk.com/zhk_lev_tolstoy
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
navoyan
v.i.p.
Сообщений: 3573
03.07.19 14:14Ответ на сообщение Re: ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7 пользователя navoyan
фото 1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта