Погода: −5 °C
05.03−8...−5пасмурно, небольшой снег
06.03−8...−4пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Тульская 80,82 (часть 2)

  • Действительно понаписали ....

    Нормы статьи 310 Гражданского кодекса устанавливают невозможность одной из сторон по своему желанию отказаться от исполнения договора, при этом допуская наличие исключений из общего правила. Именно договор подряда и является таким исключением. В этом его существенное отличие от прочих гражданско-правовых договоров.

    и что самое плохое :

    Основная специфика договора подряда также и в том, что он регламентирует определенный процесс, который может длиться не один год. А потому расторжение договора до момента его исполнения всегда будет приводить к ряду проблем, так как прерывание процесса исполнения обязательства повлечет убытки для обеих сторон.

    Исправлено пользователем sa_163 (19.07.16 13:20)

  • Ну еврейская письменность в законах ....

    т.е получается - можно в одностороннем порядке ...

    теперь понятно .

  • Понятно теперь сайт то адвокатский московский -
    адвокаты любыми методами заманивает клиентов - оттуда и такие сложные выражения чтобы запутать и дать ложную надежду .

  • Почитайте практику Высшего арбитражного суда, это доступно в интернете.

    Заказчик может отказаться от исполнения договора подряда в любое время, но с возмещением убытков в соответствии со ст. 717 ГК РФ

    Расторжение договора строительного подряда в связи с нарушениями сроков строительства, как в нашем случае, возможно только в судебном порядке.

    ВСЁ остальное фантазии!

  • От расторжения договора пострадают все...это точно...строить надо было летом...

  • "Почитайте практику Высшего арбитражного суда...." - а когда он будет ? а то такое впечатление что все

    отдыхают и в суд не торопятся . Чтобы хотябы представлять когда ждать этих самых судебных решений .

  • Я хоть и засланный казачок, но об этом не знаю! :спок:

    А практика ВАС обязательна для судов и дает представление о перспективе спора

  • Здравствуйте! Ищу дольщиков с предварительным договором от СтройЦентра, товарищей по выходу из сложившейся ситуации для предпринимания совместных действий (возможно судебного характера). Жду письма в личку 2142201@mail.ru. Что бы вы посоветовали предпринять? Или всё бесполезно, пока не будет решения суда?

  • "Здравствуйте! Ищу дольщиков..." - здесь польза просматривается что вы их там всех разбудите , потому что

    незаметно что они в суд спешат а скорее все в отпуск ушли отдыхать а стройка стоит и разваливается ..

    а по проблеме предварительного - ничего не скажу ...

  • Эти иски все равно будут приостановлены до решения спора по существу...надо ждать, кто победит, а то утопим обе стороны...

  • Иски или компенсации денежные конечно утопят стройку - это некому не надо .

  • То-есть получается на стройку зашел новый застройщик Баутехник без средств без техники, который обещает что-то сделать, но у него нет ничего. Ни техники, ни денег на достройку проблемного объекта, но был выдвинут мэрией, как перспективная компания по достройке проблемных объектов ? У баутехника нет собственной базы. Они нанимают другую компанию для строительства объекта обещая им квадратные метры. Те строят как у них получается... получается плохо.. Баутехник решает, что строительство реально идет очень медленно.
    Мэрия, что думает по этому поводу ? Дома не могут построить с 2005 года это нормально ? Или это реально проклятое место ?

  • Если бы мэрия заботилась о дольщиках, то принимала бы меры к сохранению договора, а не подталкивала к расторжению....желая придвинуть своих подрядчиков....Бизнес, ничего личного ...

  • В ответ на: Бизнес, ничего личного ...
    А разве на Тульской есть бизнес, Олег ? Судя по соотношению затрат/прибыли - это социальный, если не сказать - благотворительный, проект, как для Бау, так и для СЦ. Имхо.

    поколебима, но непотопляема

  • Судя по сумме иска СЦ к БАУ одна из сторон решила на этом заработать. Только не понятно какая...

  • Да, сумма в 340+млн выглядит прям аховой

  • Извините...я забыл, что чиновники у нас только о народе думают)

  • Так и стройматериалы в цене раза в 2-3 поднялись.....

  • Ну в ~ 2008 году он и назывался Соц.Жил комплекс , самый социальный для самых небогатых граждан ,

    по переписке я понял что мэрия чего то там обещала Баутехнику из льгот или других поощрений - и

    передумала . А социальные проекты для мэрии это чисто показуха , её основные занятия сдавать землю в

    городе в аренду и наживаться на этом , ей сейчас точно - всёравно кто там что достроит или нет .

  • Пришло письмо от Баутехника ..

    жалуются что Стройцентр не сваливает с площадки . Баутехники до 1 сентября ,

    т.е все 3 месяца лета будут только нового подрядчика выбирать ! А затем ещо судиться с Стройцентром - чтоб

    он ушёл и всё такое .. т.е месяцев 6 стройка тупо стоит . да уже бы 3ю секцию доделали лучше .

  • Баутехник не просто немецкое название , но и там все либо немцы либо малограмотные ,

    на конверте имена и фамилии переносят на след строку по слогам .

    но стараются подмазаться и прикинуться своими - прислали конверт с патриотической военной картинкой .

    очень плохо из обучили в развед.школе !

  • Так заманчиво не заплатить часть денег за работу одному генподрядчику, а достроить со вторым......разница приличная...

  • п.3

    Исправлено пользователем LaSonnambula (29.07.16 13:43)

  • В ответ на: Пришло письмо от Баутехника ..

    жалуются что Стройцентр не сваливает с площадки . Баутехники до 1 сентября ,

    т.е все 3 месяца лета будут только нового подрядчика выбирать ! А затем ещо судиться с Стройцентром - чтоб

    он ушёл и всё такое .. т.е месяцев 6 стройка тупо стоит . да уже бы 3ю секцию доделали лучше .
    найдется ли новый генподрядчик на Тульскую в этот срок? Сумма иска немаленькая и иметь дело с потенциальным банкротом кто захочет? Тем более по иску суд принял обеспечительные меры.

  • а никто и не говорит что они найдут лучше Стройцентра ,

    лучшие - это всегда дороже , сомневаюсь что они будут им платить .

  • Плохой мир - лучше хорошей войны. Может дойдёт это до руководителей обоих компаний, да и продолжат строить, хотя бы теми же темпами. Мы уже на 2017-й настроились, чё было шашками махать? :dnknow:

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • хорошо бы .
    думаю просто так не дойдёт , после суда - возможно .

  • Это единственный вариант - сохранить договор и строить с СЦ, иначе стройка зависнет...

  • Никакой новый генподрядчик стройку не достроит, т.к все квартиры будут под обеспечительными мерами до

    вынесения решения суда, а больше рассчитываться БАУ нечем!

  • Соц.Жилкомплекс и БАУ это одни и те же люди ( учредители)!

    Не знаю давала ли им деньги мэрия или кто еще, но платить они за работу очень не хотели!

  • Хорошее решение! Надо дольщикам написать губернатору или в мэрию, чтобы руководители договорились и

    стройка продолжилась! Суды у нас длятся годами :безум:

  • И сколько суд будет идти по времени - полгода, год, два. Стройка стоять будет все это время, как я понимаю.

  • это никому не известно, могут назначить экспертизу объекта и тд. но в любом случае с обжалованием не меньше 6-


    8 месяцев. Но с БАУ тоже взять нечего, у них уставной капитал 10 тыс.

  • Или новому полпреду)

  • Ну вот и написали сколько стройка будет стоять - год запросто , а то и больше .

    и кому то это выгодно , иначе бы не остановили .

  • Если кому интересно и кто не знает как посмотреть попали ли их квартиры под обеспечительные меры, может посмотреть здесь и волноваться или перестать волноваться

    Исправлено пользователем serega (31.07.16 00:14)

  • Мимо проходил, стучали молотком:

    • 4

    • 4

    • 5,6

    • 1,2,3

    • 4,5,6

  • Там есть маленькие отдельные договоры на выполнение работ....за рамками договора генподряда...
    Стройка заглохла и надолго...

  • Очень печально. :зло:

  • стройка заглохла еще в декабре 2015 потому что у Стройцентра не на что строить, так же как им не на что строить свою стройку на Сибиряков-Гвардейцев. Поэтому не надо обольщаться что Стройцентр все достроит. Стройка стоит исключительно по вине Стройцентра (у них нет денег на строительство). 3 секцию им никто не мешал строить. по плану который они подписали в декабре 2015 она уже должна быть завершена!!

  • У СЦ много завершенных объектов и репутация, а БАУ действительно им давно не платит, поэтому и строить не могут...в стране стройматериалы в два раза подорожали...
    Кто достроит теперь?

  • а разве БАУ должен платить Стройцентру? Он расчитался со Стройцентром квартирами и регистрирует по мере выполнения работ, вот только работ за последний год Стройцентр выполнил минимум.

  • По своему усмотрению....загоняя подрядчика в угол постоянно....поэтому и сумма иска такая ...
    Если бы не было недоплат, то и расторгать договор нет смысла....Но ваша позиция тоже понятна)

  • С чего Вы взяли, что материалы подорожали в два три раза? Цены на кирпич, бетон, раствор и т.д. по сравнению с 2014 и 2015 годами максимум на 20% поднялись. Стройцентр сами виноваты, нахватали объектов с надеждой на будущую прибыль и сели в лужу, сейчас крайних ищут, никто им не мешал 3 секцию строить. Гнать их надо было год назад, когда спад с их стороны начался, а не затягивать. В итоге мы еще один год потеряли.

  • Уже выгнали...остается подождать результат...

  • Бау часть должен был заплатить деньгами, но и этого не сделал. А вообще, что вы спорите? Суд назначен на 07.09,

    стройка остановлена, на все квартиры наложены обеспечительные меры и строить просто не на что, при любом

    раскладе год стройка будет стоять! Если, конечно, не помирятся и решат спор добровольно!

  • Будем надеяться на лучшее, со Стройцентра толку не будет

  • На эту площадку никто больше нормальный работать не пойдет...если только деньги с вас собрать...тогда посмотрим, что заговорите...
    Тем более под честное слово застройщика с уставным в 10 тыс.рублей....

    Исправлено пользователем Олег8888 (31.07.16 18:15)

  • Я знаю директора СЦ немного и верю ему...5 квартир с разных строек покупал и все ок...несмотря на сложные ситуации...

  • Он строитель, работяга, репутацию не хочет ронять...на это вся надежда...
    А не снимает пенки со строек...этот объект вообще убыточный для него...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: