Погода: 13 °C
23.0512...21переменная облачность, небольшие дожди
24.058...13пасмурно, небольшие дожди
  • Продолжение топика "ЖК Оазис (часть 8)"

    Телепаты в отпуске

  • В ответ на: А кто-нибудь приобрел квартиру на последнем этаже свечек? (дома 21, 23) Интересно, какие там плюсы\минусы.
    Как я понял, тех. этажа там нету, это как вобще, не сильно плохо?

    А то ничего не могу с собой поделать, тяга (иррациональная) к высоким потолкам)) Склоняюсь постепенно к этому варианту.
    Удачно я задал вопрос, и тема закрылась)
    Мне еще что интересно - насколько качественные там стеклопакеты? С такой площадью остекления, думаю это весьма важно.

  • Думаю, владельцев пентхаусов Вы тут не найдете. Сходите и поговорите с ними. Про остекление знаю, что в 29м доме его меняли, какой-то косяк был.

  • Подскажите, что за облучательно-вещательный прибор установили на балконе-переходе 3 этажа Лескова,29 в сторону дет площадки. GSM, WiFi ?

  • wifi

  • Вопрос к жителям Оазиса от дольщика из Ясного берега. У нас на форуме сейчас муссируется вопрос о том, что строители не будут делать мусоропровод, ссылаются, что в Оазисе тоже нет. Насколько это соответствует истине?

  • Мусоропровод в доме это зло. В Озисе его нету, чему я рад. У нас и в текущем доме нет мусоропровода 16 этажей.
    У родителей в 10-этажке все заварено.

    Исправлено пользователем sleepwalker (16.12.15 21:28)

  • То есть мусор носится в пакетах с верхних этажей? Ужас! У нас квартира на 25 этаже, и не дай б..г, я не вынес вовремя потроха от рыбы.....Бедные соседи в лифте! И у них тоже могло быть, что муж был на рыбалке...

  • А так значит весь стояк из 25 этажей будет нюхать тухлую рыбу? Увольте. Мусоропровод в подъезде это грязь и вонь, не говоря про тараканов с грызунами. Тухлая рыба отлично в мусорном пакете лежит, если его завязать узлом.

  • Нормативы на это дело постоянно меняются, в доме 28/2, например, он физически будет. Но по решению жильцов, он будет закрыт. Мусоропровод это антисанитария и неприятный запах в подъезде.
    С 25 этажа вы же не пешком идёте, а на лифте едете, делаете пару шагов и выбрасываете его в уличный контейнер, это не проблема.

  • Привет Валера, ща как раз покупаю, оформление идет, в 21м.Тоже подобная тяга затянула))
    + второй этаж по проекту буду делать;)
    По стеклам-в 23м была проблема, в 21м уже другой поставщик, типа решили сразу, на момент застройки.
    Рассматривали вариант покупки в 3х жк, в оазис первый поехали... больше никуда не поехали))) вид-огонь!!!
    +на последних 2х этажах там приточка серьезная стоит, типа системы кондер-вентиляция! германия вроде, диапазон температур от +17 - +28 что ли, 3(три) режима скорости! менял, вроде гудит, дует, по факту-хбз!

  • Привет Макс, поздравляю с покупкой)) Какую планировку взял, если не секрет? Ты не замерял, сколько реально там потолок - 4.04 как в проекте, или уже поменьше по факту?

  • 38,39 общая по сайту, в договоре 42,4)) не мерил, пока верю))
    + хочу стяжку вскрывать, есть инфо, что можно еще см5 выиграть, плюсом шумку вкруг (по полу в том числе) делать буду! Да и над кухней, коридор и ванная сильно высокий и не нужен! Зато сразу +22м2=64,2м2!!! Норм)
    Ну и вид :eek:!!!!

  • В ответ на: Ну и вид :eek:!!!!
    Салют хорошо будет смотреть )) Поздравляю!
    правда там как раза еще две свечки встанут. Малость загородят.

  • Пол фото загородят... ну и х.. с аурой этой))) ну так то там еще влево виду до "Гуливера", включая мост!!!
    Ночью вид ваще огонь!!! Сам какую стоорону выбираешь?

  • мы не стали зацикливаться на высокие потолки. Решили что лучше площади побольше. Взяли трешку с видом на парк в 31м доме.

  • Мне кажется мусоропровод это вчерашний день. Я бы не хотела жить с крысами в одном подъезде.

  • Господи, да что же все мне говорят про вонь, насекомых и крыс от мусоропровода в Новосибирске? Я 30 лет прожил в Казахстане в 14-этажке с мусоропроводом, ни разу не ВИДЕЛ крыс и вони не было, потому что мусоропровод был организован в тамбуре между лестничной площадкой и выходом на уличный балкон, и где регулярно проводили дезинфекции. Моя тёща живёт в Томске в 10-этажке с мусоропроводом 35 лет, но у них опять же регулярно проводят дезинфекции и чистку мусоропровода паром - ни вони, ни тараканов, ни тем более крыс!
    Может дело не в мусоропроводе?

  • Ни у нас, ни у наших знакомых и родственников в современных домах уже нет мусоропровода, вернее есть, но заварен:улыб:и кстати, в казахстане у нас он тоже был сразу заварен:улыб:

  • Скажите, пожалуйста, а как Вы будете второй этаж там делать? Разве высота потолков позволяет?

  • У нас в доме (сдан и заселён в 1986 г., мы въехали тогда же), работает до сих пор, по крайней мере до отъезда в октябре работал. А из какого Вы города, я из УКа, со Стрелки.

  • Ха-ха-ха, я оттуда же:улыб:наверное в соседних домах жили (не в одном, это точно):улыб:

  • Хочу купить квартиру в доме 28/2. Уважаемые форумчане подскажите, вкратце,
    какое у них качество жилья по сравнению с другими застройщиками, ШУМОИЗОЛЯЦИЯ и тд и тп??? (ещё рассматриваю варианты от Строймастера у Сиб молла и др)

  • Внимание! установлена еще куча знаков "остановка запрещена" по ЖК! Насыщенность знаками прямо как в автошколе:улыб:

  • В ответ на: Внимание! установлена еще куча знаков "остановка запрещена" по ЖК! Насыщенность знаками прямо как в автошколе:улыб:
    А это плохо, или хорошо?
    :улыб:

  • Большая насыщенностей знаками это плохо, при мизерной площади парковочных карманов на количество уже сданных домов, это очень плохо. Я приезжаю на машине не очень часто, в связи с этим у меня нет необходимости в приобретении парковки, но честно оставляя машину под знаком, потом все время мысленно думаю, а утром она будет на месте, или её эвакуируют на эвакуаторе. Как то это не очень "весело" приехать в свой двор на авто и постоянно думать как бы чего не случилось. Притом управляющая компания постоянно искусственно сокращает количество парковочных карманов путём выставления заградительных железок, либо под снегоотвалы. Как то так.
    Всех с наступающим. :superng:

  • Это называется стимулированием по покупке парковки)

    Passat B7' 12
    Camry' 16

  • В ответ на: Я приезжаю на машине не очень часто, в связи с этим у меня нет необходимости в приобретении парковки, но честно оставляя машину под знаком, потом все время мысленно думаю, а утром она будет на месте, или её эвакуируют на эвакуаторе.
    Странная логика. Если машина ночует в ЖК из этого следует что парковка необходима. Нужно оазису больше столбиков вкопать. В идеале пневматических чтобы для спец техники их можно было опустить. Но это дорого.

    Мы еще не переехали но уже поняли что будем снимать парковочное место. К тому же есть гараж под эстакадой.

  • В чем странность? Арендовать парковку ради 4-5 ночей в месяц не вижу целесообразности. А застройщик создаёт все условия чтобы жители были вынуждены покупать парковки. Причем с каждым сданным домом ситуация становиться всё хуже, рассматривать вопрос о почасовой сдаче парковочных мест застройщик не планирует, только выкуп машиноместа. Живу в Оазисе с 2013 года и чем дальше, тем печальнее ситуация с парковками на придомовой территории (гостевыми) как их называет застройщик.
    :хммм:

  • А по вашему оазис не должен создавать условий чтобы его парковки покупали? Мы все еще в дикой стране живем. Рано или поздно дилеров обяжут продавать авто при наличии документов о том, что у будущего владельца есть место в определенном радиусе от дома, где он может хранить авто. По другому в крупных городах быть не может. Бесплатный паркинг это удел деревни.

  • В ответ на: Притом управляющая компания постоянно искусственно сокращает количество парковочных карманов путём выставления заградительных железок, либо под снегоотвалы.
    Безусловно, управляющая компания - это абсолютное зло!
    А то что все, кто паркуется не в парковочных карманах, а вдоль проездов, сокращая при этом количество полос для движения с 2-х до 1-й, делают невозможным проезд крупногабаритного транспорта (мусоровоз, доставка мебели, пожарные, скорые и т.п.) - кто они после этого?! Они ничего не нарушают?! Они никому не мешают?!
    Я периодически проезжаю по туннелю мехпаркинга - как мне жалко этих бедных-несчастных автовладельцев на 100-х Крузерах, мерседесах S-класса, которые запарковались в тоннеле!!! Денег же только на квартиру и машину хватило. На совесть денег не осталось?!
    А кто те товарищи, которые летают по тоннелю со скоростью 40-50 км!!!! Да еще во встречном направлении (игнорируя схему движения) - кто они?!!!
    Они все милые, добрые, хорошие - им так удобнее, им надо проехать туда, поэтому им плевать на схему движения...
    А управляющая компания - абсолютное зло!!!
    :улыб:

  • В ответ на: А по вашему оазис не должен создавать условий чтобы его парковки покупали? Мы все еще в дикой стране живем. Рано или поздно дилеров обяжут продавать авто при наличии документов о том, что у будущего владельца есть место в определенном радиусе от дома, где он может хранить авто. По другому в крупных городах быть не может. Бесплатный паркинг это удел деревни.
    Полностью с вами согласен. Купил машину - должен обеспечить себе место для парковки. Никто другой этого за тебя делать не обязан.

  • В ответ на: В чем странность? Арендовать парковку ради 4-5 ночей в месяц не вижу целесообразности. А застройщик создаёт все условия чтобы жители были вынуждены покупать парковки. Причем с каждым сданным домом ситуация становиться всё хуже, рассматривать вопрос о почасовой сдаче парковочных мест застройщик не планирует, только выкуп машиноместа. Живу в Оазисе с 2013 года и чем дальше, тем печальнее ситуация с парковками на придомовой территории (гостевыми) как их называет застройщик.
    :хммм:
    Могу ошибаться, поправьте меня если не так, но Оазис с самого начала позиционировал ЖК, как ЖК с машинами под землей, где 90% парковочных мест - подземные (не бесплатные).
    И что вас удивляет, что с каждым новым домом становится все хуже и хуже с парковками на земле?
    Более того- парковка за 29-м домом, на которой сейчас паркуется примерно половина всех машин на земле - ВРЕМЕННАЯ - на ее месте будут 2 дома и небольшой сквер (см. визуализации на сайте)

  • почасовая в планах есть

  • Мастер, не нужно утрировать, в моем комментарии описана проблема, которую я хочу решить. Я повторюсь: машино-место мне нужно не более 4-5 ночей в месяц, соответственно покупка парковки не целесообразно, аренда в мех. паркинге по суточно - не предусмотрена, по всему периметру размещены знаки запрещающие пароваться, хотя при покупке квартиры было озвучено что будут "гостевые" парковочные карманы. Но их количество стремительно "катиться" к нулю - ТУПИК.
    Управляющая компания - не зло, но я плачу за вывоз снега и хочу, чтобы его вывозили, а не складировали в парковочных карманах. Как, то так.
    На сегодняшний день моя проблемма "вист в воздухе".

  • В ответ на: Мастер, не нужно утрировать, в моем комментарии описана проблема, которую я хочу решить. Я повторюсь: машино-место мне нужно не более 4-5 ночей в месяц, соответственно покупка парковки не целесообразно, аренда в мех. паркинге по суточно - не предусмотрена, по всему периметру размещены знаки запрещающие пароваться, хотя при покупке квартиры было озвучено что будут "гостевые" парковочные карманы. Но их количество стремительно "катиться" к нулю - ТУПИК.
    Управляющая компания - не зло, но я плачу за вывоз снега и хочу, чтобы его вывозили, а не складировали в парковочных карманах. Как, то так.
    На сегодняшний день моя проблемма "вист в воздухе".
    На сколько я понимаю ситуацию с парковками в ЖК "Оазис":
    1. Есть парковочные карманы по проекту и они обозначены соответствующими знаками и схемами около домов. - Так?
    2. Общее заявленное застройщиком соотношение парковок под/на землей: 90%/10%. Так-?
    3. Количество "гостевых" парковок не стремиться к "0". А к "0" стремится количество "СВОБОДНЫХ" гостевых парковок. Так? А что вы ожидали, что 10% парковок гостевых парковок будут пустовать? Так видимо все думали, кто на земле паркуются - поэтому Вам и встать негде.
    4. В парковочных карманах УК снег не складирует - уверен на 100%. Она складирует его в тех местах на проездах, где все равно будут стоять машины (без разницы - есть там запрещающий знак или нет).
    Из-за постоянно запаркованных вдоль проездов машин, мне лично приходилось несколько раз пятиться назад,
    пропуская встречную машину, потому что разъехаться нереально - ставят машины С ДВУХ СТОРОН проездов!!! Ставят машины на поворотах, ставят в тоннеле мехпаркинга!!!! ("ДБ")
    Вы платите за вывоз снега, а те кто купил квартиру в Оазисе и купил парковку не платят за то, чтобы без проблем разъезжаться со встречным транспортом?
    Вас никто не обманывал, когда Вы квартиру покупали. И если "ад наступил" - то это не ук в этом виновата и не застройщик. Это "ад в ваших головах"!!!
    Если Вам место нужно 4-5 раз в месяц, то можно и на такси приезжать в Оазис 4-5 раз в месяц...

  • Уважаемые жители ЖК - настоящие и будущие! Подскажите, где можно получать актуальную информацию о строительстве и сдаче дома - может быть, какой-то форум или, не знаю, чат в ватсапе? может, соседи где-то общаются/обсуждают, а мы и не в курсе :улыб: У нас квартира в доме 28/2!

  • Вряд ли где-то есть такая информация, кроме застройщика. Можно им позвонить. А вообще самый верный способ поговорить с прорабом на стройке.

  • Наверное, Вы меня не совсем верно поняли. Я скорее об общении с будущими соседями, а не с прорабом :улыб:

  • Да тут все, кто пользуется инетом из Оазиса. )

  • Мастеру
    1.на парковочных карманах снег как в прошлом году, так и в этом складируют вместо того чтобы вывозить.
    2.как мне добираться до дома, на такси или на авто я разберусь самостоятельно без подсказок
    3.было высказано мнение не частому пользованию парковок, может быть сдача на сутки либо почасовая аренда мех. паркинга для информации застройщику, а не вам. Вряд ли вы исправите эту ситуацию, но это в силах застройщика, если он прислушается к мнению жильцов и дольщиков
    4.И последнее, мне тоже не нравиться перегороженные машинами проезды, но решение этой проблемы зависит не только от жителей. Нас становиться больше, а количество «гостевых» парковок-меньше, не только потому, что их занимают все увеличивающиеся жильцы, но и потому, что ставят знаки, заграждения и искусственные препятствования к паркованию машин.
    Дискутировать больше смысла не вижу, хочу, чтобы ответили не вы, со своими советами кому, и на чем ездить домой, а застройщик как он «видит» решение этой проблемы и будет ли что то решать.

  • У меня квартира не в этом доме правда, а в 29-ом. В целом, все не плохо по сравнению с остальными, но вот чего чего а на шумоизоляцию не рассчитывайте. Через стены вроде не слышно, но меж-этажные перекрытия вообще ни о чем. Хорошо слышно громкий разговор и как ходят по квартире.

  • А слышно больше сверху или снизу? Или одинаково?

  • Сверху. Тут и от самих соседей конечно много зависит )

  • В ответ на: Мастеру
    1.на парковочных карманах снег как в прошлом году, так и в этом складируют вместо того чтобы вывозить.
    2.как мне добираться до дома, на такси или на авто я разберусь самостоятельно без подсказок
    3.было высказано мнение не частому пользованию парковок, может быть сдача на сутки либо почасовая аренда мех. паркинга для информации застройщику, а не вам. Вряд ли вы исправите эту ситуацию, но это в силах застройщика, если он прислушается к мнению жильцов и дольщиков
    4.И последнее, мне тоже не нравиться перегороженные машинами проезды, но решение этой проблемы зависит не только от жителей. Нас становиться больше, а количество «гостевых» парковок-меньше, не только потому, что их занимают все увеличивающиеся жильцы, но и потому, что ставят знаки, заграждения и искусственные препятствования к паркованию машин.
    Дискутировать больше смысла не вижу, хочу, чтобы ответили не вы, со своими советами кому, и на чем ездить домой, а застройщик как он «видит» решение этой проблемы и будет ли что то решать.
    Ветерану
    1. На парковочных карманах снега нет. ВЫВСЕВРЕТЕ! Фотографии в студию, где на парковочных карманах (специально оборудованных для стоянки мест обозначенных соответствующими знаками).
    2. Никто в Вашей самостоятельности не сомневается.
    3. Аренда Застройщику не нужна - это не его бизнес. Если Вы еще не поняли ЭТО - ждите ответа Застройщика (который будет скорее всего в формате "не планируется").
    4. Знаки и заграждения стоят в тех местах где машин быть не должно!!! Но все равно машины там стоят - это наверное не машины жителей, а машины УК и Застройщика?!
    Я с Вами не дискутировал - это констатация фактов.

  • :tease: :biggrin:
    :dedsneg1:

  • В ответ на: :tease: :biggrin:
    :dedsneg1:

  • Что известно по ул. Лескова, 28/2 ?:) когда-то обещали что к новому году всё всё все сделают:)

  • Нам когда-то про Лескова, 25 (теперь 31) тоже много чего обещали!! :-)
    На Лескова, 28/2 балконы ещё не начали стеклить, по крайней мере, со стороны парка!

  • Откройте пож-ста все проходы в подземный тоннель. Да, там раньше были стройматериалы. Но сейчас же все сделано и пусто - чисто. Будет гораздо короче ходить по морозам таким! :santaclaus:

  • Здравствуйте жители Оазис, посоветуйте пожалуйста ШКОЛУ, сын в 10 классе. Планируем переезд в марте.

    23 дом

  • Если смотреть на прописку (Лескова, 23), то выходит школа №202.

  • Спасибо, а отзывы есть?

    23 дом

  • Мы сами нынче туда пойдём в 1-й класс! Пока у меня отзывов нет! Ходим туда на подготовительные курсы. Внутри школа напоминает совдеп!

  • В ответ на: Внутри школа напоминает совдеп!
    а вы были в 185?
    много школ построено в последнее время, что бы не было "совдеп"???

  • как там продвигается стройка 22-го дома? Все по графику?

  • Продвигается более-менее неплохо, но в срок (к сентябрю) не успеют. На начало следующего года рассчитываю, если серьезных потрясений не будет.

  • Думаю уложатся в срок, пока не подводили. Монолит закончили, около 15 этажей кирпичной кладки сделано. У них еще 7 месяцев, причем теплых. Для сравнения гляньте фото-отчет за 7 месяцев до сдачи 23 дома (ключи выдавались в конце марта 2013). Если что-то не видно на веб-камере, могу сделать фото.

  • Раньше и строили - одновременно лили монолит, клали кирпич, ставили окна и утепляли (см. фото). Понятно, что от сезона зависит - но в любом случае сейчас уже как-то не торопятся особо. Ну, если закончат в срок, буду приятно удивлен )) Если немного задержат, сильно не расстроюсь.

  • Сейчас у застройщика 4 объекта на разной степени готовности (5 если считать многофункциональный центр).
    Поэтому бригады последовательно переводят с объекта на объект. Монолит заканчивают, заходят каменщики, потом окна, фасады и т.д. Это хотя и несколько увеличивает время строительства, но снижает риски организационных накладок и увеличивает эффективность бригад( не надо толкаться задницами). А то бывает: электрики еще кабель в стене не проложили, а отделочники уже оштукатурили на чистовую.

  • Немного не в тему, но все же. Был ли у жителей 17этажек опыт заноса в квартиру кухонной столешницы 3 метра длинной? Мне идеально было бы поднять 3300. Вот сомневаюсь что-то.

  • В свечке в грузовой лифт, 3-х метровый профиль входит с небольшим запасом (сантиметров 10). Столешница 3300, да еще широкая скорей всего не войдет.

  • А лифты одинаковые или нет по размерам кто-нить в курсе? Вообще лифт, конечно, скорей всего нет. А вот вариант по лестнице может кто-то пробовал.

  • по лестнице нормально, вертолетом, 3 метра в 29-м доме в лифт не лезут

  • Нам в 29 поднимали по лестнице столешницу 3600

  • опыт 22 этажа есть ) мальчики конечно очень матерились, но подняли )

  • ну тут не в этаже дело, главное длина чтоб проходила )
    У меня кстати 7ой так что не так страшно.

  • sleepwalker, в лифт точно не войдет, по лестнице легко, осторожнее только надо на балконе :бебе:

  • Купетман, мы планируем передать ключи жителям до конца сентября, в график укладываемся, даже с небольшим запасом )

  • А первую секцию 28/2 в первом квартале этого года будете сдавать?

  • Балконы еще не застеклены... думаю апрель лучший вариант...

  • Был не так давно в отделе продаж. Обещали к концу марта успеть.

  • Да, планируем получать акт ввода в марте, передавать на следующих от этой даты выходных !

  • Жителям 31 го дома раздали домофоны. Они уже настроенные и это замечательно. Но на них похоже сменили системный пароль по умолчанию на что-то другое. И в настройки не попасть. К кому обратиться то, чтоб до девайса можно было нормально добраться?
    И еще у меня просмотр камер по периметру дома изначально работал, но с какого-то момента камеры перестали отвечать. Хотя видеовызовы нормально проходят.

    Исправлено пользователем sleepwalker (04.03.16 14:09)

  • sleepwalker, по этому вопросу вам нужно зайти в УК или просто позвонить, узнать номер сервисной службы по домофонам :-)

  • Добрый день!
    Подскажите, пожалуйста, когда планируете отремонтировать входную дверь (домофон) подъезда 21 дома? Не работает с прошлого года, дверь открыта всегда.

  • Привет всем будущим соседям! :agree:
    Поделитесь впечатлениями, пожалуйста, как вы добираетесь до Октябрьской или обратно домой в тёмное время суток, если у вас нет авто? Насколько дорога кажется вам безопасной?
    Были возмущения где-то в треде от 2013 года, но думаю, что-то изменилось, сейчас, судя по всему, есть куча вариантов, как выйти из дома.
    Спасибо!

    Мечтаю о небесных кренделях.

  • самый простой способ, это с улицы сакко и ванцетти. сколько ходил всегда спокойно.

  • Как там 22 дом продвигается? А то по вебке не видно, что там внизу. Может утеплитель\окна делать начали? Или все силы на 28 дом кинули?)

  • И окна ставят( вернее пока рамы) и утеплитель начали. Кирпича понавезли.

  • Вроде неплохо движется, спасибо за фото.

  • Уважаемый ЖК Оазис, в топике на дружественном сайте вы написали о работах на 17 этаже в 29 доме.
    "...на 17 этаже производится перепланировка, это рекомендации от проектировщиков...
    ...это рекомендации от проектировщиков, которые проектировали дом. Отступления от проекта нет, эти работы необходимы для доведения проекта до нормативно-деформационных показателей."

    Скажите, о каких нормативно-деформационных показателях идет речь?
    А как обстоит с соответствием этим показателям в 31 доме?

  • Добрый день, скажите пожалуйста откуда инфа, что Лескова 22 сдадут не вовремя???.
    Обещали ключи в сентябре отдать.

  • Здравствуйте. Да это все на уровне слухов (сказал человек, более-менее близкий к строительству этих домов).
    Вот 28/2 вроде задерживают немного, по ПД завершение строительства там 4кв. 15.

  • Добрый день. 4кв 2015 ??? и до сих пор не сдали? или может 4 кв 2016

  • Так в ПД на их сайте написано - завершение строительства 4кв. 15г, а "предполагаемый срок ввода в эксплуатацию" - 1кв. 16г.
    Для 22 дома соответственно - 2кв. 16г завершение, 3кв. 16г - ввод.

  • Почему нет официального извещения о переносе сроков сдачи 28/2 дома?
    В договоре конкретно написано, что срок сдачи-не позднее 31 марта 2016 года. О переносе сроков должны официально известить.
    Я так понимаю это нарушение договора со стороны Оазиса?

  • Ну предложат бесплатный видеодомофон в качестве компенсации, ближе к делу (когда уже реально ключи будут давать). Так, в целом, процесс идет - сильно не должны задержать.

  • В моем договоре прописано что строители в случае не попадания в срок должны об этом предупредить за 2 месяца.
    О сдаче дома за месяц.
    После 31.03.2016г. Застройщик должен уплатить пеню...
    Когда покупали квартиру активно убеждали что супер стройка в Оазисе и 28/2 сдадут вообще в декабре.

    Учитывая, что застройщик на форуме часто оперирует правовыми нормами, вопрос к знающим людям и Оазису, претензию о срыве сроков сдачи писать надо сразу или уже по факту простоя?
    и когда Застройщик начнет предупреждать покупателей? ведь не все живут в городе и готовы на следующий день выехать принимать квартиру...

  • прочитал много страниц топика, сложилось впечатление что с будущими соседями не повезло, одни зануды и истерички, оторванные от реальности. Надеюсь адекватные люди есть, они ничего не пишут, просто читают.

    П.3

  • А вот и новость от Оазиса
    http://www.oazis54.ru/press/news/283/

    Вниманию дольщиков дома по ул.Лескова, 28/2

    Приятный момент передачи ключей совсем близко. 29 марта ООО «АКД-Мета» получило заключение региональной инспекции Госстройнадзора (№76 от 28.03.2016) о соответствии новостройки всем требованиям технических регламентов, в том числе нормам энергоэффективности и оснащённости приборами учёта.

    Подготовлена и на этой неделе направлена в управление архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска заявка на ввод жилого дома в эксплуатацию. Планируемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – первая декада апреля. О получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию уведомим вас дополнительно.

    Мы готовимся передать вам ключи 16-17 апреля и просим ориентироваться именно на эти даты. Точное время сообщим каждому из вас по телефону. Приносим извинения за небольшую задержку. С нетерпением ждём возможности вручить вам ключи и поздравить с новосельем.

  • что вы паникуете, на сайте написано 16-17 апреля передают ключи.........
    можно только поздравить будущих новоселов!

  • и пособолезновать жильцам 29-го дома, кончается лафа с парковкой

  • Там в принципе уже всем можно соболезновать по поводу парковки. Кстати никто парковочное место не сдает? В частности хотелось бы в 31м доме, но можно и в 23 или 21м домах. Скоро будем переезжать...

  • В ответ на: что вы паникуете, на сайте написано 16-17 апреля передают ключи.........
    можно только поздравить будущих новоселов!
    А вдруг первоапрельская шутка?
    %)

  • А кто нибудь из 28/2 уже думал о ремонте? Интересует где в Сибе лучше брать стройматериалы, двери, ламинат. Может кто знает проверенные конторы по ремонту? Сколько ориентеровочно выйдет ремонт двушки?

  • От 200

  • Чего-то мне кажется 200 маловато будет. А кто нибудь уже смотрел в каком состоянии будут сдавать квартиры. Косяков много?Одной финишной шпаклевки достаточно7 Или там все так печально, что нужно будет выравнивать стены?

  • Смотря что понимать под ремонтом. И учитывать ли стоимость материалов. У нас трешка без материалов вышла 500 работа. Но это с учетом сноса стен и постановки новых. Плюс довольно много гипсокартонных конструкций.

    Если учитывать еще и материалы, то предела вообще нету.


    По ровности стяжки и стен претензий особо не было. Так косяки по мелочи. Вообще поставить стены из ПГП криво это надо еще суметь. Главное не верить красным линиям на полу обозначающим трубы.

  • 700 тыс. в 2013 г. - работа из них 280 тыс. (под ключ). Ремонт без излишеств и дорогих материалов. Учтите, что цены поднялись процентов на 30.

    Исправлено пользователем Feya0380 (07.04.16 17:43)

  • это работа

  • Кстати о трубах под полом. Есть у кого реальные строительные схемы как они там лежат? Меня в частности интересует можно ли безопасно засверлиться в дверных проемах чтобы установить порожки.

  • Подскажите кто как принимал квартиру. Нанимали кого-то или самостоятельно? Можете кого-то порекомендовать для приема?

  • думаю реальных схем нет, сейчас пока есть отопление можно тепловизором примерно определить. Я сверлил не глубоко, на свой страх и риск, у меня стяжка достаточно толстая.

  • Принимал сам, поскольку сам и ремонтировал. Если будете нанимать кого-то, лучше принимать с бригадиром отделочников. Но они частенько от это-го увиливают, так-как устранение недоделок это ИХ хлеб. В приеме квартиры нет ничего сложного. Все что Вы можете потребовать от застройщика прописано в ДДУ. Ссылки на СНИПы здесь выкладывались, ну или поищите в интернете.

  • А ремонт самому отнял много времени и сил? Как вышло по финансам? Какая квадратура? Скоро принимать квартиру, вот и нужно определиться как и что делать. Не хочется ошибиться с ремонтниками и получить накачественный ремонт задорого. Вот и думаю, можно ли сделать все самому?

  • Мне спешить некуда было, да и жил рядом. После работы заскочил - часок поковырялся, да на выходных полдня-день. Квартира однокомнатная - фронт работ небольшой. Работал больше для удовольствия:улыб:не торопясь, поэтому растянул чуть ли не на год, да и других дел хватало (дача, командировки). Если все стройматериалы на месте, есть проект и четкое понимание что и как делать, думаю за месяц можно уложится.
    По финансам не подскажу, смету не вел , да и цены на все разные( к тому же выросли за три года). Самое трудо-, финансо- затратное санузел. Если будете делать сами, потратьте больше времени на проработку проекта=>сэкономите на ремонте. А то я короб в в санузле дважды переделывал.
    Удачной приемки квартир всем будущим соседям. :bottle: :роза: :улыб:

  • Всех жителей 21 дома интересует, когда же, наконец, оазис отремонтирует лифт? Неделю назад, после звонка в Упр. Компанию, раздражённый женский голос, читай лицо управляющей компании, ответил, что лифт обязательно отремонтируют на текущей неделе (для справки текущая неделя это неделя с 04 по 10 марта). Однако, время прошло. 2 недели как мы ждём лифт по 10 минут, а его ремонт так и не начат. Более того, я бы ждал ещё какое то время, если хотя бы появилось объявление, что лифт не работает и исправят тогда-то. Но нет! Для управляющей компании видимо это не нужно, иначе за сроки потом подтягивать будут...
    Наверное тут придётся ждать, например, как за вывоз снега, за который я плачу ежемесячно! Зачем вывозить, если он растает? Видимо и здесь. Глядишь, сам заработает!
    Ужасная работа УК. -1 при следующих выборах!

  • Это очень здорово! Но 16-17 - это сроки уже за обозначенной в договоре датой сдачи до 31 марта. Неустойку сразу сами будете высчитывать и выплачивать за 16-17 дней?! Или как вы хотите поступать в данной ситуации?!

  • В ответ на: Это очень здорово! Но 16-17 - это сроки уже за обозначенной в договоре датой сдачи до 31 марта. Неустойку сразу сами будете высчитывать и выплачивать за 16-17 дней?! Или как вы хотите поступать в данной ситуации?!
    тоже интересует данный вопрос.

  • Нам вообще было бы удобнее, если бы сдача была в июле:)
    Никаких действий предпринимать не намерены.

  • Красивая_мама, наша позиция, что просрочка 1-1,5 месяца в текущих экономических условиях незначительна. Не все меняется условиями договора, мы делаем намного больше, чем положено, поэтому рассчитываем на понимание дольщиков. Со своей стороны мы всячески идём на уступки в случае, если покупателю нужна бронь на более длительный срок, нежели предусмотрен внутренним регламентом. Также, за 4 года мы ни разу не пользовались своим правом взимать пени и штрафы за просроченные обязательства по рассрочке. Но у вас в любом случае есть право обратиться в суд.

  • За продление брони, огромнейшее спасибо (держали бронь в течении месяца, а не недели) и теперь абсолютно нет желания предпринимать какие-либо действия в связи с задержкой сдачи:улыб:

  • Этот детский лепет, я понимаю следует понимать как - "Ну извините, так получилось. И закатайте губу, ничего мы вам не должны". Ну а в суд не все ведь обратятся, ну может быть единицы и решатся. Большинство просто махнет рукой, а это уже экономия для застройщика.
    Так что берите господа как есть ваши квартиры и начинайте ремонт.
    Привет будущим соседям.

  • А на что-нибудь более реальное, например простить с барского плеча лишние получившиеся метры, готовы? А людишки тогда вас простят, со сроками:улыб:

  • В ответ на: Красивая_мама, наша позиция, что просрочка 1-1,5 месяца в текущих экономических условиях незначительна. Не все меняется условиями договора, мы делаем намного больше, чем положено, поэтому рассчитываем на понимание дольщиков. Со своей стороны мы всячески идём на уступки в случае, если покупателю нужна бронь на более длительный срок, нежели предусмотрен внутренним регламентом. Также, за 4 года мы ни разу не пользовались своим правом взимать пени и штрафы за просроченные обязательства по рассрочке. Но у вас в любом случае есть право обратиться в суд.
    Ну я бронь не брал. деньги внес сразу. Поверил в сказку что сдадут даже к концу декабря, а в марте это на всякий случай поставили дату.
    Ну и плюс уже очередной перенос на 14-15 мая. Т.е. пока укладываемся в ваши 1,5 месяца просрочки?:)

    Ну а если серьезно, то мы живем в правовом государстве где договор это что-то больше чем просто бумажка.
    Я несу определенные издержки с сдвижкой сроков, предупредить за два месяца как обещали конечно тоже вы не могли.
    так что думаю будем готовится беседовать:)

  • Привет будущим соседям. Кто нибудь смотрел уже квартиры в доме 28/2 ? Я предварительно смотрел, есть небольшие недоделки, но незначительные. Больше всего вызвало непонимание положение по проложенному водопроводу. Стояков в квартире нет. Из под стяжки выходят полипропиленовые трубы в туалете, ванной и кухне. Непонятен вопрос куда ставить счетчики? Говорят где то в коридоре есть водораздельный узел, но его не смогли показать так как небыло ключей от него. Может кто этот вопрос уже выяснил? Да и перекрыть подачу воды в случае замены сантехники тоже не получится самому?

  • счетчики уже должны стоять, как по теплу так и по воде, они в подъезде. Для перекрытия воды ставьте дополнительные краны на каждую трубу которая торчит у вас из пола и нет проблем

  • А как быть с установкой дополнительно фильтров, редуктора (так как дом многоэтажный рекомендуют дополнительно установить редукторы на горячую и холодную воду). А если нужно поставить водонагреватель? Как перекрыть подачу воды после нагрева в горячую общую систему? Да и доступ к подъездным кранам будет свободным?

  • после крана в вашей квартире можно поставить все что угодно, и фильтры и бойлер и пр.

  • Кто получил ключи на 28/2 , отпишитесь, пожалуйста, о качестве новостройки

  • Замечаний мало: например, радиаторы отопления криво висят, балконное остекление с трудом открывается (что-то с ручками). Не везде есть разметка труб отопления по полу. Вообще существенный момент: не удалось проверить электрику, водоснабжение, теплоснабжение, т.к. всё перекрыто где-то в подъезде управляющей компанией и доступа к этому нет, в том числе к водосчетчикам.
    А так впечатления положительные.

  • Т.е. по итогу, на полтора месяца сдачу задержали. Что-нибудь пообещали хоть?)

  • Пообещали больше так не делать. Пока сами двигаться не начнете, никто в добровольном порядке ничего вам платить за просрочку не будет.

    Passat B7' 12
    Camry' 16

  • Сегодня переносил щиток в квартире дома 28/2. Электрика от застройщика оставляет желать лучшего. В стенах прячутся скрутки (кабеля не хватило - решили нарастить). Сечение кабеля ну очень не ГОСТ. Так что будущие жильцы - лучше планируйте замену электрики.

  • Добрый день!
    Нарятли они тчо-нибудь сделают, ну могут домофоны поставить...
    Я думал за 1.5 года отсутствия меня на форуме что-то поменялось))))
    Все как и было просрочки, недовольствия клиентов и оазис молчит!!!!
    Даже в личку написал всеравно молчит....
    По поводу неустойки иди в суд, ну это лично мое мнение...

  • Мне пока рано в суд) Прикидываю варианты на будущее.

  • не ну конечно суд это в последнюю очередь...
    мне например так все выплатили... ну пришлось конечно плотно пообщатся с ними, но справедливость
    восторжествовала) все и за все выплатили... вот остались окна не закрытый вопрос....
    если так и будут в личке молчать, тогда начну писать))))

  • Мамка ребенка на деньги кидать не будет! В срок построить не получилось, хотелось бы получить хоть какую то компенсацию. Пришел с претензией на подписание акта приема-передачи, сказали что без проблем все возместят по закону, я расслабился, подписал акт, а через 2 недели мне сказали что ничего выплачивать не будут, посмотрел акт, а там пункт где я якобы претензий не имею. Обидно так, развели.

  • Это Ваши проблемы. Не надо ничего подписывать. И не принимать акт приема-передачи.

  • А какую юридическую силу имеет этот пункт? Я полагаю, что никакую (не юрист).
    Акт вы подписали, - там стоит дата, когда вам передали квартиру. Дата не совпадает с имеющейся в ДДУ? Ну вот и все - в письменном виде (письмом) предложение застройщику разгрузиться на Н сумму добровольно. Пойдет в отказ - понятно, что делать (суд).

  • Идите в суд и выиграете... уже много кто так сделал....

  • Сегодня заметил, что Оазис свой сайт обновил. Это (см. картинку), я так понимаю, публичная оферта? Дайте мне три шт. ))
    И сдачу 22 дома таки на 1 квартал 17 планируют.

  • [Подскажите были ли при приемке квартир расхождения в квадратах от заявленной, может у кого то увеличение по квадратам происходило и делался перерасчет? или данный застройщик в подобном не был замечен..

  • В ответ на: [Подскажите были ли при приемке квартир расхождения в квадратах от заявленной, может у кого то увеличение по квадратам происходило и делался перерасчет? или данный застройщик в подобном не был замечен..
    Было было. Но придется сначала принимать квартиру а потом оспаривать новую площадь. Где-то в предыдущих сериях тут целая драма была в трех действиях. Как нам возвращали деньги за лишний квадратный метр.

    Сейчас я акт приемки не стал бы, конечно, подписывать, тем более было где жить.

  • т.е. случаи были только в связи с уменьшением площади? а не сориентируете примерно какой временной период просмотреть ?

  • В связи с увеличением и необходимость доплаты с нашей стороны.
    Ищите в июле-августе 2015.

  • а где написано про 1-й квартал 17?
    Посмотрел на сайте, там так же 3-й 2016.........

  • Переобулись уже, несколько дней назад на сайте показывало, что 1 кв. 17 года. Может это просто опечатка была.
    Но на мой взгляд, сдача через 2 месяца нереальна

  • Меня один вопрос уже давно мучает)
    Что это за конструкция на стене санузла, в домах у Оазиса? (фото из какого-то объявления).
    По крайней мере в свечках на последнем этаже она присутствует.

  • это для пожарного гидранта. присутствует везде в новых домах

  • Как-то стрёмно реализовали, в таком месте (посреди стены, прямо напротив входа) - вряд ли кто-то будет оставлять его.
    Хотя в теории вещь полезная.

  • Это походу кухонная зона. Вода выведена под раковину. Зачем туда прилепили гидрант не особо ясно.

  • да нет ванная это, выводы на полотенчик видно

  • Там фасад то делать не начали еще? На камеру не видно ничего, да и отчета в этом месяце небыло. Вроде как половина утеплителя еще не уложена.
    Может кто-нибудь сфотографировать стройку из окна? А то от застройщика информации не дождешься).

  • Просили, получайте.

    • Стройматериалы на площадке.

    • Фасад, западная сторона.

    • Верхние этажи. Отделка,направляющие под остекление

  • Спасибо

  • Спасибо за фотографии, концом стройки в сентябре даже не пахнет. Дай бог к новому году. Не известно, что еще внутри.

  • Внутри, судя по всему, выкладывают перегородки.
    Очень много работы еще.

  • Скажите, пожалуйста, собираюсь присоединится к жителям этого прекрасного места...застройщик просит для оформления дду снилс....зачем??? Какое отношение к недвижимости имеет снилс??? в чем подвох??

  • Так, между делом - на сайте застройщика появилась ПД на новый дом 27/1.

  • Всем доброго времени суток. Кто-нибудь интересовался сроками сдачи по 22 дому? Как там дела обстоят? Что с придомовой территорией? Кто что знает, поделитесь)

  • Есть мнение что за оставшиеся 11 дней (т.е. к сроку) не закончат.
    Реальным кажется декабрь. Но официально никакой информации не было.

  • Я не пойму что с Оазисом происходит - первые дома сдавались нормально. А потом я посмотрела еще разок внимательней, началась какая то вазня со сроками. Дома вовремя не сдают, а у уже построенных постоянно переделывают все. И плитку перекладывают и бетон заново заливают. Даже сваи заново делают. И бесит что все что обещают не выполняется. По сроку я имела ввиду.

  • Всем тяжело, дальше будет хуже.

  • Официально (см. ДДУ от 15.09.16) сроки на 22 дом сдвинуты на 4кв. 2016
    Ну, будем надеяться )).

  • Печально..

  • официально для тех, кто допсоглашение подписал наверно? а кто не захотел подписать сможет потом через суд неустойку с застройщика получить, причем немалую. И я слышала что по какому то закону у всех одинаковые договора ДДУ должны быть, и сроки в них на сдачу одинаковые

  • Официально - в плане что это уже не слухи, а заявлено официально в проектной декларации.

    Я пока не слышал, чтобы кому-то предлагали подписать допсоглашения.
    Про закон с одинаковыми ДДУ я не в курсе, может быть вы неправильно поняли? Договора у всех разные (хотя бы в том плане, что разные условия оплаты прописаны, разные цены на разные квартиры и т.д.), да и проектная декларация меняется со временем, это предусмотрено законами. Другое дело что лично для вас имеет смысл та версия ПД, которая действовала на момент подписания ДДУ (со сроком сдачи 3кв. 2016).

    А так, все кто подписал ДДУ ранее 15.09.16 - могут рассчитывать на компенсацию, да.

  • Я имела ввиду по сроку сдачи одинаково
    я нашла, это 214 ФЗ статья 6

    А интересно много человек компенсацию уже получило? Это сложно?

    Исправлено пользователем Полечка (21.09.16 23:21)

  • Оазис реально стал сроки задерживать? У меня квартира в жк гагаринский, очень нравится и доверяю уже им, но увы, у них нет уже двушек практически, рассматриваю оазис, особенно интересует качество строительства

  • Хорошее качество. Не идеал, но очень хорошее. В первых домах косяков было больше по тем же окнам, сейчас я так понимаю, учитывают ошибки.

  • ключи то выдают от 22-го дома??

  • Вы в веб-камеру хотя бы гляньте, от чего там ключи выдавать.

  • Добрый день! Будете ли вы приводить в нормальное состояние дорожку из желтого кирпича (тротуарную плитку) по Сакко и Ванцетти от Бахетле до ОАЗИС? До вас дойти невозможно от метро!

  • или до вас по грязи добираться?

  • В ответ на: или до вас по грязи добираться?
    Чего Вы туда все ходите то?!
    Вам там медом что ли намазано?!
    :))))))

  • Вот и письма с допниками подошли (4кв. 2016). Кто что думает?

  • Допники подписывать глупо. Вас никто не может заставить это сделать - то есть это дело добровольное. Ну а потом, если все будет замечательно, то у вас не будет претензий. А если в торопях застройщик накосячит, то без допника вы сможете компенсировать эти косяки.
    А если допник подписал - все, забудь про компенсацию.

  • Судя по тому, как идут дела на площадке (а уже конец октября), дом то до Нового Года сдадут?
    Застройщик, просьба прокомментировать ситуацию по сдаче 22-ого дома...
    И как вы планируете асфальтировать придомовую территорию зимой? - это нарушение СНИПов.

  • Уважаемый представитель застройщика, прошу не игнорировать вопросы и предоставить сведения о планируемых реальных сроках сдачи дома. Как вы написали выше, "незначительная просрочка" 1-1,5 месяца уже прошла, а работы по дому еще немерено.
    При выборе квартиры в этом комплексе, для нас было много плюсов и в том числе доверие к вам.
    Альтернативные варианты уже или сданы на квартал раньше (хотя сроки были такие же), либо на сдаче.
    Если вы рассчитываете на понимание дольщиков, то держите их в курсе.

  • 4 квартал 2016, т.е. конец декабря, что непонятного то.

  • подскажите, а камеры в лифт будут устанавливать?

  • Абсолютно не понятно и не видно... Еще не закончен фасад, остекление балконов, благоустройство придомовой территории не выполнено... И вы считаете, что это все можно сделать до конца декабря?
    Вопрос был к застройщику - дать комментарии

  • Неуместный вопрос, ни один застройщик на него никогда честно не отвечал. Можете позвонить в офис, менеджер помычит в трубку и скажет что-нибудь расплывчатое.

    Так, с виду - по аналогии с 28/2 домом - вполне могут успеть к январю доделать. Ну может задержат на месяц.

    Объем работы внутри не знаю, да и снаружи мало что видно. Но фасад, оставшиеся окна и балконы - это не большой объем работы. На 28/2 доме балконы за пару недель сделали.
    А вот 28/1 уже полгода стоит с виду готовый)).

  • Добрый день. Уважаемый Оазис. Прошу прокомментировать пункт в проектной документации дома 27/1, который ввел меня в недоумение: пункт 2.4 "в помещениях общественного назначения: затирка...штукатурка...шпатлевка, а дальше главное- чистовая отделка выполняется собственниками помещений" То есть за счет покупателей квартир? чистовая отделка подъезда, лестничных пролетов, хоз помещений и прочее? и что подразумевается под "чистовой отделкой общественных помещений"? покраска, потолок, пол...? Или я чего то недопонимаю...

    Исправлено пользователем yoxa (14.11.16 23:41)

  • Наверное все дело в терминологии. Есть места общественного назначения, а есть Общедомовое имущество. Все что вы перечислили - это общедомовое имущество.

  • В ответ на: Добрый день. Уважаемый Оазис. Прошу прокомментировать пункт в проектной документации дома 27/1, который ввел меня в недоумение: пункт 2.4 "в помещениях общественного назначения: затирка...штукатурка...шпатлевка, а дальше главное- чистовая отделка выполняется собственниками помещений" То есть за счет покупателей квартир? чистовая отделка подъезда, лестничных пролетов, хоз помещений и прочее? и что подразумевается под "чистовой отделкой общественных помещений"? покраска, потолок, пол...? Или я чего то недопонимаю...
    "Помещения общественного назначения" = коммерческие помещения на 1 этажах (т.е. офисы, магазины, салоны красоты и т.п.)
    А Вы их "перепутали" с "местами общего пользования" (коридоры, лестницы, лифтовые холлы и т.п.)

  • BAPBAP1, срок сдачи был перенесен на 4 кв. 2016 в связи с тем, что несколько подрядчиков нарушили сроки проведения работ по договорам.
    Что касается придомовой территории, то она заасфальтирована, закончить работы по благоустройству прилегающей территории по примеру 23 дома, мы сможем летом, уже после сдачи (под гарантийное письмо).

  • yoxa, речь идет о коммерческих помещениях на первом этаже.

  • Точно! Перепутала ) Ну слава богу, а то уже подумала что совсем кризис )) Всем спасибо)
    И еще вопросик: дорога от эстакады по Сакко и Ванцетти не чиститься, на авто с трудом проехать, особенно со встречными машинами сложно разъезжаться, учитывая еще что в гору! Скоро почистят?

  • yoxa, дорога, также как и тротуар на балансе муниципалитета, чистить от снега, ремонтировать и убирать - их обязанность. Тем не менее по мере возможности мы чистим тротуар по Военной, Красноармейской и СиВ, сейчас такой возможности нет.
    Всем, кто сталкивается с подобными проблемами очень рекомендуем приложение Мой Новосибирск (для iOS М-Нск), там вы можете сообщать напрямую в администрацию обо всех проблемах, связанных с дорогами (от ям до уборки), чистотой улиц (несанкционированные свалки), безнадзорными животными и т.д. Например, отлов безнадзорных животных летом приехал к нам в комплекс через 3 дня после обращения, это к вопросу об оперативности:улыб:

    Исправлено пользователем oazis54 (17.11.16 15:14)

  • А что у вас там в Оазисе, с вентиляцией совсем беда? Судя по группам ВК, проблема по всем домам.

    Чуть похолодало и все наглухо позакрывали окна. Без приточной вентиляции, с закрытыми окнами - воздух идет с улицы в вент. шахту и охлаждает её. Чем выше этаж - тем холоднее стояк. На холодном стояке выпадает конденсат, причем нормально так. Судя по фотографиям - ручьи бегут.

    На верхних этажах (в "пентхаусах", да) - вобще, наверное, все в минус замерзло. Последствия для ремонтов очень печальные будут.

    Тем кто ниже живет, отчасти лучше. Можно попробовать локально исправить ситуацию - сместить точку росы в стену. Т.е. снизить влажность в помещении и/или повысить температуру: полотенчик побольше, теплый пол, вытяжку помощнее.

    Народ воет, УК ничего не предпринимает.

  • Я про приточку писал в июне 2013, еще до сдачи 29 дома. Ходит слух, что забыли приточку сделать. Оазис тогда ответил, что это нелепый слух. А сейчас в объявлении в лифтах рекомендует жильцам самостоятельно организовывать приточную вентиляцию, когда все ремонты сделали.

  • А где там приточка намечалась, есть какие-то каналы в квартирах? ничего подобного не видел, даже намеков на это.
    Скорее всего действительно слух, ничего не забывали, т.к. ничего не планировали )).
    Но вроде как рекомендовали/дарили блок приточной вентиляции, который на окно ставится.

    А приточка была в верхних 2 этажах, по крайней мере в свечках 21/23. Т.е. конкретно забор воздуха с крыши, подогрев и ввод в квартиру. А в квартире пульт управления производительностью/температурой.
    Что получим в 22 по итогу, не знаю. Не удивлюсь если ввиду кризиса сэкономят.

    Короче, для УК есть только один рабочий вариант - лезть на крышу и перекрывать вент. стояк. Все равно он не выполняет функцию.
    А станет теплее - лезть снова и открывать.

  • сделать=запроектировать=придумать=реализовать. Слухом это я назвал, инфа была от подрядчика, моего личного знакомого. Он тогда еще мне говорил, проблемы более чем возможны.

  • Какие новости по стройке внутри дома на Лескова 22? Ключи точно в Январе получаем?

  • Вряд ли.

  • Балконы вроде уже установили на 1й из сторон дома, вопрос в том, сколько работы внутри осталось

  • В ответ на: Короче, для УК есть только один рабочий вариант - лезть на крышу и перекрывать вент. стояк. Все равно он не выполняет функцию.
    А станет теплее - лезть снова и открывать.
    Перекрыть вытяжку? Это даже не смешно. Дышать чужими пуками!?

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Так они уже ими дышат, воздух гоняется по стояку между квартирами как получится. А так - хоть на верхних этажах шахта промерзать не будет.

    Будем надеяться, что в 22 доме в качестве компенсации за задержку, всем в принудительном порядке поставят приточку )).

    Исправлено пользователем valera_morkovkin (19.12.16 22:48)

  • Уже и 4 кв заканчивается, а судя по состоянию дома - в лучшем случае это 1 кв 2017... И явно не январь месяц.
    Все дома, покупку квартир в которых мы рассматривали параллельно с вашим комплексом, уже давно сданы (либо в срок, либо раньше).

  • Можно узнать про реальные сроки, и причины задержки теперь?

  • 18 февраля вроде как ключи собрались выдавать от 22 дома. А затем, наверное, за 28 примутся усиленно.

  • На сайте с вебки видно, что дом не готов, кто-нибудь видел Решение о вводе в эксплуатацию?

  • Пишут что 30 декабря разрешение получили. Ну а то что по фасаду не все сделано - это же не принципиально.

  • Ну как непринципиально. Ключи отдают, а фасад можно до лета делать?

  • Ну вот, они видимо так думают.
    Я в целом не против, чтобы в дом запускали на ремонты еще до 100% готовности.

  • на ремонты конечно хорошо, еще бы не было так: ключи раздали, а потом закрыли на ремонтные работы из-за фасада. Как "Золотую ниву" в свое время сдали, по срокам отчитались, а через неделю на два месяца закрыли на доделки.

  • ЗАстройщик нас услышал и решил ключи пока не выдавать (перенесли еще на месяц), так что все ок. (глумливый смайлик).

    Исправлено пользователем valera_morkovkin (13.02.17 15:53)

  • Репутацию себе зарабатывает. :ха-ха!:
    Уважаемый застройщик, ну не смешно ли вы себя ведете. Зачем было обзванивать и приглашать на приемку квартиры? Почему мы должны подстраиваться под ваши, как теперь стало известно пустые слова?
    И покажите разрешение на ввод в эксплуатацию

  • Прям как в цирке,только уже не смешно!

  • Да, уже действительно не смешно. Я пойду получать компенсацию от застройщика. Присоединяйтесь - вместе веселее. Кто со мной - пишите мне в личку:улыб:

  • Отдельный интересный момент - письма с приглашением на передачу ключей уже получили, по крайней мере некоторые дольщики.
    А это все меняет, т.к. официально как бы ничего не переносили (смс о переносе сроков это плохой аргумент) - надо идти за ключами. Их конечно хер дадут, но надо просить какой-то мотивированный отказ, иначе может получиться неудобно. Вас пригласили (официально), а вы не явились. Получите договор, подписанный в одностороннем порядке ))).

  • Вобщем в 22 доме все весьма достойно, ничего не удешевили (было такое мнение, что из-за кризиса будут экономить) и даже наоборот - подъезд, к примеру, выглядит лучше чем в 21 и 23 домах.

    Недостатков на приемке практически не обнаружилось, из самых заметных это - не работает один автомат и неотрегулированы окна. Пожарные лестницы и парковка, правда, засраны (в прямом смысле) но думаю это исправят )).
    Если кому нужны координаты приемщиков - пишите в ЛС, могу посоветовать грамотных людей.

    Кстати дом этот не Лескова 22, а Покатная 122 теперь.

    • Фото из группы ВК

  • На выходных приняли 6 квартир на разных этажах, больше всего недочетов оказалось в пентхаусе на 25 этаже.
    А в целом по стяжке и стенам в плане уровня претензий не было (проверяли правилом и лазером). Были замечания в виде розетки воткнутой в стену без подрозетника, в одной квартире не был срезан маяк в санузле и перегораживал вент канал. Местами не качественно оштукатурены стены за батареями, в одной квартире была щель между рамой окна и стартовым профилем для подоконника. И, на сколько я понял, у всех не закрыто место примыкания лоджии к фасаду дома (сказали что еще не доделали и будут устранять)
    Пообщался с прорабом, сказал что окна будут регулировать везде.

  • Есть вопрос к форумчанам: кто-то был внутри второй секции 28/2, на каком этапе там всё сейчас?
    Веб-камера с фпс 5 кадров/мин (смотрю через Firefox) и фотоотчёты не дают полной ясности, увы.
    Думала съездить, пока родители, которые явно разбираются лучше, были в городе, хотя бы какие-никакие замеры для дизайн-проекта сделать, но в отделе продаж меня в очень милой :nea.gif: манере уведомили, что, мол, можем пустить вас до сдачи квартиры только один раз.
    Возможно, использовать этот шанс мне понадобится позже, не хотелось его терять.
    И ещё, кто-нибудь запрашивал более подробную информацию, типа плана своей квартиры в отделе продаж? В ДДУ обозначен общий план этажа, вычленить информацию отн-но конкретной квартиры крайне трудно.
    Спасибо.

    Мечтаю о небесных кренделях.

  • Доброе утро, соседи!
    У нас семья из трех человек, платим за гор воду в среднем - 12 куб.м и хол. воду - 25 куб.м в месяц.
    Не подскажите, у вас какой расход воды примерно в месяц?
    Хочу понять, это мы такие чистюли или есть проблема в другом..
    Заранее спасибо)

  • Доброго дня,
    подскажите плз, делали ли шумку потолка и как там со слышимостью. Интересуют как танцующие дома, так и прочие.
    Что делали с пожарной сигнализацией, возможно ли это все отрезать нафиг без последствий со стороны управляющей.

    Все, что происходит в жизни- не случайно....

  • это много раз обсуждалось в группах вконтакте oazis54 и oazislive

  • Я проживаю в 31-ом доме, могу сказать, что со слышимостью все плохо - я слышу всех своих соседей(сверху, сбоку и даже снизу :шок: ). На этапе ремонта я задумывался на шумоизоляцией потолка, но решил не делать по разным причинам. Сейчас меня больше беспокоят шуршание соседа по этажу с одной стороны(делает ремонт и производит манипуляции со смежной стеной) и долетающие обрывки разговоров с другой; вопрос звуков снизу был решен путем договоренностей. Так что не угадаешь откуда будут шумы идти. Возможно, если делать шумку, то нужно делать везде по всей квартире, но это не спасет от звуков перфоратора. Сейчас, наверное, я бы сделал шумоизоляцию смежных с соседями стен, но это повлекло бы уменьшение полезной площади(по этому вопросу я до сих пор не определился). В целом особо не страдаю, это вопрос личного восприятия и чувствительности к посторонним звукам.
    А зачем что-то делать с пожарной сигнализацией? штука полезная и нужная. Наверное, можно и отрезать, но зачем лишать себя средства сохранения своего имущества и здоровья?

    -----------------------------------------------------------------------------

    Исправлено пользователем juventus (21.11.18 12:02)

  • спасибо.
    но в контактах не зарегистрирован был.
    видимо придется. ))

    Все, что происходит в жизни- не случайно....

  • Подскажите, выездов из Оазиса три? на Богаткова, Военную и Сакко?
    а как попасть к примеру к магниту на пролетарской? Там есть калитка?

    Все, что происходит в жизни- не случайно....

  • четыре, у магнита тоже есть заезд.

  • спасибо!
    может быть знаете про их многофункциональный центр? специалисты от бухгалтера до паспортиста работают практически каждый день? ни как в прочих ЖЭУ 2 раза в неделю по три часа прием?

    Все, что происходит в жизни- не случайно....

  • Всем доброго времени суток! Рассматриваем данный жилой комплекс для переезда, но знакомые снимавшие квартиру в озисе рассказали, что внутренние перегородки сделаны из материала который напитывает влагу, из-за чего у них в дальнейшем появилась плесень на стенах, особенно смежных с сан. узлами.
    Уважаемые жители данного комплекса, можете поделиться информацией, это массовая проблема или была только в первых домах? А может это вообще только им так не повезло..?
    Очень не хочется вбухать деньги в ремонт и увидеть плесень на стенах через какое то время...

  • Материалы межкомнатные гипсолитовые плиты они же называются пазогребневыми, в первых домах толщина была 100мм, в 27м доме уже 80мм вот и все отличие, плесени не видел у себя и знакомых (в разных домах)
    возможно в той квартире очень сильно с ремонтом сэкономили

  • Да он расположен в каком-то убого-депрессивном месте с никакой инфраструктурой.
    При этом за жильё там просят каких-то несусветных денег.
    Не знаю, не знаю... :dnknow:

  • название обязывает :biggrin:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • место это Новосибирск?

    Мне наоборот место нравится. На машине удобно. В одну сторону иподромка, в другую кирова и далее спуск к большевичке, в третью богаткова. Всегда можно выбрать дорогу в обход пробок.

    До метро 15 минут пешком, как и до бахетле, куда ходить перестали, как только открылся нормальный продуктовый магазин в доме.

    Отличный двор под окном. Детям нравится.

  • В ответ на: может быть знаете про их многофункциональный центр?
    он еще не сдан, т.е. стоит пустой. За исключением парковки под ним.

  • Это какой такой нормальный магазин у нас?

  • мясная лавка, который

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: