Погода: −22 °C
22.02−21...−18облачно, без осадков
23.02−30...−14пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК "Белые Росы" (часть 2)

  • Суд что то может?это смешно. И я в отличие от вас поинтересовался кто стоит за ними. Проще простить было.как и многим другим.я не кого не агитирую против них,просто высказал своё мнение от всего увиденного

  • Да кто бы не стоял. Сегодня есть, завтра нет. Если они кому-то должны и есть основания требовать, то чего бояться? Кто бы не стоял... Наша фирма вообще с областью судилась 2 года, частично иск наш удовлетворен в большей части. Я тоже не обвиняю никого, у каждого свое мнение... У меня вполне положительное о СК и УК. Объясню - мне как потребителю все равно кто из вас кому и сколько должен . Один из вас заказчик, другой подрядчик, кто кого "нагрел" дело ваше, и если не договоритесь, то и суда. Я, как потребитель вашего совместного "продукта" заинтересован только в сроках и качестве оного. Обещали квартиру из нормальных материалов - я ее получил, вполне хорошего качества и материалов (чем не всякий застройщик может похвастаться). Парадное вообще и подъездом назвать язык не поворачивается. :respect: . За год сделали благоустройство полностью - весь периметр перекрыли забором, ворота автоматические и видеонаблюдение, озеро, газоны, кусты и елки, детский городок, мусор своевременно вывозят, в подъездах чисто. Народ живет хороший... Вполне удовлетворены, на что рассчитывали в принципе, то и получили. У нас вот по 2-ой очереди больше "голова болит", у нас там тоже квартира. Не хотелось бы просрочек и т.п.

  • Стройка возобновилась! По словам отдела снабжения - с прошлой неделе каменщики вышли.
    Сегодня сами убедились, человек 12 на кладке насчитали)

  • УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :appl:

  • 5-й дом второй этаж поставили

  • Подскажите пожалуйста!
    Как сейчас дела обстоят с 5 и 6 домом?
    Когда реальные сроки сдачи?

  • Строятся активно (завтра посмотрим прогресс за 3 недели).
    Сдача сентябрь

  • Ждем от вас новостей, АAALLLEEEXXX ))))

  • а по ДДУ какая сдача?

  • и еще, а сколько стоит переуступка?

  • В ответ на: Строятся активно (завтра посмотрим прогресс за 3 недели).
    Сдача сентябрь
    Были сегодня, фото с комментариями прилагаем (сори за качество и количество).
    В двух словах:
    Работают люди, техника - процесс идет, по ощущениям гораздо быстрее, чем в прошлом году.
    Ворота на въезде в первую очередь поставили, функционируют.
    На пяточке перед воротами скопилось штук 5 машин - дольщики, покупатели (?),да и на территории машин жителей стало больше.
    В общем, пока довольны!)

    • Дома №5, №6

    • Что-то роют перед 5 домом

    • Роют через дорогу (берут грунт + равняют площадку?

    • 5 дом, 3-й этаж - начало)

    • Заканчивают перекрытие 2-го этажа на доме №6

  • В ответ на: Ждем от вас новостей, АAALLLEEEXXX ))))
    Бонус: панорамную съемку испробовал))

  • я вас вроде видел на площадке парень в темных очках и с семьей

  • В ответ на: я вас вроде видел на площадке парень в темных очках и с семьей
    Нет, не мы) Мы их тоже видели

  • это я был в темных очках))

  • В ответ на: это я был в темных очках))
    ))не разобрался сразу.
    Считаем, что предварительное знакомство состоялось, значит)

  • В ответ на: Ворота на въезде в первую очередь поставили, функционируют.
    Вы только не думайте, что ворота поставил застройщик, на них скидывались жители, так же как и на камеры и на кнопки СКУД на подъездах.

  • Поздравляем женщин УК "ИнтерСтрой-Комфорт" с праздником!!! А так же всех жительниц Белых рос!

  • Медленно, но верно?
    На 6-м доме 2/3 третьего этажа готово; на 5-м - меньше половины третьего.
    Это успехи за месяц(

  • темпы стройки очень низкие, к 1 сентября не будет ключей, это нереально просто.

  • В ответ на: темпы стройки очень низкие, к 1 сентября не будет ключей, это нереально просто.
    Да, причем, непонятно почему.
    Разговаривал с прорабом (или что-то в этом роде) - он повторил тоже самое, что говорил в феврале: коробки закроют к концу июня, далее 2 мес. на внутреннюю отделку+территорию, подрядчики на это дело есть. Проблем с финансированием, якобы, нет.

    Сечас погода позволяет работать сутками и в выходные (как на панораме), почему не торопятся - не ясно(

  • м.б.есть смысл "доставать" застройщика, выражать общее беспокойство уже?

  • на разные причины ссылаются, общеэкономические что якобы другие застройщики виноваты оттянули на себя клиентов и обязательства не исполняют, что много не проданной коммерческой недвижимости которая должна была бы пойти в оборотку, тем неменее хотят строить бассейн и организовывать праздники,

    со своей стороны буду судится и требовать неустойку,

  • Вести с полей: у дома №5 на половине дома подняли 4-й этаж. На 6-8 домах пока без изменений ((( Сфотать не получилось - лень было из машины выходить )

  • В ответ на: Вести с полей: у дома №5 на половине дома подняли 4-й этаж. На 6-8 домах пока без изменений ((( Сфотать не получилось - лень было из машины выходить )
    Для инфо: прораб сказал, что видимых изменений нет, касается 7,8 домов, но внутри разводят инженерные сети; в 5, 6 доме осуществляют разводку в подвале

  • В ответ на: м.б.есть смысл "доставать" застройщика, выражать общее беспокойство уже?
    Да уж наверное есть смысл! Только как это делать?
    Звонить каждый день и спрашивать про сроки? - Так это отдел продаж будет отфутболивать и всё, дальше них это не пойдёт. Каждый день на стройку ездить - тоже не наездишься...

    В ответ на: со своей стороны буду судится и требовать неустойку,
    На неустойку подавать, я так понял тоже можно только после того как будет акт приёмки?

  • В ответ на: Да уж наверное есть смысл! Только как это делать?
    Звонить каждый день и спрашивать про сроки? - Так это отдел продаж будет отфутболивать и всё, дальше них это не пойдёт. Каждый день на стройку ездить - тоже не наездишься...
    Уже начал - сегодня в ОП звонил, говорят все по-плану - сентябрь срок и это передача ключей, на стройке в сегодняшний погожий денек ни души.
    М.б. у кого есть выход на ГД на Вдова? Встретится бы...

    В ответ на: На неустойку подавать, я так понял тоже можно только после того как будет акт приёмки?
    Верно

  • Ну что, народ, у кого какие новости есть по поводу нашей стройки?

  • Сегодня зарулила на секундочку глянуть - в доме №5 четвертый этаж достраивают, у 6-го три этажа, но особо к нему не приглядывалась. Дома 7 и 8 снаружи не изменились. Ой, не успеют к сентябрю... :хммм:

  • В ответ на: Сегодня зарулила на секундочку глянуть - в доме №5 четвертый этаж достраивают, у 6-го три этажа, но особо к нему не приглядывалась. Дома 7 и 8 снаружи не изменились. Ой, не успеют к сентябрю... :хммм:
    Клянутся и божатся, что успеют)) в инстаграмме ответили "верьте в нас"))

  • Не торопите их, а то будет как в первой очереди, косяк на косяке. Вот например сейчас у нас в подъезде, в тамбуре облезло, все потому что торопились плитку выложить, теперь как хороший дождь, тамбур топит.

    Исправлено пользователем ОрловаМВ (12.06.16 16:44)

  • Кто нибудь в курсе зачем площадку для собак разобрали и выкопали котлован?

  • В ответ на: Кто нибудь в курсе зачем площадку для собак разобрали и выкопали котлован?
    в курсе - это бассейн))
    в инстаграмме (ссылка на профиль на сайте) есть фото

  • Всём, привет! Сегодня были на площадке. Работает бригада" ух "на 6 доме. В остальных домах тишина. Поднимались в свой 8,электороразводка есть, стояки на воду и отопление стоят и......... тишина. К 1 сентября не успеют, нереально. В свое время работал на стройке , знаю, как и что делается. Представлюсь: Александр Кошкин , квартиру взяли детям.

  • В ответ на: Всём, привет! Сегодня были на площадке. Работает бригада" ух "на 6 доме. В остальных домах тишина. Поднимались в свой 8,электороразводка есть, стояки на воду и отопление стоят и......... тишина. К 1 сентября не успеют, нереально. В свое время работал на стройке , знаю, как и что делается. Представлюсь: Александр Кошкин , квартиру взяли детям.
    Александр, спасибо за инфо!
    По Вашему опыту, на примере 8-го дома, сколько времени нужно до доведения его до степени "на сдаче"?

  • Всём здравствуйте! На мой взгляд и если займутся только одним домом, то порядка 3 месяца под ключ. Это в идеале. Вместе с придворовой.

  • Поддержу! Сентябрь это не реальные сроки. А реальные это весна и то если заниматься упорно.

  • У меня создалось впечатление, что ни кто не торопится со задачей. Скоро придут дольщикам очередные письма о переносе сроков и мы опять будем подписывать. И нам опять начнут вешать "лапшу" об очередном форс-мажере. Кто хорошо разбирается в юрисдикции, может, что-то посоветуете? Поддержу в любом начинании. Правда скоро уезжать, но на связи буду постоянно и дочь здесь живёт. Сообща, что то может и решим?!

  • В ответ на: У меня создалось впечатление, что ни кто не торопится со задачей. Скоро придут дольщикам очередные письма о переносе сроков и мы опять будем подписывать. И нам опять начнут вешать "лапшу" об очередном форс-мажере. Кто хорошо разбирается в юрисдикции, может, что-то посоветуете? Поддержу в любом начинании. Правда скоро уезжать, но на связи буду постоянно и дочь здесь живёт. Сообща, что то может и решим?!
    Мои 5 копеек, хоть и не юрист:
    Застройщик понимает риски обращения дольщиков за неустойкой по просрочке, но эту неустойку вправе требовать только ПОСЛЕ исполнения сторонами обязательств, читай после передачи ключей! До этого в правовом полу дольщики бесправны...
    Если еще учесть и то, что мы не высказываем наши претензии застройщику (х.з. как это сделать, Вдов на телефон не отвечает, только если на мероприятиях,которые устраивают БР), то у застройщика и сформировалось впечатление что 90% дольщиков подпишут очередной допник по переносу.
    На мой взгляд, лучший вариант - дружно не подписывать допники (если таковые будут), НО это не означает, что потом всем нужно требовать неустойку, как то так

  • В ответ на: Всём, привет! Сегодня были на площадке. Работает бригада" ух "на 6 доме. В остальных домах тишина. Поднимались в свой 8,электороразводка есть, стояки на воду и отопление стоят и......... тишина. К 1 сентября не успеют, нереально. В свое время работал на стройке , знаю, как и что делается. Представлюсь: Александр Кошкин , квартиру взяли детям.
    Александр, а как внутрь дома попали? Записывались в отделе продаж?

  • Вход абсолютно свободный. Я тоже поднималась в свою квартирку, замеряла размеры "ниш". Никто ни слова ни спросил. Заходила на территорию через 1-ю очередь - левее озера, по полянке, в заборе - дверца.

  • В ответ на: Мои 5 копеек, хоть и не юрист:
    Застройщик понимает риски обращения дольщиков за неустойкой по просрочке, но эту неустойку вправе требовать только ПОСЛЕ исполнения сторонами обязательств, читай после передачи ключей! До этого в правовом полу дольщики бесправны...
    не вводите людей в заблуждение, если договор по 214 фз, то неустойку можно требовать с наступления первого дня просрочки, а через 2 месяца, можно в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать проценты:
    -- в этом случае застройщик в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

    нива не едет...

  • В ответ на:
    В ответ на: Мои 5 копеек, хоть и не юрист:
    Застройщик понимает риски обращения дольщиков за неустойкой по просрочке, но эту неустойку вправе требовать только ПОСЛЕ исполнения сторонами обязательств, читай после передачи ключей! До этого в правовом полу дольщики бесправны...
    не вводите людей в заблуждение, если договор по 214 фз, то неустойку можно требовать с наступления первого дня просрочки, а через 2 месяца, можно в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать проценты:
    -- в этом случае застройщик в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
    Хорошо, не спорю, если честно - я и договор в этой части не читал, в общих чертах знаю, что записано.
    Тем не менее, какой смысл требовать неустойку, скажем, за 23 дня просрочки,когда ясно, что и дальше будет просрочка? (вопрос риторический))

  • В ответ на: какой смысл требовать неустойку, скажем, за 23 дня просрочки,когда ясно, что и дальше будет просрочка? (вопрос риторический))
    чем раньше начнёшь требовать неустойку, тем больше шансов её получить

    нива не едет...

  • Друзья, сюда загружать файлы трудновато. У кого есть ватсапп, мой номер 9134917138.Заходите, отправлю все что снял.

  • Дела обстоят так:в 8 доме поставили входные двери по квартирам, на крыше продолжают работу по перекрытия, провели планировку придворовой на 7 и 8 домах. На 5 ведут кладку кирпича(4 этаж). А вот на 6 тишина. Сдвиги конечно есть но, как то вяло все это идёт.

  • Спасибо за фотоотчет!)
    Я так поняла, что сантехнику ставят в квартиры которые с отделкой продали. Радует что движение в нашем доме есть)

  • Я подписывать допик не буду из принципа, пусть расторгают со мной договор в одностороннем порядке, по суду верну все проценты еще и ипотечные. вспоминаю прошлогодние слова Анны о том что 31 декабря 2015 года я буду готовиться к НГ уже в новой квартите!!!!

  • Хозяин барин, а у меня тема другая, дочь в положении, квартиру надо). Вот и подумаешь, что да, как. И далековато я сейчас, на расстоянии не поспоришь. Хочется все таки жилье получить.

  • Народ, есть те, кто допник подписывали на перенос срока ввода на 09.2016?
    Или те, кто по-крайней мере получали уведомление?

    Каким образом узнали о желании застройщика подписать допник? Звонок или письмо?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: