Кто что думает по поводу этого проекта?
Малоэтажное строительство на окраине города. При этом в первом доме (судя по лифту(?), "элитном") нет ни одной двушки, сплошные студии.
Не будет ли это геттом, а не городом радости?
|
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя AlexandrGrais
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Исправлено пользователем Max_Ost_West (20.11.17 15:16)
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ирбис
Наверное они, по-моему "Матрёшки на правом" изначально назывались. Это то место где местные жители "обломали" застройщика со строительством высотных домов вместо малоэтажных ?
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Max_Ost_West
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ирбис
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ирбис
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя San44a
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя BigMike
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя BigMike
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя тося
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя 180207
И кому это помешает, у нас вон элитное загородное жилье в ДНТ "Удача" рядом с Заельцовским кладбищем (сотни метров), элиту это никак не парит. Маркетинг творит чудеса. буквально за огородами
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (28.11.17 13:24)
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Rina1982
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя тося
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Дикий турист
Попахивает это очень мягко сказано, ИМХО воняет так, что глаза ест.... весьма сильно попахивают вбросом .
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя тося
относительно чего это центр относительный центр
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя 180207
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Tarz
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ГАРРЕТ
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ГАРРЕТ
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (29.11.17 13:16)
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Rina1982
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Dmitriy12
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ИРУСЯ
Цены действительно похожи на дискусовские. На построенный дискус, с ключами но без отделки. А что здесь цены, похожие на дискусовские?
Будьте добры, осведомите. Рыться нет времени.
Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя neolog13
Не для спора или обсуждения, просто для информации: комплекс мероприятий, проведенный дискусом в этом году (настройка светофора, знаки, дублированный выезд..) избавил плющихинский от традиционной утренней пробки... Совсем... Даже в метель. зато глядишь переплюнет плющихинский по времени выезда на ГБШ,
Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Rimer
не, дискус я покупала трешку 59 м2 з а 19.800 квадрат А что здесь цены, похожие на дискусовские?
Будьте добры, осведомите. Рыться нет времени.
Цены действительно похожи на дискусовские. На построенный дискус, с ключами но без отделки.
Судя по рекламному щиту от 42тыр на котловане.
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ИРУСЯ
Если брать цены на котловане, то дискус дешевле. А вот если брать квартиру уже в готовом доме, то цена получится практически одинаковая, учитывая то, что у виры уже ремонт под ключ, заезжай и живи, а в дискусе будут только голые бетонные стены и ничего более. А ремонт квартиры под ключ, удовольствие не из дешёвых. А что здесь цены, похожие на дискусовские?
Будьте добры, осведомите. Рыться нет времени.
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Rina1982
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя i_inkognito
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Rina1982
43 цена за квадрат? Сейчас цена 43-45000 за кв... Если сравнить то получается, следующее 59 кв*на 30 000=1 770 000
То здесь мы имеем следующее 59 кв*43 000=2 537 000, разница прям существенная и на эти деньги ооооочень приличный ремонт можно сделать...Под ключ.
Вот поэтому сижу и думаю нужен ли этот ремонт под ключ,или придется по любому все переделывать..
Исправлено пользователем ИРУСЯ (13.12.17 22:06)
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя i_inkognito
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя тося
И то и другое Подскажите, почему и что нужно обычно нужно переделывать? Присматриваемся просто, интересно мнение тех, кто сталкивался. Невысокое качество ремонта? Или материалы самые дешевые?
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя тося
а вот это уже другое дело.вникать тогда надо, сравнивая. Мне кажется, качество постройки в конечном итоге должно будет отличаться. Дискус - это самый экономный эконом, новый комплекс от Виры позиционируется как жилье комфорт-класс.
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя тося
Картинки же есть в сети. У всех требования разные. Кто-то согласен жить так, кто-то нет. Подскажите, почему и что нужно обычно нужно переделывать?
Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Исправлено пользователем Юлиаnnа (17.01.18 15:39)
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Стройя пользователя Юлиаnnа
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Стройя пользователя Юлиаnnа
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Dmitriy12
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя тося
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Dmitriy12
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Раиса
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя тося
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Раиса
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ula_baunty
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ula_baunty
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя 180207
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя koval_alla
я могу заметить только то, что вы крутите счетчик сообщений Подскажите пожалуйста, есть ли в Новосибирске многоквартирные дома с автономным отоплением для каждой квартиры отдельно, как в Европе. На сколько это безопасно и экономично ?
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя wildhungry
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
Про газопровод(!) Вы сами придумали, или кто-то подсказал? А там газопровод закопан и не отображен на карте.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя тося
Исправлено пользователем G30l0G (31.05.18 08:58)
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Slv54
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Slv54
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
Я просто не люблю когда дилетанты несут свою ересь в массы. Думаю что Вы от застройщика - пытаетесь тему сменить.
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Slv54
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Slv54
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
вот это вы вообще про что А с нового года вообще строить надо за свои.
прокладка 850 метров трубопровода стоит+/- 20 млн А через Докучаева не могут т.к. там на 100млн восстанавливать улицу надо (более 1 километра).
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
А ну тогда конечно.... Строителям местные рассказали
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (31.05.18 13:10)
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
Я вас сейчас сильно разочарую - топооснова в описанной ситуации совершенно ни при чем. Проект был согласован в установленном порядке? Разрешение на разрытие получалось? Представители эксплуатирующей службы на место вызывались? Места пересечений с коммуникациями шурфились вручную? у нас однажды газопровод экскаватор копнул - топооснова то правильная а ручки которые наносили объект кривенькие
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя 180207
Это я про изменение в законодательстве - отмена договора долевого участия - застройщик должен будет строить за свои кровные. Вы зачем несколько раз это написали тут все грамотные (в пределах навыков чтения), с первого раза прочли
1. Себестоимость нельзя рассчитать неправильно. Можно не учесть в ней каких-либо работ или подорожавших материалов. Что у такого застройщика как Вира не является критичным.
В ответ на: А с нового года вообще строить надо за свои.
вот это вы вообще про что
Не думаю, а знаю - нет. Однако кирпичный дом в разы более трудозатратен чем панелька или монолит. Думаю это даже обсуждать нечего. 2. Думаете каждый кирпич укладывает отдельный человек тогда действительно трудно генподрядчику
Еще раз - отображение по документам это одно, по факту - другое. Никто никогда его не ремонтировал. 3. Вы в курсе, что газопровод стоит на балансе и ресурсопоставляющей организации, которая осуществляет его ремонт и эксплуатацию.
Вот Вы правильно и пишите - 20 млн прокладка трубопровода.... только вот там необходимо асфальтовое покрытие восстановить, тротуары, освещение. Поэтому сумма верная - 100 млн. р. В ответ на: А через Докучаева не могут т.к. там на 100млн восстанавливать улицу надо (более 1 километра).
прокладка 850 метров трубопровода стоит+/- 20 млн
откуда цифра 100 млн, или она просто вас больше впечатляет
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Slv54
Исправлено пользователем svk78 (31.05.18 14:15)
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
изменения в ФЗ 214 вступают в силу с 01.07.2018 года и коснутся тех застройщиков, кто получит разрешение на строительство ПОСЛЕ 01.07.2018. Это я про изменение в законодательстве - отмена договора долевого участия - застройщик должен будет строить за свои кровные.
нет Однако кирпичный дом в разы более трудозатратен чем панелька или монолит
в случае ЧС виноват тот, кому газопровод принадлежит Еще раз - отображение по документам это одно, по факту - другое. Никто никогда его не ремонтировал.
вот в 20 входит ВСЁ Вот Вы правильно и пишите - 20 млн прокладка трубопровода.... только вот там необходимо асфальтовое покрытие восстановить, тротуары, освещение.
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя svk78
Это другая ситуация. Если коммуникация не числится на балансе, значит она не сдана в эксплуатацию и не должна функционировать. А если проект согласован ,но без этой коммуникации и не числиться на балансе? Производитель работ крайний при любом раскладе
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя 180207
А чего её повторять - вот разрешения все: изменения в ФЗ 214 вступают в силу с 01.07.2018 года и коснутся тех застройщиков, кто получит разрешение на строительство ПОСЛЕ 01.07.2018.http://www.vira-stroy.ru/documentation#table1001
советую повторять матчасть
Да - 100%, если самостоятельно не понятно или не видели/не работали с кирпичом - гугл в помощь: В ответ на: Однако кирпичный дом в разы более трудозатратен чем панелька или монолит
нет
Рад что у Вас в жизни все настолько просто. На деле это будут долгие судебные поиски виноватых. И в случае кривых документов - непредсказуемые. В ответ на: Еще раз - отображение по документам это одно, по факту - другое. Никто никогда его не ремонтировал.
в случае ЧС виноват тот, кому газопровод принадлежит
Данные за 2015 год - напомню сейчас удорожание произошло где-то на 30%: В ответ на: Вот Вы правильно и пишите - 20 млн прокладка трубопровода.... только вот там необходимо асфальтовое покрытие восстановить, тротуары, освещение.
вот в 20 входит ВСЁ
но 100 конечно цифра более солидная
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Да, вот и вопрос - разрешений то кроме домов 1,2,3,4 - а больше НЕТ. изменения в ФЗ 214 вступают в силу с 01.07.2018 года и коснутся тех застройщиков, кто получит разрешение на строительство ПОСЛЕ 01.07.2018.
советую повторять матчасть
Сами Вы наверное не сталкивались судя по всему или просто не понимаете, тогда вот по простому гугл в помощь: В ответ на: Однако кирпичный дом в разы более трудозатратен чем панелька или монолит
нет
Виноватых в таком случае будет суд устанавливать, а с учетом кривых документов совершенно непонятно ни сколько времени это займет ни кто в проигрыше останется. В ответ на: Еще раз - отображение по документам это одно, по факту - другое. Никто никогда его не ремонтировал.
в случае ЧС виноват тот, кому газопровод принадлежит
Рад за Вас в плане оптимизма по восстановлению двух полосной улицы с тротуарами и освещением, однако Вы сильно заблуждаетесь: В ответ на: Вот Вы правильно и пишите - 20 млн прокладка трубопровода.... только вот там необходимо асфальтовое покрытие восстановить, тротуары, освещение.
вот в 20 входит ВСЁ
но 100 конечно цифра более солидная
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Раиса
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Раиса
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Раиса
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Раиса
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ВИРАСтрой
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Раиса
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя G30l0G
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ВИРАСтрой
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя ВИРАСтрой
Исправлено пользователем serega (05.03.19 23:14)
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя Dmitriy12
что-то дороговато, за 60 тыров уже в городе можно посмотреть, а не у гбш .., первый ценник был более адекватный .. Цены на первый дом были сладкие по 40-43 т.р. за квадрат, но я не успел. Купил по 48 т.р. за квадрат. Сейчас уже 51 т.р. за квадрат за мою клетушку в доме с лифтом. Двушка не досталась мне, все были забронированы еще до начала продаж
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя теплый_пол
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Эко-комплекс "Свобода" Вира-Строй пользователя yombl4