Погода: −3 °C
17.040...12переменная облачность, без осадков
18.044...13пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 6)

  • А вот я там бывал, и скажу что это одно из лучших бюджетных предложений. Малоэтажка, кирпич, просторные дворы. Что есть лучше за эти деньги? Минус только что на отшибе, но раз много домов, то и бизнес подтягивается. Без пробок до центра рукой подать.

  • А почему вы решили, что я там не был?
    Про пробки - прям "повеселили"...

    скоро начнётся лето и пятница вечером, суббота утром, а также воскресенье будет проходить вообще без пробок...)))))

  • В ответ на: скоро начнётся лето и пятница вечером, суббота утром, а также воскресенье будет проходить вообще без пробок...)))))
    ну так, это во всех направлениях, при выезде из города, не покупать же исключительно квартиру из-за этого в самом центре города, где и так машин, и пыли полно каждый день, а не только по пятницам, воскресениям ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В центре и без пробок?))) Жили,видели) Если на окраинах пробки чередуются утро-вечер, то в центре пробки в течении всего дня. И всем этим дышать приходится.

  • Вот и выбили у властей новый маршрут, дождались жители двух новых микрорайонов прямого автобуса на правый берег :live:

    мои поздравления :agree:

    С завтрашнего дня в Новосибирске появится новый автобусный маршрут №38, который свяжет вокзал Новосибирск-Главный и микрорайон «Новомарусино». Как сообщает департамент транспорта мэрии Новосибирска, автобусы будут ходить по ул. Большая, 2-я Станционная, Станционная, через пл. Энергетиков, Димитровский мост и пл. Гарина-Михайловского. В обратном направлении будут проезжать Вокзальную магистраль, пр. Димитрова, а затем — Димитровский мост.

    • автобусный маршрут №38

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • По схеме не идет по ул. Большая... Это какой круг? Зато перевозчик не в обиде...

  • Идёт.Но не по всей Большой.

  • Еще раз схему посмотрите...

  • Напоминает старый маршрут 999...

  • Пробки и на Станционной и на Большой. Так что не угадаешь где лучше, на Станционной очень по разному бывает, Большая всегда еле ползет. В любом случае лучше чем через Маркса.

  • Посмотрите схему. Если не изменяет память (и 2ГИС), Большая до кольца идёт...

  • Да пожалуй Вы правы...

    Исправлено пользователем NEINOV (21.04.17 19:54)

  • микрорайон Дивногорский субботник 2017 (часть_1):

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • микрорайон Дивногорский субботник 2017 (часть_2):

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Да уж много придется ручками тут убирать, срач еще тот.
    А запах... вы чувствуете запах какой в субботу был.
    Могильник похоже снова разрыли. Как бы сибирская язва по новой не вылезла.
    Надо сваливать отсюда. Невозможно ведь воняет.

  • Если нет денег, приходится здесь селиться. Согласна запах ужасный.
    Надееюсь муж начнет нормально зарабатывать, сразу свалим отсюда.

  • В ответ на: Надееюсь муж начнет нормально зарабатывать
    а есть наметки ? и почему сразу муж ?

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: Да уж много придется ручками тут убирать, срач еще тот.
    а можно свежее фото в студию, где срач, схему какого-то могильника от куда запах, заключения о сибирской язве, что она там когда-то была, ну и конечно подкрепления информации о запахе ..

    ну вообщем, хоть что-нибудь ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Остановка на жд вокзале 38 маршрутка на права высаживает на лева остановка через дорогу посадка на маршрутку 38 на против гостинице

    • остановка маршрута №38 (правый берег)

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

    Исправлено пользователем теплый_пол (03.05.17 12:22)

  • Маршрутка это здорово. Сначала из центра на метро полчаса, потом часик на маршрутке. Полтора часа позора и дома. Вот только туда и обратно это уже 3 часа позора. Не слишком ли много.

  • Недавно ездила в СНТ, расположенному за Новомарусино.
    Ездила на авто, доехала за 20 минут от Сибирского Молла до самой дачи, которая будет подальше от Дивногорского.
    Правда было воскресенье 16 ч.

    Чтобы не было позора и пересадочных круговых поездок, ездите на своём авто.

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (04.05.17 00:41)

  • нет у нее наверное денег на авто, ждет, пока муж начнет больше зарабатывать ))

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ага, денюжек нет, всё ушло на однокомнатную в Дивногорском. Такой дорогой ЖК. А главное ведь в другом. Продать теперь не могу. Никто не покупает. Покупатели говорят много минусов здесь: далеко от города, на улице постоянный неприятный запах, а еще кто-то из горводоканала сказал, что здесь сточные воды в систему водоснабжения попадают. Опасно в общем. Сама боюсь здесь жить. Готова уже за бесценок отдать.

  • Был недавно несколько раз в Дивногорском по делам... В будние дни туда-обратно особых пробок не заметил, о запахе вообще не понимаю разговоров, вообще не ощутил ничего. Ну а по поводу сточных вод в системе водоснабжения... Вы больше такой бред не пишите,пожалуйста, а то это смахивает на отписки пациентов спецбольниц,где халаты сзади связываются. Рукавами) Сам бы жить там не стал,но из всех виденных мной бюджетных микрорайонов,этот особо ничем не отличается.

  • Бюджетный микрорайон? Это очень дорогой ЖК. И запах этот всех уже раздражает. Друзья ко мне приезжали на выходные, так все это отметили. То ли сероводород, то ли родоновые воды на поверхность просачились. А по поводу водоснабжения - это информация от Горводоканала. Все вопросы к ним.

  • Ну если Вы даёте информацию от источника, то неплохо бы ссылочку ещё давать))) Кто, когда сказал, о чём говорил и т.д. И таки да-это бюджетный "спальник". Вот Вы плачетесь об отсутствии денег и живёте там. получается сами себе противоречите?))) Хотите не бюджетный? Посмотрите расценки в БП от Руси:миг:тёплый пол там регулярно отписывается)

  • Мне бы Плющихинский или еще какой дешевый. Я бы и в Дивногорском осталась. Но запах убивает. Такие как Теплый пол втюхали мне этот Дивногорский. Вложилась. А теперь продать не могу. Это как анекдот про вечный запорожец: купил и никогда не продашь, потому как нафиг никому не нужен.

  • я не кому, ни чего не навязываю, не сочиняйте, говорю всегда плюсы и одновременно поднимаю подводные камни, что бы сказкой не казалось, а то сделают фантик для продаж, как в любимой вашей Руси, а народ ведется, вот там-то точно сложно будет продать, тем более хоть как-то оправдать ремонт .., про Плющихинский вообще молчу по успешным продажам, можете полазить по их топам и почитать, от какого они восторга от покупки ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: а еще кто-то из горводоканала сказал, что здесь сточные воды в систему водоснабжения попадают.
    надо не только слушать, но и проверять, что вам говорят злые завидующие языки: В жилом комплексе «Новомарусино» уже третий день из кранов течет грязная вода, в ситуации разбираются работники «Горводоканала».

    а про запахи - это проложенный коллектор, который находится по соседству с тем же микрорайоном, о котором шла речь выше .., если вы про Кудряшовский мясокомбинат, то тут просто не повезло всем, когда ветер дует в сторону города, достается и правому берегу и по Красному проспекту веет "аромат" ..

    так что не наговаривайте и не приписывайте лишнего Дивногорскому, есть минусы, но не те, о которых вы в последних сообщениях понаписали ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

    Исправлено пользователем теплый_пол (04.05.17 15:06)

  • Мдяяя... Ну если Вы Плющихинский с Дивногорским сравниваете... :dnknow: Может Вы в церковь сходите? :шок:

  • Здорово, что у вас есть объяснение на всё. Но это, к сожалению, не убирает запах с жилмассива и не останавливает слив сточных вод именно в дома Дивногорского. Сколько людей вы обманули своими заманухами? Я же явно не единственная. Теперь продать здесь квартиру не могу...

  • А что Плющихинский все-таки получше Дивногорского? Помолиться, чтобы от Дивногорского отвести все невзгоды? Думаете поможет?

  • В ответ на: Теперь продать здесь квартиру не могу...
    давненько уже не мониторил .., а какая у вас на сегодня цена, с ремонтом или без, выложите фото, посмотрим что у вас за положение такое ..

    P.S.: сейчас стоимость студии под самоотделку у застройщика выше, чем от собственников с ремонтом ! сложно не продать ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ну уж к вам обращаться точно не буду, хватит мне приключений. Известное агентство недвижимости моей квартирой занимается. Правда полгода уже прошло...

  • Да хорошо уже трындеть!
    Сейчас нигде ничего не продается, не только в вашем дивноморском!
    Ни-где! И Ни-че-го!

    Хотя, я сама ничего и не продаю, но вижу, как народ мучается, хоть в запердяевках разных, хоть и в центровых местах.

    А Полинушка, так вообще интересный персонаж)))одновременно живёт на Бульварном от Руси и в ДГ, ещё и на Плющиху посягает! Все собрала, что можно и нельзя, в одно корыто...

  • Так вы же квартиры в Плющихинском продаете! Лично вы! Моим знакомым впарили трешку. И чего не продаете ничего? Хватит трындеть. Наживаетесь на бедных людях. Покупаете квартиру у застройщика за 3 млн, а через пару месяцев впариваеие ее трудягам, взявшим ипотеку, за 4 млн. 1 млн себе в карман. А этот ваш миллион людям выплачивать годами банку. Совести у вас нет. А еще рассуждает о морали.

  • Тьфу не в Плющихинском, в Дискусе! Начиталась сообщений про Плющихинский))

  • Неправда!
    На Плющихе у меня когда-то была маленькая трешка, очень давно, в 84 стр, я ее продала лет 5 назад. И расширилась.
    На Плющихе больше и нет и не было и не будет ничего.
    А вы, знатный тролль, круче тёплого пола будете! :live:

  • ..и ещё..продавать могут постоянно либо риелтеры, либо те, у кого много квартир..
    А я неск лет без своего жилья была, пока строила.
    И если по вашему, я продав пару квартир, расширяясь при этом, бессовестная, то что тогда сказать о людях , всю жизнь занимающихся этим.
    Не кажется вам, что вы перегибаете?

  • вы Ирусь молодец :respect: крутилась как могла и достигла результата, притом хорошего, с ноля ! :agree: а эти дамы просто завидуют и обижаются, ждут пока им все готовенькое принесут, муж или ещё кто, в общем с неба видимо свалиться должно .., не удивлюсь, что они себе и Дивногорский позволить не могут :1: , хоть это и один из лучших стартапов достойного жилья, за адекватные обоснованные деньги ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: Так вы же квартиры в Плющихинском продаете! Лично вы! Моим знакомым впарили трешку. И чего не продаете ничего? Хватит трындеть. Наживаетесь на бедных людях. Покупаете квартиру у застройщика за 3 млн, а через пару месяцев впариваеие ее трудягам, взявшим ипотеку, за 4 млн. 1 млн себе в карман. А этот ваш миллион людям выплачивать годами банку. Совести у вас нет. А еще рассуждает о морали.
    ещё раз перечитала, вникнув.
    1. Инвесторы дискуса в априори не могут продавать в ипотеку. Это в принципе невозможно.
    Пока квартиры не оформлены в собственность, они не подходят ни в ипотеку, ни в маткапитал.
    А оформления у дискуса ждут годами.

    2. Никогда у дискуса каких цен 3 или 4 миллиона нету и никогда не было. На котловане покупали инвесторы за 1.2 маленькие трешки-студии и в жирные голы можно было продать уже выстроенное через год-два по цене уже вторичке в этом районе, но никак не в ипотеку. А за наличку. Ипотеке подлежат только отрегистрированные квартиры.

    3. Покажите хоть одну стройку, чтоб инвесторы через 2 месяца перепродали, да ещё с таким наваром.
    Может где-то и было, но я такого не знаю. 2 года надо было строится, чтоб перепродать, а в это время живи, где хочешь.
    4. Лично у меня практика очень маленькая, 2 квартиры на Плющихе, притом 5 лет назад и по самой низкой цене, с общего ресурса и 1 на Просторном, тоже 3 года назад. Сейчас я уже давно ничего не продаю, я уже живу в своей квартире.

    Знаю, людей перепродавших по 10-12 квартир в те годы на Плющихе. Некоторые живут в Москве.
    Желаю вам не лопнуть от зависти к действительно успешным перепродажникам, занимающихся этим не маленький кусочек жизни, а всю жизнь, живущих на ваши деньги в столице и имеющих виллы за границей.
    Ну и последнее. Никто вас и ваших знакомых не заставляет покупать у инвестора. Берите у застройщика на котловане и ждите сами все эти годы, соответственно неся риск и не переплачивая.

  • Вчера на территори микрорайона Дивногорский началась установка дорожных знаков по улице Романтиков.

    На данный момент же установлено:

    1) 8 знаков "Главная дорога"
    2) 8 знаков "Уступи дорогу"
    3) 4 знака " Пешеходный переход"

    Монтаж знаков продолжится на этой неделе.

    Отчет о строительстве:

    Дом № 51
    * Стяжка выполнена на 100% , кроме помещения под поликлиннику (проект помещения еще в разработке).
    * Идет чистовая отделка декоративной штукатуркой мест общего пользования.Готовы с 4 по 11 этаж, в работе 2 и 3 этажи. Последний этаж на очереди.
    * Идет установка счетчиков электроэнергии, автоматов. Начался монтаж розеток и выключателей.
    * Установлены рамы под лоджии. Стекла будут установлены после запуска лифтов.
    * Лифтовая компания начала монтаж кабеля. Установка лифтов планируется на конец мая-начало июня.

    Дом №50
    * Идут работы по монтажу наружных сетей канализации
    * Возведен 9 этаж 100%, 10 этаж в стадии строительства.
    * С 1 по 5 этаж установлены пластиковые окна.
    * с 2 по 5 этаж ведутся фасадные работы.
    * Начаты работы по внутренней штукатурке.

    Дом № 49

    * 5 этаж. На 100% выполнена кирпичная кладка и внутренние перегородки.
    * 6 этаж. Кирпичная кладка и внутренние перегородки выполнены на 50%

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: ... 1) Вложилась. А теперь продать не могу.

    ... 2) Известное агентство недвижимости моей квартирой занимается. Правда полгода уже прошло...

    ... 3) Готова уже за бесценок отдать.
    А) то есть, вы изначально вкладывались в кризис на перепродажу, ну тут просто нет слов ..

    Б) это ваша самая главная ошибка ! раскрученные на слуху агенства недвижимости берут самые большие проценты за свою работу, в разрезе студии, это 50000 руб. с покупателя и 50000 руб. с продавца, что увеличивает стоимость квартиры на 100 тыс.руб., при её стоимости 1250000 без ремонта ! А это солидно, даже очень ! А во-вторых, не всегда мультилистинговая база приносит плоды, многое зависит от самого риэлтора, как он будет делать свою работу .. Под лежачий камень - вода не бежит, попробуйте что-то поменять в вашем подходе ..

    В) бесценок - это сколько ? по чем покупали по ДДУ или навариться хотите ?

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Сегодня в микрорайоне Дивногорский прошла Всероссийская акция «Сохрани жизнь! Сбавь скорость»!

    Организаторами мероприятия в нашем жилом комплексе стали : команда "Дивногорского и администрация нового детского сада "Егорка ,при поддержке ГИБДД г. Новосибирска, а участниками стали дошколята.
    Во время мероприятия инспекторы рассказали ребятам о новых установленных знаках дорожного движения на территории микрорайона.
    Малыши даже стали настоящими экзаменаторами для водителей и пешеходов. Дети задавали вопросы о правилах перехода улицы, о необходимости использования детских автокресел и многое другое. На некоторые вопросы даже опытные автомобилисты не сразу находили ответы.Каждый ребёнок обратился с призывом соблюдать скоростной режим и быть внимательными на дороге. После каждой беседы ребятишки вручали памятки и брошюры с ПДД.

    В конце мероприятия было сделано групповое фото, которое направится в центральный оргкомитет акции для участия в конкурсе на лучшую команду.

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Дивногорский не только комфортное место для жизни, но и площадка для спортивных достижений!

    30 апреля на футбольном поле микрорайона Дивногорский прошли соревнования по женскому футболу среди учениц школы № 138.

    За звание чемпионов боролись три команды учениц с 6 по 8 класс. В том числе и жительницы нашего микрорайона.

    По словам источника выиграли соревнования ученицы 7 А класса.

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Независимо от места жительства, нужно оставаться людьми.

    Дивногорский ли, Плющихинский ли, Кедровый ли, Бульварный ли, Просторный ли, Возле Кремля ли живёте, или в Поварёнкино Коченевского района, в первую очередь нужно уметь сохранить, при всем негативе, желчи, злости, на сложную жизнь, человеческое обличие и уважение ко всем людям.

    Неудачники. Для кого-то, кто уже на виллах за границей живёт, неудачники есть те, кто живёт в Инвестстрое, Руси, Домстрое.
    Если люди могут себе позволить купить новую квартиру, независимо где и за сколько, они уже удачники.

  • а в ДИВНОГОРСКОМ снова праздник !

    • 9 МАЯ !

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Застройщик микрорайона ООО "СЛК" устроил настоящий праздник с приглашением новосибирских артистов: ансамбль гармонистов "Веселуха" , шоу-группа "Маджести" , шоу-балет "Горький шоколад" с танцем "Смуглянка",певец Алексей Маркс с репертуаром песен военного времени.а настоящей звездочкой стала воспитанница детского сада "Егрока" Анастасия Алексеева

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Выражусь корректно. Почему такое неуважительное отношение к жителям Дивногорского? Пообщайтесь с жителями микрорайона. Мы недовольны такой организацией праздников. Лучше их вообще не проводить, чем так.

  • Вы даже не спорьте, это подлый развод . Полинушка она-же Матрица онаже ST7689.
    троллит и ядом брызгает.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: