Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211

Печать RSS Деревом

Developer
guru
Сообщений: 6140
12.05.20 09:38Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя San44a
В ответ на: Как итог стоимость с учетом спроса в данном месте,с учетом ограниченного предложения в этом месте и с учетом стоимости вложений стоимость менее 17000-18000 рублей найти будет сложновато А это уже цена не для всех
Не очень понятно при чем тут себестоимость, есть навес предложения из других проектов уже готовых и ценник на аренду будут формировать они, а не "себестоимость".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
12.05.20 10:31Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя Developer
Не знаю как вы,но мы выбирая себе и советуя другим сначала определяем себестоимость объекта И за какую стоимость его можно сдать И при высокой себестоимости изначально никто сдавать за копейки не захочет и вкладываться не будет А стоимость найма уже складывается от предложения на рынке И в этом месте предложений не так много ( Я про новые дома в 12-13 мин.ходьбы от м.Березовая роща ) На данный момент ( время до апрельских и майских потрясений) стоимость найма в этом месте у студии оценивалась 17-18000
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сухойжмых
junior
Сообщений: 17
13.05.20 18:26Ответ на сообщение Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя РасцветайГоголя
Можно сходить на просмотр квартир во втором доме?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сухойжмых
junior
Сообщений: 17
14.05.20 20:04Ответ на сообщение Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя РасцветайГоголя
В очередной раз задаю вопрос, когда будет строительство второй секции третьего дома. И что за тайна по этому поводу у менеджеров: типа будут строить а когда не знаем. Уточните пожалуйста у застройщика этот вопрос. За установку камеры видеонаблюдения спасибо. Ждем отчет по сроительству третьего дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
РасцветайГоголя
experienced
Сообщений: 806
15.05.20 09:19Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя сухойжмых
В ответ на: В очередной раз задаю вопрос, когда будет строительство второй секции третьего дома.
такой вопрос вы здесь не задавали.

Задавали другие пользователи, и на него был дан ответ:

В ответ на: Добрый день, пока нет информации. Ориентировочно летом должно начаться строительство 2 секции
Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
РасцветайГоголя
experienced
Сообщений: 806
15.05.20 09:28Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя сухойжмых
В ответ на: И что за тайна по этому поводу у менеджеров: типа будут строить а когда не знаем.
никакой тайны здесь нет. Все работы ведутся в соответствии с графиком строительства. 2 секция третьего дома начнет строиться в этом году, завершим в 2021 году.
Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
РасцветайГоголя
experienced
Сообщений: 806
15.05.20 09:30Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя сухойжмых
В ответ на: Можно сходить на просмотр квартир во втором доме?
смотря какая квартира, какой этаж. Возможность просмотра зависит от того, какие работы ведутся на стройке в данный конкретный день просмотра. Позвоните в отдел продаж
Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сухойжмых
junior
Сообщений: 17
17.05.20 13:12Ответ на сообщение Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя РасцветайГоголя
Разрешение на строительство по третьему дому от 19.12.2019г. пустой бланк, что бы это значило?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сухойжмых
junior
Сообщений: 17
17.05.20 13:38Ответ на сообщение Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя РасцветайГоголя
срок сдачи второго и третьего домов не переносится в связи с коронавирусом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aiven99
member
Сообщений: 30
17.05.20 20:18Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя сухойжмых
А также уточните пожалуйста как третий дом сдаваться будет, посекционно или весь целиком?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сухойжмых
junior
Сообщений: 17
18.05.20 23:46Ответ на сообщение Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя РасцветайГоголя
Срок действия разрешения на строительство третьего дом первой секции до 10.01.2022года ? Сдача дома откладывается. Я правильно понимаю ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
РасцветайГоголя
experienced
Сообщений: 806
20.05.20 11:19Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя сухойжмых
В ответ на: срок сдачи второго и третьего домов не переносится в связи с коронавирусом?
нет, всё по графику
Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
РасцветайГоголя
experienced
Сообщений: 806
20.05.20 11:21Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя сухойжмых
В ответ на: Срок действия разрешения на строительство третьего дом первой секции до 10.01.2022года ? Сдача дома откладывается. Я правильно понимаю ?
Разрешение на строительство ЖК "Расцветай на Гоголя" действует до 10.02.2022 года. Строительство домов 205/2 и 211/1 на сегодняшний день осуществляется в соответствии с графиками строительства, нарушений нет
Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RegTis
member
Сообщений: 45
20.05.20 13:21Ответ на сообщение Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя РасцветайГоголя
В ответ на: Мы улучшили благоустройство тем, что оставили комбинированное покрытие площадок на придомовой территории: для ваших детей появится возможность кататься (велосипеды, ролики, самокаты, гироскутеры, скейты) на ровной асфальтированной поверхности на территории всего ЖК во дворе без машин

Это хорошо и удобно, так как на плитке невозможно было бы кататься, также это удобно для мам с колясками.

В то же время мы оставили островки с тротуарной плиткой. Сделали благоустройство более продуманным, с декор холмами, сохранили зеленые насаждения, сохранили стритбольную площадку и воркауты
Не экономия, забота!

Чуть выше уже упоминали: предоставьте, пожалуйста, уточненный проект благоустройства жилого комплекса и организации зонирования земельного участка. Или все изменения происходят "на ходу"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svk78
member
Сообщений: 79
20.05.20 15:30Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя РасцветайГоголя
Уважаемый представитель застройщика, кровли в домах ЖК совмещённые невентилируемые ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leto2014
activist
Сообщений: 144
21.05.20 01:27Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя РасцветайГоголя
"межкомнатные стены - КИРПИЧ

уточните сколько той кирпичной кладки между бетонными пилонами? и не стены, а наименьшая часть стены (остальное бетон), причём - в 1 кирпич, т.е. звукоизоляция стен - НИКАКАЯ!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
РасцветайГоголя
experienced
Сообщений: 806
21.05.20 14:22Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя leto2014
Доброго дня!

Мы говорим про межкомнатные стены - это кирпич

это лучше, чем сибит, гипсокартон, пазогребневая плита
Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZaTSN
member
Сообщений: 29
21.05.20 16:45Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя РасцветайГоголя
В ответ на: это лучше, чем сибит, гипсокартон, пазогребневая плита
Чем лучше?

Чем сибит, гипсокартон, пазогребневая плита

А чем лучше-то?

От толщины же зависит и других параметров.

Гипсокартон со звукоизоляцией значительно лучше чем кирпич на ребро, можно до бесконечности продолжать.
Скиньте строительный разрез стены межквартирной сюда, и мы посмотрим
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
leto2014
activist
Сообщений: 144
21.05.20 19:08Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя ZaTSN
"Мы говорим про межкомнатные стены - это кирпич"

а я говорю про то, что вы продаёте, как студию в Кирпичном доме.
Там кирпичных межкомнатных стен - НЕТ. Есть полностью бетонная стена - у пожарной лестницы, потолок - полностью из бетона, пол - полностью из бетона, входная дверь между бетоном, окно и выход на лоджию между бетоном, и, как уже писала выше, частично - стеночка от соседа имеет чуть кирпичной кладки в 1 кирпич. А кирпич люди посмотрят на своём балкончике. Только вряд ли это их утешит! они-то купили студию в КИРПИЧНОМ доме (так же вы квартиры позиционируете). И за эту бетонную конуру (клетку) люди заплатили около 120 т.руб/м2 - (не беру в расчёт балкон (лоджию). Но жить с межкомнатными кирпичными стенами (про которые вы говорите) будут те, кто заплатил гораздо меньше.

Люди до сих пор не владеют информацией - "Скиньте строительный разрез стены межквартирной сюда, и мы посмотрим". и скиньте ещё размеры бетонных пилонов, дверных и оконных проёмов, и размеры оставшегося кирпичного заполнения в 1 кирпич (причём никакого разговора о звукоизоляции не ведётся!!!!). Это ваш комфорт + за такие бабки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
РасцветайГоголя
experienced
Сообщений: 806
22.05.20 09:25Ответ на сообщение Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя leto2014
В ответ на: "Мы говорим про межкомнатные стены - это кирпич"

а я говорю про то, что вы продаёте, как студию в Кирпичном доме.
Там кирпичных межкомнатных стен - НЕТ.
в студии в принципе нет межкомнатных стен, это студия

Дом не кирпичный, у него монолитный железобетонный каркас, никто этого не скрывает
Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
РасцветайГоголя
experienced
Сообщений: 806
22.05.20 09:42Ответ на сообщение Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя leto2014
В ответ на: а я говорю про то, что вы продаёте, как студию в Кирпичном доме.
Там кирпичных межкомнатных стен - НЕТ. Есть полностью бетонная стена - у пожарной лестницы, потолок - полностью из бетона, пол - полностью из бетона, входная дверь между бетоном, окно и выход на лоджию между бетоном, и, как уже писала выше, частично - стеночка от соседа имеет чуть кирпичной кладки в 1 кирпич. А кирпич люди посмотрят на своём балкончике. Только вряд ли это их утешит! они-то купили студию в КИРПИЧНОМ доме (так же вы квартиры позиционируете). И за эту бетонную конуру (клетку) люди заплатили около 120 т.руб/м2 - (не беру в расчёт балкон (лоджию). Но жить с межкомнатными кирпичными стенами (про которые вы говорите) будут те, кто заплатил гораздо меньше.
Вы ошибаетесь
входная дверь между бетоном - нет, между кирпичом
окно и выход на лоджию между бетоном - нет, между кирпичом

у вас:
полностью бетонная стена между квартирой и пожарной лестницей
2 пилона между соседней студией и вами

остальное - кирпич

фото прикладываю
Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
РасцветайГоголя
experienced
Сообщений: 806
22.05.20 09:46Ответ на сообщение Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя leto2014
В ответ на: Люди до сих пор не владеют информацией - "Скиньте строительный разрез стены межквартирной сюда, и мы посмотрим". и скиньте ещё размеры бетонных пилонов, дверных и оконных проёмов, и размеры оставшегося кирпичного заполнения в 1 кирпич (причём никакого разговора о звукоизоляции не ведётся!!!!). Это ваш комфорт + за такие бабки?
план своей квартиры с размерами стен, пилонов и тд вы можете заказать в отделе продаж, пожалуйста, обращайтесь
Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
РасцветайГоголя
experienced
Сообщений: 806
22.05.20 09:56Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя leto2014
В ответ на: уточните сколько той кирпичной кладки между бетонными пилонами? и не стены, а наименьшая часть стены (остальное бетон), причём - в 1 кирпич, т.е. звукоизоляция стен - НИКАКАЯ!!!
длина стены между вами и соседом 5,9 м
из них бетон 2,2 м
кирпич 3,7 м

толщина - да, в 1 кирпич, это 25 см, это хорошая толщина стены
Менеджер отдела продаж ГК «Расцветай»
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ZaTSN
member
Сообщений: 29
22.05.20 13:31Ответ на сообщение Re: Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя РасцветайГоголя
В ответ на: толщина - да, в 1 кирпич, это 25 см, это хорошая толщина стены
толщина в 1 кирпич - это плохая толщина стены для межквартирной перегородки, звукоизоляция никакая.

Нормальная стена - это трехслойная кирпич/газобетон (или другой звукоизолирующий материал)/кирпич с воздушными зазорами меджду слоями.
Но так никто не делает, потому что хочется потратить 50, а заработать 100 тысяч на метре.
И все "ненужные" расходы урезаются в пользу экономии
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сухойжмых
junior
Сообщений: 17
22.05.20 19:21Ответ на сообщение Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 пользователя РасцветайГоголя
когда будет работать камера на стройке ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: