Погода: 10 °C
19.048...11переменная облачность, небольшие дожди
20.041...8переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Выбор новостройки из нескольких вариантов

  • Ребята, давайте жить дружно:миг: Тоже вот озадачился покупкой квартиры, рассматриваю более-менее бюджетный вариант, может кто подскажет дельный совет?

  • В ответ на: Ребята, давайте жить дружно:миг: Тоже вот озадачился покупкой квартиры, рассматриваю более-менее бюджетный вариант, может кто подскажет дельный совет?
    Тут вряд ли кто подскажет, увы :beee:

  • какой то выбор у вас интересный...
    не чего интересного.
    если из списка, то "Фадеева"
    а вообще рекомендую в два ляма студию ближе к центру, либо бюджет увеличить хотя бы до 3, лучше до 4.
    тогда как раз можно будет ваши хотелки удовлетворить.

  • :biggrin:

  • понятно же,если хотите просторную квартиру ближе к метро или к центру,то бюджетно не получится,а бюджетные окраины тут хают мама не горюй,как будто это не полноценное благоустроенное ,хорошей площади жилье,а какие то бараки с уголовниками,где нибудь под Кыштовкой. :ха-ха!:

  • В ответ на: понятно же,если хотите просторную квартиру ближе к метро или к центру,то бюджетно не получится,а бюджетные окраины тут хают мама не горюй,как будто это не полноценное благоустроенное ,хорошей площади жилье,а какие то бараки с уголовниками,где нибудь под Кыштовкой. :ха-ха!:
    Хают только Просторный.

  • конечно,а матрешки в 100метрах по цене выше в 2 раза прямо кардинально отличаются в лучшую сторону,или слобода на западном где одни уголовники живут,молчите лучше. :спок:

  • В ответ на: конечно,а матрешки в 100метрах по цене выше в 2 раза прямо кардинально отличаются в лучшую сторону,или слобода на западном где одни уголовники живут,молчите лучше. :спок:
    В своей ветке все-таки позволю реагировать на вашу агонию. Удачной жизни в Просторном.

  • В ответ на: Ребята, давайте жить дружно:миг: Тоже вот озадачился покупкой квартиры, рассматриваю более-менее бюджетный вариант, может кто подскажет дельный совет?
    Если по параметрам предыдущего вопрашающего, чтобы новый дом, на сдаче, в центре, то никак в его деньги не пройдёте. Потому человеку никто и не предложил ничего - с его слов.
    Если же денег добавить, то рассмотрите сдающийся дом на Карамзина, 53. У застройщика за 2680 или на этом же НГС от инвесторов и агентств есть выбор подешевле: тынц

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • < п.9 > вложенное цитирование

    То, что не предложили, я к этому нормально отношусь и тем людям, которым на мой пост нечего было предложить и они прошли мимо... Это более достойно, чем писать не по теме и уличать меня в связи с то ли Черемушками, то ли с Герцена. А как вы сами можете данный топик проанализировать - это один сплошной сюрр. В моем случае, приходится оправдываться перед параноиками и уворачиваться от выстрелов джулаевцев. А тема создавалась явно не для этого.

    Исправлено пользователем serega (15.12.17 09:33)

  • В ответ на:
    В ответ на: конечно,а матрешки в 100метрах по цене выше в 2 раза прямо кардинально отличаются в лучшую сторону,или слобода на западном где одни уголовники живут,молчите лучше. :спок:
    В своей ветке все-таки позволю реагировать на вашу агонию. Удачной жизни в Просторном.
    мы как бы в Питер планируем переезжать,а вам удачной жизни в загазованном центре в маленькой студии. :biggrin:

  • Скатертью дорога :biggrin:

  • Это нормально. Кто-то просто злобствованием развлекается, другие переживают от несбывшихся надежд по вложениям, третьи целенаправленно ищут приемлемый вариант. Всякое бывает. По тому же Просторному, сейчас там один товарищ сливает за 950 студию, а когда мы за эти деньги клиенту искали (и нашили, и купили) то громко кричал, что таких цен небывает, ищите дураков и т.п. Сейчас рынок покупателей, можно даже немного фантастические условия предлагать - может кто и согласится, если деньги нужны.
    Я вот в Краснодар переехал, поэтому мне лень ждать и собственность оформлять и поэтому готов скинуть Карамзина, 53 тыщь на 380 дешевле, чем сейчас официальная цена у застройщика. Ценник ломать в объявлениях не хочу, там за 2450 стоит, но к новогоднему торгу весьма предрасположен, ибо на другую сделку в 20-х числах приеду и хотелось бы сразу две провести, чтобы не кататься лишний раз.
    Забирайте за 2300, только для тайного союза форумчан НГС :dedmoroz:

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • В ответ на: то громко кричал, что таких цен небывает, ищите дураков и т.п. Сейчас рынок покупателей, можно даже немного фантастические условия предлагать
    Вы так убедительно рассказываете, что даже создается впечатление что это не Вы тут несколько лет подряд усиленно топили про "вечный рост рынка", "всегда только дорожает", "хватай сейчас, завтра будет дороже" и пр. и др. :biggrin:
    А теперь вдруг оказалось, что рынок то никуда не растет "вечно", он оказывается покупателю принадлежит, и торг более чем приятный.... :biggrin:
    З.Ы. жаль поздновато до Вас дошло....

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

    Исправлено пользователем Tarz (16.12.17 09:36)

  • В ответ на: конечно,а матрешки в 100метрах по цене выше в 2 раза прямо кардинально отличаются в лучшую сторону,или слобода на западном где одни уголовники живут,молчите лучше. :спок:
    А можно про слободу подробнее, неужели там всё так страшно? :а\?:

  • посмотрите Герцена, 1/1 еще. мы все же на нем остановились. цены примерно те же, что у другого Герцена, но дом уже построен, квартиры продают отрегистрированные. Однешку в районе 2 млн взять реально. Площади и планировки хорошие. Плюс место - на берегу реки.

    Большому кораблю - большое плаванье

  • Будьте проще, не реагируйте так.
    Ну показалось кому-то , что вы рекламщик, и что?
    На форуме вообще чудеса творятся. Вон Тарз ходит за Риэлтером уже давно- давно, по всем веткам форума и пытается его уличить и за слово схватить, так иронично смотрится.
    Риэлтеры уж в Краснодар уехал, а тот все его догоняет.
    Будьте серьёзней.
    Не уподобляйтесь , что теперь и вы за Таней будете ходить?!

    Риэлтеру: по Просторному. Видимо давно пошел перешкал студий на массиве. Я брала трешку в свечке за 1522 рубля 73 м2 и в пару недель назад, на предложение одного из риэлтеров ан , что есть покупатель за 1750 ответила отказом.
    Как говорит одна наша известная Форумчанка " за такие деньги, мне такая корова нужна самому"

  • В ответ на: посмотрите Герцена, 1/1 еще. мы все же на нем остановились. цены примерно те же, что у другого Герцена, но дом уже построен, квартиры продают отрегистрированные. Однешку в районе 2 млн взять реально. Площади и планировки хорошие. Плюс место - на берегу реки.
    На Герцена прельщают двушки 57 кв за 2290 т.р.

  • За Таней бегать не буду, такой маленький, локальный алаверды был.
    Меня просто возмущает отношение данного человека к другим окраинам (уголовники, клоповники и т.д.), при этом восхваляя Просторный. При этом выступает защитницей окраин в целом. Какие-то двойные стандарты.

  • Мы все восхваляем "свое детище", вместе с застройщиком его "рожали в муках"....
    ну уж простите нас :snegurochka:

  • В ответ на: Вы так убедительно рассказываете...
    Я рассказываю про реальное положение дел в н.в., а у Вас одна "пестня" на все времена.
    К тому-же, я не смешиваю все объекты в одну общую кучу, не ставлю среднюю температуру по палате - всё индивидуально.
    Про упомянутый тут многократно анклав - я никогда не говорил про его выгодность для вложений, скорее наоборот, так что не свистите. Там переизбыток предложения и слишком много "частных коммерсантов" , которые жить там никогда не собирались, а просто по привычке за дядей Джулаем побежали, из-за былых удачных вложений на МЖК. Тем не менее, и туда потихоньку заселяются люди, как раз из-за упомянутой очень высокой конкуренции, проблем с ипотекой и, как следствие, очень низкой цены.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • В ответ на: а просто по привычке за дядей Джулаем побежали, из-за былых удачных вложений
    Вообще дядя Джулай молодец, тут даже не спорьте. Так обработать "массу", и что бы она еще потом и за него же выступала..... Снимаю шляпу. :live:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Вячеслав, а какая проблема с ипотекой на Просторном?
    Нормальная ипотека и от застройщика и от инвестора действует.
    Сделки идут, и с ипотекой идут в разы больше.
    СовкомБанк.

  • Лёд тронулся ) Значит на дома с возможной ипотекой - будет больше потенциальных покупателей. Не стану утверждать насчёт роста цен по ним, но, по крайней мере, количество сделок увеличится и количество квартир будет уменьшаться.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • здесь тоже пара вариантов аналогичной площади есть, по схожей цене )

    Большому кораблю - большое плаванье

  • В ответ на: Это нормально. Кто-то просто злобствованием развлекается, другие переживают от несбывшихся надежд по вложениям, третьи целенаправленно ищут приемлемый вариант. Всякое бывает. По тому же Просторному, сейчас там один товарищ сливает за 950 студию, а когда мы за эти деньги клиенту искали (и нашили, и купили) то громко кричал, что таких цен небывает, ищите дураков и т.п. Сейчас рынок покупателей, можно даже немного фантастические условия предлагать - может кто и согласится, если деньги нужны.
    Я вот в Краснодар переехал, поэтому мне лень ждать и собственность оформлять и поэтому готов скинуть Карамзина, 53 тыщь на 380 дешевле, чем сейчас официальная цена у застройщика. Ценник ломать в объявлениях не хочу, там за 2450 стоит, но к новогоднему торгу весьма предрасположен, ибо на другую сделку в 20-х числах приеду и хотелось бы сразу две провести, чтобы не кататься лишний раз.
    Забирайте за 2300, только для тайного союза форумчан НГС :dedmoroz:
    Это нормально, когда риэлтор переживает о несбывшихся надеждах и переезжает в дальние края... Про Карамзина, 53 - лед зальют на пл. Ленина, МОЖЕТЕ ПОКАТАТЬСЯ... Не знаю: смеяться или плакать?

  • В ответ на: Лёд тронулся ) Значит на дома с возможной ипотекой - будет больше потенциальных покупателей. Не стану утверждать насчёт роста цен по ним, но, по крайней мере, количество сделок увеличится и количество квартир будет уменьшаться.
    из первых уст отдела продаж от 15 декабря.
    " Количество сделок резко увеличилось с момента открытия ипотеки и возможности использования МК, не только от застройщика, но и от инвестора"

    Второе,кстати, про от инвестора, такое впервые за последние 7 лет.
    Инвестор по только за нал продавать.

  • Посмотрел сегодня фото домов Просторного и даже не знаю, то ли плакать, то ли смеяться, напомнило Колыму :biggrin:

  • В ответ на: посмотрите Герцена, 1/1 еще. мы все же на нем остановились. цены примерно те же, что у другого Герцена, но дом уже построен, квартиры продают отрегистрированные. Однешку в районе 2 млн взять реально. Площади и планировки хорошие. Плюс место - на берегу реки.
    Только дом то не доделан до конца, ввели, что бы одним долгостроем меньше было.

  • В ответ на: Посмотрел сегодня фото домов Просторного и даже не знаю, то ли плакать, то ли смеяться, напомнило Колыму :biggrin:
    так там смотреть ещё нечего, ЖК в начальной стадии становления.
    Ну и сильно избалованным не рекомендую ни смотреть, ни ездить, ни тем более покупать, зачем?

  • Вот и мне интересно понять доводы, которые толкают людей покупать здесь жилье)) Один довод правда я уже знаю - дешево. Другие пока в голову не приходят. На счет того, что жк на начальной стадии становления, ну так и плющихинский, который уже достаточно заселен выглядит также убого, с чего ему выглядеть как то иначе с этими однообразными коробами-курятниками, понатыканными вплотную друг к другу. Как может вообще у человека возникать желание жить в таком месте при виде таких домов и пейзажей?!))

  • а от Матрешек значит плакать не хочется?Чем они то отличаются от Просторного кроме высокого ценника?Те же панельки,та же инфраструктура,вы наверное на Юге новостройки не видели,в том же Краснодаре наш Просторный элитным бы показалсся,там строят так,что люди на балконах,в домах напротив друг друга,могут за ручку поздороваться,такие там расстояния между домами.Что за злость у вас такая к Просторному?Нормальные благоустроенные дома,да вы на тот же Станиславский посмотрите чем он отличается?Тем только что дома старее и квартиры в них маленькие по площади.У меня там подруга в двушке с семьей живет 40 квадратов.

  • Тем, что после сдачи будут сразу обустроены МОПы, запущены лифты, доделаны крыши, ремонт в квартире, наличие сантехники, труб, розеток, счетчиков в квартирах, возможностью сразу прописаться и т.д.

    Матрешки конечно в плане красоты не далеко ушли от Просторного, но сейчас Просторный - это серые коробки, хоть и разукрашены, а и так не радужную картину портят так называемые балконы.

    Если уж пошло сравнение, то посмотрите новые ж/м в Барнауле, красиво и ценник вполне приемлемый, не дискус, но и не дороже матрешек.

  • "...серые коробки, хоть и разукрашены"-прикольно звучит :biggrin:

  • В ответ на: Тем, что после сдачи будут сразу обустроены МОПы, запущены лифты, доделаны крыши, ремонт в квартире, наличие сантехники, труб, розеток, счетчиков в квартирах, возможностью сразу прописаться и т.д.

    Матрешки конечно в плане красоты не далеко ушли от Просторного, но сейчас Просторный - это серые коробки, хоть и разукрашены, а и так не радужную картину портят так называемые балконы.

    Если уж пошло сравнение, то посмотрите новые ж/м в Барнауле, красиво и ценник вполне приемлемый, не дискус, но и не дороже матрешек.
    Троллите так?
    1. "Кому супчик жидкий, а кому жемчуг мелкий" (с) На НГСе была статья, как 8-ми метровую кладовку под жилье купили.
    2. Ниче так что в Барнауле аппетиты естественных монополистов на "согласования" (тепло, вода, подключения к электросетям) ГОРАЗДО ниже? Вот у застройщика даже в суперэконом классе остаються деньги на "красоту".
    3. Джулая уважаю, как "рыбак рыбака". Он несколько лет за свои деньги разводил мальков ценных пород и выпускал в Обское. А что полезного сделал для нас Червов? Или Коновалова? Качество у Дискуса- да шлак, но есть деньги проходите мимо.

    Идеальные материалы и конструкции еще не изобрели...

  • Так дискус и стоит ЭКОНОМ! Кому ещё непонятно? ЭКОНОМ!
    Качество и цена очень хороши для тех, кто вместо 1 хрущевки, живя всемером, покупает 2 квартиры и разъезжаются.
    Для тех, кто только начинает самостоятельную жизнь.

    Какой смысл трепаться здесь блаблабла,фуфуфу, проходите мимо с толстыми карманами в Бульварный переулок или в МилкХаус, только смотрите не запнитесь о другие стройки других застройщиков.
    Перечислять, можно, не буду..

  • Особенно понравилось "серые коробки разукрашенные"
    Это что у вас с фантазией слишком бурно?
    Я жила в серой советской коробке,причем очень много лет.
    Получила ее для семей военных в 1987 году, в свои 20 я была счастлива, молодая семья с ребенком и своя уже двушка.
    Но..не всем так повезло..
    А коробка была действительно серая, не разукрашена даже ни разу, она и сейчас стоит. И что? Люди, которые живут в таких типовушках не люди что-ли?
    Много здесь товарищей пальцы веером держат. Со стороны по меньшей мере некрасиво. А по жизни, как бы самим не оказаться в тех условиях. Хотя, условия абсолютно нормальные для советского периода и опять же для старта в 20 то лет.

  • Что тут троллить то? Ответил на сообщение TANJA40 в чем разница просторного и матрешек кроме цены.

    по п.2 почему тогда Барнаульский ИСК Союз продает в Новосибирске квартиры по цене за квадрат как и в Барнауле? Причем и там и там дома технологически одинаковые, и денег хватило и на дизайн и на навесной фасад и на начинку дома?
    Может у Новосибирских застройщиков просто аппетиты поболее?

    п.3 к нему никаких претензий.

  • Пожалуйста, не выдергивайте слова из текста, речь шла о внешнем виде новостроек, а не о том, что люди живущие в "серых коробках" не люди. Сам прожил всю жизнь в таких домах.

  • В ответ на: Что тут троллить то? Ответил на сообщение TANJA40 в чем разница просторного и матрешек кроме цены.

    по п.2 почему тогда Барнаульский ИСК Союз продает в Новосибирске квартиры по цене за квадрат как и в Барнауле? Причем и там и там дома технологически одинаковые, и денег хватило и на дизайн и на навесной фасад и на начинку дома?
    Может у Новосибирских застройщиков просто аппетиты поболее?

    п.3 к нему никаких претензий.
    1. Панелка и монолит технологически одинаковы?
    2. Найдите фасад на Одоевского.

    Идеальные материалы и конструкции еще не изобрели...

  • В ответ на: Так дискус и стоит ЭКОНОМ! Кому ещё непонятно? ЭКОНОМ!
    Качество и цена очень хороши для тех, кто вместо 1 хрущевки, живя всемером, покупает 2 квартиры и разъезжаются.
    Для тех, кто только начинает самостоятельную жизнь.

    Какой смысл трепаться здесь блаблабла,фуфуфу, проходите мимо с толстыми карманами в Бульварный переулок или в МилкХаус, только смотрите не запнитесь о другие стройки других застройщиков.
    Перечислять, можно, не буду..
    СуперЭконом. Не поняли меня. Говорил о том, что если есть деньги: то все стройки, Хоть Матрешки с газоном и отделкой. Хватило на Дискус- радуйся отдельному жилью и потихоньку делай ремонт. Единственное, что советую: не берите на последних этажах: текут кровли.

    Идеальные материалы и конструкции еще не изобрели...

  • 1. Как я знаю, что в Барнауле, что в Новосибирске Союз строит дома из панелей, максимум 1 этаж монолитный, что бы коммерческие помещения сделать просторнее.
    2. Вот он, навесной вентилируемый фасад в доме на Одоевского

  • В ответ на: Так дискус и стоит ЭКОНОМ! Кому ещё непонятно? ЭКОНОМ!
    Я так думаю не эконом, а очень сильный эконом. И вся эта дискуссия из-за того, что некоторые люди на форуме упорно этого понять и принять не хотят. (это я не про Вас)

  • В первом посте даже слова нет про Просторный, а в итоге вся тема почти полностью посвящена ему. Слишком много чести.

  • В ответ на: Пожалуйста, не выдергивайте слова из текста, речь шла о внешнем виде новостроек, а не о том, что люди живущие в "серых коробках" не люди. Сам прожил всю жизнь в таких домах.
    да, мы с вами жили в серых. Но у дискуса они нифига не серые.:хехе:

  • В ответ на: СуперЭконом. Не поняли меня. Говорил о том, что если есть деньги: то все стройки, Хоть Матрешки с газоном и отделкой. Хватило на Дискус- радуйся отдельному жилью и потихоньку делай ремонт. Единственное, что советую: не берите на последних этажах: текут кровли.
    полностью все так!
    У нас,кстати тоже в панельке 1987 и кровля текла на последних этажах и углы примерзали на всех этажах. Помню альпинисты исправляли/добавляли, и потом было ну очень жарко и сухо.

  • В ответ на: В первом посте даже слова нет про Просторный, а в итоге вся тема почти полностью посвящена ему. Слишком много чести.
    вот именно!
    Значит,делаем вывод! :ухмылка:

  • В ответ на: В первом посте даже слова нет про Просторный, а в итоге вся тема почти полностью посвящена ему. Слишком много чести.
    Значит покупай в Просторном и не выпендривайся :ха-ха!: будешь нашим соседом,от судьбы не уйдешь. :ха-ха!: Там за свои небольшие деньги купишь большую треху,кстати заканчиваются и квартиры и вкусные цены.мою уже рвут не отдала ,жду дороже. :спок:

  • задарма купили, а продать хотите намного дороже? :biggrin:
    вы реально считаете, что ваша квартира в этом месте и в этом доме должна стоить намного дороже, чем вы ее покупали? :biggrin:

  • В ответ на: задарма
    задарма не продавали :cray-1:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: