Народ! Те, кто рассматривает квартиры в центре города (в реальном центре, а не +/- полчаса топать пешком до пл.Ленина), на какие дома вы обращаете внимание?
P.S. площадь квартиры около 50 кв.м. Понравилось расположение Статуса (нереальная цена и сомнительное качество), Журинской 37 (ничего не известно про объект, непонятно когда сдается) , Шамшиных 20 (пока в приоритете).
Апартаменты для инвестиций более привлекательны,и высота потолков там приличная и регистрация есть,а Потанинскую только для себя купить можно,дом на сдаче ,а место на любителя(раз застройщик не смог продать на этапе строительства).
На Статус обратила внимание в самом начале. Была там на мини экскурсии и видела стены "в разрезе". Мне кажется, сибирскую зиму они очень сложно переживуют (как в Европейском - ветер гуляет по квартире). Но это мое теоретическое мнение.
Цена не соответствует качеству, судя по репутации застройщика. Обслуживание УК, судя по отзывам, дорогое и никакое.
Единственный плюс - локация. Ну, и, ладно уж, внешний вид)
Продавали бы дешевле - задумалась бы основательно.
Плюсом то что ЛЭП под окнами наконец убрали
Но большая часть окон на все более загруженную СШ, на тишину надеяться не стоит
С другой стороны помещики живут Все прелести печного отопления и биосторожей
СШ 20
Ждал этого дома Интересные планировки Потолки 3м Большой паркинг
НО
Котельная ауры под окнами + готовый БЦ с одной стороны и строящийся с другой
Как жить непонятно
Орджоникидзе 47 родонит кажется назывался
Гигантские площади квартир в нынешних экономических условиях на любителя
Двор постоянно в тени от высотки, снег тает до лета
Да еще 6ти этажный чудодомик, внешне больше напоминающий офисное здание
Золотой паркинг и куча машин под окнами от своих офисов + посетителей энергосбыта и ближайшего офисного городка
Отсюда и интерес к потанинской 32
По этажности и конструктиву сопоставим с Романова 55, но по более выгодной цене за счет необжитости места
С другой стороны факт сноса железных гаражей с северной стороны стройки свидетельствует о намерениях ИС строить дальше, а значит скоро будет не хуже чем в трех домах на СШ 22 (где ОП находится)
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь
Цена действительно высокая на Романова,а Орджоникидзе и С.Шамшиных смущает соседство одинокого частного дома,с которым видимо не договорились по цене и теперь он достался в придачу новоселам)).Потанинская сами сказали не обжитый островок,можно тогда рассмотреть Державина 47
Державина 47
Журинская 37 (так и не поняла, что там с надежностью подрядчика)
Статус (неоправданная цена)
Парк Резиденс (апартаменты... еще покопаюсь в тонкостях зак-ва)
А про Фрунзе 49 кто что знает?) Помимо инфорамции с их оф.сайта.
То есть предпочтительнее отделенные оврагом от центра на Октябрьской, чем связанные сетью дорог с центром как на Покрышкина, при равном расстоянии обеих станций от площади Ленина?
Для меня границы центра города достаточно размыты, я много лет передвигаюсь на автомобиле и расстояния потеряли свою протяженность, измеряю в минутах. 3-5 мин от пл. ленина это для меня тоже центр города. А у вас центр города чем ограничивается? пл. ленина?, хотя, судя по вашим сообщениям Новомарусино тоже входит в центр города.
чуть добавлю.
все же рассмотрите получше Потанинскую 32, как выше советовали, там через пару лет все будет красиво и цена будет красивой. это почти аналог Романова 55.
я обратила внимание на вашу ценовую планку-- и Фортилия, ЛяГранды, МилкХаус и прочее вышеперечисленное очень дорого.
ЖК Сибревком ни фига не центр и не пл. Ленина.
Журинскую мимо..
аппартаменты.
здесь надо смотреть уже точечно, для себя вы берете или так..деньги вкинуть..
но на Потанинскую даже деньги вкинуть было бы разумно.
хотя, адекватно оценить некоторые др ваши варианты, Статус и СШ 20 не могу.
а проф инвесторы на 1 странице вам уже ответили.
так я и не лезу-хотя если продать оба моих объекта то хватит на стройки-объекты, о кот идет выше речь.
совершенно не правы по поводу сколько идти от Потанинской и от Сибревкома до пл ЛЕнина.
я не работаю в ИС но пешком ходила по тем местам
и кому как не вам знать-что тихая Потанинская на сдаче-а громкая и шумная Сибревкома через год только.
Чтобы новую тему не созадвать - народ, а кто что знает про Максима Горького 85? Вроде и место и дом (с виду, внутри небыл) неплохие, а ценник 65-80 за метр. Где обычные для этого места 1XXр ? ))
Раньше там были проблемы со сдачей и документами. Застройщик- Струг, один из лучших в 2000гг, сдулся, достраивало созданное ТСЖ. Не исключаю, что до сих пор нет всех документов по сдаче дома.
Добрый день! Экстренное сообщение.
В доме на Державина 49 избита женщина - член инициативной группы дома, в котором собственники решили создать ТСН и сменить УК Союз.
Сегодня в нашем доме Державина 49 директор Шадрова со своим братом сантехником Нольфиным избили на подземной парковке дома Державина 47 женщину, которая является членом инициативной группы по созданию ТСН.
Вот такие дела.... Так что думайте головой, когда выбираете дом где хотите жить и когда документы подписываете при приемке квартиры, если вам дорога ваша безопасность....Скорее всего вам, как и нам, при подписании актов приема-передачи подсунут на подпись договор с УК Союз. И рекомендуем вам сразу заказать в ГЖИ проверку легитимности выбора УК в вашем доме...
Дело не в поленилась. А вы считаете это нормально, что УК может избивать своих жильцов, если вдруг они захотели сами управлять своим домом?
Кому как не вам знать, что во всех домах инвестстроя собственники пытаются навести порядок, но увы...
Бороться с системой сложно (
А мой, можно сказать, крик души -это попытка придать огласке сей беспредел. Ошиблась, здесь видимо только адепты УК Союз и связанные с ними и застройщиком деловыми отношениями, как то - продажа квартир, например, - люди тусуются.
Ваш интерес понятен -цены на квартиры падают, маржа тоже.
Навел справки... Есть свои люди на Державина..."Пострадавшая" уже участвовала в историях с рукоприкладством. Почему же вы о том случае рассылку по форумам не сделали?Для объективности, так сказать...
Конечно не просто так, выделение каждого тсж - потеря денег ук. Хотя если создатель тсж столь агрессивен, возможно жильцам будет еще хуже. Примеров хватает когда народ обирают и ничего не делают наглые выскочки, а народ у нас терпеливый, терпит это.
В ответ на: Дело не в поленилась. А вы считаете это нормально, что УК может избивать своих жильцов, если вдруг они захотели сами управлять своим домом?
Кому как не вам знать, что во всех домах инвестстроя собственники пытаются навести порядок, но увы...
Бороться с системой сложно (
А мой, можно сказать, крик души -это попытка придать огласке сей беспредел. Ошиблась, здесь видимо только адепты УК Союз и связанные с ними и застройщиком деловыми отношениями, как то - продажа квартир, например, - люди тусуются.
Ваш интерес понятен -цены на квартиры падают, маржа тоже.
чего,чего?какие цены, куда падают?это вы мне пишите?
Я ничего не продаю, тем более квартиру, в которой сама живу!
Да, я живу в доме ИС, дв, у нас ук Союз, как и во всех исшных домах, карманная ук.
Да, те некоторые моменты, которые нам жителям дома не нравятся, мы озвучивает на собрании жильцов в холле нашего подъезда. Подписываемся, составляется протокол, в 2 экз подается ук на доработку наших претензий.
Ук работает, и дорабатывает. Есть некоторые претензии, но в целом все нормально.
Морду д/ другу никто не бьет и не бил и не собирается.
Я как-то то думаю из выше написанного, что одна ударила, другая, спустя время ответила..
Пусть сами разбираются в своем Личном сраче, нафига все это писать на всех ветках форума.
В ответ на: Навел справки... Есть свои люди на Державина..."Пострадавшая" уже участвовала в историях с рукоприкладством. Почему же вы о том случае рассылку по форумам не сделали?Для объективности, так сказать...
Полностью с вами согласен. Даная тема к обсуждению была предложена Olya2015. А "бабские" сплетни и разборки лучше обсуждать дома, на кухне, и не выливать на людей свой "крик души".
Удачи!
.
