ага, и пробки подросли.
Сейчас Комсомольская стоит с 6:30 до 9:30.
Ну как стоит, движется конечно, но до меги с конечной троллейбуса - 20 минут
В другую сторону судя по яндекс-пробкам тоже стоят, выезд на винаповский мост вечнокрасный, в том числе через Матрешки и Бронные.
с пробками стало сурово,массив заселился.
Сейчас выежая в 7-15 встреваешь так как прошлой зимой в дикий снег выезжая в 7-40,грубо говоря встаешь прям на выезде на бронную.Раньше все таки до путепроводо без проблем было.
Ну как бы повод радости для теплого пола))))
я просто стал выезжать в 8-30))) к этому времени как правило все уже по садикам школам отпрысков развезли
Пробки кругом.,на Плющихе не меньше. Про центр вообще молчу. Гарь такая, что глаза слезятся, окон не открыть. Потеря времени в пробках и воздух из выхлопных труб - это наша расплата за проживание в городе. Смешнее всего, что раньше многие мечтали на пенсии уехать жить в деревню....Деревни, если что, остались....
Искренне хотелось бы хлопать в ладоши, но как было в 2015 г. "мы работаем в этом направлении",так, не покладая рук, считай круглосуточно, лучшие юристы Дискуса и "работают" в этом же направлении.
Да и страниц лестных обещаний, там уже 257 для инфо.
Попробуйте себе ответить на вопрос: как распродать квартиры в не сданных домах/этажах, если рядом будут конкуренты с собственностью на руках?
Еще раз, ответ был на - "Попробуйте себе ответить на вопрос: как распродать квартиры в не сданных домах/этажах, если рядом будут конкуренты с собственностью на руках?"
Во первых по РН квартиры с документами дороже чем без, причем как правило существенно. Об этом я и написал.
Во вторых если "Рядом конкуренты с собственностью" значит процесс запущен и получить документы можно будет в обозримом будущем, при этом сэкономив пару тройку сотен тысяч при покупке, т. к. см. пункт 1.
К примеру я купила такой вот скворечник 95,5 квадратных метров, имея прописку, которую у меня нет необходимости менять. И конечно же мой случай уникален
Ведь нет на свете других таких людей, прописанных у родителей и не имеющих своего жилья.
Из всех моих знакомых и родственников, купивших на Просторном жилье, только у одной очень хорошей знакомой с данного форума, прописки нет. У всех остальных она есть. А таких людей у меня не один десяток. Выводите арифметику.
У меня прописка областная,но хотелось бы уже иметь новосибирскую.Но не настолько чтобы переплачивать за нее миллион.Потому что я например купила двушку 60м2 за 1,4 млн этим летом, и уже получила ключи и отделываю ее.А сколько стоит такая квартира с документами ,например в Вира строй,я думаю представляете,наверное больше двух с половиной.Да я лучше прописку куплю на 2 года,чем такие деньги переплачивать.Конечно трудностей впереди много,нет горячей воды,лифтов,но люди берут,потому что лучше взять большую квартиру и потерпеть немного,чем за те же деньги какую нибудь убогую студию 25 квадратов.
у меня тоже прописка у родителей хосспидя... просто я не миллионер, а какое-никакое жилье отдельное хочется иметь, вот и вседумаю, таких, как я тут много
давайте в порядке бреда прикинем:
2х 58-61кв.м. стоит в Дискусе 1,6млн + 0,5ремонт. Подобная квартира на Немировича-Данченко стоит уже 3млн и больше. Разница в 1млн.
За 1 млн можно уже прикупить авто и не парится или положить в банк и кататься на такси (на проценты)))))
В ответ на: давайте в порядке бреда прикинем:
2х 58-61кв.м. стоит в Дискусе 1,6млн + 0,5ремонт. Подобная квартира на Немировича-Данченко стоит уже 3млн и больше. Разница в 1млн.
За 1 млн можно уже прикупить авто и не парится или положить в банк и кататься на такси (на проценты)))))
двушка 58 стоит реально меньше,чем вы написали. 61 такой нет, есть 64 классная планировка 1502 на Плющихе, здесь дешевле.
Я трешку 73 покупала за 1522
Здесь хоть прикидывай, хоть нет.
В ответ на: тут очень много факторов кроме цены, необходимость кататься на авто это все таки минус
я 3 месяца ездил на Просторный практически ежедневно и сделал вывод, что Просторный "ближе" до метро (центральных улиц) чем Родники (с "горячими пирожками" и "Красным проспектом"))
Добрый день. Подскажите пожалуйста, а почему цены на квартиры такие дешевые и привлекательные в этом жилмассиве? Я с другого региона, покупаем квартиру в Новосибирске. Столько пересмотрела новостроек и только сегодня про этот жилмассив подсказали.
Жилье эконом класса, дешевые материалы, плюс учтите квартиры без черновой отделки (это существенно удорожает ремонт), место не лучшее, но справедливости ради и не самое плохое. Короче это вариант для тех уто очень ограничен в бюджете и при этом непритязателен и ради бОльшей площади готов жертвовать комфортом, удобством, статусом.
Ну конечно статусом пожертвовать снобу это конечно не по нашенски По каким категориям вы оцениваете жилье экономкласса?тем что площади квартир большие?двушка 63,трешка 88 квадратов?и какие материалы"дешевые"?У Дискуса очень качественная панель,они по новой технологии их изготавливают,окна Века,батареи биометаллические.планировки прекрасные,кухни большие,зал у меня 25 квадратов.И чем это у матрешек панель отличается?А вот их черновая и ремонт под ключ это действительно из дешевых некачественных материалов,а я отделывают тем чем хочу и могу позволить себе и подороже.Просто Дискус за счет экономии издержек строит дешевое жилье,не хуже других застройщиков(уж поверьте,я со многими сталкивалась)и его за это ненавидят и поливают грязью.
Простите, не хотела ни чьих чувств задеть))) в моем понимании это эконом жилье и место не лучшее (но и не худшее), когда, как в моем случае, денег на среднюю однешку в первичке, а хочется большую квартиру для большой семьи, в такой бюджет и с такой площадью только дискус. Это я со своей снобистской колокольни))))
И про матрёшки я не в курсе, и грязью вроде как не поливала никого, и зал у меня тоже 25 квадратов, если Вы еще не поняли)))
Документы на оформление в собственность медленно делаются на Просторном. Вина застройщика в том, что за двумя зайцами погнался на правом и левом берегу - это жилмассив Плющихинский, Просторный.
Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.
Место на Бронной просто шикарное. Мне так понравилось там моя инвестиция, что я теперь думаю там трёшечку для жизни прикупить,хотя живу в тихом центре.
Мне тоже понравилось, Просторный постепенно, но верно развивается.
Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.
В ответ на: Место на Бронной просто шикарное. Мне так понравилось там моя инвестиция, что я теперь думаю там трёшечку для жизни прикупить,хотя живу в тихом центре.
это просто у других, в ожидании покупателей, которых нет, ценники слишком вкручены.
там слишком много строят...
нам нет никакой инфраструктуры...
а главное - в домах, которые еще не сданы, в которых еще нельзя жить - есть вероятность того, что сдачи придется ожидать очень долго. тем более, там не ДДУ, а ЖСК. лично у меня, этот строитель, вызывает всё больше и больше подозрений, нехороших... очень напоминающих пирамиду.
что то на этом ресурсе знатном, статьи про цены недвижимости стали большой редкостью...
а в другом месте тут, еще и раздел "комментарии" убрали.
теперь тут зеленый свет, только сторонникам великих цен кирпичных! и возразить то им нельзя.
сегодняшняя попытка поднять ценники предложения и по новой запустить кирпичную пирамиду в рост, как в былые времена - полностью фальшива и не подтверждена платежеспособным спросом. спрос падает, а предложение растет.
это плановое повышение цен, разрекламированное во всех СМИ под видом - эксперты заключили, есть реклама, щедро оплаченная строителями, и прочими сторонниками кирпича.
это повышение цен (предложения), в стиле 2014 года, после чего, цены упали ниже уровней на которых они были на момент начала того роста.
извините, что не про "просторный" и "дискус+". просто я обиделся, что коменты на н1 закрыли...
а искать тут схожий форм. уже лень...
если будет у кого желание со мной поспорить про будущее рынка и его цены, пожалуйста на банки ру, где еще комментарии про недвижимость не закрыли, там есть мой блог, под тем же ником и форум "удешевление недвижимости".
Ируся, вы бы помолчали бы... Сколько адептов Вы лично втянули в эту пирамиду, много из которых проклинают вас и тот день, когда перевели деньги дИскусу.Да , кто-то из безысходности получил свои метры с плитами с дырками и перепадом по уровню в 70-90мм, а некоторые поддавшись вашим убаюкивающим постам , сейчас ненавидят вас и желают вам " удачи". Думаю, нарколог из вторых.
вы уже "заколебали" ... Ируся предлагала "помощь" в покупке (при этом сама там понабрала/накупила)... Каждый сам решал. Ибо своя голова на плечах...
PS ещё в 2013 году (по моему) я писал , что "те кто лезет в Дискус, должны быть готовы оставить эти квартиры себе на память"
Адептов чего/кого?
Если адептов Дискуса, то зачем их втягивать, если они уже адепты?
Если адептов всяких дивногорских и прочих новомарусино, то получается, не такие уж они и адепты, если легко меняют свою позицию.
Когда тепло то будет на массиве? у нас в доме самая большая температура это 15 градусов..у нас так вообще 12,3. вчера с сантехником общалась, говорит не раньше весны ремонт сделаете, холодно будет.. На коллективные жалобы укашке пофиг, жилинспекиции вообще на все плевать..
В ответ на: Когда тепло то будет на массиве? у нас в доме самая большая температура это 15 градусов..у нас так вообще 12,3. вчера с сантехником общалась, говорит не раньше весны ремонт сделаете, холодно будет.. На коллективные жалобы укашке пофиг, жилинспекиции вообще на все плевать..
я вчера с соседкой разговаривала с 15 этажа, живёт в нашем доме по нашему стояку, прямо подо мной, и , соответственно под вами, у нее тепло. Может чем выше,тем холоднее?