Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя onelove
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- все
- следующая →
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя DimaW
А что за ЖК?
Про него можно где-то почитать?Sapuente Sat ( Умному-достаточно)
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя onelove
2 очередь действительно будет буквой "П" и переменной этажности,
остальное позжеОтвет на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя navoyan
ладно 2 очередь, что там с перспективами сдачи 1 очереди?))Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя onelove
Второй дом на котловане продавать не будут. И подешевле точно нет.Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя onelove
А что за ЖК?
http://shevchenko-nsk.ru/ Сибирьинвестовский проект. Там сейчас стройплощадку готовят и котлован под первый дом роют. Про него можно где-то почитать?
Второй дом на котловане продавать не будут. И подешевле точно нет.
Смысла дешевле отдавать действительно нет. В этой местности прямо сейчас строятся Флотилия, Рим, На Садовой, Шевченковский, Декабристов, чуть в стороне - Маковского. Где цена объявлена, там минимальная стоимость за квадрат от 70 (большая квартира, низкий этаж). Что-то интереснее - уже от 80-85 и выше.
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя Alexw
Сибирьинвестовский проект.
Ну вот, Крючков в бегах, а дело его живёт.
А кто-то волновался. )Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя ad_infinitum
То что дело живёт может утверждать только человек не знающий как строились другие проекты сибирьинвеста. Два экскаватора, сваебойка и пара самосвалов не внушают оптимизма о перспективах данного проектаWatchdog
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя Alexw
Ну я бы не стал ориентироваться на рендеры другого проекта, на рендерах главное показать хорошо свой, а окружение обычно делают схематично, так что если форме дома можно поверить, но вот этажности и расположению секций скорее нет.
Относительно цен, текущая ситуация на рынке скорее всего остановит рост цен без привязки к стройготовности. У указанных проектов цены либо слишком высокие на старте(но их пытаются объяснить клубной направленностью дома) либо из-за завершающей стадии строительства. После ввода флотилии, 4 очереди декабристов и римского в данной локации крайне вероятен транспортный коллапс, который так же отразится на возможном росте цен.Мама - анархия...
-
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя NYF
С юмором у вас, похоже, туговато. В следующий раз буду в скобочках писать капслоком ШУТКА. )
То, что Крючков в бегах, говорит о том, что это не его личные проблемы.
Полагаю, правы те, кто утверждает, что идёт передел пирога.
Однако, возможен вариант, что другие игроки, которым достанется этот кусок, завершат начатые проекты, и инвесторы не останутся у разбитого корыта.Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя ad_infinitum
другие игроки, которым достанется этот кусок, завершат начатые проекты, и инвесторы не останутся у разбитого корыта.
В лучшем случае построят не то и не так. Собственно Крючков и сотоварищи был знаковым явлением, быстро и умеренно качественно строил. Начатые уверен завершат, но если посмотреть тот же ЖК Маковского, то качество строительства "уже не то". Не знаю как отделают МОПы и насколько сэкономят на инженерке, но то что внешне второй дом не так хорош, как мог бы быть - факт, а ведь основную фазу его строительства Крючков еще не бегалWatchdog
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя NYF
по вашей логике, Крючков лично принимал МОПы и инженерку, а теперь он в бегах и все пущено на самотек? неужели настолько все завязано на одного человека?Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя NYF
А чем второй дом внешне хуже первого, поясните пожалуйста. И в чем "не то" качество строительства?Ответ на сообщение ЖК Римский квартал. пользователя ПапаНовосибирск
Ну я бы не стал ориентироваться на рендеры другого проекта
Я бы тоже. Но в данном случае уже точно известно место, примерная конфигурация и что дом будет переменной этажности. А уж далее меня интересовали бы уже конкретные планировки квартир.
А так же известно, что второй дом пока строится очень неспешно. Хотя спешить особо и некуда - первый дом до конца не распродан.
Относительно цен, текущая ситуация на рынке скорее всего остановит рост цен без привязки к стройготовности.
Собственно, речь была не столько про динамику цен в будущем, а в основном про то, будет ли возможность купить в начале стройки ощутимо дешевле, чем на этапе сдачи. Пожуём-увидим, конечно, но моё мнение - нет. Мнение базируется на окружающих стройках и том, как менялись в них цены по срокам (могу сказать, что не особо менялись, на начальном этапе сразу стояли высокие цены). Сибирь вот выставила сходу ценник 90-100 за квадрат, недёшево.
У указанных проектов цены либо слишком высокие на старте(но их пытаются объяснить клубной направленностью дома) либо из-за завершающей стадии строительства.
В основном из-за того, что могут себе позволить продавать дорого. И берут. Не как горячие пирожки, но берут.
После ввода флотилии, 4 очереди декабристов и римского в данной локации крайне вероятен транспортный коллапс, который так же отразится на возможном росте цен.
Я, как житель этого околотка, могу сказать, что:
1. транспортный коллапс там наступает каждый вечер, все пруцца из центра на мост или дальше по Кирова
2. по сравнению с обычным спальным районом это и не коллапс вовсе. Всегда есть выбор, в какой пробке стоять: Ипподромка или Кирова. Метро, трамвай, электричка - в пешей доступности.
3. больше бесит то, что до хлебного дальше, чем до метро. Без шуток: продуктовых в округе можно сказать что нет и не видны предпосылки к их появлению.Ответ на сообщение ЖК Римский квартал. пользователя navoyan
Есть какие-то новости? Дом уже сдан?
Очень хотелось бы иметь какой-то официальный источник новостей, например, на сайте компании, а не выискивать информацию по крупицам на форумах.Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя navoyan
Добрый день! смотрю на сайте РК первый этаж практически распродан под магазины, кто нибудь знает какие именно-продовольственные или непродовольственные? Заявлено сроки сдачи III-18 дом сдан?
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя warder
Проезжала мимо РК буквально вчера - строительный забор убрали. Со слов отдела продаж задержка связана с благоустройством территории - ещё не закончили. Проезжая, заметила что въезд на парковку ещё не дообшит керамогранитом, т.е. не доделан фасад. По моему мнению, ещё месяц на завершение всех работ (что внутри я не знаю), +приёмка дома комиссией и получение разрешительных документов. Наверное в декабре ключи будут отдавать. Но опять же, я не представитель застройщика, это просто мнение наблюдателя.
Вы можете сами позвонить в отдел продаж и задать все интересующие Вас вопросы)Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя warder
Есть какие-то новости? Дом уже сдан?
У отдела продаж принципиальная позиция - держать людей в неведении, как можно меньше информации выдавать дольщикам. Так что остается только выискивать информацию по крупицам.
Очень хотелось бы иметь какой-то официальный источник новостей, например, на сайте компании, а не выискивать информацию по крупицам на форумах.Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя nucifraga
Забавно как они сделал газон на внешней придомовой территории... на косогор просто накидали сырой земли, не продумав даже высокий бордюр. Первый дождь и вся земля будет на пешеходной зоне, так красиво уложенной плиткой. Я даже там сливов не увидел... Вот увидите, всё поплывёт уже весной. Где логика у архитектора?
Уважаемый архитектор, исправляйте ситуацию. Вот хотя бы как-то так.
Единственное место в Екатеринбурге, которое сделали правильно
Ответ на сообщение ЖК Римский квартал. пользователя Цветик_54
В проектной декларации, выложенной на офсайте очередное обновление:
Окончание строительства «03» ноября 2018г.
Видимо скоро услышим звон ключиков.Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя BatChattilon155
В проектной декларации, выложенной на офсайте очередное обновление:
А что еще они могут написать в этом пункте, если разрешение на строительство у них до 3 ноября и его продление сопровождается рядом сложностей?
Окончание строительства «03» ноября 2018г.
Видимо скоро услышим звон ключиков.
Про ключики - не факт.Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя warder
Звонила вчера в отдел продаж. Говорят, что на объекте работает комиссия. Зашли 1 октября, в течение месяца примут решение о приёмке или выставят перечень необходимых доработок.Ответ на сообщение ЖК Римский квартал. пользователя Цветик_54
Немного фото будущего парадного газона.
Фото 1, Фото 2, Фото 3
Собственно слив:
Фото
Подразумевается, что вода после дождя, увлекая за собой грунт с косогора будет в колодец утекать?
Дошел до Флотилии, там ситуация с дренажными каналами получше. И бордюр, хоть небольшой, но имеется. Да и качество лучше, там гранит...
Фото 1, Фото 2Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя TheCatThatWbH
Ну да , все как обычно. Отдел продаж как обычно считает, что все дольщики - лохи с необитаемого острова, и никто ни разу не знает, когда РЕАЛЬНО была комиссия, и до какого октября она РЕАЛЬНО дала срок все исправить. Пипл и так схавает.
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя nucifraga
Ну так cкажите людям, еcли в курcе.Наша сила в правде. У кого правда - тот и сильней!
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя DrBars
По хорошему нужно, что бы в комиссии по приемке принимали участие представители будущих жильцов этого дома, которые заинтересованны в качестве выполненных работ по благоустройству и местам общего пользования внутри дома.Наша сила в правде. У кого правда - тот и сильней!
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя nucifraga
Ну да , все как обычно. Отдел продаж как обычно считает, что все дольщики - лохи с необитаемого острова, и никто ни разу не знает, когда РЕАЛЬНО была комиссия, и до какого октября она РЕАЛЬНО дала срок все исправить. Пипл и так схавает.
Так расскажите, если у вас другая информация. Хочется иметь какой-то ориентир по времени.Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя TheCatThatWbH
Что изменится от того, что я расскажу правду? Отдел продаж начнет уважать своих клиентов и приложит все усилия, чтобы после непосредственной сдачи дома выдать ключи сразу же? Если уже они выдают такую недостоверную информацию, то только для того, чтобы тянуть время и дальше.Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя nucifraga
Всем добрый вечер! Почему руководство не обращает никакого внимания на работу отдела продаж. Давно пора принять меры и наладить работу, точнее даже элементарно научить девушек правилам и нормам общения. Реакция на любой самый простой вопрос выражается в недовольном взгляде и таком же тоне....Жутко неприятно.... А вообще этому уже не научить, необходимо набирать квалифицированный персонал...Вы же не на рынке торгуете, а продаете недвижимость, и замечу весьма "недешевую". Просто нет никакого уважения к своим клиентам!!! С таким подходом можно и без них остаться.Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя ГостьЯ25
Из моего личного опыта уровень сервиса отдела продаж Римэлитстрой сопоставим разве что с авикомпанией «Победа», которой я имела неосторожность один раз полететь. Но там то хоть все объяснимо - цены на продаваемый ими продукт сильно ниже рыночных. В данном же случае безпросветный мрак. Обучать людей, которые неадекватно воспринимают реальную действительность, безполезно. Видимо проблема в самом руководстве компании «Ртимэлитстрой», раз руководитель не заинтересован в квалифицированном персонале и в том, чтобы продать как можно больше квартир как можно быстрее. Потенциал ЖК Римский квартал вполне позволяет распродать все непроданные квартиры, но с ТАКИМ сервисом остается только удивляться как удалось продать то, что уже продано.
Вот здесь можно получить оперативную информацию о всех сданных домах в нашем городе:
http://portal.novo-sibirsk.ru/dsa/commissioning.aspx
Как следует из данных, представленных мэрией, 02 октября было получено разрешение на эксплуатацию котельной ЖК Римский квартал. Если 02.10 (и это вторник) оно уже подписано, это означает, что комиссия была накануне этой даты, то есть 27-28 октября. Дом не приняли, что неудивительно, так как Застройщик элементарно даже порядок на территории навести не может, везде мусор. При этом отдел продаж продолжает врать всем и каждому, что комиссия заступила 01 октября и будет работать весь октябрь.
Лично я для себя приняла решение, что разговаривать с этими базарными тетями смысла больше нет. Если до 01 декабря я не получаю уведомления, то иду в суд.
Удивляет еще, что они абсолютно самоуверенны, и думают, что все дольщики вот так сразу подпишут акты-приемки и никто никаких косяков не увидит. У меня в квартире совершенно однозначно есть несоответствия условиям договора долевого участия. И если застройщик тянет резину до последнего, то чревато это, прежде всего, для него же. Потому что если они не исправляют недостатки по моей квартире до конца года и не выдают мне ключи, то с 01 января 2019 года начинает капать пеня.
Ну и остается только очень сильно надеяться, что эти, с позволения сказать, «дамы» не будут иметь никакого отношения к УК в новом ЖК.Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя ГостьЯ25
Приветствую друзья, отсутствовал
На данный момент ситуация такова - идёт процесс приема объекта комиссией, предварительно замечаний нет, но в любом случае ключи планируется выдать до нового года. Буду держать вас в курсе событий!Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя nucifraga
Что изменится от того, что я расскажу правду? Отдел продаж начнет уважать своих клиентов и приложит все усилия, чтобы после непосредственной сдачи дома выдать ключи сразу же? Если уже они выдают такую недостоверную информацию, то только для того, чтобы тянуть время и дальше.
Вы же для чего-то это сказали..
Или так, лишь бы продемонстрировать свою осведомленность.Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя EEGor
А никто не думал создать в соц сети или в ватсап группу будущих жильцов комплекса? Мы в прошлом жк покупали квартиру, там быстро создали инициативные ребята - очень удобно!
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя bomke
Чем вас форум не устраивает? На тему так же можно подписаться, уведомления будут валиться на @Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.Ответ на сообщение Re: ЖК "Римский квартал". пользователя serega
Разница есть! Более гибкая схема общения будущих собственников -мнения, новости, перманентная обратная связь, возможность коллективно обсуждать вопросы требующие решения связанные с застройщиком , а в дальнейшем и с управляющей компанией..
Вот пример https://m.vk.com/jkflotiliaОтвет на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя bomke
Согласен, давайте создадим группу в ватсап, тот кто не хочет тот может оставаться на форуме, не кто не кого силой не тянетОтвет на сообщение Re: ЖК "Римский квартал". пользователя bomke
надо создать, так всем будет проще, телефон всегда под рукой, а на форум не так часто заходимОтвет на сообщение Re: ЖК "Римский квартал". пользователя bomke
Более гибкая схема общения будущих собственников
общение да, но архив на форуме удобнее, а с ним и цитирование, и выстраивание временных цепочек, и, возможно, обратная связь от застройщика (представителя УК) или приближённых к ним лиц (риэлтеров, к примеру) + неограниченный круг лиц имеет возможность ознакомится с объектом и (комментариями\отзывами) будущими\настоящими жильцамиВидулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя R_Nsk
Сможете сделать? а мы туда добавляться будем, я бы сделал но я не силён в этих вещах)Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя bomke
Создал группу в контакте
Название "Римский квартал (Садовая-21)"
Ссылка: https://vk.com/club173048506Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя bomke
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя bomke
Вы думали как видно об этом, так в чем проблема?-создайте группу, вместо того что бы сделать это чужими руками...Наша сила в правде. У кого правда - тот и сильней!
Ответ на сообщение Re: ЖК "Римский квартал". пользователя R_Nsk
Одни пустые слова, "надо", "хорошо бы", "как бы",....
Вы сами возьмите и сделайте, вместо того чтобы поинесколько раз призывать здесь кого то за вас сделать то, в чем прка что только вы один больше всех и заинтересован.Наша сила в правде. У кого правда - тот и сильней!
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя Lucky123
Не успел все сообщения посмотреть. Ок. Сделали-хорошо, кому надо присоединятся в группу. Я вот хотел бы уточнить у тех кто в теме, (сам раньше знал, но это было давно и правила могли 10 раз поменяться): я так понимаю они хотят свою управляшку запустить? Кто будет принимать дом на баланс(в управление), они что сами себе дом передадут? Так не должно быть, в любом случае должен быть представитель от собственников и не темная лошадка подставная, а реальный человек, которого мы, собственники, сами выбираем. Ну, в общем, смысл вы уловили я думаю, надо сейчас уже выбрать среди собственников(заинтересованных, тех кто реально собирается жить в доме) представителя для премки дома в эксплуатацию. Госприемка пройдет, но это не значит что после этого все будет хорошо и не будет никаких вопросов(а если будет, ну и хорошо).Наша сила в правде. У кого правда - тот и сильней!
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя Lucky123
Хочу заметить, что в группе вконтакте все участники уже, в отличие от данного форума, общаются в открытую и при этом представители застройщика там тоже появятся. Логично предположить, что все, что будет обсуждаться, они будут анализировать уже персонализированно и действовать на опережение по каждому из нас. Хорошо это или плохо, сами подумайте, но я лично останусь лучше здесь.Наша сила в правде. У кого правда - тот и сильней!
Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя amnbest
Дом сдан! Можно получать ключи!Ответ на сообщение ЖК Римский квартал. пользователя Цветик_54
Кстати, кто-нибудь в курсе для чего там газовая котельная? Собственное отопление и горячая вода? Не экономично в центре города такую систему использовать, или им не дали разрешение для подключения к мощностям ТЭЦ ?Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя Цвето4ек
Добрый день. Звонил в отдел продаж, сказали комиссия ещё работает, дом не сдан. У вас откуда информация?Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя Aero86
В управлении архитектурно-строительной инспекции города Новосибирска мне сказали, что мало того, что госкомиссия не собирается вводить дом в эксплуатацию, Римэлитстрой подал заявление о продлении разрешения на строительство, срок ответа мэрии г.Новосибирска - 09 ноября. Как я понимаю, заявление подано с нарушением! Потому что подача таких заявлений по закону допустима не позднее, чем за 60 дней до истечения срока действия текущего разрешения. И еще очень интересен вопрос с продлением страховок договора долевого участия!!!Ответ на сообщение Re: ЖК Римский квартал. пользователя nucifraga
Римэлитстрой подал заявление о продлении разрешения на строительство,
ну да... вторая очередь, а как должна достраиваться? Без разрешения?
мне сказали, что мало того, что госкомиссия не собирается вводить дом в эксплуатацию
А кто сказал то? Фамилия, должность? Пока информации нет, всё это звучит как ваша фантазия.
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- все
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта