Приветствую уважаемые форумчане!
КМС начинает строить очередной дом.
Кто что думает именно об этом месте? на сколько оно будет интересно?
КМС начинает строить очередной дом.
Кто что думает именно об этом месте? на сколько оно будет интересно?
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Сижу, выбираю квартиры.
Вот и думаю, что взять? Что будет более привлекательно?
Пока склоняюсь к двушке в73м. Что то новенькое все таки. Или классические двушки КМС 57 и 62?
Вопрос исключительно по двушкам. Подскажите пожалуйста. Кто что думает?
По остальным уже определился.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
А где планировки можно посмотреть?Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
По документам 3 года будут строить, ух как долгоОтвет на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Можно планировку в личкуОтвет на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя tushkancheg19
Я б тоже посмотрел планировки и цены ))))
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя дмитрий1983
На сайте не вижу этого дома. Может выложите планировки и цены! Интересуюсь!Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lusinda2000
Вопрос не тому адресовали. Планировками владеет Дельфин, но что то не делится
Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Советую всем потенциальным покупателям задуматься перед покупкой о громкой рекламе с рынка, которая транслируется целый день.-
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lol22
У кмс такой ценник, что да надо доколупываться до любой мелочи)))Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя дмитрий1983
не ну серьезно. для многих это место считается элитным. сам кмс вбухал в этот участок кучу денег. одна земля 40 мл + расселение наверное тоже не меньше 40 мл. и все эти деньги лягут на дольщиков. а с рынка реально два минуса серьезных - это реклама из громкоговорителя и запахи со всяких кафе, шашлычных и пекарень... и поверьте даже на высоких этажах это будет чувствоваться.
по сути дела разница между уже построенным домом на крылова и только начавшейся стройкой на гоголя никакой, а стоимость квартиры на гоголя будет дорогой+ ждать 3 года. проще присмотреть вариант на крылова у перекупов имхо.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lol22
а стоимость квартиры на гоголя будет дорогой+ ждать 3 года. проще присмотреть вариант на крылова у перекупов имхо.
эта тенденция уже как три года характерна для застройщика КМСС, если для инвестирования, то вообще не интересно, можно в сданном от них же взять в готовом и дешевле .., а если для себя, то упаси Бог в таком доме жить, как они сейчас строят !Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
ПО ЧЕМ ОДНЕШКИ В ЭТОМ ДОМЕ ОТ ПОДРЯДЧИКОВ???Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Все зависит от формы расчета.Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Ну вот и цены выложили. Планировки смотрите на сайте.
11 января 2016г
При продаже квартир за денежную составляющую по жилому дому на ул. Гоголя, 26 стр в Центральном районе г. Новосибирска, с 11.01.2016г. установить следующие цены:
Однокомнатные квартиры - студии со 2 по 25 этаж - по цене - 82 000 рублей за 1 кв.м.
Однокомнатные квартиры со 2 по 10 этаж - по цене - 80 000 рублей за 1 кв.м.
Однокомнатные квартиры с 11 по 19 этаж - по цене - 81 000 рублей за 1 кв.м.
Однокомнатные квартиры с 20 по 25 этаж - по цене - 82 000 рублей за 1 кв.м.
Двухкомнатные квартиры со 2 по 10 этаж - по цене - 77 000 рублей за 1 кв.м.
Двухкомнатные квартиры с 11 по 19 этаж - по цене - 78 000 рублей за 1 кв.м.
Двухкомнатные квартиры с 20 по 25 этаж - по цене - 79 000 рублей за 1 кв.м.
Трехкомнатные квартиры со 2 по 10 этаж - по цене - 72 000 рублей за 1 кв.м.
Трехкомнатные квартиры с 11 по 19 этаж - по цене - 73 000 рублей за 1 кв.м.
Трехкомнатные квартиры с 20 по 25 этаж - по цене - 74 000 рублей за 1 кв.м.
Еще раз это подтверждает что проще купить уже в готовых домах КМСа, например в соседнем сданном поискать квартиру на крылова 34
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lol22
дар речи пропал, кмс свихнулсяОтвет на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
КМС уже давно свихнулся,6600 за трешку в доме общажного типа, которая хз когда еще будет готова)это перебор) да и место-то там не особо шоколадное)
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lol22
не ну серьезно. для многих это место считается элитным. сам кмс вбухал в этот участок кучу денег. одна земля 40 мл + расселение наверное тоже не меньше 40 мл. и все эти деньги лягут на дольщиков. а с рынка реально два минуса серьезных - это реклама из громкоговорителя и запахи со всяких кафе, шашлычных и пекарень... и поверьте даже на высоких этажах это будет чувствоваться.
Что то про оживлённую магистраль еще ни кто не упомянул,которая будет под окнами
по сути дела разница между уже построенным домом на крылова и только начавшейся стройкой на гоголя никакой, а стоимость квартиры на гоголя будет дорогой+ ждать 3 года. проще присмотреть вариант на крылова у перекупов имхо.Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
да ценник антикризисный)))Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
похоже Плахотников совсем отошел от дел
и не курирует своих работников в отделе продаж и маркетинга, если они как таковые есть .. 
, похоже рулит бабушка, её помощница и юрист рядом чай за копанию пьет ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя теплый_пол
похоже.. интересно, когда они в реальность въедут? хотя бы даже в простейшем, в сопоставлении ценников лично-своих объектов.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
А почему Вы считаете, что КМСС должен продать Вам квартиры по более низкой цене. Если выставил такую цену, значит есть ресурсы и может спокойно строить и 3 года продавать по этой цене. В ресурсах мелких инвесторов не нуждается. А кому не нравится цена, не видит в ней инвестиционной привлекательности, не покупает.Правда кроется в мелочах
Исправлено пользователем eunsk (09.01.16 11:00)
Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя eunsk
не Мне, а Вам КМС выставил.
объяснить сможете, зачем? по такой цене покупать на котловане, когда у сдающихся и сданных домов такая же цена (все КМС)Исправлено пользователем ИРУСЯ (09.01.16 22:50)
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
ИРУСЯ!
а вы какой цены ожидали?
я лично четко понимал, что цена будет на уровне Сибирской.Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
прямо удивили меня таким вопросом.
КМС, так же, как и Русь, строит на СВОИ!
им не нужны деньги инвесторов.
это же не пирамида...
ценник сразу ставят по максимуму.
кто захочет подешевле, купит подешевле.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Ценник мог быть и погуманнее. На Шамшиных дом точно такой же, построили за 2 года. А тут еще и 3 года ждать.. Как Вам планировки?| 19 лет на НГС |
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя JJMIKA
Да я выше уже писал о планировках...
на мой взгляд интереснее, чем на Шамшиных.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
я вообще не ждала никаких цен-я уже все купила что хотела
так никто и не ответил на вопросОтвет на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
объяснить сможете, зачем? по такой цене покупать на котловане, когда у сдающихся и сданных домов такая же цена (все КМС)
Чтобы сравнить цена - нужны мозги.
И зачем ставить гуманный ценник, если пипл хавает.
Молодцы КМС, заработали себе репутацию надёжного застройщика, и окучивают лохов.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя elnik
Налетай народ! Цены "рухнули"!
Гоголя, 26 - Гоголя, 26
Распоряжение № 8
27 января 2016г
При продаже квартир за денежную составляющую по жилому дому на ул. Гоголя, 26 стр в Центральном районе г. Новосибирска, с 27.01.2016г. установить следующие цены:
Однокомнатные квартиры - студии со 2 по 25 этаж - по цене - 78 000 рублей за 1 кв.м.
Однокомнатные квартиры со 2 по 10 этаж - по цене - 76 000 рублей за 1 кв.м.
Однокомнатные квартиры с 11 по 19 этаж - по цене - 77 000 рублей за 1 кв.м.
Однокомнатные квартиры с 20 по 25 этаж - по цене - 78 000 рублей за 1 кв.м.
Двухкомнатные квартиры со 2 по 10 этаж - по цене - 73 000 рублей за 1 кв.м.
Двухкомнатные квартиры с 11 по 19 этаж - по цене - 74 000 рублей за 1 кв.м.
Двухкомнатные квартиры с 20 по 25 этаж - по цене - 75 000 рублей за 1 кв.м.
Трехкомнатные квартиры со 2 по 10 этаж - по цене - 68 000 рублей за 1 кв.м.
Трехкомнатные квартиры с 11 по 19 этаж - по цене - 69 000 рублей за 1 кв.м.
Трехкомнатные квартиры с 20 по 25 этаж - по цене - 70 000 рублей за 1 кв.м.
Балконы и лоджии не входят в расчет стоимости квартиры.Исправлено пользователем Евгенн (28.01.16 16:37)
Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
.. что и требовалось доказать..Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
зачем брать даже по этой цене сейчас, когда через 2-4-6 месяцев будет отскок еще!Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
Не будет, ни один дом больше не отскакивал у них ни разу.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Евгенн
а вы не торопитесь с выводами.
ни один дом не отскакивал - ни один крризис таким жестким не был.
если никто покупать не будет - вариантов как еще отскочить у ЛЮБОГО застройщика не будет.
посмотрите сайт инвестстроя, он тоже не отскакивал.Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Евгенн
Для котлована очень дорого. А для инвестиций совсем не интересно. Пока еще не снизят -не будет покупательского спроса . Пусть опускаются на землю, господа.Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Кто захочет взять дешевле, чем у застройщика, тот и так возьмет.
а цена на Гоголя вниз вряд ли пойдет.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
будет отскок еще!
СоглашусьBetter to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Ибн-Хатаб
А стройка вообще началась?Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Artemushka
Да, и на сайте КМС уже есть первые фото.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
а цена на Гоголя вниз вряд ли пойдет.
согласна, просто если ваще спроса не будет (а это вряд ли при таком местоположении дома), просто не будут планово повышать.
Это вам не Первомайка или Беловежская, это метро, и даже метрее:)) чем Красный 220.Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя 180207
Если центральный рынок снести, то место неплохое было бы.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Developer
не будем лицемерами, оно и при наличии ЦР хорошееОн немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя 180207
На сибирской и возле центрального парка значительно лучше были места.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Developer
тут, как говорится, на вкус и цвет...
по мне, так на Гоголя, гораздо больше возможностей выстроить свою жизнь по ЛМ. Особенно большое значение это имеет для семей с детьми.Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя 180207
С детьми там опасно, понаехавших из азий на ц.рынок кучи, одного ребенка не отпустишь. Для взрослого более менее сгодится в молодом возрасте. Или пенсионерам удобно - продукты на рынке ходить покупать и муниципальная аптека рядом.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя 180207
ахахаха
сразу понятно какого вы социального статуса, если уже несколько раз упоминаете это метро. глупости это.
такие же глупости как застройщики рекламируют элитное жилье упоминая что рядом метро. звучит это очень странно всегда, когда такое слышу.
вон романова 25 тоже близко у метро, но я не думаю что хотя бы 5 % жителей дома им пользуется.
вы там летом бывали у рынка часто? там круглый день жарят шашлыки, пекут хлеб и т.д. а реклама громкая работает круглый год. я уже не говорю про всех этих торгашей на рынкеи вечный кипишь. и за такие деньги вы предлагаете купить эту элитку и еще ждать 3 года? боже упасиОтвет на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя 180207
Про детей вообще молчу, это наверное худшее место для семей с детьми.
В этом плане даже романова 60 лучше. парк, гимназия, бассейн.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lol22
и за такие деньги вы предлагаете купить эту элитку и еще ждать 3 года? боже упаси
КМС строит дома эконом класса. Никакой элиткой тут не пахнет. Так что метро для такого строения вполне себе плюс. А вот ц. рынок огромный минус.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Developer
С детьми там опасно
судя по количеству заборов, центр города ваще самое опасное место для детей
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lol22
сразу понятно какого вы социального статуса
королева Елизавета, "не узнаю вас в гриме" 
опять же не понятно присутствие столь высокородных особ на новосибирском форуме недвижимости.
С вашим социальным статусом недвижимость в Лондоне надо обсуждать *настойчиво советует*
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя 180207
Самая центровая - точно!
продажи то потихоньку идут.
я вам по секрету скажу.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Неужели находятся такие? И готовы еще 3 года ждать в наше неспокойное время?Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
хоть убей меня - не верю!
зачем? покупать с таким огромным ожиданием за цену готовой квартиры от КМС, ой, кажется я повторяюсь..Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя tushkancheg19
Находятся.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Сколько стоит квартира 1 комн от подрядчиков в этом доме-Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
Покупают не только квартиры, но и парковки!
Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
А тем временем на Крылова 34, в таком же, но уже сданном доме, продают квартиры дешевле. N1\Avito ~3100 за 40м2. Был человечек который даже за 3 отдавал, мол продаю по с\с как и брал у застройщика, 1.5года назад Чудны дела..| 19 лет на НГС |
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя JJMIKA
У меня сосед продал новую машину, дешевле чем в салоне
Что бы это значило!?
Попробую догадаться - он её не покупал, она ему за что то досталась, наверное там моржа за работы такая
, что он может себе позволить продать дешевле 
Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Евгенн
Конечно можно предположить, что это и припозднившийся подрядчик выполз.. Но если у него и дду и чеки имеются или, как вариант, просто продавец экстренно решил в валюту переложиться, или наделен разного рода невротическими расстройствами?Факт остается фактом, на Крылова 34 сдано и дешевле, посему экономический мазохизм покупантелей Гоголя 26 вызывает недоумение.. 
| 19 лет на НГС |
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя JJMIKA
все логично. берем у подрядчика. потом продаем по с/с КМС.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя JJMIKA
я вам могу элементарно продать за 2500, а показать 3000. с чеками и ДДУ.
Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Рамы будут коричневые. В каждой комнате предусмотрен приточный клапан судя по трубам. Приятно удивлен.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lol22
ахахаха
Ну не знаю...Узковато замыслили!!!!
сразу понятно какого вы социального статуса, если уже несколько раз упоминаете это метро. глупости это.
такие же глупости как застройщики рекламируют элитное жилье упоминая что рядом метро. звучит это очень странно всегда, когда такое слышу.
вон романова 25 тоже близко у метро, но я не думаю что хотя бы 5 % жителей дома им пользуется.
вы там летом бывали у рынка часто? там круглый день жарят шашлыки, пекут хлеб и т.д. а реклама громкая работает круглый год. я уже не говорю про всех этих торгашей на рынкеи вечный кипишь. и за такие деньги вы предлагаете купить эту элитку и еще ждать 3 года? боже упаси
А как вам такой вариант,кстати,не вымышленный,а вполне реальный!!!Человек работает в центре и ходит пешком на работу?!Пешком!!!В 21 веке в мегаполисе!!!Вот для кого и для чего строятся подобные дома!!!Лично в моем окружении тенденция жить в пешей доступности от работы присутствует!!!
Я скучаю по временам детства,когда на обед собирались всей семьей!!!А с данной локацией объекта это возможно.Глупец строит стену,чтобы защититься от ветра.Мудрец-ветряную мельницу.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
я вам могу элементарно продать за 2500, а показать 3000. с чеками и ДДУ.
Легко!!!!Согласен!!!Всегда так и продаем.Человек отдает обговоренную сумму,а застройщик ему подписывает цессию и дает приходник на полную сумму!И эти суммы,реальная и в приходнике,бывает очень разняться.
НЕ стоит вникать в то,во что не стоит!!!Нравится-бери,нет-проходи дальше!Умиляют люди,которые наводящими вопросами пытаются разгадать "истории ценообразования" квартиры!!!Какая разница?!Зачем усложнять?!Можно задать 2 вопроса и принять решение,не превращаясь в попрошайку,пытающегося выкружить полтишок!!!
1-й вопрос:Сколько стоит?
2-й вопрос:Сколько подвинетесь?Глупец строит стену,чтобы защититься от ветра.Мудрец-ветряную мельницу.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя INDIKATOR
а что в этом плохого??? Если для вас полтишок не деньги отдайте мне, а если нет, то свои понты засуньте в ........Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
если качество будет по аналогии с нищебродской угловой ночлежкой на первомайской, счастливым обладателем которой я являюсь, то не завидую. Окна сразу под снос, жильцы единогласно сходятся во мнении, что окна - главная статья экономии КМСа - это просто заглушки для оконных проемов. Нои это ерунда, а вот когда на пятый год промерзли углы - вот это был номер. Чуть-чуть не дотянул дом до окончания гарантийного срока, надо КМС-у скорректировать запас прочности на свои конструкции из д--ьма и палок... Исправлять КМС не отказывается, однако очень стесняется делать документальные подтверждения, а посему можно предположить, что застройщик сам в курсе возможностей своих рабочих. Так что если есть возможность бегать за ними и расписать план работ по исправлению - брать можно, с качеством у них раз на раз не приходится - может повезти, а может и не очень. Бракоделы. Кто их вообще в центр пустил?
держите фоткиОтвет на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя raton_laveur
Вы за 5 лет не оттерли скотч (смывка для пены легко справляется) и не отодрали синюю защитную пленку от двери?Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Евгенн
а надо? мне - нетОтвет на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Всем доброго вечера! Подумываю купить студию на гоголя,26, Как идёт стройка? может кто что знает достроят ли?
Интересует с 6-15 этаж ,студия,может кто продаёт?Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя alecsandrova
Как обычно, с опережением.
на этих этажах уже давно все продано.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Студия 29 квадратов,что то совсем маленькой показалась. Может кто вымерял случайно? ото на выходе как окажеться 23квадрата)))))Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя alecsandrova
Уважаемые соседи! Кто то уже был на стройке? Есть фото квартир, как там внутри обстоят дела?
Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Добрый день!
Однокомнатных выше 11 этажа нет в продаже?Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Nata361
Нет.Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Предварительный осмотр уже давно идет.
Сходил - по отделке МОП КМС шагнул очень далеко вперед, понравилось. И парковка подземная грамотная по исполнению, но течет или нет будет видно весной.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя BigMuzzy
переехать решил что ль с державина?Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя raidn12
Нет. Но по уровню этот дом выше чем Державина, есть моменты которые нравятся лично мне.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя BigMuzzy
ну по теме тоже могу сказать что тоже был в этом доме, тоже понравилось. за такие деньги это приличная отделка мопов, с дальнейшим будущим учетом что в домах кмс не сильно высокая коммуналка.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя raidn12
Планируют какую-то новую УК, посмотрим что будет с комуналкой.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя BigMuzzy
откуда информация?
конкретно под этот дом хотят новую УК сделать?Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя raidn12
На дверях дома повесили повестку дня собрания, которое будет 29 ноября. Предлагают голосовать за УК КМС-Стандарт. Тариф на текущее содержание предлагают 25,90 р/м2. Но за то доплата, за это доплата и по итогу получается 40,53 р/м2 (!!!!).
На сайте КМС-Стандарт попросила прислать смету на 25,9 р/м2 - тишина....Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя derevna
Здравствуйте!
Странное решение устроить собрание и повесить объявление на доме, где никто не живет. Тем более голосование. Или все собственники исправно обивают пороги несданного дома?:) Во сколько собрание?
Фото объявление нету случайно?
Я случайно зашёл на форум сегодня, не ожидая увидеть свежих сообщений и был крайне удивлен.
Какой то не гуманный тариф за коммуналку. Зашёл на сайт УК и был удивлен второй раз, что дом уже оказывается сдан. Объявление от 21.11.2018.
Возможно есть какие то более оперативные ресурсы заведенные по дому - телеграмм канал, чат, чат в what's up'e?
P.S
Кто обладает информацией что будет размещаться в помещаниях на первом этаже дома, которые имеют входы внутри дворовой территории?Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя 1MAY
Фото не супер, но других у меня нет.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя derevna
Решили сделать группу дома в Вотсапе. Стучитесь, называя номер квартиры, и вас добавят. Одна квартира - один участник в группе. Просьба стучаться с 9 до 20 в будние дни. Часть номера указана буквами, чтобы роботы не собирали. 9 - МТС - 911-84-53
На собрании было человек 10. Кто-то сразу подписал договор, кто-то взял почитать. Представитель УК обещал в течение недели сбросить на почту сметы тех организаций, чьи услуги включены в лист голосования (тех обслуживание, установка видеонаблюдения и т. п.) Посмотрим исполнит обещание или нет.
Есть идея опять собраться через неделю, когда и больше людей будет знать и собраниях, и станет больше собственников (лиц, которые имеют право голосовать).Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя derevna
Спасибо за информацию, группа в вотсапе хорошая идея.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя 1MAY
Ответ управляющей компании на просьбу предоставить все сметы:
Уважаемая ...!
С запрошенными документами по повестке дня общего собрания, Вы можете ознакомиться в помещении управдома по адресу Гоголя, 26. при предъявлении подписанного акта приема-передачи помещения от Застройщика (акт дает право принимать участие в общем собрании собственников помещений МКД).
С уважением, ООО УК "КМС-Стандарт"Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя derevna
5 декабря на сайте torgi.gov.ru под номером лота 051218/2953680/01 опубликовано извещение о выборе управляющей компании для Гоголя 26 с тарифом 30,65 рублей и сроком договора на 3 года.
https://www.torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=32100523&lotId=32100553&prevPageN=13Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя derevna
Что-то не совсем понял. Нам предлагают тариф от застройщика «якобы дешевле», а по факту мы будем платить на 10 рублей с квадрата больше? Аргумент, что обслуживать дом будет застройщик который знает дом меня наоборот не радует. Не по наслышке знаю что делается с домом управляшкой от застройщика, пока идёт гарантийный период.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя DmitryG
Торги от Администрации ( Извещение 051218/2953680/01 torgi.gov.ru) отменены, так как ООО УК "КМС-Стандарт" предоставила протокол общего собрания о том, что ее выбрали управляющей компанией. Это при том, что срок окончания приема бюллетеней - 10 января 2019 года в 20-00.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя derevna
Мы автоматически получили УК на 2-3 месяца судя по всему?
Собственники нового дома должны выбрать способ управления МКД согласно ч. 4 ст. 44 ЖК РФ. При этом за них вопрос выбора управляющей организации решает сначала застройщик, а затем орган МСУ:
в течение пяти дней со дня ввода дома в эксплуатацию застройщик заключает договор с управляющей организацией на срок не более трёх месяцев (ч. 14 ст. 161, п. 3 ч. 5 ст. 162 ЖК РФ);
Кто нибудь знает, первое голосование жильцов кмс-стандарт провели не по правилам и без кворума?
ведь кмс стандарт должен был провести очно-заочное голосование и набрать 51%?
В новостройке голосовать на общем собрании могут три группы лиц: собственники, дольщики с актами приёмки-передачи и застройщик, если в МКД проданы ещё не все помещения. Количество голосов каждого из участников считается согласно ч. 3 ст. 38 ЖК РФ на общих основаниях. Кворум определяется по ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.
Уважаемые соседи, судя по всему, чтобы иметь возможность противостоять навязываемым тарифам и УК кмс стандарт, нам жильцам нужно объединиться в чате и иметь базу контактов.
Давайте будем обмениваться телефонами при встрече в подъезде и лифтах... Как мы еще можем их собрать? или запросим реестр собственников у застройщика, есть кто здесь из оформившихся в собственность? хотя, застройщик может отказать..
Информация о собственниках квартир и зарегистрированных договорах долевого участия в строительстве многоквартирного дома есть в МФЦ и Росреестре. А реестр дольщиков, принявших помещения по передаточному акту, придётся запрашивать у застройщика. При этом компания-застройщик имеет право отказать в передаче такой информации, поскольку не обязана это делать.
указанные ссылки из стати, в ней есть правила проведения собраний по УК в новостройках:
https://roskvartal.ru/provedenie-oss/9479/kak-provesti-sobranie-sobstvennikov-po-vyboru-uo-v-novostroyke/amp?utm_source=amppage&utm_medium=article&utm_campaign=kak-provesti-sobranie-sobstvennikov-po-vyboru-uo-v-novostroykeОтвет на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Lana_Ova
В итоге какой тариф установили?Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Нсковец
Который хотела управляющая компания, разумеется. Разве в России может быть иначе?)Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя derevna
Какой именно? 30,65 или 40,53?Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Нсковец
40.53Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Пострадавших от действий ремонтника Гаврилова ВА просят связаться с Сергеем +7 9I4 364 74 95. Полиции нужно больше потерпевших.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя derevna
40.53
ужас, на Фрунзе и Державина 20 рублейОтвет на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
а консьерж сколько у вас стоит?
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта