ЖК "Белые Росы" (часть 2)

Печать RSS Деревом

ОрловаМВ
member
Сообщений: 46
11.07.15 16:27Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Лепрекон
Жаль, что сытый голодного не разумеет. Пешеходный переход существует для того, чтобы по нему переходить дорогу, а лежачие бугры существуют, чтобы снижать скорость. По ПДД водитель обязан притормаживать перед зеброй и пропускать пешеходов, а лежачие бугры ни к чему не обязывают. Обидно, покупая здесь квартиру, ожидала тишину и спокойствие, свежий воздух... а в остальном, тут прекрасно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zet123
member
Сообщений: 88
11.07.15 16:45Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Лепрекон
Сквер с прудами закрыт. Вижу только как косят траву там. Посетителей не вижу.
Площадка в детском саду как бы для детей этого детского сада. Детский сад еще не открыт. Пару раз видел взрослых с дитем.
На придомовой территории сегодня у Вас вроде как зону отдыха открывают. Дорогу переходить не надо.

Данные неровности ГОСТУ не соответствую, знака нет. ИМХО - даром не нужны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лепрекон
member
Сообщений: 35
13.07.15 21:31Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя zet123
Знаки установлены с одной и с другой стороны. Сквер открыт для посещений. На детскую площадку у детсада тоже ходим. Кстати за 57 домом детскую площадку тоже сделали. Писали в УК про ворота, ответили, что в июле уже установят, и видеонаблюдение, кстати тоже. Я вот только не совсем понимаю, установят ворота с автоматикой, но пешеходы как-то тоже должны будут проходить, значит нужна калитка... А если калитка будет открыта, то какой смысл во всех этих ограждениях и воротах. В закрытых жилых комплексах обычно будка с охранником или сторожем устанавливается, интересно у нас что либо подобное планируется?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aaallleeexxx
activist
Сообщений: 127
14.07.15 19:45Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Лепрекон
В ответ на: Знаки установлены с одной и с другой стороны. Сквер открыт для посещений. На детскую площадку у детсада тоже ходим. Кстати за 57 домом детскую площадку тоже сделали. Писали в УК про ворота, ответили, что в июле уже установят, и видеонаблюдение, кстати тоже. Я вот только не совсем понимаю, установят ворота с автоматикой, но пешеходы как-то тоже должны будут проходить, значит нужна калитка... А если калитка будет открыта, то какой смысл во всех этих ограждениях и воротах. В закрытых жилых комплексах обычно будка с охранником или сторожем устанавливается, интересно у нас что либо подобное планируется?
Заметили, что слева от шлагбаума (если выезжать из ЖК) выровняли и заасфальтировали небольшую площадку. м.б. как раз для будки охранника?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zet123
member
Сообщений: 88
14.07.15 22:32Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Лепрекон
Знаки стоят, но для оного препятствия. Переход не обозначен. Сквер закрыт и никого там нет.
Вы в любой детский сад гулять ходите? С чего Вы решили что туда будут пускать после открытия детсада?
Сами калитку требуете, а на чужие площадки ходите ((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chayka33
member
Сообщений: 75
15.07.15 16:48Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя zet123
Парк открыт всегда,гуляем каждый день,площадка возле сада «не чужая»,а для жителей Белых Рос!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chayka33
member
Сообщений: 75
15.07.15 16:49Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Aaallleeexxx
Это парковка для гостей бара ;-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aaallleeexxx
activist
Сообщений: 127
15.07.15 18:35Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Chayka33
В ответ на: Это парковка для гостей бара ;-)
)) точно!

Кстати, кто-нибудь из жителей бывал в Клевере?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лепрекон
member
Сообщений: 35
15.07.15 22:23Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Aaallleeexxx
Бывали раза 2 или 3. Пиво отличное. Вполне спокойная атмосфера. Кухню не пробовали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tide
member
Сообщений: 85
15.07.15 22:37Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Лепрекон
Ого, сколько написали! Уже тему продлили)))
В "Клевере" академовском-на Морском-бывали)))Потом, правда, несколько позднее, в том же составе сидели на диете и таскались на LPG-массаж(((-ибо для фигуры энто вредно. Про пиво ничего сказать не могу-не пью его.
Пикник на обочине
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zet123
member
Сообщений: 88
16.07.15 22:01Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Chayka33
Раз гуляете по закрытой территории - то платите тогда за содержание этой территории и забудьте о калитке для своей придомовой территории - тоже найдутся желающие погулять по вашей территории, за которую платите ВЫ.

Вот мне УК выставила за содержание этого парка - 2 миллиона рублей в год. А Вам? Объяснили мне это тем, что водоемы пожарные и из них будут подавать воду на полив - вот и изволь их поддерживать в рабочем состоянии. Вы тоже что то поливать решили в квартире?
И зачем я оплачиваю охрану, которая пускает всех кто хочет на территорию коттеджного поселка - в детский сад например? Видимо Вы и за мою охрану тоже платите? )))

Создали кашу из многоквартирных домов, коттеджей, зон отдыха и парков и площадок, коие принадлежат СК. Пытаются все спихнуть на УК, а она уже пытается отнекиваться. А ничего не выходит. Разные это законы - жилищный кодекс и закон о садоводческих и дачных обществ.

Пока рулят строители - и УК под их контролем и имущество на их балансе и они заинтересованы в поддержании рекламной картинки - многоквартирные дома на фоне парка или детской площадки, которые никоим образом к этим домам не относятся - а что будет когда строители уйдут, они ж не вечно строить будут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chayka33
member
Сообщений: 75
17.07.15 08:23Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя zet123
Мы гуляем по открытой территории с разрешения УК так что... :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) Сегодня прекрасная погода обязательно пойдем в открытый и доступный для всех жителей Белых Рос парк!!!!!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лепрекон
member
Сообщений: 35
17.07.15 21:34Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя zet123
200 тыс в месяц за парк?! Вы точно ничего не путаете? Было собрание жильцов ЖК и была озвучена информация, что из всех коттеджей платят за содержание своей территории единицы, что-то 15 или чуть больше домовладений...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zet123
member
Сообщений: 88
18.07.15 22:55Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Лепрекон
Я не путаю - у мну расшифровка расходов еще от Анны с 2014. 4 ляма в год, 2 - на озеленение якобы общей территории. Сейчас со слов СМ ДНТ передало парк СК. Входит парк в ДНТ или не входит никто толком объяснить не может. Ну явно он не придомовая территория многоквартирных домов, так как лежит за красными линиями дороги.
Ворота в парк закрыты. И сегодня тоже. Я туда не ломлюсь - мну он и не нужен особо. Но и гуляющих и галдящих людей мне под забором как бы и не надо.

На счет 15 домов из 36.
СК оптимизирует налоги через продажу коттеджей не от своего лица, а через прокладки. Так что юридически все коттеджи давно проданы. Только прокладки естественно платить за обслуживание не хотят и не будут. Но их газон стричь надо - ибо картинка блеск потеряет и дорогу к ним надо парком украсить и от снега очистить.
И не мудурствоя лукаво, СК и УК было принято решение брать за содержание не с площади земельного участка как везде в ДНТ или СНТ, а как с жителей МКД - с квадратных метров и видимо по той же стоимости. Есть коттеджи на 266 и есть на 390 кв.метров - 7500 и 11000 рублей соответственно в месяц. При этом УК обслуживает нас виртуально и из под палки СК. Если что случается - нас никто не обязан обслуживать, ну только если из великой милости )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лепрекон
member
Сообщений: 35
19.07.15 17:09Ответ на сообщение ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Автоинформатор
Все как-то мудрЕно, и если честно нет желания в этом всем разбираться. Ну, может быть, пока нет. Нам здесь нравится, стоимость содержания выше чем в городе, но и понять ук можно, квартир мало , а площадь обслуживания и затраты огромны. Куда уходят деньги видим наглядно, газоны стригутся и поливаются, территория убирается, видеонаблюдение установят на днях (обещают), ворота поставят, скамейки и освещение тоже... Есть места и подороже в оплате на содержание, а сервис оставляет желать лучшего. Я думаю со временем все здесь наладится. Были у знакомых в Стрижах, там тоже не все так гладко... Кстати, мало кто может похвалиться таким местоположением как у нас, река рядом, лес - летом на воде, зимой на лыжах. В общем кому как, а нам нравится. Кстати на ЖК народ прибавляется, очень много новых лиц.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skk15
junior
Сообщений: 1
21.07.15 11:51Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Лепрекон
Добрый день!:)
Перечитала почти весь форум...столько информации...Голова кругом..Дайте пожалуйста совет..
Ситуация такая..Увидела на сайте данного застройщика акцию Аренда с последующим выкупом 2-ку можно снять за 14000р.. Заинтересовало очень,т.к. на данный момент снимаем итак. Мы посетили данный жилмассив,экскурсию нам проводила Анна из отдела продаж. Рассказывает все шикарно..что можем переехать в эту 2-ку сейчас платить по 14 тыс. и вложиться в стройку к ним в студию, взять ипотеку (сразу мы купить ее не можем пока) и платежи за арендованную 2-ку будут входить в сумму за студию. Поделитесь пожалуйста может быть кто-то уже взаимодействовал по такой схеме... Что знаете про аренду с последующим правом выкупа??реально ли это??какие они сроки предлагают по выплате?Кто-нибудь арендует у них квартиру уже,какой период, на каких условиях?
Очень хочется услышать ваши советы . Стоит ли решаться на это? ЖК очень нравится, но страшно рисковать. Я очень извиняюсь за опять поднятие этой темы.
Всем откликнувшимся огромное спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zet123
member
Сообщений: 88
22.07.15 10:50Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Лепрекон
Важно знать что кому принадлежит, у кого это на балансе и кто за это платит - за то же видеонаблюдение. Завтра уйдет УК и с собой видео унесет?
А пока это да, мудрено. И со временем - с окончанием строительства - все конечно наладится. Но хотелось бы без сюрпризов - аля трансформаторная в собственности строителей, а не энергетиков.

То что у СК хорошие задумки по ЖК - не отнять, как и то что они даже что то делают уже в течении нескольких лет, что само по себе достойно уважения. Но то ли опыта нет, то ли исполнители на отвяжись...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chayka33
member
Сообщений: 75
22.07.15 17:47Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя skk15
Добрый день! Не проще ли все узнать в офисе продаж,что да как? Как я понимаю у каждого свои условия при аренде квартиры с последующим выкупом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aaallleeexxx
activist
Сообщений: 127
22.07.15 22:39Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Chayka33
В ответ на: Добрый день! Не проще ли все узнать в офисе продаж,что да как? Как я понимаю у каждого свои условия при аренде квартиры с последующим выкупом.
Поддержу!
Учитывая нынешнюю ситуацию на РН, есть неплохой шанс договориться на выгодных условиях - дерзайте!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Miles
activist
Сообщений: 157
23.07.15 15:11Ответ на сообщение ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Автоинформатор
По поводу объявления о парковке
98% согласны ставить машины на большую парковку
2% не согласны
Выглядывая из окна во двор 51 дома складывается впечатление эти 2% забивают двор полностью!!!!
Белые Росы форум
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eklmn
junior
Сообщений: 15
24.07.15 10:55Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Miles
из этих 2% - 1,5% не наши. А вообще есть вопросы по поводу парковки... Почему приезжим можно ставить машину во двор 51 дома, а мне жителю этого дома нет? И про 15 минут,на которые якобы можно оставить машину всё это, простите, "Фигня", ни кто за этим не следит , как приехали "не местные" с утра так вечером и уехали. И бумажки под дворники со статьями из кодекса не надо было оставлять, а то если читать кодекс и проверять, так можно и "Клевер" попросить съехать отсюда и ещё ряд претензий предъявить по ЖК.... УК купите конусы и поставьте на место "Не парковок".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Miles
activist
Сообщений: 157
26.07.15 15:19Ответ на сообщение ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Автоинформатор
Ростелеком провел GPON по подъездам
Технология «GPON» — гигабитные пассивные оптические сети.
Плюсы и минусы GPON
Начну с минусов
1 Оптику до компьютера вам не поведут ссылаясь на её хрупкость готовьтесь тянуть розетку 220в к маршрутизатору
который занимает не мало места
2 Сырая прошивка маршрутизатора
3 Отвратительная техподдержка Ростелекома.
4 Не дешевые тарифы
5 Если переломалось волокно то ждите неделю ремонта сами вы его не почините (хотя есть ремкомплекты на оптику)
Плюсы
1 Во время грозы не сгорает оптический порт маршрутизатора
2 Дешевый монтаж ВОЛС
3 Максимальное количество пользователей на одно волокно 64 (максимум 128)
- Красным выделены тарифы с сентября.
Белые Росы форум
Исправлено пользователем Miles (26.07.15 15:21)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОрловаМВ
member
Сообщений: 46
27.07.15 16:08Ответ на сообщение ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя Автоинформатор
Сейчас ни на одной гостевой парковке не стоит машин, КРОМЕ 51-го дома!!! Я считаю это не честным ! Под моими окнами продолжают ставить машины, утром и вечером хлопают дверями и квакают сигналки. И что это вообще за мания пошла у народа, ставить машины вдоль дороги, типа не парковке что ли? Наверно буду фотографировать злостных нарушителей правил и выкладывать на форум!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОрловаМВ
member
Сообщений: 46
27.07.15 19:50Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя ОрловаМВ
Ну вот, пожалуйста, свеженькое фото из окна, злостные нарушители правил!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОрловаМВ
member
Сообщений: 46
03.08.15 20:32Ответ на сообщение Re: ЖК "Белые Росы" (часть 2) пользователя ОрловаМВ
Не бывает чтобы во дворе 51-го дома не было машин, плевали их хозяева на установленные правила нашего жилого комплекса!!!
- фото дня
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: