Погода: 2 °C
29.031...3пасмурно, снег с дождем
30.031...3пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Пятая очередь ЖК Декабристов от САС

  • Предварительно описание. Количество парковок превышает показатель квартир. Признак бизнес класса. Плюс фитнес и бассейн.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

    Исправлено пользователем саныч2 (25.09.17 14:02)

  • А то что почти все квартиры студии (С и 1С) и однокомнатные (2С) признак чего?
    И фитнес-центр обещают почти все застройщики, а потом продают под магазины в лучшем случае, в худшем под пивнушки. Гарантий нет.

  • Значит это не ваш вариант. У застройщика уже есть лист передварительной записи и неплохой. Так что проблем с продажами не будет точно.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Я не про продажи, а про псевдо бизнес-класс.

  • Если там собираются бассейн выкопать, какому магазину подойдет такое помещение?
    На НГС была статья с картинками про 5 очередь.

    We are the watchers on the Wall

  • А я про , что опытные люди голосуют рублём , раз вам не подходит класс, выбирайте своего уровня. Псевдоэлитного.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Нашёл, прочитал. Комментарии тоже почитал.
    http://news.ngs.ru/comments/50494491/#c28939951
    Первые секции еще рассматриваю, но последующие уже точно нет.

  • Я не буду Вам ничего доказывать, спорить. Видно что Вы слишком заинтересованы в продажах САС.

  • Ждём начала продаж буквально в понедельник.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Объявлено начало продаж квартир пятый очереди. На старте есть выбор и адекватные цены.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • и когда на сайте появятся?

    Watchdog

  • Не ждите. Бронируйте хорошие Этажи и направления.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Когда появятся, лучшее и хорошее уйдёт.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Не хватает только лозунга голосуй или проиграешь... На дворе июль, и в этот месяц очереди за недвижкой не стоят. Конечно накачивать спрос никто не запрещает, но надо как-то аккуратнее это делать. Наверняка и так есть люди ожидающие новой очереди после обычной свечки с окнами в окна в качестве 4ой.

    Мама - анархия...

  • А где цены и планировку посмотреть?

  • Наверное топать в офис брусники...с заботой о потенциальных клиентах. Ещё и продавать будут как с видом на реку...

    Watchdog

  • Я серьёзно про продажи. Нет интереса, тогда понятно. Малоэтажное жильё бизнес класса не каждый день строят в тихом месте.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Интерес как раз есть и именно к этой локации. Только Брусника забывает что не одни они на этом пятаке строят. Ну и позиционирование в бизнес класс это прям отлично. Сейчас смотрю вообще любую коробку пытаются бизнес-классом назвать, наверное от того что продажи "идут"
    Отсутствие возможности ознакомиться с планировками и ценами в свободном доступе расцениваю как неуважение к себе как к клиенту

    Watchdog

  • Соглашусь
    Проект бизнес класса требует и соответствующего сопровождение
    А тут как в лихие - берите из- под полы. Не глядя
    Как то потрудится бы компании. И товар подать

  • Когда останутся остатки- будет индивидуальный подход.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • По агентурным данным, в связи с непланированно быстрыми продажами ,ожидается значительный рост цены. Это не шутка и повод дискуссии. Реагируйте быстро.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: На дворе июль, и в этот месяц очереди за недвижкой не стоят.
    Кому как) у меня есть пара знакомых риэлторов, у них каждый год июль бьёт декабрь. Народ идёт валом..(я конечно, не две сделки в месяц имею в виду)

  • Очень люблю Декабристов. Классный проект. Но я всё равно не понимаю, как пенты могут выходить на панельки или долгострой. А ещё рядом железная дорога и частный сектор. Вот как так?)

    И продажи то всегда идут. Прям риэлторовская загадка для меня:)

  • 100 тыс и для меня недёшево. Но как бы 120 не стало нормально! Но я не против 80. Но жизнь такова.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Все и идёт к 120. Проект Саттарова, Жуковка, Бульварный..120 за квадрат уж менее режет слух. Думаю, через год так и будет, и Декабристы явно в этом списке.

  • Согласен.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: Проект Саттарова,
    Что-то новое затеял?

    Better to lose an egg than a hen.

  • очень жесткие цены конечно)

    Исправлено пользователем Lincoln (10.08.18 23:57)

  • Роют, копают по выходным, чтоб пробки избегать. Присмотрел двухспальную, очень запала.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Да не плохо,только ценник :dash: ,были недавно рядом,с большевички тянет запах,да и жд гремит

  • В ответ на: Присмотрел двухспальную, очень запала.
    Вы серьезно это говорите или по работе?)))
    Спальни по 10 кв метров :безум: Если вам вдруг захочется в спальне рабочее место организовать со столом и компом, его уже некуда поставить, также как и нужную в спальне мебель - трюмо, комод и тп. Если вдруг ребенку в комнате захочется кресло, комод, книжный шкаф, турник или спортивную стенку, или даже что-то одно из этого - некуда. Короче планировка для настоящих спартанцев!

  • Тоже посмотрела и удивилась, хотя сама планировка понравилась, но квадратура комнат смешная.

  • В спальне планирую спать, не работать и не подтягиваться. По соотношению цена и функциональность лучшее предложение. Имеют значения первоначальное вложение в квартиру и эксплуатационные расходы. У меня нет больших запросов , но ухудшать условия жизни не хочу.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

    Исправлено пользователем саныч2 (20.08.18 12:29)

  • 100 за квадрат поставили на котловане, нужно же продвигать ))

    Watchdog

  • Цена неадекватная. Неужели даже в такой экономической ситуации, как сейчас, кто-то будет ЭТО покупать?

  • До сдачи купят 80 - 90% квартир, 50% пентхаусов.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: В спальне планирую спать, не работать и не подтягиваться.
    вот соглашусь
    очень функциональная двушка
    большая гостинная и две нормальные спальни
    кстати в 10метровой спальне удачно располагаются кровать, шкаф, письменный стол,
    стеллаж

    В ответ на: По соотношению цена и функциональность лучшее предложение.
    вот это спорное утверждение
    ибо ценник - огонь

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Спальни по 10 и гостиная 16 - это очень мало.
    Выигрыш лишь в том, что квадратные пропорции удобны и хороши.

    У меня гостиная 21, маловата чуток будет, спальня 12 - в притирочку, у внука спальня была 10, так головоломка была куда игрушки, куда детский маленький столик.
    Можно сказать что и из-за этого квартиру продали, в школу идти, а школьный стол некуда ставить.

    Детская должна быть 18, чтобы ребенок чувствовал себя комфортно и было где поиграть, гостиная 25-30, а взрослая спальня 10 пойдет с натяжкой, для 1 двуспальной кровати с тумбочками.

  • :agree:
    Согласен на все 100. )
    Конурки они и есть конурки, не зависимо от ценника и места расположения (при всём моём уважении к САС).
    Т.е., там идёт продажа т.н. статуса, по-русски - понтов, а не комфортного жилища.
    Да, фасады выглядят здорово, да, подъезды и лифты шикарные. Но я же не в подъезде или лифте хочу жить...
    К тому же, если они в более поздних секциях действительно начали экономить на материалах, по сравнению с первыми... Ну-у-у, не знаю, не знаю...

  • За эти деньги можно было у застройщика попроще взять 90 метров. Мне не нужно. А если снизить запросы то и дешевле и больше. Каждому своё. Мне нужно тихое место и солидные соседи. Никого не уговариваю.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Тихое место и солидные соседи - согласен. Если за это вы готовы приплачивать не только деньгами, но и стеснёнными условиями, это ваше право.
    У каждого свои приоритеты.
    P.S. Вас, насколько я понял, тоже никто не отговаривает. Просто обсуждаются субъективные мотивы из разряда, кто что хотел бы получить за такие деньги. )

  • В ответ на: Спальни по 10 и гостиная 16 - это очень мало.
    мало для чего
    гостиная 16 метров вполне достаточна для небольшой
    компании друзей/родственников или ежедневной
    тусы мама/папа/ребенок

    большими тусами как правило собираются вне дома

    В ответ на: у внука спальня была 10, так головоломка была куда игрушки, куда детский маленький столик.
    может это от неумения размещать или стремления к чрезмерности:))
    у многих друзей детские комнаты 10м2, я даже не говорю хорошо это или плохо, но размещаются
    там дети вполне комфортно

    к САС, как и к любому застройщику, можно адресовать много вопросов (высота потолка, цена, УК), но планировки у них очень даже неплохи
    ессно никому своего мнения и приоритетов не навязываю

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ни в коем случае не хочу наложить тень на творение САС, очень уважаю построенное ими, и даже втихаря мечтаю о квартире типо на Декабристов то, что построено и сдано уже.
    Вот там трешечки более 80 квадратов мечта.

    По поводу гостиной.
    Мы вдвоем живём и нам норм общая 70, при гостиной 21 м2, но если в гости внук пришел, уже потеснее, а если два внука то хочется у соседей квартирку приобрести, где гостиная 30 м2. При общей квадратуре 93.
    В другой квартире:
    В 10 м2 детской один внучок рос нормально, а как второй внучок появился, теснее тесного стало!
    Двухъярусная кровать (на мой взгляд беда и удушье верхнему лежачему), шкаф некуда поставить, поэтому двузярусная бралась со встроенным в нее шкафом, и вся комната в игрушках, наступит некуда.

    Я считаю ( мое мнение), это есть очень плохо комната 10 м2, у любого застройщика как, хоть у современного, хоть в 60-80х годах домах.

    Но с другой стороны понимаю Саныча, его причины выбора.
    Но и семья у него скорее маленькая, что он выбирает такие малипуськи в таком комфорте.

  • В ответ на: В 10 м2 детской один внучок рос нормально, а как второй внучок появился, теснее тесного стало!
    не-не-не, я говорю о составе мама+папа+ребетёнок,
    двое детей это 10+10+10+16:)))

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • ОК. Расскажите, что еще влезет в спальню 10м2 если в ней стоит кровать 2*2. По мне так только телевизор на стену, иначе уже будет тесно

    Watchdog

  • В ответ на: Расскажите, что еще влезет в спальню 10м2 если в ней стоит кровать 2*2
    не припоминаю, чтобы я нанималась вам в дизайнеры, но например шкаф,
    или комод, или пара прикроватных тумбочек :knix:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • наслаждайтесь
    дизайн спальни 10,5м2

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Симпатично

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ага, вполне :agree:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • в том и дело, что или ...или. 10.5м2 это мало. Знаю о чем говорю, у нас детская такая. Пока ребенок дошкольник еще более менее, для школьника уже тесно. Взрослая спальня 17м2 входит и кровать и шкаф и косметический столик, но хочется больше пространства. Гостиная 16м2 с кухонной зоной тоже мало, нет места для детских активностей и не стоит забывать что у нас минимум 6 месяцев зимы, значит семья будет много времени проводить дома.

    Watchdog

  • В ответ на: Пока ребенок дошкольник еще более менее, для школьника уже тесно.
    да ради бога, на вкус и цвет фломастеры разные
    у меня ребенок во время учебного года с 8 до 18 в школе на основных уроках,
    танцах, китайском и пр., и тд и тп
    в свободное время - друзья и улица
    поэтому за глаза 10,5м2

    По ссылке куча дизайнов, где входит всё необходимое для спальни

    Кстати прикладываю планировку, которая вас должна удовлетворить

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Вот "спасибо" такое пусть граждане из Камея-НСК сами кушают. Мне знаете ли больше по душе вот такое, ну чтобы вы поняли вкус моих любимых фломастеров. (сразу скажу, купить ее мне не удалось)

    Watchdog

  • В ответ на: 10.5м2 это мало. Знаю о чем говорю, у нас детская такая. Пока ребенок дошкольник еще более менее, для школьника уже тесно.
    А когда школьник вдруг становится ростом 184 и хочет себе в комнату хоть что-то кроме кровати, стола и шкафа?) минимальная детская должна быть хотя бы 12-14м, тогда влезет кресло, в котором можно с книжкой посидеть, или комод для мелких вещей, или книжный шкаф, или спортивная стенка.
    У нас тоже детская такая 10,4 - поэтому мы говорим с реальным знанием ситуации, а теоретики только с точки зрения чужих начерченных картинок)))

    А вообще разговор начался не с этого, я просто удивилась, как можно восхищаться такой планировкой? ладно если денег на большее не хватает, а надо прожить именно тут какое-то время. Тогда можно потерпеть и в спартанских условиях, но это совсем не квартира мечты)

  • В ответ на: Кстати прикладываю планировку, которая вас должна удовлетворить
    То есть между 10м и 22м ничего среднего нет? :facepalm: Многих бы устроили спальни 14м например

    А вообще норматив 10кв м на спальню придумали при создании хрущевок 60 лет назад))) сохранились чудесные картинки по эргономике быта советского человека, не могу не прикрепить) из них и была рассчитана ширина коридоров, ванных и тп
    Как бы с тех пор все немного изменилось)

  • В ответ на: в том и дело, что или ...или. 10.5м2 это мало. Знаю о чем говорю, у нас детская такая. Пока ребенок дошкольник еще более менее, для школьника уже тесно. Взрослая спальня 17м2 входит и кровать и шкаф и косметический столик, но хочется больше пространства. Гостиная 16м2 с кухонной зоной тоже мало, нет места для детских активностей и не стоит забывать что у нас минимум 6 месяцев зимы, значит семья будет много времени проводить дома.
    Золотые слова!
    10 м это для дошкольника норм, а для большого ребенка выживание.
    Мы с сестрой росли в хруще в спальне 11 м2, а пианино мое стояло у родителей во второй комнате 15 м2, в которой и спальня у родителей была и зал и моя игральня фортепианной музыки при свечах)и чё хорошего?
    Ну да ..выжили.. но стремится то надо к хорошему.

  • Ужас конечно этот советский норматив.
    И понимаешь это в полной мере, когда достиг и вкусил чего-то бОльшего.
    У меня мама в той хрущевке сейчас так и живёт, в той же спальне 11 м2, где мы с сестрой выросли.
    Она любитель цветов комнатных, и сама очень полная, так ходить вообще негде.
    И в ее возрасте уже никуда не переехать.
    Так и проходила всю жизнь с синяками на ногах, отбивая углы в теснотище(((

    Все мемуары к чему? Стремиться надо и добиваться лучших целей, а не довольствоваться спальнями по 10, пусть и от отличного САС с конскими ценниками.

  • В ответ на: У нас тоже детская такая 10,4 - поэтому мы говорим с реальным знанием ситуации, а теоретики только с точки зрения чужих начерченных картинок)))
    ну я тоже говорю исходя из своего опыта,
    а картинки лишь иллюстрация комфортного размещения на 10,5 м2

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Картинки отсняты профессионалом объемно, поэтому смотрятся великолепно.
    Не совсем так как 10 квадратов в жизни.
    Ну и все картинки спальни для взрослых, там действительно нужно только спать, поэтому большой кровати с антуражем достаточно.
    Для детской мало 10 квадратов.

  • Завершим флуд в теме САС:)))

    Показать скрытый текст
    В моей имхе 10 м2 для детской - это достаточно, весь функционал туда входит и гармонично размещается. Не маловажный факт, я регулярно освобождаю своё жизненное пространство от лишнего. Поэтому всегда есть пустые полки в шкафах и свободное в квартире:))) В квартирах САС была не однократно, в тех, которых люди уже живут - в них реально удобно жить. Стремление к большим квадратам - здесь каждому своё. ЗЫ: для двоих детей 10 квадратов - очень мало.
    Скрыть текст

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Согласен. Говорим по теме.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Как бы имхо. Когда то я выбирал между САС и ИнвестСтроем, первый все-таки выиграл у меня. Купил там 3с, 71кв без балкона вроде S. Все классно, даже ремонт к концу подходит, но вот, что там творится во дворе и в головах некоторых соседей не понятно. Вроде не самое дешевое жилье, а на подъездах 3ей очереди первого дома сильно сэкономили, прям от слова совсем. Показывали, что-то вроде флотилии типа с красивой плиткой на стене и т.д. по факту штукатурка и покраска :umnik: ладно постараюсь в вкратце. Достаточно известная проблема с подогревом воды, цена у некоторых в самом начале житья доходила до 1тыс за куб! сейчас вроде летом до 200р, зимой как у всех по городу. Так вот еще последнее, "закрытый двор" нифига он не закрытый. Все кому не лень накопировали брелков и ходят во двор резвиться играть футбол устраивать фотосессии, иногда с детворой ругаются, потому что не ставят ни во что даже взрослых, относится как к жильцам квартала так и не местным это. Охрана как бы ни причем и как сказали теперь обход только из двух охранников :thankYou: во дворе иногда была вакханалия, ночью кто писал, что уже была даже драка пьяных жильцов :tease: подводя итог понимаю что после сдачи дома нужно притереться и УК и жильцам, но вот такое ощущения, что тебя где-то нае... когда показывали и рассказывали про квартал и теперь САС только потирает ручками. Но я все равно рад новому жилью, вот экскурс краткий)
    пс кто читает из САС если или УК, просьба ну переделайте уже доступ на новые брелки и охрана пусть не мямлит а следит за порядком.

  • Нашёл на РБК .
    Сегодня в России утверждены больше полусотни банков, имеющих право на открытие эскроу-счетов. В апреле 2018 года первую сделку с использованием таких счетов провел Сбербанк. Кредитная линия на 1,2 млрд руб. была открыта девелоперской компании «Брусника» для строительства новой очереди квартала «Новин» в Тюмени.

    Подробнее на РБК:
    https://realty.rbc.ru/news/5b9238b89a794733d9329792

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Монтируют кран.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • в том доме, что на фото, когда искал квартиру обещали вид на реку останется )
    хорошо, что не поверил ))) а многие же поверили ))

  • Появились в 2 гис.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Вечернее фото.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Работают до темна, включая выходные. Нужно мне дойти и сделать фото.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Как обещал. Примерно 30% фундамента дома отлито.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Дом вылез из земли и вот они - первые балконы!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Свежее фото.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: Свежее фото.
    круто! скоро у нас будет симпатичный квартальчик)

    ещё бы Сибирь-Инвест дальше продолжил застройку вдоль Зыряновской и мэрия от ежегодных обещаний отремонтировать эту улицу к делу бы перешла, ваще была б красота!

  • По секретным данным совместно с Брусникой.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: По секретным данным совместно с Брусникой.
    Т.е. вы сейчас признались, что существует дальнейший план застройки Зыряновской и вид на реку который брусника сейчас продает 5й очереди превратиться в вид на стену многоэтажек? Сильное заявление!

    Watchdog

  • А логика не позволяет вам понять, что хибары вечно не будут стоять и будет новая стройка. Нужны виды - берите квартиры с видами на Ипподромскую или на первой линии Оби. Дома малоэтажные и за счёт перепада высот некритичные. Причём вопрос нескольких лет. Сейчас у Брусники Никитина вопрос ключевой.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

    Исправлено пользователем саныч2 (03.03.19 15:13)

  • Фото сегодняшнее.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Образец фасада. Сегодняшнее фото.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

    Исправлено пользователем саныч2 (22.03.19 19:14)

  • Установили суперокно из современного материала!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Это Вы показали как будет реальный фасад построен? Имитация кирпича и облицовочный полукирпич это новый признак бизнес-класса?

    Watchdog

  • Такой фасад стоит дороже кирпичного, он практичнее и ремонтосособней кирпича.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Я правильно понимаю, что Вы представитель САС ?

  • О, а расскажите зачем ремонтировать нормально построенный кирпичный фасад? Живу в доме 2010 года постройки с фасадом из облицовочного кирпича, в некоторых местах он конечно потемнел, там где "граждане альтернативно одаренные" направили слив своих кондиционеров на стену, на это всё. У вас что кирпич некачественный трескается или фундамент "плывет" что на стадии строительства задумываетесь о ремонтопригодности?

    Watchdog

  • В ответ на: Я правильно понимаю, что Вы представитель САС ?
    Нет.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: О, а расскажите зачем ремонтировать нормально построенный кирпичный фасад? Живу в доме 2010 года постройки с фасадом из облицовочного кирпича, в некоторых местах он конечно потемнел, там где "граждане альтернативно одаренные" направили слив своих кондиционеров на стену, на это всё. У вас что кирпич некачественный трескается или фундамент "плывет" что на стадии строительства задумываетесь о ремонтопригодности?
    Думать обо всём важном нужно заранее.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: О, а расскажите зачем ремонтировать нормально построенный кирпичный фасад
    Утеплитель. С течением времени, фрагментарно, утеплитель будет приходить в негодность или и вовсе осыпаться.
    Теплосбережение стены в этих местах станет= дачному летнему домику

  • А чего же тогда на 1-3 очередях делали кирпичный фасад? Может стоит признать что из-за конструктивных просчетов в 1-3 очередях фасад "рвет" ?

    Watchdog

  • В ответ на: А чего же тогда на 1-3 очередях делали кирпичный фасад? Может стоит признать что из-за конструктивных просчетов в 1-3 очередях фасад "рвет" ?
    Да есть проблемы с облицовками нижних этажей, почти всё дефектные места кладки заменили. По тому логично искать другие технологии.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Новости.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Вид через забор.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ничего не могу сказать про отделку, но вот окружение данного дома никак на бизнес-класс не тянет. На всех замечательных фото благодаря мастерству фотографа не видно, что рядом с домом, точнее в нескольких шагах квартал частного сектора, с колонкой, с собаками, с запахом угля. Если прямо сейчас не планируются новые дома на этом месте, то бизнес-классом рано этот дом называть. При всей моей симпатии к Декабристов 41. Я думаю, что стройка должна планироваться. Но если при этом продают квартиры с видом на реку, то это прямо чудеса.

  • Нигде в рекламной информации от САС - посмотрите на сайте - не написано, что продаются квартиры на декабристов с видом на реку. Это другие ЖК так пишут. А про частные дома- там со стороны ул 9 ноября и ниже Якушева к реке несколько домов, но это неполноценный частный сектор, так, вкрапления прошлого. Ждут, когда к ним торговаться придут, а они будут согласны только за 100500 миллионов.

    We are the watchers on the Wall

  • Вы про что? 9 ноября вообще с другой стороны, там может и вкрапления. А квартал Якушева Маковского Зыряновская Сакко практически весь частный сектор, за исключением одного дома на Сакко)
    Если квартиры с видом на реку не продают, хоть это плюс. Обычно застройщики каждый дом в сторону реки под этим соусом продают.

  • Да я понимаю про что вы говорите. Там дома выглядят нежилыми за исключением наверное от силы трёх домов и 2х-этажного страшного барака, который действительно часто дымит. У некоторых крыша снегом провалена и никто не чинит. Наверное часть их как летние домики используют. Нет такого чтобы прям квартал, перекличка собак и люди толпами ходили.

    We are the watchers on the Wall

  • Есть к сожалению. У меня сын рядом в кружке занимается, несколько раз приходилось его отвозить или ехать встречать, тк не мог пройти из-за собаки. Однажды мне пришлось чужого мальчишку так же спасать.

  • Когда дом 41 строился, то чётная сторона была из развалюх и бараков.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Четная сторона какой улицы и что там сейчас?

    Watchdog

  • Думаю это не главное. Главное это проблема застройщика и его качество постройки. Как написали выше, фасады это ещё цветочки. Окна на Декабристов 41 огромная проблема. Слышимость .... молчу. Про остальное ещё много можно писать. От САС отсалась одно название и реклама. Продают воздух. Но сейчас я представляю как вы начнёте возвражать. Уверен почему то что вы от туда.

  • Видимо четная сторона Декабристов. Главная развалюха Декабристов, 10 никуда не делась, к сожалению. А остальное все было выкуплено САС, построена 4 очередь и строится пятая.

    Что касается собак - не видела ни одной. Слышать - слышала, иногда кто-то один жалобно воет. Собак будет намного больше когда жильцы в новостройку заедут:улыб:

    We are the watchers on the Wall

  • Хах, в 5 очередь уже окна Шуко не ставят, обожглись, а то хвастались громким названием. саныч написал что в 3 доме будут окна THERMOBREAK. А с тем, что напортачили в 1 и 2 доме, ничего не сделано.

    We are the watchers on the Wall

  • Как бы не плохо строил САС по форумским стонам, почему не продают квартир на вторичке? А что выставлено цены немалые!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • К стати, в пятой очереди осталось одна четвёртая непроданных квартир. И цены гораздо выше , чем на старте продаж.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • агрессивный маркетинг у САС вот всё. Давно нет хвалебного качества. У жителей спросите. За примерно такие же деньги и рядом есть достойные дома и бульварный не далеко от цен САС. Кстати никто не поднимал тему дальнейшего обслуживания дома 1-3 очереди УК под САС которые, тоже ахтунг.

  • А что не так было с окнами Шуко?

  • С шуко все отлично должно быть, у них проблема в цене основная. Ну и с заменой стекол.

    А про САС давно пора забыть, нет такой компании, есть гк брусника, которая клепает в разных городах достойные, но очень похожие проекты.

    Мама - анархия...

  • С шуко одна проблема они алюминь, который промерзает дай боже! Спросите у жильцов, и вдобавок по раме окна пропускает с улицы холодный воздух когда за -20. У людей на этих окнах наледь сплошная во второй очереди да и в третьей.

    ГК брусника "клепает" главное слово, остальное им не важно.

    Не думайте, что я голословен, я сам житель одного из дома.

  • Приветствую!

    Будем объективны - рамы от Щуки с терморазрывом. Но если сами немцы по 9 (ДЕВЯТЬ, **?%:*"№%*!!!) месяцев могут собирать одну створку, экспериментируя с толщиной уплотнителя для стеклопакета, то мало найдется желающих в таких экспериментах участвовать.

    Стабильность этой оконной системы - что на холоде (меньше -10, бггг) открытую створку можно закрыть минут через 10 - когда обе половинки створки уравновесятся по температуре. Т.е. лучше не открывать.

    Редуктора в 10 (ДЕСЯТЬ) раз больше, чем на окнах ПВХ. Но сделаны из силумина, и их легко обычная женщина сломать может.

    После указания на то, что рядом стоящие окна с разных сторон имеют разные продувания, немцы выдали вариант. Нужно использовать силиконовый уплотнитель для низких температур. Но так как морозы кончились, тема заглохла.


    Как итог - покупая квартиру у САС нужно просить скидку на новые окна. Так к чисто солнцезащитной функции стеклопакетов можно "докинуть" ТОП-покрытие. А если этаж высокий, то мультифункциональные стеклопакеты использовать.

  • Продувание у многих из-за неправильной конструкции окна. Вроде как для больших окон в нашем климате должны быть другие уплотнители. С теми, что поставили, рама деформируется в комнату и не закрывается плотно там где петли. Если пыешься закрыть чтобы не дуло - может сломаться редуктор. На откосах образуется иней в щели что дует, шум улицы слышно как при отрытом окне. По гарантии регулируют каждый раз по заявкам, но все быстро возвращается на круги своя. Поэтому народ модные окна Шуко заклеивает скотчем по периметру и скидывает соседям фотки свои способы избавления от продуваний.
    А еще у некоторых при установке окон остались пустоты незапененные и тоже было очень холодно в квартире. Тоже народ фотки ужаса скидывал как все промерзает.
    Все это компенсируется просто убойным отоплением. У нас этой зимой топили сильно, что даже с косячными окнами было тепло. Но ведь это сами понимаете, отопление улицы по факту, теплопотери большие(

    We are the watchers on the Wall

  • В ответ на: Видимо четная сторона Декабристов. Главная развалюха Декабристов, 10 никуда не делась, к сожалению. А остальное все было выкуплено САС, построена 4 очередь и строится пятая.

    Что касается собак - не видела ни одной. Слышать - слышала, иногда кто-то один жалобно воет. Собак будет намного больше когда жильцы в новостройку заедут:улыб:
    Развалюха углы не метит. Колонны 1-2 очереди изрядно обо*****.

  • Повторюсь - если конструкция не правильная, то почему 4 стоящих рядом окна продуваются в разных местах?

    А вот про энергоэффективность полностью согласен - нет ее и близко.

  • Повторюсь - если конструкция не правильная, то почему 4 стоящих рядом окна продуваются в разных местах?

    Про продувание в разных местах я не отвечу) то что написала - это диагноз моих окон + то, что Алконщики объясняли лично + то, что другие жильцы про свои окна рассказывали и показывали.

    We are the watchers on the Wall

  • Качество у них не стабильное.

  • Стабильно строют.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Если чуть правее снимок сделать, то станет понятно - 5-я и 1-я очереди окна-в-окна будут стоять.

  • ТС же сказал "Нужны виды - берите квартиры с видами на Ипподромскую или на первой линии Оби."

    Watchdog

  • Еще нельзя не упомянуть про соседей, которые готовы понаставить заборы и отделиться от всего окружающего мира.
    Уважаемые будущие покупатели, если вас водят во двор Декабристов 41 и говорят что это один квартал и будет свободный доступ, не верьте. Собственники проголосовали что бы не пускать туда соседей по кварталу.

  • Обещали закрытый безопасный дом? Обещали.
    Вот теперь не надо пенять на то, что люди хотят обещанное.

  • Для людей опасность представляют жильцы одного и того же жилого комплекса. В головах у людей остались заборы, оградки и прочие средства отделения от соседей, странно что еще колючую проволоку не повесили. Всегда проще искать врага из вне.

  • В ответ на: Для людей опасность представляют жильцы одного и того же жилого комплекса. В головах у людей остались заборы, оградки и прочие средства отделения от соседей, странно что еще колючую проволоку не повесили. Всегда проще искать врага из вне.
    Тогда по вашему у дома 41 должен быть проходной двор? Так и во двор пятой очереди должны быть ключи у всех подряд! Если в вашем дворе нет сервиса, то обеспечивайте им самостоятельно.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Я глазам своим не верю - вот в идее "обратной совместимости" с Вами я на 146%% согласен.
    Если не хочет 5-я очередь видеть у себя первые 4, то почему первые 3 должны у себя всех принимать?

  • Потому что земля у 4 и 5 очереди общая, один участок, и как бы интересно сдали башню без достаточных парковок? Ну или признать, что САС уродует город точечной застройкой - воткнул дом в бетон, ни места для детей, ни для взрослых, ни для машин.

    We are the watchers on the Wall

  • А кто сказал про нежелание пятой очереди кого то пускать? Вы же сами захотели не пускать четвертую очередь. Или это удар на опережение?
    По моей логике, у жильцов одного ЖК должен быть свободный доступ в любой двор в пределах ЖК.
    Ну не хотите пускать, это ваше право и я не собираюсь его оспаривать. Но потенциальные покупатели должны быть в курсе рядом с какими соседями им придется жить и не вестись на рекламы фонтанов и прочего на заборах стройки.

  • Менеджер продаж водит без проблем. А самостоятельно гулять это уже перебор. Это напоминает попытки ставить машины гостей на чужие свободные места парковки.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Вам осталось управляющую компанию выселить, ведь люди будут гулять по вашему двору по пути до них без сопровождения.
    Как собственники до сих пор это терпят?

  • Еще раз повторюсь - закрытость была обещана при продаже.
    Смысл шорохаться по другим дворам комплекса мне не понятен.

  • Кстати да, лайфхак, звонишь консьержу - я в управляющую компанию! - сим-сим открылся.

    We are the watchers on the Wall

  • Навряд ли охраа не пустила собственников жилья в четвёртой очереди для посещения УК.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: Ну или признать, что САС уродует город точечной застройкой - воткнул дом в бетон, ни места для детей, ни для взрослых, ни для машин.
    Так это вроде бы уже очевидный факт. У свечки 4 очереди нет ничего и перечисленного вами. 5 очередь построят - будет двор, но сейчас его нет.
    Наземные парковки вокруг 1-3 очереди уже давно кончились. Двор 1-3 очереди тоже не резиновый, к 560 квартирам прибавить еще 100 и всем гулять в одном дворе?

    А обещаниям отдела продаж точно верить не надо.

    Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!

  • Саныч, перелогинься уже в САС!)

  • В ответ на: Саныч, перелогинься уже в САС!)
    Зачем? Денег за это всё равно не платят.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Почему не платят, очевидно же, что их представитель, а не якобы проходящий мимо волонтер.)

  • Послушайте, надоело уже читать про представителя другим участникам форума.
    Завязывайте.
    Если человек постоянный инвестор, данной СК, сразу ярлык, или бренд.
    Я через это тоже прошла когда сначала мое имя было брендом дискуса, потом стало брендом инвестСтроя.
    Ну строили мы в этих СК жилье, для себя, для своих детей, родственников,коих большое количество, соответственно владели информацией.

  • В ответ на: Почему не платят, очевидно же, что их представитель, а не якобы проходящий мимо волонтер.)
    вот интересно, вы за Тополевую с бассейном на крыше за деньги топили или по велению сердца и веры в застройщика?

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: Послушайте, надоело уже читать про представителя другим участникам форума.
    Завязывайте.
    Если человек постоянный инвестор, данной СК, сразу ярлык, или бренд.
    Я через это тоже прошла когда сначала мое имя было брендом дискуса, потом стало брендом инвестСтроя.
    Ну строили мы в этих СК жилье, для себя, для своих детей, родственников,коих большое количество, соответственно владели информацией.
    Спасибо за поддержку.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Не за что.
    Я через это прошла жёстко! Такие ярлыки вешали по дискусу на меня,, а я ни сном,ни духом...

  • т.е вы утверждаете что саныч2 ну совсем никакого отношения к САС/Брусника не имеет. Ну вообще никакого?

    Watchdog

  • По опыту общения в этой ветке сложилось впечатление, что саныч2 таки имеет отношение к САС, он сам выкладывает порой такую информацию ,которая недоступна простым дольщикам. Это не исключает того, что делает все по собственной инициативе, потому что денег не платят (не вообще не платят в САС. а именно за форум). Это также не исключает, что он живет где-нибудь в 1 очереди Декабристов и присматривает квартиру в соседнем доме вместо или вдобавок к имеющейся. Что такого то?

    We are the watchers on the Wall

  • В ответ на: т.е вы утверждаете что саныч2 ну совсем никакого отношения к САС/Брусника не имеет. Ну вообще никакого?
    Даже если имеет, и что?
    Он обманывает форумчан, навязывает свое мнение?

    Вполне корректные содержательные сообщения, которые могут высказывать все участники форума.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Человек занимается продвижением продукта конкретного застройщика, не важно за деньги или на добровольных началах. Не все его сообщения доброжелательны, пересмотрите первую половину этого топика чтобы убедиться. Я например вижу в большинстве его сообщений рекламу и судя по реакции других людей я не одинок в своей оценке.

    Watchdog

  • В ответ на: Человек занимается продвижением продукта конкретного застройщика, не важно за деньги или на добровольных началах. Не все его сообщения доброжелательны, пересмотрите первую половину этого топика чтобы убедиться. Я например вижу в большинстве его сообщений рекламу и судя по реакции других людей я не одинок в своей оценке.
    Просто не читайте мои посты. Тем более я тему начал. Или вы мазохист? Заканчиваем флуд.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Так здесь в каждой ветке о новостройках кто-то скрыто или явно двигает свой продукт.

    Давай действительно флуд заканчивать или вам просто саныч не нра :pilot:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • В ответ на:
    В ответ на: Почему не платят, очевидно же, что их представитель, а не якобы проходящий мимо волонтер.)
    вот интересно, вы за Тополевую с бассейном на крыше за деньги топили или по велению сердца и веры в застройщика?
    Конечно за деньги, я же не волонтёр

  • В ответ на: Спасибо за поддержку.
    Сан Саныч, я таки дико извиняюсь - если в Вас увидят проблему того, что окна в -20 превращаются в тыкву, то как Вас Ируся поддержит и защитит? Она свое-то ПВХ-окно отрегулировать не могла...

    Еще тупой вопрос - а зачем Бруснико заменила в УК Дарью на откровенно незаинтересованных кадров?
    При Дарье люди хоть чувствовали вполне достойный уровень обслуживания, а так их вообще ни во что не ставят.

    И мне очень интересно - Вы сказали, что дефектный облицовочный кирпич ВЕСЬ заменен.
    Фото минимум пару квадратных метров предоставить могу - ну не заменен он. А в некоторых местах так и рвет на британский флаг.

    Саныч, может не стоит оно того - надрываться на благо Брусники?

  • А чё не стОит то?если он постоянный инвестор, из года в год, то очень даже стоит!сам интересуется, близко находится именно к этому застройщику...все тоже самое я делала в дискусе в свое время, знала дофига тонкостей и такого, чего только работники знали.
    Но вот ни разу чего-то мне не заплатили. И ни разу я там не работала.

    Вам сложно понять, что Саныч ИНВЕСТОР в принципе, и по факту последнее время все больше в САС
    Раньше он инвестировал в дома других застройщиков, сейчас ну прилип к САС, может инвестирует даже не за бабки, а за расширение квадратов себе/сыну/брату/теще..... :biggrin:

    Я ж всех обеспечила экономичными панелями, а Саныч, он молодец, он хорошим кирпичем обеспечивает.

  • Не по теме , для претензии есть форум коммунальный и УК.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Впредь не лезьте туда, где некомпетентны.

    Любой, пройдя по улице Сакко и Ванцетти мимо дома по Декабристов 41, может увидеть значительное количество выщербленного облицовочного кирпича. На уровне 2-3 этажей его полно. Да, целые кирпичи на машины как в "Европейском береге" не падают, но все равно не эстетично.

    Кому лень задирать голову, тот может подойти к магазину Октябрьской птицефабрики. Там нижние три ряда облицовочного кирпича все в высоле и распушились. С гиперпрессованым кирпичом ситуация не лучше - на подпорных стенках высол и разрушение можно особо не искать, везде он есть.

    Тротуарная плитка порвана трещинами после зимы - 3-4 таких трещинки видны перед входами в секции Е-И.


    Поэтому если хотите Санычу помочь, то не будите спящих кроликов - результат не порадует.

  • Сорян, но не мог пройти мимо.
    Конкретно декабристов продается за счет места.
    Я люблю весь этот район вокруг гпнтб, потому и купил тут.

    Теперь насчет качества. Про то, что шумки нет никакой - вы же не будете этот факт отрицать?
    Конкретно сейчас сижу и слышу, как сосед за стеной принимает душ, соседи сверху делают что-то на кухне, а их ребенок побежал в соседнюю комнату - потому что слышен каждый шаг.
    А утром я просыпаюсь в 6:30, но не потому, что мне куда-то надо, а потому что сосед по этажу просыпается и идёт в душ. Я слышу как он принимает душ из своей спальни, просто ЛОЛ.
    Причем слышимость такая, что даже если сверху ЧЕРЕЗ ЭТАЖ носятся дети, то ощущение, что это прямо надо мной происходит.
    Короче, живешь как в большой коммуналке - всегда в курсе за жизнь соседей. Какие новые слова выучил их ребёнок, какое сегодня настроение у родителей, какое кино они сегодня решили посмотреть и т.п.

    Почему не продают на вторичке? Так потому что квартиры куплены, ремонты сделаны, дети во дворе уже друзей нашли. Покупка квартиры и ремонты, особенно когда есть семья - это не так просто и не так быстро.
    Я сам купил квартиру в этом доме за 8млн и в ремонт вбухал 4.
    А сейчас у меня ощущение, что САС просто развел меня на деньги, обещая одно, а на деле продав совсем другое.
    От этого вообще двойная злость берет.

    С окнами вообще отдельная песня - рамы гнет, с щелей начинает дуть. Откроешь - потом не закроешь нормально.
    А летом другая проблема - у меня спальня смотрит на реку, солнечная сторона. И на солнце раму нагревает так, что она тоже выгинается и окно открыть невозможно. Ждем вечера - рама остывает и открывается свободно.

    Про УК, охрану - вообще молчу. Ключей от квартала нет только у ленивого. Во двор ходят гулять взрослые и дети со всех окрестных дворов, и ведут себя не всегда прилично и адекватно. Охране - пофиг. УК - тем более пофиг.
    Когда в УК сменились люди, они меня в лицо еще не знали. Я потерял метку от паркинга, зашел в УК - меток нет, когда будут - не знаем.
    В итоге метку получил недели через 1,5 только, и при этом у меня не попросили никаких документов, подтверждающих, что у меня вообще есть место на паркинге. Даже ФИО не спросили. 300р отдал и молодец.

  • Читаю вас и думаю, Толи про мой дом пишете, у меня не САС строил, а инвестстрой.
    Чтобы с соседями вместе не просыпаться я вынуждена хронически сидеть на берушах.
    Звучка по всей видимости по всем новостройка такая.
    Иногда до смешного доходит, лежу в детской спальне с планшетом и слышу как подо мной мама ребенку книжку читает. Просто невероятно, но факт.

  • Издержки монолитного домостроения. По хорошему все колонны нужно изолировать, в том числе от пола.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В случае с САС и Декабристов - это издержки желания сэкономить, чтобы кое-кому на пентхаусы хватило, ага:улыб:
    При продаже менеджеры напирали на "дополнительные меры по шумоизоляции" - плавающий пол, кирпичные стены, вот это всё. Про "мотоцикл в соседней комнате", который я не должен услышать, тоже было - многие тому свидетели.
    На деле же мы имеем ситуацию с шумом даже хуже, чем в монолитке от Сибири на горском.

    Вы, как приближенный к САС, должны быть в курсе, что на строительстве второй и третьей очереди началась просто дикая экономия, ведь речь заходила даже о линолеуме в МОПах третьей.
    Вот и в плане шумоизоляции, видимо, было принято решение применить опыт североевропейских стран.:) Там ведь людям друг от друга скрывать нечего.

  • Не защищаю САС, но вот хотелось бы знать, кто из застройщиков сейчас делает всё по уму, и звучку и прочее
    Похоже, чтоб более менее жить, надо кирпич покупать ну года 2010 постройки максимум

  • Думаю, что никто.
    В том же Бульварном переулке, насколько мне известно, та же проблема.
    ЖК Статус - тоже слышно всё.
    Говорят, что в Монблане к этому вопросу подошли ответственно, но там еще мало людей живет и сказать на 100% нельзя.

    Да тут дело то даже в другом.
    Если бы продажники САС клятвенно не уверяли, что дом - конфетка, тишина и покой, то я бы просто еще при ремонте сделал шумку в круг и не грел голову.
    А так, застройщик обещает, что они уже конструктивно об этом позаботились, есть проверенные инженерные решения и всё будет ок - то вроде и в шумку вкладывать не стоит (а ведь хорошая шумка выйдет минимум в 4-5к за метр. Умножаем на 3, т.к надо делать сразу и пол, и потолок + еще стены).

    По факту же вышел наглый обман, именно с этого то и бомбит. Деньги взяли, гору обещаний дали, а на деле даже двери входные поставили полые и легкие, через которые все шумы в коридоре слышно.

  • Сижу и плачу, ну прям всё в точку. Обидно когда обманывают, а когда за такие суммы, вдвойне.

  • Вопрос назрел - жители Декабристов могут позволить себе нанять юриста и подать в суд. Почему до сих пор никто не судится?

    We are the watchers on the Wall

  • "Ах, обмануть меня не трудно!..
    Я сам обманываться рад!" А.С. Пушкин

    Вроде все взрослые люди.

    Better to lose an egg than a hen.

  • так согласно проекта же? о чем судиться?

  • 4-5 за метр? Это откуда такой расчет? Пачка акустикбатсов стоит около 1000 рублей и в ней минимум 5 метров. 3 тыс. за работу явно перебор. Или это расчет с учётом потери площади квартиры, тогда ещё можно поверить.

    Мама - анархия...

  • Ну и получите с акустикбатсом нулевой результат, т.к в нашем случае он не поможет от ударных шумов абсолютно.
    Тот же форумхаус почитайте, там есть отчёты тех, кто пробовал.
    Конкретно в случае нашего дома надо юзать или пирог из ЗИПС панелей или готовые пироги от кнауф-акустик.
    Там и з/и материалы, и гипс, и виброподвесы используются. + еще людям за работу заплатить. Влетает в хорошие деньги.

    Всё остальное - пустая трата денег и времени.

  • 13.04.19

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Из чего будут межкомнатные и межквартирные стены?
    Бассейн будет?

  • В ответ на: Бассейн будет?
    Здесь будет точно.

    Better to lose an egg than a hen.

  • Суббота.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Кирпич.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • И ещё.Бонус первого этажа трёхметровый потолок. Выше 2,7.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

    Исправлено пользователем саныч2 (29.04.19 19:31)

  • Кирпич

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Спасибо Владимир за фото с отличного ракурса.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Свежее.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Каждый день там прохожу. А там жильцы друг другу в окна смотреть будут?

  • Сан Саныч, а что за ***ня с ремонтом офиса САС в секции Д?
    Задрали шумом и делают это С ПРОШЛОГО СЕНТЯБРЯ, ******СЫ.

    САС разучивается строить по ходу дела?

  • В А так же арбитражный адвокат долбит полгода, как лувр хочет сделать! У вас Сойка долбит наверняка.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

    Исправлено пользователем саныч2 (27.05.19 10:48)

  • То не Сойка - целым Дятлом попахивает...

  • 04.06.19

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Саса давно нет, есть только брусника, а они всегда строили из говна и палок. Сходите в 1 очередь Декабристов или в ЕБ. Внешне норм, внутри грусть. Особенно убивают недолоджии и перегородки из гипсокартона. Экономия должна быть экономной, так что прошли былые времена.

    Мама - анархия...

  • 14.06.19

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • 23.06.19.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • 29.06.19.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • 5.07.19.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Виды.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

    Исправлено пользователем саныч2 (16.07.19 18:14)

  • 28.07.19.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Вечер 28.08.19.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • 08.09.19

  • Прекрасные кадры. Апплодирую стоя!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Добрый день.
    Спасибо за фото.
    Интересно, что планируется строить в месте, где сейчас одноэтажные дома стоят. Всяко их со временем снесут и построят очередные дома.
    И есть ли здесь собственники, кто купил квартиру? Какие ожидания?

    Исправлено пользователем Dragon_Lee (10.09.19 12:37)

  • Не в курсе. Потому инвестировал с видом на школу Крячкова. Памятник пока не снесут.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Вчера проезжал мимо, уже монтируют окна.

  • Много чего сделано.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Сегодня

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • сьрьезно? квартиры за 100к за метр и вентелируемый фасад?
    что за ерунда сас?

  • Да, неожиданный сюрприз. Вроде хотели сделать имитацию под кирпич.
    По крайне мере Саныч2 публиковал фото образца.

  • Вот не пойму, как можно жить в квартире с видом на окна жильцов соседнего дома? Практически в упор.

  • Аквпанель является основанием для декоративной плитки под кирпич. Просто как дети, ей богу.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Начало отделки фасада. Взято с сайта САС.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Облицовка плиткой.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Всех с Новым годом! Фото с сайта Брусники.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Состояние облицовки на сегодня.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • 12.03.20

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • 19.03.20.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Видок, конечно, ужасный) Надеюсь это все снесут потом.

  • Сегодня.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • 25.04.20.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

    Исправлено пользователем саныч2 (25.04.20 11:51)

  • Облицовка.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • 3.05.2020

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • 08.05.20

  • Озеленение подвезли.
    23.05

  • :live: целый лес.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Через дорогу шестую очередь начинают строить?

  • Да, верно. Брусника уже подтвердила, что это их новый проект. Скоро сделают анонс.

    Также они предоставили фото будущего двора по текущему проекту. Пока двор еще не утвержден, но посмотреть на примерное его будущее можно. Прикрепил картинки.

    Исправлено пользователем Dragon_Lee (27.05.20 09:20)

  • Готов фасад.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Забор убирают.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: Забор убирают.
    ух ты! круто! Брусника прям преображает эту территорию

    жалко только, что на углу зыряновской и сакко свечка, а не подобный квартальный или угловой дом

  • Значит на контрасте! Иначе было бы безликооднообразно. И ещё расстояние приличное!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

    Исправлено пользователем саныч2 (24.07.20 22:11)

  • Другой торец.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Есть ли информация, по плану, слева - это тоже дом Брусники? (Где сейчас гаражи, школа)

  • Здравствуйте.

    Я продаю двухкомнатную студию в восьмиэтажной секции. Есть необходимость попадать на осмотр в квартиру с покупателями. Формальные правила Брусники ограничивают доступ. Возможно, кто-либо из знатоков мог бы помочь в таком попадании?

    В долгу обещаю не остаться:улыб:

  • Там смотреть и показать нечего. Гипсокартона нет.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Есть ли у вас информация, будет ли брусника вести строительство на территории, где школа и гараж (рядом с 8-этажным сектором 5й очереди)? Или строительство будет вестись вниз, к реке?

  • Школа Крячкова памятник архитектуры. Гараж с мойкой возможно снесется, но участок не позволит там построить. Строительство расположится между Якушева и Зырянновской.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • А участок, по улице угол Якушева и Маковского, где стоят три частных домика, есть планы у Брусники?

  • Не уверен что это участок СИинвест.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • А как мусорка будет расположена?
    Сейчас ее ближе к Арбитражному суду уперли.

  • Возможно будет общая площадка для декабристов и скимс
    . С разными контейнерами..Где то посредине..

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Мусорная площадка.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Я слышала, что вторую половину частного сектора по ул. Якушева и угол Маковского отдают под строительство учебного заведения/школа/, так ли это?

  • А кто говорит? Есть источник?

  • Источник-Октябрьская администрация

  • Почти онлайн.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Задал Бруснике вопрос по этому куску дороги (см скриншот) будут ли что то делать, ответ увы отрицательный.

    В ответ на: Планов по этой дороге у застройщика нет. Мы работаем только в пределах участка Брусники. На прилегающие к домам территории уложим твердое покрытие.
    а хотелось бы чтобы этот участок привели и в порядок, если не застройщиком, то городом.

    Исправлено пользователем Dragon_Lee (12.08.20 14:47)

  • А спросите у Брусники, какие планы на вторую половину частного сектора по ул. Якушева и угол Маковского?

  • Если не ошибаюсь был от них ответ, что будет новая очередь На Декабристах. Обещали анонс этим летом.

  • Значит на этом месте школы не будет?

  • Вот здесь начнут строить и рядом, где частный сектор вроде как тоже Брусника.
    Ответ от них был такой:

    В ответ на: то наш проект, сейчас готовим площадку. Здесь будет продолжение квартала "На Декабристов". Подробности расскажем позже.

  • Где то здесь должна быть аллея.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Что здесь будут вообще строить?

  • Аллея там вроде обещается + были новости что, что-то масштабное, комфортный выход на набережную через инские холмы, которые тоже должна приложить руки (могу ошибаться), ну и брусника думаю выкупит часть.

    Нужно хотя бы подождать, когда Брусника анонсирует новую очередь.

    А вы планируете покупать? Или купили уже На декабристах?

  • Надеюсь что понятно. За аллеей земля ИС.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Шиномантажка так и не сдается?

  • Это офисное на углу.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Я планирую покупать, но я так надеялась что на второй половине частного сектора будет школа, сейчас думаю , покупать там или в другом месте

  • Если будут строить, то неизвестно кто и когда.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: Я слышала, что вторую половину частного сектора по ул. Якушева и угол Маковского отдают под строительство учебного заведения/школа/, так ли это?
    Сорока на хвосте принесла, что построенная Крячковым школа во вполне живом состоянии. Сотрудники одной из школ города выходили на мэра с предложением во вменяемые деньги запустить обучение на 500 учащихся.
    Но были посланы - денег нет.
    На Бруснику они не выходили.

    Если информация соответствует действительности, то зачем строить новую школу - не проще ли эту оживить?
    Все равно исторический памятник и не снести.

  • Неофициально этот участок выделен под школу, выкупа земли тендера на строительство не было. Когда непонятно.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

    Исправлено пользователем саныч2 (19.08.20 16:17)

  • Учитывая загруженность школ в округе, а также количество домов и детей, то выделение должно быть официальным под более 20-ти этажную школу. :help.gif:
    С садиками в общем-то тоже @, но "Ростку" если реновацию проведут, то будет получше.

  • Строительство школы в другом месте Октябрьского района, где она тоже очень нужна недавно перенесли с 2020/22 на 2023. Традиционное - денег нет. Так что даже не мечтайте ))

    Watchdog

  • А я не мечтаю - я попинываю Бруснику.

  • В ответ на: А я не мечтаю - я попинываю Бруснику.
    они за свой счёт точно не будут строить
    могут как подрядчики включиться (как на Евробереге), но за бюджетные деньги конечно

  • А я и не утверждал, что они за свой счет будут строить.
    Но что это совпадает с их интересами - тут спорить, полагаю, не стоит.

  • В ответ на: Сорока на хвосте принесла, что построенная Крячковым школа во вполне живом состоянии. Сотрудники одной из школ города выходили на мэра с предложением во вменяемые деньги запустить обучение на 500 учащихся.
    насколько я помню, это музыкальная школа, а не общеобразовательная

  • Не-не-не.
    Вполне себе общеобразовательная.

  • А что с этим офисным?

    We are the watchers on the Wall

  • Ничего. Это не тот частный дом с автосервисом.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

    Исправлено пользователем саныч2 (23.08.20 21:18)

  • Бронировать квартиру никто не пытался?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Автосервис то уберут? Они отходы резины постоянно в печке жгут, вонища от них.

    We are the watchers on the Wall

  • махину на шевченко (академия) уже сдали, начали строить позже Декабристов. ) Там что китайцы трудились?))

  • Организация труда .

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Свеженькая.

  • Аналогично.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Сняли забор Якушева.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Поставили стеклянное ограждение.

  • Почти готовая сторона.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Мусорки подземные прикольные.

  • Не рановато? Им бы строительный контейнер на пару лет.

    Вообще рабочие очень мало работают, много болтают. Иногда желание заснять этот нескончаемый чиллаут и отправить застройщику. Почему они сами то не следят. Скоро снег ляжет, благоустройство не закончено.

    We are the watchers on the Wall

  • 27.10

  • Мои 5 коп.

    • Испытание светильников.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Подниму тему.
    Там гулять вокруг дома должно быть интересно.

  • Пока не очень. И пока еще долго не очень будет.
    Сейчас грязь и бараки с одной стороны. Когда Брусника достроит Декабристов, где Зыряновская и когда Инские холмы сделают аллею, как обещалось, то будет красота. Пока только ждать.

  • А где будет проходить эта аллея?

  • Предварительно тут.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Понятно, но не совсем, а частные бараки останутся?

  • очевидно, что все снесут. там и так под строительство новой очереди уже часть снесли.

  • Спасибо за план, школе быть, только вот вопрос , когда будут строить и кто, денег у города на школу нет и не будет?

  • 50 лет назад мои родители купили частный дом, уже тогда он был по генплану в зоне перспективной застройки (на последней схеме на его месте изображен детский сад, только вот незадача, по факту, часть участка уже под МЖД 25 этажей перезонирована)
    Так что относитесь к данной схеме как к фантастике, не факт что будет, не факт что будет так, не факт что будет на нашем веку

    Watchdog

  • ну, частник по Сакко и Ванцетти/Зыряновской/Маковского застроят, надеюсь, ещё при нашей жизни .)

  • Наличие в генплане не означает стопроцентного появление на этом месте школы и аллеи. Брусника не подтверждает снос гаражей с автосервисами, + я не знаю какую волю надо иметь чтобы забрать у суда парковку)) Скорее так называемая аллея останется в тех границах которые существует уже сейчас. - широкий тротуар вдоль фасадов Брусники, с небольшим озеленением.

  • В ответ на: ну, частник по Сакко и Ванцетти/Зыряновской/Маковского застроят, надеюсь, ещё при нашей жизни .)
    Хочется надеяться. А уж если смогут снести 3 частных дома во дворе Сакко и Ванцетти 31 , то я это будет что-то невообразимое ))

    Watchdog

  • Судя по кадастровой карте участок парковки суду не принадлежит. И там таки должен быть бульвар... Чудеса.

  • Из генплана постоянно исчезают соц. объекты, еще в прошлом году в вышеупомянутом генплане было 3 детских сада вдоль Восхода, сейчас магическим образом осталось 2 (в приложении фио этой магии). Часть земли на которой должна быть школа сейчас отдана в аренду ооо камбэк, принадлежащему госфункционеру, который построил рядом бц grande, просто так территорию в аренду в центре города не берут). Рядом с этим бц, больше года назад, уже был отгрызан кусок территории и оформлен как незавершенное строительство. Так что под строительства школы может просто не остаться земли, для такой школы, по проекту в 820 мест, нужно почти 1,8 га земли. Если вдруг жители этого района также сплотятся, наведут шума как в ЕБ, каждый день будут под окнами локтя и ахметгареева с митингом стоять и пролоббируют школу, то с момента включения в бюджет и запуском школы проходит года 4. Но в бюджет включают когда участок уже расселен, а это еще плюсом несколько лет. Ускорить процесс может только сотрудничество с застройщиком, который сам выкупит частные участки. Но в таком месте квартиры и без школы разлетятся..

  • То, что не принадлежит я знаю. Но в пользовании только у господ из Нижегородской 6, вот это так раз чудеса)

  • Только я не поняла где эти 3 частных Дома по Сакка Иванцетти 31 ?

  • Вот

  • В ответ на: Только я не поняла где эти 3 частных Дома по Сакка Иванцетти 31 ?
    да я вам больше скажу, я и где такая улица не поняла :facepalm:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Тогда ищем 9 ноября.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: по Сакка Иванцетти 31

    да я вам больше скажу, я и где такая улица не поняла :facepalm:
    это где-то в датском королевстве .)


    а вообще Новосибирску нужна улица Монтекки и Капулетти - это не менее прославленные итальянцы, чем двое рабочих анархистов .)

  • В ответ на: Тогда ищем 9 ноября.
    это лёгкий вариант :biggrin:

    ну что греха таить, я долгое время была уверена, что наша улица Королёва носит имя конструктора С.П.Королёва:))

    ан нет, она названа именем бывшего директора точмаша М.Н. Королёва :biggrin:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Вы пишете: ,, Часть земли на которой должна быть школа ... отдана в аренду ООО Камбеко. Это та земля на которой построили офис ,,Камбеко,, по адресу Шевченко 4 ? А где отгрызан кусок и оформлен как не завершённое строительство, как Вы пишете. Адрес можно узнать? Ведь там рядом с Камбеко три частных дома : земля в собственности.

  • ооо камбэк
    Обратите внимание на категорию земель

  • Между Шевченко 4 и школой Крючкова участок обнесен забором (участок выкуплен у частника), там залит и законсервирован небольшой фундамент

  • В ответ на: Между Шевченко 4 и школой Крючкова...
    Позволю себе поправить - школа все-таки Крячкова.

  • ой, да, опечатался)

  • В ответ на:
    В ответ на: Между Шевченко 4 и школой Крючкова...
    Позволю себе поправить - школа все-таки Крячкова.
    По Фрейду опечатка.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Что за бред. Участок под жилую малоэтажную, ещё непонятной истории, выкуплен частично под непонятно что. Сейчас идёт подпольное изменение назначение участка? Где вы Иосиф Виссарионович?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

    Исправлено пользователем саныч2 (24.11.20 12:40)

  • Ничего не понял. Где бред в моих словах?

  • Это про ситуацию. Конкретно. А не про вас.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Участок обнесённый забором ( Маковского 35) никакого отношения к Камбеко не имеет. Камбеко этот участок не выкупал. Строительство там начал собственник ( физлицо) этого участка. Это совершенно точно на 100 процентов.

  • Никто и не писал, что именно камбэк строит.

  • Под елочки не успеют закончить походу..

    p.s. Интересно предпринимали ли они попытку выкупить Якушева 58, там еще недавно, как минимум один этаж полностью пустой был

    Исправлено пользователем sese9 (25.11.20 15:41)

  • А при чём тут Камбека и дороги , то что выделено зелёным цветом?

  • Выше писал, часть участка в аренде у Камбэк

  • Огораживают территорию под следующую очередь

  • Подъезд.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • А что за следующая очередь?

  • Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Как понимаю дом сдан, по крайне мере есть уже разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Даже средства списали с скролл счетов. Но чет Брусника молчит, даже не звонит, новостей нет. Завтра буду звонить сам.

  • Дом сдан, а вся стена со стороны Маковского стоит с голыми аквапанелями. Похоже внешняя облицовка уже не важна для сдачи в эксплуатацию

    Watchdog

  • Тоже удивился, причем движений по ней практически нет.

  • Дозвонился сегодня. Сказали, что да дом сдан и готовят списки на заселение, скоро будут обзванивать, приглашать на приемку. Обещают сделать все в первом квартале 21 года.

  • Разговаривала с ними в конце декабря- уверили, что выдача ключей в январе. А тут уже речь про первый квартал. Ну, чувствую, началооось...

  • Вчера застройщик активно вел работы внутри квартир, что-то там со стенами. Видела в двух.
    Кроме голой стены с аквапанелями есть голый кусок напротив трансформаторной будки, над лестницей.
    Вообще, то что дом сдали без законченного фасада говорит о том, что комитет по строительству свято верит (или не очень свято?), что Брусника все доделает как надо когда потеплеет.

    We are the watchers on the Wall

  • Если ещё учесть количество вложенных средств Брусники по городу, доделать будет выгодно всем. Есть идеи по отделке?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Т.е жильцам придумать отделку дома?)) Вопрос не совсем понятен)

  • Квартиры блин. :ха-ха!:

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • По мне так в новом жилье лучше сначала попробовать пожить без лишних затрат, с ремонтом от Сойки, посмотреть, подойдет ли тебе дом и место, а уже года через 3-5 сделать норм ремонт, если захочешь остаться. А то затевают большой ремонт, не въезжают годами, потом квартиры продают подолгу с этим ремонтом, где никто не жил.

    We are the watchers on the Wall

  • Хочу евро. Светлый пвх везде без порогов и беломолочные стены крашеные. Обязательно везде приток и кондиционирование. Так же кафель некрупный. Встроенные шкафы.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Возможно вы и правы. Но ремонт как таковой не дешевый, хоть и от Сойки. И как правило сделаешь ремонт без лишних затрат, так и проживешь в нем лет 10-15. Потому что делать новый ремонт будет еще проблематичней и не только в плане финансов. Поэтому я наоборот сторонник сделать сразу хорошо и на долго.

  • Все белое наверное не оч, как по мне. У меня в планах тоже пвх, но более темных оттенков, не совсем белые. И в целом интерьер светлых тонов (не обязательно белых) с цветными вставками. Например кухня: низ дерево, верх молочный или низ темно синий, верх белый...ванну чуть более темных оттенков. На входе в квартиру керамогранит и он же на кухне. Но это так, мысли, что на деле будет узнаем, надеюсь скоро ))

  • Мне нравятся интерьеры Салаховой Дины, они довольно нейтральные и в то же время уютные, я бы назвала это минимализмом с тщательно подобранными фактурами и дорогими материалами

    We are the watchers on the Wall

  • Началась выдача ключей. Позвонили сегодня и пригласили на приёмку 13 февраля. Чтож посмотрим )

  • Как то странно. Фасад не закончен. Работы такими темпами на 6 месяцев. Будем смотреть.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • квартиры дорогие, видимо поэтому все так получилось. если затянуть срок сверх договора, начнут выставлять пени за просрочку. предполагаю, что договориться о вводе в эксплуатацию без законченного фасада было дешевле

    We are the watchers on the Wall

  • Выдадут ключи пятиэтажной секции, восьмиэтажная подождёт до июля. Ничего страшного, раньше лета ремонт смысла нет начинать, а платить за содержание не нужно.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: раньше лета ремонт смысла нет начинать
    ну ремонт - это же не посевная, отчего ремонт не начать делать зимой?
    ну и за полгода цены на отделочные материалы могут вырасти - все предпосылки для этого уже созданы

  • В ответ на: Ничего страшного, раньше лета ремонт смысла нет начинать,
    А следующей зимой с интересом наблюдать как свежий ремонт плывет, из-за того что стена промерзает, или откосы долбить, чтобы окна запенить.

    Watchdog

  • в 5 очереди окна по идее будут норм, после неудачи в предыдущем доме. даже визуально там сделали открывающуюся створку уже, чем стационарную, и стеклопакеты другие
    а вот где у брусничных квартир недостаток, так это количество розеток. Не все квартиры сносят переговородки, не все квартиры вскрывают стяжку, но все, абсолютно все квартиры долбят и делают проводку, потому что даже элементарных розеток не хватает. Для сравнения, Новосибирский квартал сдает квартиры и у них розеток от застройщика столько, что любому хватит, снимала квартиру в таком доме.

    We are the watchers on the Wall

  • За одно и узнаем какие косяки от жителей пятиэтажки.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ключи выдадут всем. Приемка с 1 по 96 квартиру будут 20 и 21 февраля, все остальные с 96 по 165 13 и 14 февраля.

  • Может наоборот? Или марта13?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Нет, именно как написал. Это у них написано на сайте. Мне звонили и пригласили на 13. Знаю, что другим звонили на 21.

  • Точно. Нумерация с восьмиэтажки. Но мне никто не звонил.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: в 5 очереди окна по идее будут норм, после неудачи в предыдущем доме. даже визуально там сделали открывающуюся створку уже, чем стационарную, и стеклопакеты другие
    а вот где у брусничных квартир недостаток, так это количество розеток. Не все квартиры сносят переговородки, не все квартиры вскрывают стяжку, но все, абсолютно все квартиры долбят и делают проводку, потому что даже элементарных розеток не хватает. Для сравнения, Новосибирский квартал сдает квартиры и у них розеток от застройщика столько, что любому хватит, снимала квартиру в таком доме.
    По окнам.
    Появилась инфа, что если уплотнительные резинки чистые и с достаточной смазкой, то и Шуко окна не продувает и все вполне благопристойно. Вся плоскость прилегания створки к раме должна быть в идеальном состоянии.
    Проистекает это от того, что на исторической родине таких окон тротуары с мылом моют, а тут ветер пыль и грязь наносит.

  • Резинки меняли в 4 очереди, после этого действительно благопристойно. А до этого они даже в девственно чистом виде от застройщика не работали. Так что эти теоретические предположения, что все было бы норм, если все время мыть и смазывать, не подтверждены сибирской практикой) Про 5 очередь сказала бригада, которая меняла резинки, что там уже учли и не делали такие массивные окна, как в 4, и что другие стеклопакеты.

    Что касается приточек. Тоже сделано вообще без учета нормальной эксплуатации. Дырки набурили сильно высоко, электричество не подвели. Не понравилось. Тион вверх ногами висит.

    We are the watchers on the Wall

  • В ответ на: Резинки меняли в 4 очереди, после этого действительно благопристойно. А до этого они даже в девственно чистом виде от застройщика не работали. Так что эти теоретические предположения, что все было бы норм, если все время мыть и смазывать, не подтверждены сибирской практикой) Про 5 очередь сказала бригада, которая меняла резинки, что там уже учли и не делали такие массивные окна, как в 4, и что другие стеклопакеты.
    На реальном примере 2-й очереди показать?

  • У меня отделочники подвели кабель , но установщик не стал монтировать без розетки и штатного двухметрового кабеля, под страхом снятия с гарантии. Без притока уже никак, окна не открываю, потому резинка не рвётся.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Сначала видимо принимают пятиэтажку, а 20-21 восьмиэтажку, может до этого успеют плитку выложить, хотя грядут снова морозы, работа встанет.

  • Фея крестная не прилетит.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Покажите фото ваших окон, если не затруднит. Если оно не такое массивное, как окна 4 очереди, то это не сравнимые вещи.

    We are the watchers on the Wall

  • По фото массу вычислять? Это впечатляет...
    Створки ~2*1 метр - куда уж массивнее?

    Но такая же ситуация возникает и на 1*1 метр окнах. Тут важен не размер, а близость к источнику грязи.
    Сильнее корчатся окна на нижних этажах у проезжих частей. И 0.0 проблем должно быть у стороны от Арбитражного суда.

  • в 4 очереди открывающаяся створка 1,1х2,25, поэтому резинки не подошли и не подошли сразу когда сдавали квартиры, ну и я верю работникам Алкона, они все-таки эти окна изначально ставили и резинки новые заказывали на весь дом

    We are the watchers on the Wall

  • Записался на приёмку 21 февраля. Квартиру и парковки в один день.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Кто принял или не принял квартиру, какие впечатления?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Квартиру приняли. Учитывая, что пришли в двоем с подругой без специалистов, то каких то явных косяков не увидели. Окна в норме, розетки все работали, свет на месте, лампочки тоже все работали. Сделано все аккуратно. В секции по два лифта. Есть в моей секции большой хол (окна которого выходят на 41 дом) в холе поставят телевизор, зелень и диваны. В коридорах на этажах приятный ковролин, черный входные двери (без глазка почему то) домофона нет, нужно покупать отдельно. Кладовки очень добротные, кирпичные и хорошие двери, установлены датчики дыма.
    Вся тусовка проходила в будущем бассейне, пока эту зону никто не купил. Там оформляли и получали ключи.

    Теперь самое интересное, дали бланки для голосования выбора УК. Предлагают Бруснику и тариф 50,43 за квадратный метр и это только обслуживание, охрана территории отдельно, видеонаблюдение отдельно. Не дорого ли 50 рублей за квадрат?

  • Недёшево. Ковролин?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Да, он самый.

  • Фото есть?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В основном видео снимал. Выкладываю несколько

  • /////////

  • :friends: симпатично

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Вот это ковролин на полу?

  • Да.

  • Какие ключи от парковки?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Вонять это будет адово. И следы весной/осенью будут.
    Черт, креэйтор в Бруснике погорячился походу.

  • Лучше керамогранита нет ничего.
    Ковролин жесть.

  • Вот так красиво написали про эти ковры. чтож посмотрим, как будет на самом деле.

  • С таким покрытие надо тщательно следить за отделочниками, что бы они мешки со строительным мусором не тащили волоком по подъезду.

  • Что сказали про домофон и звонок двери?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Бесполезно, это кошмар, что они устраивают. Даже страшно вспомнить. И чем дороже квартира, тем более отмороженная бригада. Поражаешься порой, как хозяева квартир могут так экономить на работах.

    We are the watchers on the Wall

  • Домофон и звонок не идут по проекту. Застройщик сказал можно поставить приложение Rubetek или Домофон и через управляющую подключить видео домофон, который стоит на подъезде.

  • Интересно, а куда отверстия делись приточных клапанов?)

    We are the watchers on the Wall

  • Воздух берётся из-под фасада . Гда штукатурка, там выходит на наружный откос.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Всем доброго дня! Подскажите есть ли в нашем доме общедомовой чат в ватсапе или телеграмме? Если нет, то может быть стоит завести? Хотелось бы обсудить некоторые вопросы с новыми соседями. Заранее благодарю за ответ.

  • Доброго дня.
    На сколько знаю чата нет. Вопросы, конечно, надо обсудить. Например, как почти 90 процентов жителей проголосовали за содержание жилья в размере 58 рублей. Что все эти 90 процентов приехали из Москвы и Европы? Не у кого вопросы не возникли? или закрытыми глазами голосовали))

  • Что вас смущает? в доме мало квартир, все сделано дорого-богато в местах общего пользования: картины, телевизор в холле, мягкая мебель в будущем, деревянные ячейки на стенах, двор с наворотами (видимо тоже в будущем, сейчас все раскурочено), ковролин. А сколько вы думали будет содержание?

    We are the watchers on the Wall

  • Хорошо, в доме где квартир больше "Академия" цена еще выше 62 квадрата. От туда же цитирую:
    "ЖК позиционирует себя в сегменте «комфорт +», средняя стоимость услуг УК по содержанию жилья в Новосибирске по данной категории 35 руб за кв.м"
    Конечно, еще посмотрим как УК Брусника будет все содержать в частоте и порядке. Еще говорить рано.

    В ЖК островского было 60рублей, там вообще УК подделала результаты голосования. Живет там у меня три знакомых семьи.
    Инициативной группой удалось снизить цену до 40 с копейками, а сейчас нашли УК, которая теже самые услуги окажет за 33 рубля. Квартир в доме 400+. Узнаю потом по качеству, на сколько хуже/лучше

    Я не говорю, что нужно за 20 рублей убираться. Общая площадь квартир 10123.83 множим на 58.33. Получаем 590 тысяч и которых 170 тысяч на уборку и благоустройства территории, 123 тысячи содержания мест общего пользования, 15 тысяч текущих ремонт, 70 тысяч на охрану и далее другие расходы.

    Сейчас ремонты сделают все, будем жить понаблюдаем.

  • В ответ на: В ЖК островского было 60рублей, там вообще УК подделала результаты голосования. Живет там у меня три знакомых семьи.
    Инициативной группой удалось снизить цену до 40 с копейками, а сейчас нашли УК, которая теже самые услуги окажет за 33 рубля. Квартир в доме 400+. Узнаю потом по качеству, на сколько хуже/лучше
    За 33 руб , вероятно, дома придут в упадок. Ук начнет экономить на всем. От инвентаря до персонала. Возможно за эти деньги раз в неделю МОПы грязной тряпкой пройдут. Подрядчиков скорее всего нанимать тоже будут из шаражек.
    Услуги может те же, а качество совсем не то.

  • Согласен полностью, как житель первого дома декабристов, сейчас тариф 37р, и убираются из рук вон плохо! Ук неохотно следит за порядком при таком тарифе. Тариф пытались поднять но безуспешно, должно быть голосов 50%> . Да и есть инициативные которые за пару рублей больше с метра удавятся.

  • Сколько бы ни была плата за содержание, УК всегда будет мало. Стандартная фраза - отговорка, вот у вас квартир мало, мы мало с вашего дома собираем. Вот факты - уже все работают в обычном режиме, в УК до сих пор "карантин", работают из дома и никого дежурного в офисе нет. Двор осматривают только 41 дома, остальные дома только по жалобам жителей. Вот мы платим тариф за озеленение - примерно 150 тыс с дома в год. Траву посеяли в конце июня прошлоого года, стояла черная земля, второй раз сорняки выпололи. Это все работы, что они делают за 150 тыс с нашего дома. 2 года дом стоял без озеленения от застройщика, только после 5 очереди нам посадили черемухи и гортензии, еще ни разу не видели это все зеленым или цветущим. Дом сдан в 2018 году. Большой тариф заложен на уборку снега - убирают плохо, нагребли сугробов на пешеходный переход, всю зиму не пройти, 1 узкая и скользкая тропинка. Охрана материально ни за что не отвечает, поэтому у нас из колясочной спокойно украли велосипед, из запертой комнаты. В первый год заперли общий санузел, который предназначался для жителей, это наше общее имущество, туда стала ходить охрана стройки 5 дома, полуголая и с полотенцами мыться и в туалет. В комнате видеонаблюдения без разрешения жителей но с ведома УК была устроена общага для вахтовиков, койки в 2 этажа. После того, как жители возмутились, охрана съехала, но заявили что теперь они охрана с 9 до 18. Площадка для бытового мусора за 3 года не оборудована. Когда жители пишут очередную жалобу, к дому поближе подвигают строительный контейнер, который вывозят раз в неделю в лучшем случае и он стоит полный воняет и привлекает крыс. Потом со временем опять отодвигают. Застройщик не предусмотрел проектом площадку для мусорных контейнеров. А ведь это лицензионные требования к УК. Вот такая идеальная работа УК.

    We are the watchers on the Wall

  • Ук надо выбирать независимую, пригласить на оценку. Детально разобраться по периодичности услуг, объемам работ внутри тарифа.
    Из личных наблюдений - меньше 40-45 руб с метра уже не будет никакого качества, за такие деньги УК готовы присутствовать, но не работать )

  • Качество строительства Брусники с каждым готов все хуже и хуже. Зато диваны и кресла поставили на 1 этаже.

  • Эта ободранная стена все время в тени, накапливается снег, размокает и отваливается штукатурка. Им по идее надо было ее чем-то более водостойким отделать или правильно проектировать выступы, чтобы вода не бежала по стенам.

    We are the watchers on the Wall

  • Ремонт штукатурки будет проведён по гарантии в тёплое время, при плюсовых постоянных температурах.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • опять за САС ратуете. ну проведут, а потом как обычно забьют на всё и всё, к гадалке не ходи. как и случилось в первом доме. такое качество строительства, особенно на сдаче не приемлемо, да еще и за такие деньги.
    к примеру почему по гарантии по прежнему течет парковка 2й 3й очереди в дожди и обильное таяние снега? мелочей много, но бр**а уже привыкла втюхивать, а не делать, что-то стоящие! уровень скатился один маркетинг остался.

  • Всегда хочется верить в лучшее. Брусника, конечно, не идеал в строительстве, но то, что она делает на рынке сегодня это всяко лучше многих застройщиков. У Брусники и внешний вид хороший и благоустройство и детские площадки. Проблем тоже много, и некоторые даже не решаются годами, если судить по отзывам в их официальной группе. Сейчас какого застройщика не выбери везде проблемы.

  • Есть владельцы кому не устранили недочеты после приема, в частности интересуют царапины на стеклах?
    Уже 4й месяц идет.
    Как решали или остается только через суд?

  • Жду , когда поставят ограду в арке. Народ посторонний идёт толпами, пока заедем уже прикончат зелень и детскую площадку. Переделка штукатурки встала? Когда жители заедут тогда начнут долбить и пылить? Пиарщики Брусники читают форумы?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Позвоните в Алкон сами. Если не поможет, не затягивайте с судом. Уже было такое, что вынуждали исправлять только через суд.

    We are the watchers on the Wall

  • Обещали в июле поставить.

  • Добрый день.
    Ограду в арке установим до конца августа, работы по штукатурке завершим в сентябре.
    Если вы заметили что кто-то ломает общедомовое имущество во дворе или нарушает общественный порядок, оформите, пожалуйста, заявку в приложении "ЮИТ Плюс" или позвоните, пожалуйста, охране по номеру: +7 (913) 455 72 86. Служба охраны проведет с нарушителем беседу, если замечание проигнорируют - пригласят участкового района.

  • Спасибо за ответ. Нужно два месяца на ограду? Почему нельзя поставить деревянную или другую временную? Её за границей варят или из мрамора в Италии?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Решил поделиться новостями. Помните рекламные буклеты, новости на НГС о том, что в доме ЖК НА декабристов по ул.Сакко и Ванцетти 25/1 будет бассейн и спа зона?
    Действительно после сдачи дома такое помещение в размере 500+ квадратных метров было построено с чашей для бассейна. Помещение Брусника продала. Новый собственник видимо не нашел никого, кто бы арендовал это помещение под бассейн принял решение сдать помещение под другие нужды. В итоге сейчас там идет полным ходом ремонт и туда заезжает некая юридическая фирма, а чашу бассейна переделывают под туалет, пробурив (пока одну) дыру в паркинг для вывода труб под фекалии. Вот такое ноухау )) Также застройщик не предусмотрел вытяжки для коммерции под едальни. Теперь новая кафешка открывшаяся буквально неделю назад уже загаживает весь подъезд запахами от пирожков.
    Как вам ноухау??

    Исправлено пользователем Dragon_Lee (10.08.22 13:56)

  • Позорище, обманщики.

    We are the watchers on the Wall

  • Вы знаете моё хорошее отношение к Бруснике, но по этому вопросу я в шоке. Вбухать такие деньги в бассейн не имея целевых покупателей или арендаторов, но сэкономив на ковролине! Снимают рекламные ролики во дворе Сакко и Ванцетти 25/1 с квадрокоптера тем самым нарушая право частной жизни.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • а зачем им покупатели или арендаторы на общедомовое или общедолевое имущество. Иначе какое они имели право обещать покупателям этот самый бассейн? Надо было продавать как паркинг))) каждому по маленькому кусочку и вешать на них же содержание

  • В ответ на: а чашу бассейна переделывают под туалет

  • Туалет образно. Борта срубили, чашу перекрыли бетоном на несъёмной гофроопалубке.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • не образно, это подтвердили уже. и сама брусника ответила:

    "В проекте водных коммуникаций паркинга мы предусматривали несколько резервных мест для подключения водоснабжения и канализации. Необходимость их использования зависит от назначения сервиса, который будет работать в помещении, и его загруженности клиентами. Поэтому мы предполагали, что собственник может самостоятельно провести канализационный слив до магистралей. Все эти работы согласованы с инженером управляющей компании, они не повредят эксплуатации инженерных систем дома и паркинга."

  • В ответ на: Помните рекламные буклеты, новости на НГС о том, что в доме ЖК НА декабристов по ул.Сакко и Ванцетти 25/1 будет бассейн и спа зона?
    Помним. Так же помним у других застройщиков обещанный бассейн во Флотилии, и "Дом с Бассейном" - Новые Снегири...
    Сейчас вот в Рчмонде спа зону с бассейном обещают.
    Отсюда вывод: что то е задается с бассейнами у нас)) но УТП для продажников норм)

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • В ответ на: Отсюда вывод: что то е задается с бассейнами у нас)) но УТП для продажников норм)
    содержание басика в рамках МКД ежемесячно будет выливаться в сумму на которые кому надо купит и абонемент в басик и фитнес и на массаж хватит
    Повесить на жильцов по умолчанию это нейдет,нужно голосование. Как ни странно обеспеченные люди умеют считать деньги и за такой подарок не проголосуют

  • если обеспеченные люди умеют считать деньги, то и не должны покупаться на заманухи с бассейнами от девелоперов ибо тут же в состоянии задать себе вопрос "За чей счет будет данный банкет?"

  • Сапоги тачает пирожник… Каждый должен делать своё дело. Не представляю как наша УК занимается спа процедурами!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

    Исправлено пользователем саныч2 (16.08.22 18:54)

  • УКа как раз должна уметь управлять в том числе объектами со СПА если претендует на премиум рынок жилья, а не эконом

  • Удаленно :ха-ха!:

    We are the watchers on the Wall

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: