Погода: 0 °C
20.04−1...8переменная облачность, без осадков
21.044...11пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК Пифагор (новый проект ГК Стрижи) (часть 2)

  • Вы думаете так легко застройщики платят неустойку за просрочку?У них есть варианты как это не делать,даже если пойдете в суд,судья порежет все ваши желания по моему статья 333.Пока получите исполнительный лист ,ООО которое строило дом уже банкрот.УСЁ!!!!Паники лично у меня ни какой нет ,только факты ,явно по второму дому тормозят.Есть опыт получения неустоек с застройщиков.Первый раз судился с Сибирью юрист помогал почти год возня шла ,судья подрезал хотелки с 200.000 до ~65000.Второй с САСом по Европейскому первый дом,там по до судебке разошлись делал уже всё сам . Почти все мои хотелки выплатили ,но у них был косяк деньги брали без регистрации ДДУ,Если до суда дошло бы им мало не показалось .там штраф был от 700 000 руб. за оплату без регистрации ДДУ.

  • Каждый день, вечер, утро смотрю свысока на все происходящее на стройке.
    Тоже есть сомнения, что 2 квартал 2019 прямо весь комплекс с территорией сдадут, это же июнь 2019.

    Но рабочие со второго дома не выходят сутками, поздно вечером работают, утром работают. Ощущение что они сменами посуточно не останавливаются.
    1 дом стеклятнеспешно. Хотя, может это то что я вижу неспешно, другие стороны дома мне не видны.

  • Беспокойства по срокам сдачи комплекса нет абсолютно ни какого, а тем более паники. Это форум для обсуждения. Волнует больше всего придомовая территория и остальные комфорты. Есть понимание что комплекс сдадут точно, отсрочат если на месяц, два, три не страшно. А вот благоустройство зон пользования это вопрос важный. Плюс не понятно по остеклению, где то цельные стекла, где то по другому в местах, где должны быть цельные ... Как понять?

  • В ответ на: Плюс не понятно по остеклению, где то цельные стекла, где то по другому в местах, где должны быть цельные ... Как понять?
    скорее всего заглушки

  • Приветствую друзья.
    немного фото - вид сверху

  • 1)

  • 2)

  • 3)

  • Хорошие фотки. Спасибо Гарри.

  • :live:

  • Что то не видно отличий по второму дому по фото от 16.10 и 23.10 ?Когда камера заработает ?

  • Добрый вечер. Отличия есть,на днях постараюсь сделать фото с других ракурсов,камера работает-направлена на первую секцию второго дома

  • Застройщик делает что то для звукоизоляции? Во втором доме по 6 студий на этаже, будет весело

  • да,конечно, звукоизоляция не только в стенах но и пол

  • Где ссылка на камеру?

  • В ответ на: http://gk-strizhi.ru/objects/pifagor/
    не то что хотелось бы,но всё же
    Сейчас онлайн трансляция не на стороннем ресурсе как раньше, а на сайте. Я опубликовал где можно посмотреть сразу же как включили

  • Да какая там звукоизоляция?
    Засыпная сухая стяжка с инертным ГВЛ сверху?
    Стены акустически развязаны с полом?
    В стенах, полу и в межэтажных перекрытиях проложена акустическая минплита и закрыта тяжёлым и инертным ГВЛ?

  • печально, что все камеры стрижей тормозят, за исключением эволюции

  • Поясните , пожалуйста, появившийся документ на сайте застройщика от 14 сент. 2018 года и срок окончания строительства 03.2020год

  • еще добавили план земельного участка эволюции в документацию пифагора

    Исправлено пользователем fensky (28.10.18 15:24)

  • Разрешение на строительство стоит с этими же сроками, видимо их просто продублировали в документе

  • Добрый день друзья. Спешу всех успокоить,сроки сдачи не перенесены,по прежнему оба дома сдаются до конца 2кв/19г. Ориентируйтесь на проектную декларацию,со всеми внесёнными изменениями сроки не меняли!

  • 25.10.2018 года, в г. Новосибирске произошло знаковое событие в строительной и банковской сферах. Подписан первый договор проектного финансирования с использованием счетов ЭСКРОУ, в Сибирском Банке «Сбербанка России». Договор заключен между Новосибирским отделением «Сбербанка России» и ООО "Экострой", входящей в состав ГК «Стрижи». Первым финансируемым проектом в рамках договора станет вторая очередь ЖК "Солнечные Часы".

    О первой сделке по новой системе финансирования жилищного строительства рассказал генеральный директор ГК «Стрижи» Белокобыльский Игорь Юрьевич: «Это первое знаковое и поворотное событие, открывающее новую страницу отношений между финансовой структурой, застройщиком и будущим собственником жилья. Сегодня мы приступили к реализации девелоперского бизнеса в абсолютно новых юридических условиях.»

    Схема с использованием эскроу-счетов предполагает, что дольщики на этапе строительства жилья будут передавать средства не девелоперу, а уполномоченному банку.
    Средства на эскроу-счете банк замораживает до тех пор, пока застройщик не выполнит обязательства по сдаче объекта. Финансировать заемщика по такой схеме будет уже не покупатель жилья, а банк, который предоставит ему кредит с гибкой процентной ставкой. Таким образом, при возникновении проблем со сдачей объекта у застройщика, покупатель сможет вернуть свои деньги, только в случае исполнения девелопером своих обязательств, средства дольщиков переходят ему.

  • foto1

  • foto2

  • Здравствуйте Гарри, скажите , ничего не слышно про визуализацию входной группы и МОПов. Есть фото в отчетах , лестничного пространства, с ярко салатовой полосой, мягко говоря ввела в ступор, вот никак этот цвет не вписывается в концепцию этого проекта( конечно, вкусы разные, но всё же...) и достаточно странно что нет четкого видения , как будут выглядеть МОПы, у многих домов они уже готовы на стадии фундамента.

  • Приветствую вас, к сожалению пока обрадовать нечем,просят ещё немного подождать.

  • Здравствуйте, к сожалению пока обрадовать нечем,просят ещё немного подождать.

  • вебка перестала работать
    Ого, на сайте додумались уменьшить квадраты квартир) Стало удобнее.

  • Новые фото в группе крутые)

  • ф1

  • ф2

  • ф3

  • ОСТАТКИ КВАРТИР:
    1дом( всё продано )

    2дом
    ст. - 29кв.м - 18эт.
    3к.ст. - 75.6кв.м - 11эт.
    3к.ст. - 77.2кв.м - 17эт.
    3к. - 86.6кв.м - (две квартиры) 2эт.

    Забронировано:
    2к.ст - 4
    2к. - 1
    3к. - 2

  • В продаже от физ. лиц (переуступка)

    • 1к. 35.1кв.м 12эт. 2дом,3секция 2.856.000

    • 1к. 38.7кв.м 23эт. 1дом, 2секция 3.058.000

    • 3к. 74.1кв.м 2ой дом 3ья секция на 20-ом и 21-ом этажах,

  • 18.11 - 1

  • 18.11 - 2

  • 18.11 - 3

  • Есть информация о состоянии снегоплавильной станции? Закрыта она или работает? Какие новости по объекту? Сроки сдачи смещают или пока нет?

  • приветствую всех.пару статей на тему:

    https://nsk.rbc.ru/nsk/26/02/2018/5a92b4959a7947172392f42c

    https://news.ngs.ru/more/65654281/

    у города долги перед собственником снегоплавильни, в прошлом году было заявлено что не заработает пока не расплатиться,также было решение суда по не соответствии нормам( подробно в статье выше)

    По Стройке:
    Сроки не переносились - конец 2кв/19-ого г.

  • Ок. Спс. Проект придомовой территории/благоустройства двораа, имеется? Можно взглянуть?

  • Как появиться окончательный утверждённый проект,сразу опубликую

  • В ответ на: Есть информация о состоянии снегоплавильной станции? Закрыта она или работает? Какие новости по объекту? Сроки сдачи смещают или пока нет?
    Вторую зиму снегоплавильня не работает, тишина и покой! :live:
    Навсегда она заглохла или нет, не знаю.

  • Не подскажите, что это такое?

  • Добрый день . В пн. подробно опишу

  • Приветствую
    Наружная стена предполагает собой: витражное остекление, сэндвич-панель, утеплитель и лист ГВЛ.
    Данная технология строительства предусмотрена проектной документацией.

  • То есть, вот такое устройство будет во всех квартирах, где предусмотрено витражное остекление? В квартире, вместо окон в пол будет это?
    Смотрится сильно так себе. Когда я брал в этом доме квартиру, мне обещали окна в пол, а не вот такое. Это даже для лоджии смотрится посредственно, а уж для квартиры совсем плохо.

  • Здравствуйте,нет не во всех,

  • А как узнать, кому повезло в этой лотерее, а кому - нет? 16-17 этажи, где по проекту полное остекление - будут такие конструкции?

  • f1

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: