Продолжение топика "Оловозаводская,13 стр."
Телепаты в отпуске
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Продолжение топика "Оловозаводская,13 стр."
Здравствуйте. Дорогое ЖКЧерёмушки, когда будет сделано благоустройство (ограждение, детские площадки, зоны отдыха и площадки для хоз. нужд, а так же места для выгула собак), 147 парковочных мест для каждого дома (итого около 500 мест для 3 домов). Где всё то, что перечислено для 2 построенных домов? Спасибо.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Давно хотел написать, но что-то все руки не доходили.
1. Убирайте грязь!!! Сегодня проехал по Оловозаводской и возле стройки даже асфальта не видно, все в грязи(((
2. Что-то про парковочные места слабо верится. Территория маленькая (110*150 метров на 3 дома) и поместить 186 мест проблематично, если конечно не закатать все в асфальт как на Сержанта Коротаева 1, и забыть про нормальную придомовую территорию. 199 за границей участка - это где? С одной стороны магазины, с другой стройка и овощехранилище, с третьей резерв для дороги и остается только улица Оловозаводская.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Цитата ЖКЧеремушки:
"Добавлю уточнение: всего предусмотрено 452 машиноместа, из них 67 - подземная парковка, 186 - в границах участка, 199 - за границей земельного участка."
Марина! Не понятно, что есть "границы участка". Где они начинаются и заканчиваются?
Покажите генплан с парковками.
И еще вопрос: в доме будет установлена система домофонной связи? Не увидела трубку от домофона в показной квартире.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Фото от 21.09.2015Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Идут работы по благоустройству.
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
спасибо за фото! Балкончики вроде неплохо смотрятся. Интересно тонировать будут?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Будет хорошо, если затонируют.
По опыту первого дома понятно, что жильцы дома могут испортить внешний вид фасада.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Марина!
Еще вопрос: доработка детской площадки планируется? Какая-то она скромная... Тем более для трех домов.-
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Марина, скажите, а какие лифты будут установлены в новом доме на Оловозаводской 13/2.
ОТИС, ЩЛЗ ... Тихие, быстрые?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
Здравствуйте, будут установлены тихие скоростные лифты.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя ЖКЧеремушки
Марина!
1. Не понятно, что есть "границы участка". Где они начинаются и заканчиваются?
Покажите генплан с парковками.
2. В доме будет установлена система домофонной связи? Не увидела трубку от домофона в показной квартире.
3. Доработка детской площадки планируется? Какая-то она скромная... Тем более для трех домов.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя ЖКЧеремушки
Доброго времени суток. Марина - скажите пожалуйста, а объединение участков произошло, на которое собирались подписи залогодержателей земельного участка . Судя, по проектной декларации выложенной на сайте "Черемушки. РФ - кадастровый номер остался без изменений.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Привет, соседи.
Может у кого-нибудь есть новые фото? Стеклить балконы не начали? Ограждения вроде доделали уже. На придомовой территории больше никаких изменений нет? Поделитесь новостями у кого какие есть?
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Я надеялась, что застройщик будет делиться новостями. Но застройщик, в лице Марины, ушел в подполье.
Выкладываю фото от 8.10.2015
Закончили монтировать профили остекления балконов. Навскидку, еще пара недель и фасадные работы будут закончены.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Заасфальтировали въезд на территорию и парковочный карман на 10 машиномест со стороны ул.Оловозаводская.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Добрый день!
Есть фото от 01 октября. На тот момент начали стеклить лоджии на последних этажах со стороны Оловозаводской. Поднимали элементы металлоконструкций для них.
Есть внутренние фото 1-ки с 3-го этажа. Могу выложить вечером, если интересно.
Пока писал меcсадж уже опередили :-)Исправлено пользователем Paladin11 (08.10.15 15:32)
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Заасфальтировали въезд на территорию и парковочный карман на 10 машиномест со стороны ул.Оловозаводская.
Ну вот, осталось еще 189 мест где-то найти)))Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
Есть внутренние фото 1-ки с 3-го этажа. Могу выложить вечером, если интересно.
Очень интересно! Выкладывайте!Исправлено пользователем G0ST (08.10.15 16:19)
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя RobinBaD
Заасфальтировали въезд на территорию и парковочный карман на 10 машиномест со стороны ул.Оловозаводская.
Ну вот, осталось еще 189 мест где-то найти)))
Было бы смешно, если бы не было так печально. Где парковаться будем? Непонятно. Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Спасибо большое за фото! Надеюсь с парковкой все-таки решат вопрос. Ну не просто так же они говорят про определенное количество машиномест
Хотя про хорошую детскую площадку тоже говорили....
Внутренние фотки тоже с удовольствием посмотрю
А МОП уже полностью доделали? Лифт смонтировали?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
похоже,что на Оловозаводской,начиная от светофора...Заасфальтировали въезд на территорию и парковочный карман на 10 машиномест со стороны ул.Оловозаводская.
Ну вот, осталось еще 189 мест где-то найти))) Было бы смешно, если бы не было так печально. Где парковаться будем? Непонятно. Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Внутренние фотки тоже с удовольствием посмотрю
Стены ровные. Полы подготовлены под чистовое напольное покрытие. Стены между прихожей и комнатой, прихожей и ванной в толщину одного кирпича.
Странная подводка под батарею: с одной стороны две трубы из пола. Видимо прямая и обратка. Первый раз такую вижу.Исправлено пользователем Paladin11 (08.10.15 20:53)
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
еще фото
01 октября лифтовые шахты на 3-м этаже были пустые, без дверей.Исправлено пользователем Paladin11 (08.10.15 21:03)
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Дом 13\2 сдается вовремя или раньше? Есть вероятность, что 13/3 построят раньше срока?
Нормально жить на высоком этаже? Или выше 10 лучше не лезть?Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
Спасибо за фото! Как общее ощущение по готовности дома? Может что спрашивали у менеджеров?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Qvektor
Срок по договору 4 квартал 2015, так и сдадут. Думаю стоит ориентироваться на срок в договоре, чтобы потом не расстраиваться.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Спасибо за фото! Как общее ощущение по готовности дома? Может что спрашивали у менеджеров?
По ощущениям дом достраивают. Сколько уйдет времени на это - не знаю, не строитель я.
На стройке - движение было заметно везде. Кран работал, разгружал -поднимал что-то с грузовика внизу. На этажах рабочие что-то делали, наверху сваривали рамы остекление.
У менеджера спрашивал - ответ стандартный, как и в договоре - 4-й квартал.
У прораба спросить не догадался :-(
Думаю стоит ориентироваться на срок в договоре, чтобы потом не расстраиваться.
Полагаю, это для нас самое лучшее решение.
Сейчас пока балконы достеклят, пока лифты привезут, смонтируют. Еще неизвестно как обстоят дела по отделке на верхних этажах. Думаю, надо запастись терпением и ждать НГ. А там, глядишь, и подарок под елку подоспеет :-)Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
Сейчас пока балконы достеклят, пока лифты привезут, смонтируют. Еще неизвестно как обстоят дела по отделке на верхних этажах. Думаю, надо запастись терпением и ждать НГ. А там, глядишь, и подарок под елку подоспеет :-)
Вы чего это? Какой НГ? Застройщик же планирует сдачу на ноябрь. Я уже на ноябрь настроилась.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Ну планировать-это одно, а сдать-это другое. Я тоже надеюсь на ноябрь, но даже если перед новым годом сдадут, все-равно в пустой квартире ёлочку поставим
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Нашла брошюру с генпланом, где большое количество обещанных парковочных мест. Но вот, незадача: на месте парковки сейчас складируют стройматериалы. И я так понимаю, что пока не закончат строительство дома 13/3, мы большую парковку не увидим.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Ну вот 186 мест нашлись, теперь узнать еще где 199 за границей участка...Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя RobinBaD
На парковке Марии Ра и вдоль Оловозаводской
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Застройщик расширяет существующею парковку!!!
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
И на детской площадке поставили дополнительное оборудованиеОтвет на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Продолжается остекление балконовОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Спасибо вам большое за постоянные фотоотчеты!!!Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Пожалуйста!
А где наши будущие соседи? Нас на форуме по пальцам можно пересчитать. Соседи, давайте знакомиться!Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Даже не знаю. Будем с пирогами ходить, когда переедем
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Многовато ходить придется)) А есть кто-нибудь с 17 этажа например?
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Мы вот думаем к вам в соседи записаться, но это только во второй дом)
Вопрос вам товарищи - как думаете, в срок сдадут его???говорят что в 4 кв 16года....Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Будем с пирогами ходить, когда переедем
К нам обязательно на 12 этаж заходите. Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Спасибо, до вас не далеко, обязательно! Или вы к нам на 11Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя 678105
Вопрос вам товарищи - как думаете, в срок сдадут его???говорят что в 4 кв 16года....
Предпосылок думать, что не сдадут, нет. Строят быстро, работают и в выходные и по вечерам. Стройка аккредитована в нескольких банках.
Год назад мы брали квартиру в доме 13/2 примерно на таком же этапе, как сейчас построен 13/3. Было очень страшно, но наши ожидания оправдались, чего и вам желаем!Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя 678105
Темпы хорошие. Если всё нормально будет, должны в срок уложиться. Но это новостройка, 100% гарантии никто не даст. Все мы надеемся на лучшее, когда вкладываемся в строящееся жильё!Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Спасибо всем! Специально доеду туда в выходные
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Сегодня звонили в офис. Сказали сдача в декабре, еще не известно начало или конец. Спросили про ноябрь сказали, что наверное не успеют....Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
На ноябрь честно говоря не рассчитывали(((.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
печаль...
я рассчитывала на ноябрь...
а как же налоговый вычет за этот год...Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
А вы не спрашивали, можно ли свою квартиру посмотреть?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Про квартиру не спрашивала. А я сильно не обольщалась на счёт ноября. Главное хоть чисто символически новый год в новой квартире встретить))) Ёлку поставить.... кто с нами?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Думаю, многие с Вами - только от нашего желания много не зависит. До 15.12.15 не сдадут - там уже предпраздничные, праздничные, после праздничные
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Ёлку поставить.... кто с нами?
С радостью присоеденюсь! Надеюсь сдадут до НГ.
Видео про наш ЖК все уже видели. Нашел в объявлениях по продажам 13/3 на нгс-е:
Видимо с квадрика снимали.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Если сантехнику успеем поставить, то можно и отмечатьОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
Здорово смотрится! МасштабноОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
До 15.12.15 не сдадут
Откуда такая информация?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
У меня нет, информации когда сдадут дом - рассуждаю. Дом могут закончить и в ноябре и в декабре - сданным ведь он будет считаться когда будет подписан акт ввода в эксплуатацию, а после 15.12.15 как раз начинается "новоодняя суета".Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Согласен))) У кого собираться будем?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Я думаю у всех по-маленьку. Да и на улице салюты посмотрим)Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
В декабре будет сдан однозначно!подьездные площадки на этажах почти готовы,везде раскинуто освещение,лифт один уже работает,сейчас в процессе установки двери в лифтовых и холодных тамбурах,работает отопление ну и много других приятных мелочей!в квартирах эконом ремонт,выполнено примерно на 70% ну и т.д.Но совет у кого есть деньги стоит все таки кой какой ремонт самому сделать!!!Ну или с помощью меня)))не реклама))Меньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
Ну, дай то бог.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
Добрый день. Что в вашем понимании эконом ремонт? Имеете ввиду черновую отделку?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
В этом доме основная масса квартир муниципальных,там предусмотрен ремонт,стяжка,линолеум,обои,шпатлёвка и покраска потолка,плитка на полу в туалете и ванной комнате.Если интересно,могу скинуть фотографии квартир и подъездаМеньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
Очень интересно! Это достоверная информация, что прям основная масса это муниципальные квартиры? откуда знаете? кому раздают?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Нам в отделе продаж говорили, что будут муниципальные квартиры. Не делали из этого секрета. Как и в первом доме.
Отдавать будут городской администрации. И она решит, кто будет жить с нами по соседству.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
Мне интересно, скиньте, если не затруднит)Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
Если интересно,могу скинуть фотографии квартир и подъезда
Мне тоже интересно взглянуть. Выложите пожалуйста фото.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
На ваш вопрос уже ответили))Перехожу к другому.Меньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
А какой еще дом будут строить после этих домов?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
я не против муниципальных квартир. просто странно, что "подавляющее большинство".Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Я знаю только, что они будут. А какое количество не знаю.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
С телефона однако не удобно грузитьМеньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
ВотМеньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
Вот
Спасибо за фото!
Пара вопросов, исходя их фото и вашего более раннего комментария:
1. Стяжку пола делали дополнительно?
При просмотре прораб сказал, что пол готов под настил финишного напольного покрытия.
2. Со стенами что-то делали перед поклейкой обоев (шпатлевка, выравнивание) ?Исправлено пользователем Paladin11 (24.10.15 03:19)
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
Стяжка и штукатурка стен готовы к финишке во всех квартирах.Так же разведена электрика и сантехника.Больше говорить не вижу смысла,кто купил квартиры приезжайте смотрите свои квартиры.Если нужна будет помощь или консультации по ремонту пишите в л/сМеньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
А в доме 13\3 будут? Муниципальные квартиры, наверное, на нижних этажах..Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Opium16
этот вопрос к застройщику)))Меньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
во втором доме муниципальных квартир будет даже немного больше - 1900 кв м против 1600 в первом
13/2 - https://www.reformagkh.ru/relocation/underconstruction/contracts?id=26977
13/3 - https://www.reformagkh.ru/relocation/underconstruction/contracts?id=496150
всего получается около 15% квартир муниципальных, некритично))Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
А во сколько кирпичей толщина стен? Должно быть больше, чем в том же доме на Оловозаводской 6. Раз фасада нетОтвет на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Продолжаются работы по остеклениюОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
БлагоустройствоОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Первый житель-снеговик уже с ключамиОтвет на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Может кто знает, а внеквартирные пожарные переходы стеклить не будут?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Вряд ли, на то они и пожарные.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Так зимой снегом заметет и не выберешьсяОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Почему в десятках точно таких же домов ничего зимой не заметает?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Нет не будут.Меньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя _Digital
Честно, не жила в таких домах, просто интересуюсьОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Фото от 28.10Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Всегда интересно было, как к этому дому подъезжать?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя _Digital
Заезд с ул.Тюменской, через частный сектр.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Нам посадили елочки!
Передвинули забор, разровняли образовавшуюся площадку и засыпают ее щебнем. Кто-нибудь знает что делают? Еще парковка будет?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Здорово. Ключики приближаются
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
да какие хоёёёёшенькие елочки
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
А может там дорогу делать будут. А то как к дому пробираться?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
К первому дому, когда забор уберут, будет проезд через наш дом.
Я надеюсь на большую-пребольшую парковку. Хотя странно, что снег выпал и начали делать парковку.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Может и парковка. Это надо у застройщика узнавать.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Здорово. Ключики приближаются
В ожидание чуда!
Вроде, со следующей недели должны начать обзванивать и приглашать на осмотр квартиры.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Да ладно???!!! что правда???? Откуда информация????Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
От застройщика. Но это только просмотр. Документы и ввод в эксплуатацию в декабре будут.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Предварительная приёмка? Видимо все недостатки будем указывать, чтобы они успели доделать, правильно? А ремонт уже можно будет начинать? Кстати, соседи, кто разбирается в налоговом вычете, просвятите пожалуйста. А то совсем не в курсе как что и когда делать, можно в ЛС.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Как я поняла, если к качеству квартиры претензий нет, то можно будет заходить на ремонт, а документы потом.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
ЗдОрово! Прям волнение такое началось!
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Еще рано волноваться!
Застройщик только пообещал позвонить. Еще не позвонил...
Ждем...Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
все квартиры в отличном черновом варианте)))Меньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
Это ваших рук дело - "отличный черновой вариант"? Вы работаете на отделке? Или профессионально оцениваете сделанную работу?
А что с МОПами?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Я то же самое в личку спросила, но ответа пока не дождаласьОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Мы занимаемся индивидуальными ремонтами!К данному дому отношение имею косвенное и вдаваться в подробности не буду,это лишнее!Оценить профессионально могу,но это уже отдельная история)))Меньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
А что думаете по поводу заштукатуренных гипсом стен в с/у?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Где вы там видели гипс???Меньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
В квартире все стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, в том числе и в санузле.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Да конечно так и есть.А какой ещё нужно штукатурить по вашему?Для себя я бы ещё и гидроизоляцию сделал!Мне не нравится что там стены покрашены,попахиваем советским союзом.Меньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Приветствую всех будущих соседей.
Мы только сейчас покупаем квартиру во втором доме на 21-м этаже.
Кто в курсе, может подскажете, заделали ли зазоры между плитой балкона и остеклением? Мы там были в конце октября, и нам местный прораб, просто сказал что они будут заделаны, но как будут сделаны не соизволил уточнить. Вообще это не его работа показывать квартиры покупателям, и это было видно по его выражению лица, и тем более идти пешком на 21 этаж.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Привет, сосед!
Поздравляю с приобретением квартиры!Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
ЖК "Черемушки" видимо будет расширяться...
https://news.mail.ru/economics/23910295/Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Что расширяются это то хорошо, только вот с концепцией построек уже надо что-то менять! втыкают свои свечки везде, дворы маленькие, парковок мало. Вот когда уже застройщики будут брать пример например с САС (не реклама). Там все ребята делают и свечки и не свечки, но зато все комплексно и четко. Остальные же просто берут обычную высотку и тыкают каждые 5 метров друг от друга, а на инфраструктуру и дороги вообще по барабану. Не в обиду пример - "Сергиев Пассаж", это же кошмар просто. Вкруг одни ветхие бараки, а эти прям берут и втыкают высотку прямо во дворе. Место там в принципе вообще хорошее, бери сноси, и строй комплексно, но нет же надо воткнуть гвозди. За Кировский район уже страшно становится, застроили уже каждый пятачок, а дорог как не было, так и не будет...как и ума у многихОтвет на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
https://www.reformagkh.ru/relocation/underconstruction/view?id=26977
Контрольная дата следующего этапа «Введен в эксплуатацию» 25.11.2015Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed_chigorina
Ждём. Соседи, дайте знать - кому первому позвонятОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Мы тут все сидим ждём! Никто в офис не звонил? Не начали обзванивать еще?
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
В офисе ТЕПЕРЬ говорят, что начнут обзванивать в конце ноября и приглашать на середину декабря.
И то что в конце октября обещали обзванивать через три недели уже не помнят...
Ждем...
...еще целый месяцОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Ну что поделать. Терпение, только терпение....Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте! Представляем Вашему вниманию новую видеосъемку по объекту:Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя ЖКЧеремушки
Спасибо! Поделитесь новостями по дому 13/2. Какие работы сейчас ведутся и что осталось сделать?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Сейчас ведутся работы по установке освещения на переходных лестницах и балконах, укладка плитки основного входа в подъезд, окраска входа и лифтового холла первого этажа, затирка и окраска МОПов.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя ЖКЧеремушки
Когда будет ввод в эксплуатацию? И передача ключей?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Opium16
А кто сказал, ч то там будет стоять только одна свечка? Еще одна вскоре со стороны Обогатительной.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
А в ответ тишина
. Недавно выложили проектную декларацию на сайте застройщика(в ней кстати изменён кадастровый номер земельного участка и площадь) с изменениями от 18.11.2015, а сегодня уже её нет. Что ж, ждём декабря!?!?!Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Ждем декабря...
Сижу на коробках с плиткой в обнимку с обоями и жду...Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Осталось немного!Потерпите))Меньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
Терпим. А куда деваться
может вы хоть нам новости какие расскажете?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Осталось не много,отделка закончилась почти.Покупатели приходят смотрят)))Меньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Ребятки, завтра декабрь! Когда за ключами?Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Приветствую всех соседей.
Сейчас звонил в офис Черемушек, где мне сказали, что сдача дома состоится после 20-го декабря, и только после этого можно будет принимать квартиру, и если все вас устраивает получать ключи. Т.о. мы рискуем получить ключики от наших квартир под новогоднюю елку. Вот так товарищи.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Хотя бы в этом году приемка будет?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
После двадцатого!?!? Интересно. 20.12.2015 - это пятница, 21,22 суббота воскресенье. Остаётся пять дней с 23.12.1015 по 27.12.2015, а далее новогодние праздники. Так что если ключи увидим в во второй половине января - то будет хорошо. Оптимизма маловато.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
А не спрашивали, почему перенесли сроки? Кстати вы с какого этажа?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
по 30е как минимум должны быть рабочие дниОтвет на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
А никто не в курсе, официальная приемка состоялась? Дом введён в эксплуатацию?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Я звонила на прошлой неделе в отдел продаж и спрашивала про сроки. Мне сказали, что ввод в эксплуатацию и передача ключей в декабре, но число не назвали.
На мой вопрос о переносе сроков, было сказано, что информации о ноябре не было никогда. Хотя сам три недели назад говорил о конце ноября. Видимо склероз - профессиональное заболевание представителей застройщиков.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Artem11
30 понедельник. Даже если с 23.12 - 30.12. Подпишут акт ввода в эксплуатацию - ключи, мы раньше середины января не увидим.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Как-то давали ссылку для расселенцев. Там как раз 25 ноября упоминалось как дата ввода в эксплуатацию. Поэтому и спросила....Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Я имел в виду рабочие дни по 30е декабря, потому что вы написали, что после 27го декабря идут новогодние праздники. И 30е декабря это средаОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Artem11
Точно, Вы правы. Посмотрел на ноябрь месяц.В принципе могут подписать акт за это время, но с ключами придётся, может быть не всем, но подождать.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Я работаю в сфере строительства и ЖКХ, и не раз общался с застройщиками на первых уровнях, и могу с уверенностью сказать, что они больше нас с вами заинтересованы в сдаче дома до нового года.
В прошлом году на Фадеева ПСК Сибирь сдавали дом 29-30 декабря (точно не помню), для этого они месяц работали круглосуточно. В противном случае у них могли упасть продажи в других домах.
И в данном случае, думаю застройщик сдаст дом в декабре, как и обещал.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Кстати, я с 21-го этажа. Сейчас мы в процессе покупки квартиры.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Ходили смотреть свою квартиру? Если да, то расскажите, что там нового. Много доделать осталось?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Завтра хотим идти смотреть свою квартиру, пофотаем и скинем сюда. Разузнаем и поделимся информацией.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
А у вас какая планировка? Ждём вас с новостямиОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Всем привет.
Сегодня не получилось съездить и посмотреть квартиру. Там сказали, что лифт не работает, звоните в четверг. А пешком на 21-й этаж ползти ооооочень не хочется.
Так что попробуем в четверг.
У нас 3-ка, а у вас?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
У нас двушечка) А я звонила в офис! Сказали, что ввод в эксплуатацию после 20 декабря, а выдача ключей скорее всего в январе
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Вот трешку очень интересно было бы посмотреть) Тоже трешка, на 17ом)Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Свершилось!!! Мы побывали в своей квартире.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Еще фоткиОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Классный вид
А вы не уточняли, в таком виде и будут сдаваться квартиры или еще какие-то доделки планируются? Сквозное отверстие на кухне - это вентиляция? И какое общее впечатление от отделочных работ?
Извиняюсь за обилие вопросовОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Поздравляю вас!!! Вид супер!!! Тоже присоединяюсь к вопросу про впечатления! Как вам? Что говорят вам про ключики? А то информация меняется каждую неделю....Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Стены без финишной шпатлевки, при беглом взгляде, под обои пойдет, но потребуется покрасить чтобы не выделялись пятна.
Полы ровные, но с незначительным отклонением по уровню.
Дверь входная оставляет желать лучшего. У очень хлипкая она какая-то.
Внутри лоджии щели между этажами еще не заделаны, но говорят что скоро сделают. Не знаю насколько скоро, т.к. посмотрел вниз и увидел пропасть вдоль остекления до первого этажа. Хотя еще 20 дней...
Окна вроде в порядке, закрываются и открываются хорошо.
Лифт с ж/к экраном говорит и показывает рекламу пока только Сиблифта, музыка играет. Он конечно весь обит фанерой.
В общем все обещает быть в лучшем виде.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Artem11
Да сквозное отверстие на кухне это приточная вентиляция, она еще не доделана, фильтра и клапана еще устанавливать будут. В общем по дому не спросил, как-то забыл, а так по квартирам предстоит еще уборка всего мусора.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Насчет входной двери конечно расстроили. Надеялась, что не придется её менять. А вот приточный клапан-наоборот не знала, что будет! Только в кухне?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Да приточка только в кухне.
Еще забыл сказать, что в каждой комнате по 4 розетки, а на кухне еще и под плиту.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
По стенам и полам, я так понимаю, уже ничего делать не будут?Просто в описании на сайте указано оштукатуривание. А Счетчики на воду уже стоят? На дверь как то особой надежды и не было, их в основном и ставят такие, никакие...Исправлено пользователем Artem11 (02.12.15 14:44)
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Artem11
Я сейчас не смотрел на счетчики, и не спрашивал об этом, ибо мне это пока не интересно, когда буду принимать тогда уж буду досконально все проверять.
Потолок зашпатлеван на первый взгляд хорошо (с лампочкой не проверял). Полы стены и потолок в таком виде и будут сдавать, под финишку.
Про двери не согласен, видел хорошие двери застройщики устанавливали, немецкие из Немеции привезенные. Но застройщик это был ИСК "Русь" и дверь там стоила под 70 т.р. еще в 2009 году.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Жаль что тут не такие) Спасибо за описание)Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Хотелось бы получить ключи до нового года. А в новогодние праздники заняться ремонтом, т.к. эти дни заменяют выходные дни последующих 2-х месяцев, и можно по максимуму успеть все сделать.
Надеюсь застройщики этот форум читают, нас понимают, войдут в положение и выдадут ключи до НГ.
Да и подарок жене под елку сделать получилось бы шикарный!!!
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Поддерживаю!
Тоже хочу заниматься ремонтом в новогодние каникулы!
Только от нас ничего не зависит...Исправлено пользователем G0ST (02.12.15 16:21)
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
А вытяжка на кухне есть? Не обратили внимание?
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя ЯиД
В проектной декларации от 3.12 у дома поменялся адрес на Коротаева, 7
Что бы это значило?)
Обычно адрес присваивается после ввода в эксплуатациюОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed_chigorina
Был изменён кадастровый номер земельного участка и увеличена площадь до 16 000 кв.м, может поэтому изменили адрес стройки. Оловозоводкая - это же был строительный адрес.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed_chigorina
Если бы был ввод в эксплуатацию, то выложили не "проектную декларацию", а "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию".Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed_chigorina
Здравствуйте.
Коротаева, 7 - 16-ти этажный дом. Похоже опечатка в декларации.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя rpc2010nsk
Коротаева 7, если не ошибаюсь, изначально также имел строительный адрес Оловозаводская 13. Опечатка на вряд ли имеет место быть, так как во всех предыдущих декларациях фигурировал адрес Оловозаводская 13 и как то сложновато так опечататься. Скорее по аналогии, будет присвоен адрес, например, Коротаева 7/2Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте!Представляем вашему вниманию 3d-визуализацию жилого комплексаОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя ЖКЧеремушки
Глубокоуважаемый "ЖК Черемушки", не будете ли Вы столь любезны посвятить нас о сроках выдачи ключей?!
Вчера услышал, что вроде как вы обязаны выдавать ключи в течение 2- месяцев со дня сдачи дома. Насколько эта информация правдива, и если это так, то не намерены ли вы выжидать эти 2 месяца до последнего дня?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Про 2 месяца, это в договоре написано. Что выдача ключей в течение 2 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию. Но если не будет причин никто не будет специально тянуть эти 2 месяца. Тоже ждем ключи с нетерпением. Очень надеемся на Новогодний подарок под елочку!!!
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя ЖКЧеремушки
Глубокоуважаемый ЖК Черемушки дополните в визуализацию проектируюмую магистраль на месте "длинной" парковки.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Добрый день. Да, застройщик обязан передать участнику объект долевого строительства в течение 2-х месяцев с момента получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя ЖКЧеремушки
И вместо зеленой лужайки котлован нарисуйте, он там уже есть.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя WD_w
Вы в курсе что там будет?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя ЖКЧеремушки
Почему нет на визуализации огороженной территории? Не отказались ли от неё?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя ЖКЧеремушки
Присоединяюсь к вопросу про огораживание. А парковки тоже будут огорожены или это будет в пользовании всего района?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Без понятия. Представитель Черемушек сказал здесь, что они к нему отношения не имеют. Дважды уже задавала вопрос на сайте администрации Кировского района - в ответ тишина. Военный завод, видимоОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя rpc2010nsk
Глубокоуважаемый ЖК Черемушки дополните в визуализацию проектируемую магистраль на месте "длинной" парковки.
Тоже интересует судьба этой парковки, так сказать её будущее - ведь согласно генплана г.Новосибирска - это продолжение ул.Комсомольской с выходом на Юго-Западный транзит...Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя WD_w
Судя данным из кадастровой карты - данный участок принадлежит тем же людям, кому и участок под мария-ра. И зонирован он "Для объектов общественно-делового значения По документу:магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, торговые комплексы"
еще по этому участку не так давно мэрия судилась, с неким ООО "ДВИН" - чтобы убрали ограждение, расторгли договор аренды и оплатили долги.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Eвгений
Не так давно - это когда примерно? Ограждение появилось в этом году, а сайт налоговой никакого подходящего ООО "ДВИН" не находит.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя WD_w
это с 2012 года. Судебное решение тут
А налоговая часто сама не знает что находит. Получал уже от них налоги на несуществующее имущество, а в личном кабинете так и вообще на мне ничего нет, хотя в их базе всё верно.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Eвгений
Понятно, спасибо. По ИНН и ООО "Двин" сразу нашлось.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Всем привет.
Уважаемые соседи, спешу вас порадовать, сегодня в офисе ЖК Черемушки сообщили, что ДОМ СДАН!!! УРА ТОВАРИЩИ!!!
Сегодня они там в кипише. Информация по приемке квартир и выдаче ключей будет в понедельник.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Ура,Ура,Ура!!!!!!!!
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Спасибо большое за такую радостную новость!!!! УРРРРАААА!!!
Вы звонили сами в офис?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
В отделе продаж, как и раньше, говорят, что ввод в 20 числах декабря и ключи в январе.
alpfasade, откуда информация, что дом сдали?Исправлено пользователем G0ST (18.12.15 14:27)
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Меня перевели с отдела продаж в какой-то другой отдел, где мне также начал говорить молодой человек о том, что дом сдастся после 20-го, но ему кто-то, из рядом стоящих, сказал что сегодня уже все акты подписали.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Будем надеяться, что "голос сверху" не наврал!
Уж очень хочется!!!Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Привет, соседи! Звонила в офис. Сказали ввод дома в эксплуатацию в ближайшее время, что всё-таки еще не все документы готовы. А ключи ориентироваться на срок после нового года... т.к. скорее всего всем не успеют выдать, но очень постараются... Так что продолжаем ждать
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Да уж. Уважаемые соседиСегодня уже 22.12.2015 - времени до Нового года всё меньше, а акта ввода в эксплуатацию всё нет. Осталась ровно семь рабочих дней это вместе с 31 декабря. Честно говоря, уже не рассчитываем зайти в свою квартиру в этом годуОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Вы сегодня в офис звонили?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Ввод в эксплуатацию в офисе подтверждают. Но говорят, что остались бюрократические проволОчки. Пока застройщик оформляет бумаги и до НГ не успеет ключи выдать.
Так что отмечаем НГ на старом месте...
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Ох уж, эти устные подтверждения. Акт ввода в эксплуатацию увидеть бы - на душе по спокойней стало, с тем что ключи в 2016 году получим, уже смирились...Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Не хочется о плохом, но осталось четыре рабочих дня до конца 2015 годаИсправлено пользователем Sosed2 (26.12.15 21:25)
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Дорогие соседи, с праздником! Есть какие новости? Дом сдали по бумагам?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
И Вас с наступившим Новым годом. Думается, что раньше 11.01.16 мы ничего не узнаем.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Сдали, сдали!!! 100 %Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя chost
Здравствуйте! Вы тоже ключики ждёте?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя chost
Уважаемый "chost" - откуда информация, можно факты? Мы конечно же все рады если дом сдали - но как говорится: "Без бумажки, ты букашка". А акта ввода в эксплуатацию никто не видел.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя chost
Сдали, сдали!!! 100 %
Вранье!!! Сегодня 11-е, но воз и ныне там! Устроили праздничек < п.5 >
А так хотелось Новый год в новом доме...Исправлено пользователем serega (12.01.16 16:48)
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя naomi60
Только, что звонили застройщику -ответ был следующий. Дом сдали, но когда будут ключи не известно - завтра будет совещание, акт ввода в эксплуатацию подписан, но почему его нет на сайте - не знаю, не я отвечаю за всё это. Вот так вот господа соседи!!! Все готово, но подтвердить документально не можем - когда, что будет никто не знает((( Не серьёзно...Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Есть опасения, что дом до сего дня не сдан, а успокаювающим ответам менеджеров доверия нет, как нет конкретики в их словах, и если дела на самом деле обстоят так - то ключи мы увидим в лучшем случае февраль-март....Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Уважаемые соседи.
Успокойтесь. Сейчас был в офисе. Сказали что сегодня завтра выложат информацию на сайте. Документы мне не показали, плэтому информацию документально подтвердить не могу. Но поймите что подобные документы хранятся в сейфе у начальника начальников, и рядовые сотрудники к ним не имеют доступа. Завтра будет совещание где будет решаться вопрос как выдавать ключи, понятно что всем за 1 день выдать не получится, но в ближайшие 1-2 недели вполне вероятно.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Ждём. Выбора ведь нет, а по поводу документов - согласен в отношении оригиналов, копии снять ведь никто не мешает. Глупо, на мой взгляд, предполагать что в случае как нашем, ни у кого не возникнет резонный вопрос: " А что собственно происходит"? Ваши слова как говорится, да богу на уста.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
То что застройщик не серьезно относится к информированию инвесторов, тут я с вами полностью согласна.
Пока все в рамках договора. Дом ввели в эксплуатацию 25 декабря. Теперь у застройщика два месяца на выдачу ключей.
Наберитесь терпения. Все будет хорошо!Исправлено пользователем G0ST (11.01.16 14:15)
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
А в офисе сказали дом ввели в эксплуатацию 30.12.15 - если меня мои уши не обманули))) Ждём.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Насколько я понял, документы были подписаны 25-го, а получен пакет документов 30-го.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Не понимаю, к чему эти истерики? Дом построен, стоит, чего ещё нужно?
Сегодня первый день как страна работает, дадут ключи, взад дом вряд ли разберутОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя _Digital
а вот и разрешение на ввод
http://жкчеремушки.рф/upload/pages/prodec/26etaj/______________________________________________2.pdfОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя _Digital
выложили на сайте разрешение на ввод
Адрес стоит Коротаева, 7Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed_chigorina
В адресе, наверно дробь появится?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Ну и замечательно - у всех сразу настроение поднялось. Ключи уже подождём - не фатально.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здорово, что выложили разрешение на ввод в эксплуатацию Ждем ключики. Надеюсь, что получим раньше, чем через 2 месяца! Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя _Digital
А не нужно ничего понимать - у каждого своя реакция.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Доброго времени суток - уважаемые соседи. Никто не звонил в офис застройщику? Что нибудь решили, на сегодняшнем совещании?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
И Вам бодрое.
Сейчас все готовится к сдаче квартир, это процесс тоже займет некоторое время, предположительно 2-3 дня, и возможно в пятницу уже начнут подписывать акты и выдавать ключи.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Уже))))Меньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
Добрый вечер, Андрей! Начали ключи давать? Точная информация?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Всем бодрый вечер.
Сейчас звонил в отдел продаж, сказали что еще не начали обзванивать. Когда начнут не понятно, ждут отмашки сверху, при этом вроде как сами сидят в неведении. А в это время верхний поди смотрит на всех сверху, наблюдает как нарастает напряжение и радуется...Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Как то загадочно всё?!?!?!Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Привет, соседи! Ну что, никому так и не звонили? Говорили, что списки составляют для выдачи ключей.... Что-то долго они этим занимаются.... А муниципальные квартиры тоже не заселяют еще? Поделитесь кто что знает....Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Нам, не звонили - вместе с Вами ждём, так что к сожалению ничем положительным поделится не можем - согласно договора ещё месяц и четыре рабочих дня осталось. Скорей всего до последнего до тянут, а потом в авральном режиме.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Только не понятно зачем???? Ведь до того как ключи раздадут им же за отопление придется платить, а это денежки не малые....Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Мне тоже не понятно - может что то доделывают, может простое разгельдяйство, у нас всё же в последний момент делается....Исправлено пользователем Sosed2 (19.01.16 13:00)
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Уважаемые представители ЖК Черемушки! Ну внесите пожалуйста ясность!!! Когда мы уже дождемся долгожданных ключиков?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Не волнуйтесь! Еще чуть-чуть терпения от Вас!Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя chost
Не волнуйтесь! Еще чуть-чуть терпения от Вас!
chost - можно попросить Вас, быть чуть конкретней!!! Вот почему мы не должны волноваться, только потому что, кто то на форуме, об этом написал, "чуть-чуть терпения" - это сколько в понятных единицах измерения времени???Хотя бы приблизительную дату назовите...Исправлено пользователем Sosed2 (19.01.16 17:59)
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Вот сижу и думаю соседи. Зачем купили квартиру в стройке, когда покупали - доллар стоил 55 рублей, а сейчас 83 -надо было доллары покупать, сейчас бы на трёшку в готовом доме хватило, а так сидим и гадаем когда же ключи получим
Ни кому, не звонил застройщик - поделитесь информацией, если кто располагает, плиззззИсправлено пользователем Sosed2 (21.01.16 21:51)
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Да все, не будет ключей, инфа 100%Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя _Digital
Вот вы мне скажет, для чего вы это написали???? Застройщик имеет право в конце февраля отдать ключи. Читайте ДДУ внимательно. Год ждали, а тут осталось около месяца и всё терпежа нет.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя ritysy
Digital - это "троль", не обращайте внимания.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя ritysy
По идее 2 месяца дается для исправления косяков. Если при приемке квартиры приемщику что-то не понравилось, то они должны устранить все дефекты в течение 2-х месяцев после сдачи дома. А так возможно что они уже могут не всем успеть выдать.
А ведь они сейчас платят за коммунальные услуги, быстрее сдали бы квартиры и переложили это бремя на наши плечи и успокоились, так ведь нет.Исправлено пользователем alpfasade (22.01.16 09:59)
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Тогда, сам собой напрашивается "вывод" - у застройщика проблемы. Сегодня вряд ли что то решится - пятница, в понедельник уже 25.01.16 и остаётся ровно месяц, а выдать 243 "ключа" за 24 рабочих дня - это по этажу в день передавать, а после 25.02.16 уже и судебные иски могут начаться - люди ведь разные. Ясность застройщик не вносит от этого ещё больше негативных мыслей. Будем ждать месяц ещё по договору у застройщика есть.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Без паники!!!
Самое страшное, что могло с нами случиться, как с дольщиками, уже НЕ случилось. Дом введен в эксплуатацию - это самое главное. А сейчас, просто, надо подождать.
На выдачу ключей нужно не так много времени, как кажется. Вызывается на определенное время какое-то количество человек, открывают нужные квартиры. Дольщики расходятся по квартирам, осматривают их. Если претензий нет, то подписывают акт и забирают ключи. Если есть претензии, то составляют дефектную ведомость. Осмотр квартир происходит самостоятельно, одновременно в нескольких десятках квартир. Это кол-во квартир зависит от застройщика. В общем, наш дом можно сдать за неделю при желании.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Скорее всего застройщик предложит подписать акт приема-передачи 25 декабря 2015г. Потому что, это выгодно застройщику, т.к. не надо оплачивать коммунальные услуги за прошедший месяц. И многие на это пойдут, потому что подписав акт 2015 годом, можно подать на налоговый вычет за прошедший год.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Да, мы и не не паникуем - вслух рассуждаем. Согласна, что самое главное - это то что акт ввода в эксплуатацию получен, остальное "детали". Ждём...Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Всё что знаю,идёт доделка замечаний!Меньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
Чьих замечаний? Разве кого то уже приглашали, чтобы были замечания?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Artem11
Возможно были замечания госкомиссии при приемке дома. И эти замечания они устраняют.
А еще у меня такое подозрение, что процесс затягивается специально, для того, чтобы она проходила в более-менее теплую погоду. В морозы возможно в квартирах было холодно.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Artem11
Замечания не жильцов а комиссии муниципалитета!Меньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
Andrei1982 - скажите, так как вы один были в доме и квартирах. Дом тёплый, или нет????Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
В квартирах тепло не переживайте!Да и в Мопах тоже.Меньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Думаю, что мы бы с улицы да ещё и в верхней одежде всё равно не поняли бы какова температура в помещении, но термометр наверное при приёмке нужно с собой взять, даже ради интереса, хотя сегодня может быть тепло, а через неделю холодно или проблемы могут начаться через год или два. Как построили???Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Andrei1982
Да как же не переживать, в Сибири живём, а не в Краснодарском краеОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Здравствуйте форумчане, я не являюсь долщиком вашего дома, но был в нем. Возможно моя информация как то вас успокоит. В доме тепло , светло, сухо, не воняет.. Во многих квартирах уже сделан ремонт, я так понимаю , в муниципальных квартирах. Ходит лифт, при мне подымали строиматериалы для чистовой отделки . Девочки малярши спокойно клеют, красят в халатиках. Все очень , на первый взгляд , на должном уровне. Задержка я думаю из за бумажной валакиты с муниципальными квартирами, тут при приемке голых стен куча вопросов, а представте принять квартиру с ремонтом. Ждеммммссс. Все будет хорошо!!!!Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sharpei
Спасибо за поддержку! А вы давно в доме были?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Все равно не понимаю. Даже если у них недоделки некритичные, иначе они не сдали бы дом, то почему бы не начать выдавать ключи? Выдали бы ключи и потом доделывали ремонт в МОПах или муниципальных квартирах. Нам ведь также нужно делать ремонт в квартирах.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя alpfasade
Внесу ясность небольшую! Задержка по причине подготовки документации непосредственно с покупателями, уже все готово кстати. Также подтягивание «соплей» по квартирам. Основная это входные двери , какие они бы небыли ,но они китайские (где-то личинка сломалась, где-то ключ сломался а иногда и человеческий фактор – перепутал человек в связке ключ местами ), ну и остальное уже по мелочи . Первые списки на сдачу квартир уже готовы, у кого нет или не значительные замечания. Ну а если, например, при контрольном обходе квартиры обнаружился лопнувший стеклопакет (и такое бывает), то сами понимаете нужно время на заказ и установку. На счет муниципальных квартир ,то они уже сданы мэрии. Так что и МОПы здесь не причем, хотя и там мелочевка, подчеркну мелочевка, осталась. Конечно затянули , но с 99% уверенности думаю , что на следующей недели начнут водить на приемку.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Всем добрый день, уважаемые участники долевого строительства!
Уведомляем Вас о готовности застройщика передать Вам квартиры по передаточным актам. Для согласования даты и времени подписания просим обращаться по телефону 8 (383) 310-06-06. При подписании передаточного акта необходимо иметь паспорт, договор долевого участия, соглашение об уступке прав требования (при наличии).Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя ЖКЧеремушки
Ура!Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Соседи, поздравляю. Ура!Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Ура товарищи!!! Принимая квартиру не забывайте что Вы принимаете не только квартиру, но и дом в целом в котором будете жить. Поэтому я рекомендую так же осмотреть этаж на котором вы живёте и если Вас что то не устраивает то обязательно внести эти замечания в акт приёмки/не приёмки квартиры. В интернете полно статей как принимать квартиру у застройщика. Поиск в помощь.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Добрый день) кто нибудь уже подписал Акт приема-передачи квартиры? интересно ваше мнение по качеству отделки в квартирах и МОП)Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Gelato7
Мы в понедельник идём. А вы с какого этажа? Когда идёте?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Расскажите?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Качество отделки понравилось , стяжка сделана хорошо. Стены ровные , сантехника без вопросов. Большее опасение вызывает договор с УК , к которому просьба отнестись с большой ответственностью . Потом исправить ваши платежи будет не просто . Тарифы на мой взгляд завышены. Сказки про то , что третий дом сдастся и платежи будет меньше не вызывают доверия. Прилагаю образец, прошу прощение за качество , другого нет.
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Женя, поздравляю!!! Наконец-то и у вас будет новоселье!
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Я планирую покупать квартиру в новом доме)Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Конечно расскажу)Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя sten212212
Наташа, спасибо большое! От тебя вдвойне приятно! Но ещё рановато...Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sharpei
Расскажите последовательность действий при приемке. Сколько по времени там были? Доступ в дом теперь у вас постоянный?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sharpei
Это они 28,5 рублей с м2 хотят?
За эти деньги есть хотя бы видеонаблюдение и охрана?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sharpei
"... тариф на содержание и обслуживание 28,48 руб. с 1 кв.м..." Ого! вот то тариф! Почему так много? Мы сейчас 18руб. с метра платим.
А п.6 это за что ежемесячный платеж? Не спрашивали?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
А что делать то все таки если не согласны с данными тарифами?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Artem11
Не голосуйте за УК, если не наберется нужного количества голосов, то дом поставят на аукцион по выбору УК.
Либо как вариант, чтобы не доводить до аукциона, Черёмушки умерят свой аппетит и уменьшат плату. Недавно так в Стрижах жители свою УК опустили на 5 рублей с м2Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя _Digital
Ок, спасибо)Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Уважаемые соседи! Призываю вас проголосовать ПРОТИВ тарифа на содержание дома 28,48руб.
Это грабеж среди бела дня! Нет такого тарифа, даже в уже обжитых новостройках с охраной, с камерами видео наблюдения и др.благами цивилизации. Давайте разумно подходить к трате наших денег! Тем более в такое непростое время.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
СогласнаОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Поддерживаю.
За свою сейчас плачу 17.58/ м2. Видео-наблюдения и охраны нет.
Посмотрел на сайте УК Черемушки тариф на 2016 г. по дому С. Каратаева 7 - 28.98 руб. за метр2 без учета вывоза снега (по согласованию).
Надо бы сравнить их тарифы со своей УК, но пока договор не нашел.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
п.4 Содержание и обслуживание - 28, 48 коп - это ежемесячный платёж или ежегодный?, а п.6 - 3,95 - это что за тариф?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
п4 ежемесячный, а п6 это видимо про консъержаОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Женя, как ваши успехи?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя sten212212
Квартиру приняли! Особых эмоций конечно нет, т.к. уже были там не так давно. Явных косяков не увидели. Отделка хорошая, пол, стены, потолок ровные. С УК пока ничего не подписывала, сейчас почитаю, что они предлагают. Теперь нужно дверь менять. Соседи, подскажите хорошую дверь!Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Guardian 3 мм стали звуко и тепло изоляция.Два замка,РоссияМеньше слов,больше дел
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Поздравляю!
Квартиру будем принимать в среду. О результатах напишу.
По двери: В 12 году поставил себе Форпост. Внешний стальной лист 2 мм. Устраивает полностью.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
пункт 4 - это ежемесячный платеж.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Дорогие соседи, что будем решать с УК? Все договор уже подписали? Нужно организовывать собрание, но в ближайшее время вряд-ли это получится....Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Полностью согласна! Тарифы явно завышены. На данный момент за содержание жилья плачу 17,12 руб за м2. И пункт 6 тоже вызывает сомнения. Остается вопрос : если большинство собственников проголосует против УК Черемушки, что будет дальше? Не факт что у новой УК (которая выиграет на аукционе) будут нормальные тарифы. Как показывает практика создание ТСН позволит собственникам отслеживать движение средств, и решать ряд финансовых вопросов в нашу пользу.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Мы пока не подписали.
В конце бюллетеня, который нам выдали, написан срок голосования до конца месяца. Так что еще есть время для обсуждения УК.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя JuliyaT
ТСН - это конечно лучший вариант. Если бы нашелся человек, который умеет и хочет быть председателем, было бы здорово.
Но пока такого человека нет, можно выбрать УК Черемушки и создать инициативную группу, которая будет контролировать работу УК.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
как вы собираетесь контролировалась чужую коммерческую организацию? 
В состав учредителей чтоли войдете?
Подпишитесь за тариф - будете платить в любом случае.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя _Digital
Вы представитель УК? Или у вас денег много?
Если второе, то поделитесь, мне на ремонт нужно!
Кто или что мне помешает запросить отчет у компании, которую Я наняла для обслуживания МОЕГО дома и за МОИ деньги?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Да можешь даже у Путина запросить отчет о проделанной работе в ТВОЕЙ стране, за ТВОИ деньги, которого нанял ТЫ. Никто не запретит, это да
УК - это коммерческая организация, нет у них обязанности отчитываться перед третьими лицами за свои доходы/расходы.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя _Digital
http://укчеремушки.рф/raskrytie-informatsii/96-forma-1-2-svedeniya-ob-osnovnykh-pokazatelyakh-finansovo-khozyajstvennoj-deyatelnosti-upravlyayushchej-organizatsii
Посмотрите ссылку. Отчет они обязаны предоставлять и предоставляют. Только мало ли он нам чем то поможетОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя _Digital
Почитай! много интересного для себя узнаешь.
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731
"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
http://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.htmlОтвет на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
Ну так прочитай сам сначала, и скажи, где там написано что УК обязана отчитываться перед третьими лицами и позволять им "контролировать" свою работу?
После того как большинство подпишет тариф, все, ничего с ним сделать будет невозможно, пока не истечёт срок, на который вы его подписали.
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя _Digital
Привет всем! Всех с приближающимся новосельем))) У нас, правда, квартира в уже сданном доме Коротаева 7... потому и возникло желание написать вам всем здесь... Достроили ваши квартиры, все счастливы, у всех ремонт, чудесные хлопоты))) НО !!! Люди, отвлекитесь и прочтите договор с УК Черемушки на сто раз и НЕ подписывайте его ни в коем случае!!! Иначе доить вас всех будут, как наш дом, отчет с них стребовать невозможно (то только совету дома, то вообще мы вам ничего предоставлять не обязаны...), кормят завтраками по снижению тарифа после сдачи следующего дома (бред полный, не ведитесь, даже если и сбросят две копейки - тариф останется диким!). Никаких особых услуг вам за такие деньги никто не предоставит. У нас за эти деньги ни камер... ничего. Только минимум, за который на прежних местах жительства все платили максимум 24 рубля за м2. Потом от них отвязаться будет очень сложно!!! Думайте, считайте свои деньги!!! Делайте ТСН или на крайний случай выбирайте другую УК !!! Тут писали про создание инициативной группы потом... так вот это тоже не особо помогает, у нас такая есть группа. Доверьте свой дом нормальной УК (в идеале ТСН) и живите хорошо в своем доме за адекватные деньги!!! Пожалуйста, подумайте !!! Не допускайте ошибок жильцов нашего дома ! Не подписывайте договор с УК Черемушки, что бы они вам не плели и не обещали!!! С приемом квартир тоже аккуратней! Сначала все хорошо, полы, действительно, у них хорошие, тепло скорее всего будет, но... потом может промерзать, дуть ... Лучше принимайте со специалистами. Застройщик не особо поторопится потом к вам с извинениями и исправлениями - проверено, можете ждать месяцами и вот уже годами. Ну и... Всем добра)))Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя vsemdobra
Дамы и господа - соседи. Вот дилемма - подписывать договор с УК Черёмушки или нет. Попробуем поразмышлять вслух. Есть предложения не подписывать - ОК не подписали, что в таком случае происходит, дом выставляют на аукцион, предполагаем аукцион выигрывает "контора рога и копыта" и обозначает ценник в 5 руб -отличная цена, но и качество услуг думаю будет таким же, ещё один предлагаемый вариант ТСН - и это тоже не панацея, в ТСН всё решается на общем собрании жильцов, которые никогда полностью не собираются и кворум никогда не набирается - поэтому проблемы обычно висят в воздухе и не решаются - люди разные и мнения у всех разные и понятие хорошего и плохого. Общие собрания ТСН напоминают "базар" но ни как не собрание. Согласится с ценой предлагаемой УК Чурёмушки - ценник не низкий, солидарен с мнением "Форумчан" но меня волнует что в эту цену входит - это первый вопрос, в случае сдачи третьего дома в договоре можно прописать изменения цены (на то он и договор) и не забываем что в стране только заявленная инфляция 15%, и любая организация легко на это сошлётся. Предлагаю конструктивно подойти к решению данной задачи, "игнорить" тролей которые созидательного ничего не вносят. В доме 239 квартир, а на форуме квартир 10 - кто обсуждает эту проблему, что не составляет даже 10% и даже если мы все дружно 10 квартир не подпишем договор - думаю это ни как не отразится на окончательном решении.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя vsemdobra
Спасибо Вам за участие, я тоже слышала про дикие тарифы в первом доме. Вопрос как организовать ТСН сейчас, когда еще соседей раз-два и обчелся....?
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Даже один в поле воин!Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Сумашедшие тарифы!!! И нет не чего.Исправлено пользователем 02015 (02.02.16 23:00)
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Тариф с.коротаева 7Исправлено пользователем 02015 (02.02.16 23:11)
Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя 02015
Тарифы "бешенные" согласна. Что делать будем??? Перепиской можно до бесконечности заниматься, меньше они от этого не станут. Есть конкретные предложения???Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
сейчас живу в новостройках на Аникина. мы со своей старой УК боролись на протяжении 2х последних лет. Дважды проводили голосование по созданию ТСН (первый раз не набрали нужное количество голосов, второй раз оказался успешным). Полностью перезаключили все договоры с охраной, лифтовыми и т.д. Могу сказать,что теперь плачу за ком. услуги гораздо меньше.
Но самое важное, это действительно найти знающего и толкового человека, кто бы стал председателем ТСН, и набрать нужное количество голосов за создание ТСН! А на данный момент, как многие уже сказали, на форуме переписывается лишь мизерная часть жителей. Большинство соседей и не знают о существовании данного форума. Сама недавно наткнулась на него . Дом будет еще долго заселяться, пока ремонты сделаем, пока перезнакомимся. Думаю вопрос о создании ТСН, к сожалению, так быстро не решится.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя JuliyaT
Вы на Аникина, в каком доме живёте?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Аникина 33, тариф по содержанию жилья платим 17,12 рубОтвет на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
На Беловежской перед новым годом тоже сдали свечку. У них содержание жилья 19.8р. Откуда у нас такие цифры....Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Всем добрый день.
Не забывайте что есть ещё группа В Контакте. Их даже две, но одна завалена рекламой, но в ней больше 200 участников, а в другой всего около 50.
По поводу тарифов, могу добавить свои сомнения насчёт цены обслуживания ОПУ. Мне кажется что за 156000 ( цена обслуживания ОПУ в год) можно каждый год ставить новые приборы учёта.
Тем кто принимает квартиру обратите внимание, что при горизонтальной разводке отопления счётчик на отопление не стоит. Значит смысл горизонтальной разводки полностью теряется! Мы за отопление будет платить на основании общедомового прибора учёта, т.е. за себя и за "магазин".
Так же, монтаж кабелей и автоматов на этажном щите электроснабжения квартир выполнен отвратительно. Делайте замечание (пиши претензию). Хотя сдающие утверждают что это проблема УК..Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Romeo_25
Посмотрел в ДДУ, пункт 3.2.4.:
отопление - выполнение монтажа трубной разводки с установкой приборов отопления.
и далее
Участнику передаются электросчетчики, а также приборы учета холодной и горячей воды.
Судя по тексту изначальное не предусматривалась установка счетчика на отопление.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
Магазин сам за себя платить будет - при обще домовом счётчике показания делятся на кв.м. так что больше не получится заплатить - если конечно слишком "хитрым" кто то не будет.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Автоинформатор
Квартиру принял.
Все в принципе устраивает. Стены, стяжка ровные, без трещин. 2-х метровое правило не брал, уровнем посмотрел - в большинстве стены ровные.
Разводка в ванной как обычно. Подвод Г+Х воды для смесителя ванной, раковины. Хол. воды для унитаза, стиралки и еще какой-то кран хол. воды на уровне полотенцесушителя - не понял зачем он.
Потолок ровный, да и какая разница, все равно его не видно будет за натяжным.
Окна открываются / откидываются, закрываются без усилий. Ну разве чуть подрегулировать придется для большей мягкости в закрытии.
Окна и батареи оставлю, менять не буду.
Узнал от представителя застройщика, что не все стены можно штробить. Несущие нельзя. Надо в УК брать план сантех- и электро разводки и план стен с указанием капитальных. Их в принципе и так видно из поэтажного плана, у кого он есть в цвете. И в УК же нужно взять клапан притяжной вентиляции. Тех отверстие под него есть. Ставим видимо сами. Почему - не уточнил, ибо установить не проблема.
Дверь как уже писали выше придется поменять. Ожидал, что дверь будет хуже. Даже глазок есть. Так что на первое время чернового ремонта оставлю, потом сменю. Дверь открывается вовнутрь. Думаю поменять, что б открывалась наружу.
Не понравилось, что пол в ванной и квартире на одном уровне. Раньше в ванной и туалете делали пол ниже.
На площадке все вроде без нареканий. Во всяком случае не заметил. Свет горит, двери на пожарный выход есть открываются, трубы закреплены, ничего лишнего с потолка не свисает.
При получении ключей расписываются в специально обученном для этого листе. Мы были то ли 31-ми, то ли 32-ми в списке.
Получили на руки договор с УК. В нем страниц больше чем в ДДУ. Запрещено без согласования с УК вешать кондей, спутниковую антенн и много еще интересных и незнакомых для меня вещей. Первый раз такой договор вижу. Тариф как уже обсуждали выше не айс 28 с копейками (сейчас плачу 17 с чем-то с метра), голосую против него и возможно против УК. Просили лист с голосованием принести до пятницы, хотя в нем указана дата с 26.02 по 29.02.
В общем и целом положительные впечатления от увиденного.
Только вот что делать дальше с УК...?Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
Поздравляю с ключиками! А у вас какая планировка? Тоже спросили насчет возможности установки двери, открывающейся наружу, сказали, что в нашем случае можно. А вот про дверь, которая сейчас стоит.... Что-то я сомневаюсь стОит ли её оставлять, когда начнем завозить материалы... Не страшно? Не смутил запах канализации на 1 этаже? Когда принимали квартиру, вроде не пахло так
Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Спасибо!
У меня однерка, окна выходят во двор, на дом Коротаева 7 и на Северо Чемской.
Запах на 1-м был. После охраны перед лифтовым холлом. Сейчас вспомнил. Хотел же спросить, но видимо отвлекся на что-то и забыл. Буду на днях - специально внимание обращу.
Про дверь конечно подумаю. Но не хотелось бы ушатать ее внешний вид во время ремонта. Придется искать золотую середину между временем ее установки и ценой завезенных материалов.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
Я к чему спросила про планировку... ваша дверь не будет мешать при открытии наружу? Главное, чтобы потом соседи не стали возмущаться... С другой стороны, я нигде в документах не увидела, что этого делать нельзя, может плохо смотрела...Но внутрь конечно дверь совсем неудобно открывать... столько места теряется...Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Извиняюсь, что вмешиваюсь в Ваш диалог - но если мне не изменяет память по технике пожарной безопасности двери должны обязательно наружу открываться. Идём принимать в понедельник.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
вот как раз в нашем доме все двери открываются внутрь квартир.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя eva1985
Посмотрел на план - не думаю что после смены двери и изменения направления открытия она будет мешать. Надо померить по месту. А заодно познакомится и обговорить данный вопрос с соседом.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Sosed2
Это же форум, читайте, пишите, советуйте, участвуйте. Мы только за! Тут для этого люди и собрались, что б обмениваться информацией и обсуждать разные вопросы.
В доме где живу сейчас, после сдачи все двери открывались вовнутрь. Но были они жуткого качества (очень подходит описание консервная банка). Поэтому большинство жильцов их сменило и сделали кому как удобно. Сейчас у всех в разнобой.
Моя дверь теперь открывается наружу. Ни у кого разрешения не спрашивал, ни с кем (кроме соседа) не согласовывал.
Про технику безопасности в данном вопросе ничего сказать не могу - не владею информацией.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
вопрос к тем, кто уже принял квартиру : " кто-нибудь при приемке делал контрольный замер площади квартиры?"Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя JuliyaT
Мы не делали. Замеры уже указаны в акте приемки, я так понимаю их уже перемерили, когда дом сдавали. У нас чуть больше стояло, чем в договоре.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя JuliyaT
Я не делал. У меня строители считали.
Изменение плюс-минус квадрат не является условием пересмотра стоимости ДДУ. Изменение в большую сторону больше метра Застройщик бы не пропустил просто так. По акту приема площадь изменилась относительно ДДУ незначительно и чуть-чуть в большую сторону.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
спасибо. буду иметь в виду. главное,чтобы не в меньшую)Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя JuliyaT
У нас меньше на 0,5м2. Это мы сами измеряли. Уменьшение площади получилось, т.к. вент.каналы выступают.
А в акте стоит больше. На вопрос откуда эти размеры, нам ответили, что измеряли кадастровики и эти размеры будут в паспортах. А кадастровики измеряют только ширину и длину помещения, а все выступы (которые нужно вычечть из площади) они не учитывают.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
А у вас сколько комнат и куда окна выходят?
У меня на поэтажном плане сразу выли отмечены все вентиляционные каналы на этаже.
Не знаю, правда, учитывали ли их площадь при подсчете площади квартиры у застройщика.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
Вент.каналы были показаны. Но проблема в том, что они были на плане заподлицо со стеной. А по факту оказалось, что они выступают.Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя G0ST
У меня похожая 1-ка.
В моем случае у ванной на плане изначально короб был как у вас по факту, с выступом.
А в комнате как у вас на плане, заподлицо. Все в реальности так и осталось.
У вас конечно с комнатой "постарались". Либо зашить и забыть, либо как-то обыграть эту нишу. Или шкаф-купе туда спланировать.
А строители что сказали на этот доп. угол в комнате?
Я вот думаю и сейчас и раньше, что придется наверное перенести стену ванной чуть вперед, сделать ее вровень с вентиляционным коробом. Увеличить площадь ванной за счет прихожей.
Тогда влезет большая ванная 170 см. Сейчас стена вдоль предполагаемого места установки ванной 155 см. всего. И для ст. машинки место точно хватит.Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. (часть 2) пользователя Paladin11
А у вас на каком этаже квартира?
