Погода: 10 °C
20.04−1...8переменная облачность, без осадков
21.043...8пасмурно, небольшие дожди
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус - как продать квартиру? (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя lena40

    до осени ничего продавать не надо. сними Лена объявление вообще, в последний вагон ты запрыгнуть не успела, а теперь стоит остановится.
    я когда-продавала 2с в декабре на буме, мне тоже были звонки такого характера, это ж ясно, что на них просто не стоит обращать внимание.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя tatjana

    однозначно!
    вспомните Татьяна лето - прошлое позапрошлое, заметный спад был всегда, в этом году он сильнее по описанным вами и всеизвестным причинам.
    Народ "накушался" недвиги с лихвой и те, кто не успел выпрыгнуть до апреля, надо набраться терпения и ждать.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    Все объявления давно сняты,звонят похоже с общих баз АН,предлагают то обмены на плющихе на аналогичную студию +500 доплаты,то за лям им продай))

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя lena40

    все как всегда, вынос мозга, поэтому на продажу личный номер ставить нельзя, только доп-симка, которая легко анулируется.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    В этой статье всё притянуто за уши, потому как похожие квартиры, могут быть как с ремонтом так и без. Понятно что вопрос цены важен при продаже. У нас же тут новостройка. И ценообразование исходит от срока сдачи и планировки квартиры. :umnik:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин

    В ответ на: И ценообразование исходит от срока сдачи и планировки квартиры. :umnik:
    .. далеко не только от этого) в статье есть несколько подсказок, которые касаются как вторички, так и новостроя. Вообще любых продаж.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    Ирин, статья заказная и притянутая за уши, у каждого могут быть свои уловки и способы продаж. Ты через АН, продаёшь, я нет. и секретов , здесь и тайн ни каких нет. Я написал главные условия продаж новостроя, всё остальное второстепенно.


    В ответ на: далеко не только от этого
    Если есть что сказать напиши, а не покрывай тайну мраком. Именно от этого и больше не отчего. срок сдачи и планировка. :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин

    от везения), от положительной ауры продающего), даже от голоса и тона, с каким ты по телефону разговариваешь с людьми, кто бы тебе не звонил - покупатель лично или риэлтор агентства.
    я осенью, максимум зимой напишу за сколько я продала свою, если конечно соберусь продавать точно.. и конечно, сестре своей помогу продать по максимуму, а не за 1млн предложения, как она тут пишет.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    Это всё понятно, особенно про ауру! Умение продать, вежливое общение. Приятные типо- скидки! НО какой бы у тебя не был замечтательный характер, , везение и лиццо вызывающие доверие, как бы ты не лебезил, перед покупашкой , если ценнна неадекват . Ну вообщем Вы меня понимаете!А цену формирует как раз (я сейчас только о Дискусе) Срок сдачи и планировка квартиры, куда входит и этаж и солнечная сторона с балконом, и много разных факторов, дорога двор остановка, если протечки в квартире черновая отделка это плюс! :dnknow:

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин

    лебезить - не есть правильно, сразу отпугивает покупателя. я о другом общении писала.

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Форумчане, подскажите, какова реальная стоимость студии 39кв.м. 9 этаж со сдачей в 1 квартале 2015 года в Просторном?

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Anioto

    Просят 1550-1500тыс!!Это минимально!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Anioto

    ну вот видите.. а я вам в лс ответила совершенно другие цифры.
    лучше всего самому мониторить и пробовать выставлять, по остальным вопросам надо прочитать этот топик, в нем есть много ответов для вас.

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин

    Звучит обнадеживающе.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: надо прочитать этот топик, в нем есть много ответов для вас.
    Ок. Обязательно просвещусь.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Anioto

    Спроса, только нет. Я уже писал, что ставил ценник на 1к 48 кв 1100тыс ,это меньше чем у Дискуса на котловане.Но звонков не прибавилось. А точнее совсем не было! :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин

    а я передумала продавать))) с таким спросом...нафиг нфиг....такая корова нужна самому!!!

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин

    А Вы давно выставили квартиру на продажу, квартира вероятно не сдана?
    Как считаете, лето - не сезон на куплю-продажу или присутствуют другие факторы?

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Abrakadabra

    В ответ на: с таким спросом..
    Ну, или вариант, как немного подождать, пока устаканится обстановка в стране.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Anioto

    ну так и решила...пусть строится..даже ремонт возможно начну делать...но за копейки отдавать вообще нет желания :respect:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Anioto

    Она стоит на продаже, только ценник невменяемый поставил!летом бывает снижение спроса, но это нивелируется корректировкой цены, (надо именно летом, то чуток дешевле)Сейчас же естественно много факторов влияет... и резерв Дискуса, и конские проценты по ипотэке и сокращение рабочих мест...Но самое главное, люди наелись в декабре-феврале. Кто хотел вложился, даже если не планировал! :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Abrakadabra

    А за сколько, было бы вдувабельно? Твоя цена?:biggrin: :а\?: :umnik:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Abrakadabra

    правильно! эта квартира еще "наберет" свое!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Anioto

    В ответ на: А Вы давно выставили квартиру на продажу, квартира вероятно не сдана?
    Как считаете, лето - не сезон на куплю-продажу или присутствуют другие факторы?
    на все эти и др вопросы есть подробные ответы в пред части этого топика.
    я не знаю почему людям не звонят - мне до сих пор звонят-хотя продажи завершены в декабре-ну в принципе цена в базах еще ТА, вот только что звонили просили кв-ру на бронной. могу номер/номера засветить в лс интересующихся (правда звонки по трамваю и 2с-доп симку никак не сподоблюсь выкинуть)

    некоторые инвесторы пытаются продать без наличия дома - здесь чаще безрезультативно.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    Ируся, звонки от АНоф, или приценяющихся продаванов. ещё не есть спрос!А про наличие дома , ты мне в каждом сообщении будешь тыкать? :nea.gif:Проще вариант есть, постафь в подпись.Это твой распрекрасный Джулай строить спустя год и два месяца не хочет. И задерживает сдачи . :1:

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин

    1600 мне на руки :бебебе: ниже не отдала бы ни в жисть :knix:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: правильно! эта квартира еще "наберет" свое!
    да))) это точно :agree:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Abrakadabra

    за этот ценник и ремонт не обязателен!:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин

    В ответ на: за этот ценник и ремонт не обязателен!:yes.gif:
    ты што...с ремонтом будет другая цена :eek:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин

    речь не о твоем доме. часто инвесторы пыт-ся продать пустое место-а это намного труднее. на плющихе еще проходили такие варианты(Света например такой опыт имеет)-на бронной не проходят-покупатели дом смотрят-в каком уровне его стр-во.
    речь вообще не о тебе.
    по странному стечению обстоятельств - сейчас звонили собственники-не ан.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Abrakadabra

    Если ремонт делать на продажу, то вряд ли ты отобьёшь деньги, которые потратишь. Я бы если ремонт делал, то оставил бы себе! :appl:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    Да откуда ты знаешь, мне вот тоже звонят собственники. А на поверку после долгого разговора , получается что хотели бы тоже продать , а не купить!

    по странному стечению обстоятельств- тупо только мой дом, ещё не начали строить ,остальные уже все... :злорадство:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Доктор_Вазелин

    В ответ на: Если ремонт делать на продажу, то вряд ли ты отобьёшь деньги, которые потратишь. Я бы если ремонт делал, то оставил бы себе! :appl:
    так я может там и пожить успею))) хочу ремонт делать...с нуля ни разу не делала))) на подругу насмотрелась)))) (мы с ней на 1905 года в новостройке, вдвоем считай все сделали))) так приятно теперь смотреть, что вышло :wub1.gif: она теперь там живет...меня добрым словом вспоминает :wub1.gif: теперь знаю, косячки свои...где что купить...мастера опять же))) к кому обратиться, к кому не стоит :secret:

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор

    я перезвонила. звонок был от собственника-нудна 2шка в сдающемся вот-вот доме.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ

    А однешки (есть сданная на Плющихе, есть на сдаче в Просторном), ни кому не интересно?

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Дикий турист

    звонившего интересовала моя 2с проданная декабрем за 1600
    кировский р-он ему нужен-дешево.

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Сегодня даже у меня на подъезде (Дзержинский район) объява появилась: "Квартириры напрямую от Дискуса в сданных домах на Плющихе. Студия 33м - 1500, двушка 57м - 2290."
    Шо, даже за такие деньги не берут, если уж дело до расклейки по подъездам дошло?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Александр.....

    Висят объявления на Плющихе: 1-студия 33кв.м - 1450рэ, 1-комн. 42кв.м - 1720рэ, 2-комн. 58кв.м - 2300рэ.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Anioto

    причем эти квартиры в сданых домах с документами и проходят по ипотеке

    п.3

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Solove

    В ответ на: Я поставила цену на свою студию с балконом в 93 доме ниже, чем у Дискуса, а покупателей нет. АН звонят, но толку нет. :tantrum:
    это мжк или просторный? и цена?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ser375

    МЖК надо полагать там же такая нумерация и там Дискус продает уже готовые квартиры со свидетельством.

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Никто про ОЛМА, что на обской, не в курсе? Хочу поменять с Ю.Ч туда.

    Одеколон не пью, по французски не говорю.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Novator89

    В ответ на: Никто про ОЛМА, что на обской, не в курсе? Хочу поменять с Ю.Ч туда.
    А что интересно-то?Застройщик хороший,дома строит и сдаёт нормально.Поменять чемской на обскую думаю было бы интересно

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя kombiaso

    там наверняка совсем другой ценник доплачивать надо.посмотрела на их сайте студия 26м2 1750-2300

    Исправлено пользователем tatjana (31.05.15 09:26)

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя tatjana

    В ответ на: там наверняка совсем другой ценник доплачивать надо.посмотрела на их сайте студия 26м2 1750-2300
    Что дома разной ценовой категории тут и так понятно)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя kombiaso

    Поменять возможно не получтся, а вот продать на Ю.Ч. и купить на обской более реально. Правда разница в 1 000 000!!!

    221

    Исправлено пользователем AleksUK (31.05.15 15:24)

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя AleksUK

    Надо попробовать, может и получится. Я бы доплатил разницу.

    Одеколон не пью, по французски не говорю.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ser375

    хочу купить квартиру студию или однокомнатную -максимум сдача 1 кв. 16. но лучше уже сейчас делать ремонт или в полу-готовом варианте ....жду Ваши предложения ....заранее всем спасибо !!!

    2/4 3к.

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор

    по Олме на н-данченко есть свой топик
    по Олме на Обской есть тоже свой топик

  • Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Я что-то не поняла, если сдача 1 кв, почему еще не сдали? И дороги то ведь там совсем нет.. С коммуникациями там говорят какая-то проблема, не?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта