Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Toha_T
пока вас еще никто не кинул.а если усложните жизнь то только себе.
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14 ..
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Дикий турист
зря считаете что на Ю-Ч продажи низкие,покупает народ по таким то ценам.периодически Дискус выбрасывает резерв готовых или высокой готовности квартир и все раскупается.Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя TANJA40
я давно еще свою треху 87м2 выставляла,так сказать для изучения спроса,так до сих пор звонят и некоторые прямо умоляют продать.
вроде других аналогичных вариантов полно висит.
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя TANJA40
Правильно, покупают на "сдаче" или в "сданных", а не на котловане, только вопрос: на какие шиши кооператив дом строил, если в нем половина квартир, это резерв Дискуса?Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Дикий турист
на шиши Дискуса,если внимательно почитаете договор то там так и написано,что мы пайщики являемся соинвесорами Дискуса,то есть например процентов 40 владывал сам Дискус на подготовку площадки и тд,остальное за счет продаж членам кооператива.Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Toha_T
Так что раз меня кидают, я хочу максимально придать огласке данный аспект, ну и из вредности усложнить жизнь.
А, ну понятно, вопросов больше нет
22/5
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя TANJA40
Ну, скажем так: раскачивать и далее лодку, в которой плывем, не совсем разумно, за сим предлагаю дискутировать о позитивных моментах. Например, как повезет тем, кто купит сейчас готовое по ценам котлована
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Toha_T
Уважаемые, а что в этой группе нет юристов которые бы разобрал наши договора по полочкам, и что мы можем сделать. Из того что почитал. по факту судиться не с кем, по факту кооператив фиктивный, и все это понимают, есть ли смысл писать в прокуратуру и гос. строй надзор, для начала проверок, может еще куда-то ?
Недавно был пробный суд на эту тему. Если интересно ознакомьтесь. Хотя уже сто раз все это обсуждалось.
Или только СМИ, чтоб поднимать шум ?Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Дикий турист
Так то ветка про ЮЧ ж/м, и рекламу, о которой речь шла, видел/слышал про ЭТОТ район, а не про New Плющиху (реклама обусловлена тем, что продажи на ЮЧ крайне низкие), смысл покупать на котловане и ждать 3+ года, если за эти деньги можно купить уже на "сдаче" либо в "сданном" доме?
Ок, если в такой формулировке - то согласен полностью
Именно в этом контексте и привел выражение..
Показать скрытый текстПо остальному отвечать не буду ,чтоб спор ненужный не разводить.Скрыть текст
Просто скажу ,что у некоторых людей более оптимистичный взгляд на эту стройку и обстановку вообще. Не тупо оптимистичный, а со своими аргументами для такого оптимизма. И 2009-й сейчас многим кажется оптимистичнее чем сегодня, просто потому, что прошло и давно забылось. А я именно в 2009 покупал квартиру в стройке, у застройщика с замершими объектами, и очень хорошо помню тот "оптимизм" который витал в воздухе.
И этот кризис со временем забудется... и следующий... и следующий..Правду говорить легко и приятно
-
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя TANJA40
зря считаете что на Ю-Ч продажи низкие,покупает народ по таким то ценам.периодически Дискус выбрасывает резерв готовых или высокой готовности квартир и все раскупается.
Был бы лиший лям, сам бы сейчас прикупил однешечку
Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Rimer
И этот кризис со временем забудется... и следующий... и следующий..
Прямо жду это время! Спасибо вам, что поддерживаете наш дух.Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Автоинформатор
Ура! 37/1!Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Rimer
Мне нравятся все Ваши рассуждения.Толково.грамотно,спокойно.Полностью со всем согласен.Через 2 недели сам вступаю в ряды Просторного.Очень рад.Сижу ровно.Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя spaci0
В какой дом хотите влиться?Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Надежда59
39/1
Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Автоинформатор
подскажите какие проблемные дома на просторном?помню обсуждали были проблемы с инсоляцией что-ли...Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя 4takt22
Это в 1 квартале 1-6 и 2-6. На 180 градусов ошиблись. Они стоят "спиной" ко 2 кварталу. Вместо них построили 30-1 и 31-1. Люди там живут давно.Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
Исправлено пользователем Надежда59 (08.12.16 18:18)
Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Надежда59
А не 30/2 разве?
Взамен.Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Дикий турист
Ошиблась. 30-2 и 31-2.Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Надежда59
Это в 1 квартале 1-6 и 2-6. На 180 градусов ошиблись. Они стоят "спиной" ко 2 кварталу. Вместо них построили 30-1 и 31-1. Люди там живут давно.
1-6 и 2-6 - а тут ни кто не живет?Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Автоинформатор
и еще подскажите как попасть к некому Басалаеву?
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя 4takt22
На бетонке принимает с 9 до 12. Ну и не такой он некий - все-таки председатель вашего пжск)Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Автоинформатор
Развели ресурсов - как грязи, только и успеваешь с одного на другой бегать и одно и тоже читать)) вот не дошли руки вчера до нгс, оказывается тут тоже жизнь кипит! Настроена оптимистично, поэтому интуитивна с теми кто против различных воин!) Плющихинцам отдельный привет! Особенно с 18 этажа))
Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Ёлка
А куда делись деньги, которые я дал Дискусу для постройки своей квартиры?Агент газдепа сышыА )
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя sten212212
оказывается тут тоже жизнь кипит! Настроена оптимистично, поэтому интуитивна с теми кто против различных воин!) Плющихинцам отдельный привет! Особенно с 18 этажа))
Тут интересней, чем на всяких чатах. Я с ними завязала. Недели хватило с лихвой! И ещё в ВК захожу, на Просторный. https://m.vk.com/nsk_diskus Там Владимир почти каждый день новую инфу с фотками выкладывает. И никто не грызется.Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя sten212212
... Плющихинцам отдельный привет! Особенно с 18 этажа))
Я им передам
Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Rus1969
А куда делись деньги, которые я дал Дискусу для постройки своей квартиры?
Дискус себе на них котельную купил, коробки бетонные поставил и землицей их в один уровень присыпал понизу. И деньги кончились. Ведь миллион в 12-13 году, это уже совсем не тот миллион что в 14-15. Рубль вдвое обесценился, если вдруг кто-то этого, в суете жизни не заметил. Пришлось дискусу выкручиваться, за счет накопленного "жирка" - продавать резервные квартиры на обоих площадках, строить на new-плющихе самые простые 10 этажки, вместо 14 этажек с большими квартирами и свечек. Дела бы шли еще лучше, если бы народ себя вел поспокойнее, а не избавлялся в панике от квартир на Просторном, расторгая договоры и заставляя тратить наличку с продаваемых резервов не на стройку, а на выплаты паникерам.Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Дикий турист
А так же в печатных изданиях (бесплатные мусорные газеты в почтовых ящиках которые) и на радиостанциях.
согласна. Реклама в авто целый день, рекламируют дискус Просторный.
Свидетельство того, что продажи оставляют желать лучшего.
Иными словами, надо быть круглым идиотом, чтобы сейчас покупать у Дискуса на котловане.
Эх, так бы нам втюхивали года 2-3 назад и звонили бы нам сами отдел продаж.Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Rimer
Интересная ссылка попалась, график ввода в эксплуатацию домов на Просторном, от УК Д-сервис.
ааа, вот откуда ноги растут статьи этой.
http://uk-ds.ru/index.php/faq/190-grpostor
Я то помню, что именно вы, Римант, пользовались этим сайтом.
Я уже:
-вацапе в чате свечек
- ватсапе в чате всего Просторного
- чате телеграмм
На Нгс и вк совсем времени не остается.
Пока все прочитаешь, рабочий день кончилсяОтвет на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя sten212212
Развели ресурсов - как грязи, только и успеваешь с одного на другой бегать и одно и тоже читать))
Золотые слова!
Голова кругом, а везде надо успеть.Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Rimer
А куда делись деньги, которые я дал Дискусу для постройки своей квартиры?
все бы так мыслили...
Дискус себе на них котельную купил, коробки бетонные поставил и землицей их в один уровень присыпал понизу. И деньги кончились. Ведь миллион в 12-13 году, это уже совсем не тот миллион что в 14-15. Рубль вдвое обесценился, если вдруг кто-то этого, в суете жизни не заметил. Пришлось дискусу выкручиваться, за счет накопленного "жирка" - продавать резервные квартиры на обоих площадках, строить на new-плющихе самые простые 10 этажки, вместо 14 этажек с большими квартирами и свечек. Дела бы шли еще лучше, если бы народ себя вел поспокойнее, а не избавлялся в панике от квартир на Просторном, расторгая договоры и заставляя тратить наличку с продаваемых резервов не на стройку, а на выплаты паникерам.
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Toha_T
...
Усложнить жизнь....,интересно узнать, кому?
Так что раз меня кидают, я хочу максимально придать огласке данный аспект, ну и из вредности усложнить жизнь.
Оставшимся в ПЖСК соседям?дом 39/6
Буду рада познакомиться с соседямиОтвет на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя spaci0
39/1
Ну вот, еще одним соседом станет больше!
дом 39/6
Буду рада познакомиться с соседямиОтвет на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя ИРУСЯ
ааа, вот откуда ноги растут статьи этой.
У какой статьи? ))) Это же сайт УК Дискус-Сервиса.
Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Rimer
Интересная ссылка попалась, график ввода в эксплуатацию домов на Просторном, от УК Д-сервис.
Спасибо за информацию! Весьма заинтересовала.
http://uk-ds.ru/index.php/faq/190-grpostor
Интересно, откуда они её взяли? С кем-нибудь из руководства Дискуса она согласована или самостоятельно рассчитали, как и наши форумчане?дом 39/6
Буду рада познакомиться с соседямиОтвет на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Palmira58
Да даты слизали с этого форумапотому, как на самом деле будет, никому не ведано.Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Rimer
Конечно, сайта.
Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Автоинформатор
Кто в курсе куда делся форум "Просторный 31/2"Бронная 31/2 ключи на руках
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Rimer
Здравствуйте, у меня вопрос. После заключения договора я должен оплатить всю стоимость квартиры в течение 30 дней. Это последний пай? Я получаю право собственности после его оплаты?Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Rimer
Спасибо изучаю итоги суда, до НГ постараюсь сходить до юриста с ним еще проконсультироваться.Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя nick84
Здравствуйте, у меня вопрос. После заключения договора я должен оплатить всю стоимость квартиры в течение 30 дней. Это последний пай? Я получаю право собственности после его оплаты?
Это хороший вопрос. Скажем так - обычно это последний пай. Одно время делали на дома единое остекление балконов, за счет жильцов. Оплата этого остекления тоже являлась паевым взносом. Сейчас остекление не делают.Вообще договор ЖСК допускает ,что может появится необходимость дополнительных доплат. Но пока еще прецедентов не было.
Вот это наверное максимально точный ответ на этот вопрос.Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Toha_T
Проконсультируйтесь конечно. Но все достаточно очевидно и так:
..суд приходит к выводу о том, что из договора о внесении паевого взноса, заключенного с истцом как с членом жилищно-строительного кооператива, следует, что между сторонами возникли не обязательственные (договорные), а корпоративные (членские) отношения, регулируемые Уставом данного кооператива, которые не подпадают ни под действие Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», ни под действие Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Rimer
Спасибо. Мне это нужно, что бы понять с какого периода я получаю право на собственность. Я покупал в 2015, значит право на собственность у меня с 2015 и получается что продать без уплаты налога я смогу после 2018. Если не будет доп. паевОтвет на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Rimer
Ведь миллион в 12-13 году, это уже совсем не тот миллион что в 14-15. Рубль вдвое обесценился, если вдруг кто-то этого, в суете жизни не заметил.
Рубль-рублём, только вот стоимость квартир за этот период не измениласьОтвет на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Commander
Стоимость каких именно квартир?Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Rimer
Это понятно, тут единственная зацепка, это то, что фактическим председателем кооператива является дискус, и писать в прокуратуру, о проверке законности подобных схем. Скорее всего все отмажуться, но ...Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя nick84
Вы ошибаетесь, насколько я знаю. Срок владения квартирой купленной через ЖСК исчисляется с момента выполнения двух условий: полной выплаты паевого взноса и подписания акта приема-передачи квартиры. Справку о полной выплате пая дискус выдаст перед регистрацией квартиры в росрегистрации. Поэтому срок налогообложения будет исчисляться почти как на квартиру купленную по ДДУ - с момента регистрации собственности государством.Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Toha_T
Это понятно, тут единственная зацепка, это то, что фактическим председателем кооператива является дискус, и писать в прокуратуру, о проверке законности подобных схем. Скорее всего все отмажуться, но ...
Председатель кооператива не Дискус, а Басалаев, гражданское лицо, такой-же член кооператива как и Вы. Только время зря потратите.Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Rimer
Стоимость каких именно квартир?
Да в том-же дискусе, как стоила однёшка 1.2, так и стоитОтвет на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 22) пользователя Commander
Ну представьте дискус начнет продавать однешки по 2.4 миллиона. Много будет желающих купить?
Дискус ушел гораздо ближе к границе рентабельности, начал экономить еще больше чем раньше. Даже в мелочах. Раньше по претензии мог поставить водосчетчики в квартиру, теперь даже не закупает их. Медные кабели в квартирах сечением 1.6 вместо ранешних 2.5. Детская площадка на просторном пока одна на весь массив, выборочные административные отпуска для рабочих, "заимствование" грунта для отсыпки с арендуемых участков, уход от оплаты аренды этих участков, строительство на плющихе самых дешевых и простых в возведении 10 этажек, вместо предыдущих наполеоновских планов... много еще чего , все что возможно, лишь бы цену не поднимать - иначе вообще продажи встанут. Когда спокойно, без эмоций наблюдаешь, то все эти вещи выглядят вполне очевидными.Правду говорить легко и приятно
- ← предыдущая
- 1 ..
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14 ..
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта