Погода: 24 °C
23.0521...23ясная погода, без осадков
24.0525...27облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

СтройМастер, "Дом на Плановой" (Нарымский Квартал) (часть 4)

  • В ответ на: PS: У неподписанного доп.соглашения есть только один минус: не дай бог что случится со стройкой, вы как нарушитель закона о долевом строительстве(молчун) отодвинетесь далеко на задний план. Поэтому, звоним в строймастер, просим нарисовать это доп.соглашение, приезжаем и с улыбкой в 32-зуа забираем листочки (не подписываем). Если что пойдет не так, быстро ставим подпись и сдаем в офис строймастера!
    Вы такое откуда взяли? Из своей головы? Какой пункт закона я нарушу если не подпишу доп. соглашение?

    Маленькая дворняжечка 25 см ищет хозяев, 2 года, стерилизована.

  • В ответ на:
    В ответ на: PS: У неподписанного доп.соглашения есть только один минус: не дай бог что случится со стройкой, вы как нарушитель закона о долевом строительстве(молчун) отодвинетесь далеко на задний план. Поэтому, звоним в строймастер, просим нарисовать это доп.соглашение, приезжаем и с улыбкой в 32-зуа забираем листочки (не подписываем). Если что пойдет не так, быстро ставим подпись и сдаем в офис строймастера!
    Вы такое откуда взяли? Из своей головы? Какой пункт закона я нарушу если не подпишу доп. соглашение?
    Болин, а тексты законов-то меняются, местами. Скажем так, погорячился я с прямым нарушением закона.

    214-ФЗ, с.6, п.3
    В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено... бла бла бла.
    Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. -> Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

    Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
    п2.
    Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.


    Тоесть, строймастер по истечении указанного срока (или 30 дней) может подать в суд на изменение договора, где вы со своим договором можете зависнуть хз на сколько. А при неудачных обстоятельствах у строймастера, это не лучший вариант для вас.


    Точнее: строймасет сейчас на любые претензии дольщика, который не подписал допник, может подать в суд на изменение договора, тем самым забить на ваши претензии, причем надолго.

    Исправлено пользователем Alex_IZA (24.08.17 11:01)

  • Здравствуйте, добавьте меня в группу вотсап, пожалуйста!!!! Секция 1-2. 8-923-246-08-07

  • Добрый день. Добавьте меня пожалуйста в группу вотсап! Секция 1-2
    8-913-984-31-10

  • Кто бы нас добавил)))))

  • Может, у кого есть возможность и время, разбавит эти бесконечные "Добавьте меня....." какими ни будь фоточками со стройки и/или новостями(если есть конечно)?

  • Выдержка из статьи Ксении Черных, на портале "Континент Сибирь Online" где она берет интервью у Веры Кузьминичны, случайно наткнулся.

    ..............................
    — «Новосибирск «СтройМастер» реализует сразу несколько проектов. С какими результатами завершаете 2016 год и чего ожидать в 2017-м?

    — Работа с несколькими проектами позволяет распределять силы, помогать подрядчикам планировать работу с нами. Что касается ввода, то дом на ул. Вавилова, 7 и дом «Лео» на ул. Кавалерийской планируем сдать осенью 2017 года. В I квартале 2017 года будут сдаваться 10-я и 11-я секции «Нарымского квартала», в III — 1-я и 2-я секции, в IV квартале — 12-я и 13-я секции. В 2016 году сдан жилой дом на 446 квартир на ул. Кулагина (строительный адрес 5-я Кирпичная горка, № 1).

    — Расскажите подробнее о завершении строительства «Нарымского квартала».

    — Несмотря на все трудности, мы с партнерами — строителями из Томска и Бердского треста — приступили к 3-й очереди «Нарымского квартала». Своими силами будем продолжать строить с 20-й по 23-ю секции и автопарковки. Напомню, что ранее на месте этого комплекса находился частный сектор, который мы расселили. Теперь на этом месте современный благоустроенный жилой комплекс с продуманной концепцией.
    ................................

    Предсказания не сбылись(((.

  • Да, фото хочется увидеть. Может что-то новенькое появилось.
    P.S. А статья давнишняя))

  • Наблюдения:
    - Всю прошлую неделю активно вывозили землю с территории, по 5-6 самосвалов единовременно. Готовят к сдаче первую очередь парковок.
    - Перед 1-2 секцией, со стороны ул. Нарымской, привозят и выравнивают землю. Сегодня опять привозили и ровняли.
    - На 22-23 секции с понедельника расчищали плацдарм для работ, вчера завезли и подняли арматуру. Сегодня работала сварка.
    - Также замечены выезжающие и въезжающие на территорию стройки бетономешалки.

  • В ответ на: Может, у кого есть возможность и время, разбавит эти бесконечные "Добавьте меня....." какими ни будь фоточками со стройки и/или новостями(если есть конечно)?
    В декабре обещают давать ключи на 10 и 11 секции, но, если отопление подключат. Но ничего, можно и до весны потерпеть. Сдавать 10-11 секции будут вместе с парковкой, без парковки не сдадут...

  • На 22-23 устанавливают опалубку для заливки 1-ого этажа, на парковке уровень -9 залит, готовят под заливку -6. На поверхности готовят под заливку стены мех. подъемников. На 14-15 роют котлован. На 1-2, 12-13 внутри что то делают, во всяком случае строители туда заходят. На 10-11 проводят внутренние отделочные работы. Инвесторы смотрят свои квартиры, на ремонт обещают осенью запустить до официальной сдачи, но много еще пока недоделок. Хотя общее впечатление о состоянии квартиры на первый взгляд положительное.

  • Ну вот и хорошие новости.
    А то нагнали жути ... :спок:

  • 1-й квартал 2017 года это она про 10-11 говорит? Они бы хоть к первому кварталу 2018 попытались сдать. Интересно а интервью какого года было? раз уже все сроки снова прошли, а сдачи секций даже не начинались.

    Место встречи изменить нельзя

  • Это откуда у Вас такая информация, что вместе с парковкой буду сдавать 10-11 секции??? Там парковку еще долго строить, а построить - это пол дела, главное её сдать - вот это проблема. В парковке выезд будет осуществляться через лифтовые шахты, и вот здесь будет самая главная проблема. Много парковок в городе, где не могут уже несколько лет сдать такого плана парковки. Взять хотя бы тот же СМ рядом с Домом Вавилова 3, там уже три года внешне полностью достроена парковка, а сдать её так и не могут. Или парковку на Кузьмы Минина 9 с дробями. Там тоже уже два года построена, но её так и не ввели в эксплуатацию, там машинам вообще негде парковаться в лесу места вечером нет. Так что не знаю, если даже и построят, то сроки сдачи затянутся очень надолго

    Место встречи изменить нельзя

  • Вроде же планировали отдельно сдавать, уже год как разделили объекты и на парковку у СМ отдельное разрешение на строительство.

  • В ответ на: Это откуда у Вас такая информация, что вместе с парковкой буду сдавать 10-11 секции???
    На днях мимо проходил, забежал на Галущака, спросил: как ваше ничего, когда ключи, а когда сдача.
    Ключи скоро будут давать (в районе декабря), на ремонт запустят раньше сдачи, это всегда так у СМ. Я не знаю, что по их понятиям означает: 10-11 секции без парковки сдаваться не будут... Может, это означает, что парковку должны достроить, или еще чего, меня это не сильно напрягает; но, таки хочется заезжать в сданный дом.

    PS: Да кстати, зовут всех с 10-11 секции на предварительный просмотр, записывайтесь и топайте, если очень хочется.

  • Наверное подразумевали, что построят, стены возведут и так далее, а запустят её не факт, что именно со сдачей, только не понятно со сдачей каких именно секций

    Место встречи изменить нельзя

  • Фото сделаны 10 минут назад, в воскресный на стройке есть народ

  • Вчера работали на 22-23 допоздна. В девятом часу темнело - еще продолжали.
    Готовятся асфальтировать площадку перед 1-2, разравнивают щебень.

  • В ответ на: Фото сделаны 10 минут назад, в воскресный на стройке есть народ
    Больше похоже на одиноких заблудившихся строителей...

    PS: Вчера мимо Руси проходил, что на дачной, во там все пыхтит, шумит, шуршит, строители табунами.

  • Это правда, "Строймастер" и "Русь" - это несравненные величины. Посмотришь вебку на Тимирязева - там активнейшая стройка (техника, люди, причём чуть ли все не в одинаковой форме). Посмотришь камеру на Нарымской: ворона пролетит - о! движение на стройке!

    ***

  • Имитаторы

  • Ну СМ и в подмётки РУСИ не годится ни в скорости, ни в сроках, ни в качестве.

    Место встречи изменить нельзя

  • ННП

    скажите, а в каких-либо секциях нарымского уже люди живут?

    Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)

  • Люди живут в 3-9 секциях.

    Нарымский квартал 2 секция

  • с третьей по девятую или в третьев и в девятой?

    п.с. ну и как им? жить то там можно?

    Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)

  • ООО! Идет прогресс, с 11 секции начинают снимать лифт - ползунок: сняли с верхних 5 этажей, балконы на этих этажах начали стеклить (уже поставили рамы).

    PS: Наблюдайте, на какой секции начнет появится лифт - ползунок, та будет следующей на сдачу...

  • С 3й по 9ю
    Да вроде не жалуются

  • а вы сами как думаете, как живется на стройке?

  • Ну, стройка там - не "окружающая действительность", а пейзаж за окном... Сваи же не бьют уже/ещё круглосуточно. Ну и внутреннего двора нет. Выход из подъездов в сторону "Дуси", а не стройки.

  • В ответ на: Ну и внутреннего двора нет. Выход из подъездов в сторону "Дуси", а не стройки.
    Есть там внутренний дворик, вроде, мини детская площадка была, даже асфальт лежит, ну и машины сплошняком на тротуарах стоят. Выходы/входы сквозные, со двора наружу.

  • В ответ на: С 3й по 9ю
    Да вроде не жалуются
    Не жалуются кому? Лично Вам или в Строй Мастер?

  • В ответ на: Посмотришь камеру на Нарымской: ворона пролетит - о! движение на стройке!
    Очень меткая фраза. И абсолютная правда.
    Как можно двух подъездный дом строить 7 лет?
    10-11-ые секции - дом, который входит в маркетинговый ход под названием "Нарымский Квартал".
    Продажи дома начались в 2011 -ом году, сейчас конец 2017 -го и дому до сдачи - далеко.
    Дольщики обезумили от ожидания, финансовых потерь и обещаний выдачи ключей.
    И за семь лет стройки этого двухподъездника реально были годы, когда ничего не делалось.
    Хотя в целом, (и это основная хитрость Нарымского Квартала) - что-то, где-то шевелится.
    Но вот что и где - смотрите дольщики сами, то ли вороны, то ли пара затрапезных работяг скручивают проволоку.
    Тоска...

  • В ответ на: а вы сами как думаете, как живется на стройке?
    думаю, что не очень. потому и спросил.

    Ум, честь и совесть форума "Свое дело. НГС" (по признанию 84,9% голосовавших анонимно форумчан)

  • Из увиденного сегодня утром (качество фото, к сожалению, не очень):
    На 22-23 секциях кран подаёт элементы опалубки, работают около 10 человек, сверкала сварка;
    На 10-11 катался подъёмник, на верхних пяти этажах смонтированы профили под остекление;
    На 12-13 почти закончена кладка на 2 этаже, на 3 виден складированный кирпич, мелькали оранжевые каски, но что они там делали - непонятно (плохое зрение, не разглядела)), кран подавал какие-то материалы на платформу на 8 этаже.

  • Неужели настали времена, когда события развиваются стремительно?)) Подъемник уже полностью демонтировали

  • а 3-ю секцию сколько строили?

  • В ответ на: Неужели настали времена, когда события развиваются стремительно?))
    Ага, до первого снега ))

  • В ответ на: а 3-ю секцию сколько строили?
    На форуме кто-то приводил сроки строительства, 6-8 лет на один дом из двух подъездов.
    (Они это называют секция)

    А вообще Нарымский Квартал, а на сегодня это 7 (семь !!!) сданных жилых подъездов, строится около 15 лет.
    Так что в городе этот объект имеет весьма большую "славу" даже для людей далёких от строительства.
    А риэлторы им пугают клиентов, типа: "Вы хотите на стройке жить?" или "Хотите состариться в ожидании?"

    Сюда заходят представители СМ, пусть поточнее скажут про сроки.

  • Если кто из инвесторов 10-11 секции после получения ключей сюда ещё заходит, напишите, как качество квартир? Много "косяков"?

    Нарымский квартал 2 секция

  • Добрый день! А с чего вы взяли что кому-то из 10,11 секции выдают ключи? Даже представители СМ не могут внятно ответить, когда ключи начнут выдавать, а работы в секциях очень много.

  • А что? не дают ещё?
    Тогда уточню вопрос...
    Кто с 10-11 секции ходил на просмотр, поделитесь впечатлением. Много косяков?

    Нарымский квартал 2 секция

  • Рядом с парковой роют котлован, не могу понять для чего? Может уже делают заготовку для второй очереди парковки? Если есть информация у кого-нибудь?

    Место встречи изменить нельзя

  • Роют вторую очередь на парковке. Квартиры на просмотре смотрели. У всех по разному. Я готов свою квартиру принимать, у меня всё "гуд", во всяком случае визуально, без инструментального контроля, а кто то недоволен. МОПы не доделаны, в квартирах не во всех всё замазано.

  • первую очередь после многолетнего застоя только один этаж залили, а вторую очередь уже начали строить, как-то странно. А вы не в курсе когда СМ парковки первую очередь будут сдавать? А то уже даже напротив негде парковаться

    Место встречи изменить нельзя

  • В ответ на: Если кто из инвесторов 10-11 секции после получения ключей сюда ещё заходит, напишите, как качество квартир? Много "косяков"?
    В целом нормально:
    1) пол ровный, говорят, залита стяжка 9 см бетона (врут поди);
    2) окна, так, ничего стоят (все равно буду расковыривать смотреть, и если что переставлять);
    3) стены отштукатурены, местами дырки, местами трещины - ожидаемые дефекты,
    4) потолок ровный нормальный.
    5) эти гребаные колонны, как и предупреждали - как заноза в опе, короче блин засада...
    6) балкон ничего так: ровный красивый - это место мне понравилось больше всего, в квартире...
    7) трубы ровные, не выгнуты дугой (видимо, дом еще не осел...).

    PS: Мелкая что пипец, хочется теперь 200 квадратов и потолок 3,50.

  • Тоже хочу вставить своих 5 копеек.
    Кваптира теплая, просторная. Вид сверху обалденный на обе стороны. Колонн у нас нету(зависит от планировки) При приемке были мелкие недоработки но все исправили. Надо самим смотреть и все исправят. А насчет "жить на стройке" пыли конечно много и шум бывает но зато новое жилье не сравнить с прогнившей хрущевкой.
    3 секция

  • Доброго всем дня!
    Продам студию 1 секция, 29,39 кв.м., 17 этаж. Собственник, ДДУ на руках
    Сдача в 2018 году.
    Всего ничего 1 850 тыс. руб.
    Пишите viiiv@ya.ru, решительно настроенные-звоните 89231926433

  • Тут это....может кто слышал чего....панику не навожу, просто спрашиваю...

    У моего отца есть друг, который тоже купил квартиру в этом доме, секцию не знаю. И он ходит в СМ каждый месяц как на работы, скандалится. Успехи есть, он обменял свою квартиру на другую и в другой секции, где срок сдачи ближе. Правда и квадратов там поменьше и еще ему доплачивать придется....ну эт ладно....в ходе этих скандалов, зная что у меня есть тоже кв в этом доме, он спрашивал и про мою секция(14-15).

    Так вот.......(для особо чувствительных БЕЗ ПАНИКИ!!!!!!!!) я просто хочу подтвердить или опровергнуть слух.

    В ходе всего этого он выяснил(это со слов отца, лично с этим другом я не общался), что моя кв строится не будет.
    В общем разговор по телефону был такой примерно.

    - Привет!
    - Привет.
    - Я тут общался со своим другом, он выяснил что строить не будут твой дом.
    - Это почему же?
    - Там у них что-то не так, трещина.
    - В доме? ну и что, каждая секция это отдельный дом, если у кого то трещина, мне то что, у меня еще яма и сваи под нагрузку)))
    - Я не понял, суть в том они сказали, что совершили ошибку в проектировании или расчетах и что то у них пошло....то ли грунт, то ли трещина, поэтому пока строить не будут...или вообще не будут...

    Чувствуется эффект "глухого телефона"(Детская игра, где первый говорит одну информацию, а последний её искажает), но правда всё равно есть. Если СМ не обанкротится, то от стойки не откажется, но все задержки официально объяснялись плохими продажами и нехваткой денег. А теперь....и это не официально, ошибкой в расчетах или проектирование.

    Здесь есть те, кто тоже ходят часто, и какой то сотрудник СМ в сердцах нечто подобное ляпнул? Или может от кого то слышали?

  • ААА! Ничего себе! А для чего они роют там ямы?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: