Дискус - как продать квартиру? (часть 2)

Печать RSS Деревом

0103
activist
Сообщений: 260
28.01.17 01:28Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
И можно ещё раз прояснить по поводу прописки? Ведь по закону без прописки максимум можно жить 90 дней. А далее нарушение закона. Как быть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plat75
activist
Сообщений: 217
28.01.17 02:30Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя 0103
Ну если на то пошло, то жить в квартире которая еще не сдана, НЕЛЬЗЯ.
по сути это еще строительный объект не сданный в эксплуатацию
1 комнатная
Потылицына 7/5
4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
28.01.17 07:14Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя 0103
если хотите готовую большую двушку купить за потора ляма всего,то с пропиской надо как то изворачиваться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rus_summer
activist
Сообщений: 339
28.01.17 12:28Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
В десятке последних домов Дискуса ни у кого нет права собственности (хотя ключи раздали 1,5-2 года назад в среднем). И живут люди, в больницы ходят и т.п.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veter87
activist
Сообщений: 249
28.01.17 17:01Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя 0103
/в л/с/
Исправлено пользователем LaSonnambula (27.03.17 14:37)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ФионаФиа
member
Сообщений: 34
30.01.17 10:34Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Добрый день.
Кто-нибудь может подсказать сколько в четвертом квартале 2012 г стоили полноценные трешки 87м2 в десятиэтажках ?
Мне помнится сумма 1865тыс руб...Этаж 6-9-й
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veter87
activist
Сообщений: 249
30.01.17 23:03Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ФионаФиа
1865 это видимо 10й этаж
1922 2,6-9
2009 3-5 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
31.01.17 06:25Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Veter87
Столько стали стоить после подорожания в январе 13
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ФионаФиа
member
Сообщений: 34
31.01.17 09:56Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Veter87
Мне тоже кажется, что цены были пониже.
Такие цены сейчас на сайте Дискуса. А у них точно было повышение цены с 2012г
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
31.01.17 11:26Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя 0103
В ответ на: Ведь по закону без прописки максимум можно жить 90 дней. А далее нарушение закона. Как быть?
сушите сухари
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
31.01.17 18:02Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ФионаФиа
1922тр не меньше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
uncle_max
member
Сообщений: 31
01.02.17 11:23Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Всем привет.
Нужна двушка или трешка.
Предлагаю две студии или можно одну.
сдача 1 квартал 2016
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
01.02.17 15:41Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя uncle_max
В офис Дискуса не обращались?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
uncle_max
member
Сообщений: 31
01.02.17 15:58Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя sten212212
Пока еще нет. Буду рассматривать все варианты. К ним 20 числа пойду.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЕленаНиколавна
activist
Сообщений: 298
05.02.17 22:13Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Добрый день. Хотим обменять свою трехкомнатную благоустроенную квартиру в новосибирской области на студию, или 1-ю квартиру желательно с ключами, но рассмотрим любые варианты.
/п.3/
п.3
Исправлено пользователем LaSonnambula (27.03.17 14:39)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
17.02.17 14:16Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Ищем две студии на Просторном, можно крайние этажи, с ценой ниже чем есть в рекламе НГС:
а) С выполненным ремонтом, дешевле чем 1300 (включая переуступку + вступление в ЖСК)
б) Без ремонта (самоотделка) можно в строящемся доме, дешевле чем 700 т.р. (включая переуступку + вступление в ЖСК)

Расчёт наличными. Пишите предложения в личную почту или на эл.почту указанную в личном профиле.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17494
17.02.17 19:24Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Realtor
Кто-то разъезжается, развелись походу..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
17.02.17 20:08Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
Даже если развелись, голову терять-то не надо! Свою значит выше вышнего загибают, а варианты ждут не просто убыточные, а ХХХ-убыточные)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veter87
activist
Сообщений: 249
17.02.17 20:25Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Да уж желания ниже 700..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17494
17.02.17 20:55Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя sten212212
Я думаю, это не они голову теряют, а агентства, постоянно принижающие Просторный.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veter87
activist
Сообщений: 249
17.02.17 21:14Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ИРУСЯ
Я вот недавно в Березовом смотрел квартиру. Там продают 19кв.м Сибирь которые строила. Самые дешевые варианты от 900 по сути. и до 1.3 с ремонтом.
И люди активно ходят смотрят. Там жить невозможно. Хотят за 700. Пусть наверное там и смотрят, а не нормальные квартиры просторного. Совсем люди что-то попутали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
17.02.17 21:47Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя sten212212
Т.е. Вы предлагаете на форуме написать, что купим быстро, за наличку, две студии с ценой выше чем есть в обычной рекламе того же НГС ? И смысл такого действия сможете объяснить, зачем нам квартиры подороже?

Раз люди продают за 1300 с ремонтом и за 700 в стройке под с/о, значит они не считают эти цены плохими, это не наша задача считать их деньги, мы хотим поторговаться и купить по самой нижней цене, т.к. денег у наших клиентов нет. Нам либо самим выкупать их квартиру на МЖК нужно и на эти деньги их расселять (а потом упираться с продажей/арендой выкупленной) , либо сразу обмен найти. Понимаю, что очереди не будет, надежда на то, что у кого-нибудь студий на Просторном некуда девать и нужны деньги или полноценная 1к. с ремонтом на МЖК.
Не найдётся желающих в Просторном, ну что поделаешь, пойдём по мелким студиям в Матрёшках, Уса, Берёзовом... там их завались.
Попытка не пытка (с)
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
18.02.17 19:31Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Realtor
Вопрос, зачем людям, скидывающим Дискус ниже нижнего, тот же дискус по завышенной цене? Т.е. своё ожидание и свой ременонт они готовы обесценить для того чтобы с лихвой переплатить за чей-то? Как-то нелогично)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kromka
guru
Сообщений: 5306
18.02.17 22:09Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
куплю студию с балконом без ремонта на Плющихе за наличку! чем дешевле тем лучше))
предложения в личку!
Исправлено пользователем kromka (18.02.17 22:09)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
19.02.17 01:13Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя sten212212
предполагается что это должны быть разные люди,в первом случае просто дураки,а во втором случае богатые дураки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
поход
activist
Сообщений: 111
19.02.17 13:48Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Люди, подскажите где в этом форуме раздел Купи - Продай? Квартиру надо выставить на продажу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
19.02.17 16:37Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя поход
Можно и тут неофициально. Специализированного форума по купле продаже недвиги нет. Есть объявления на НГС-недвижимость (платно).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
19.02.17 19:59Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Александр.....
там и бесплатно можно выставить,но увидят только риэлторы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
19.02.17 22:58Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
Это мазохизм.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
058lekseih22
v.i.p.
Сообщений: 3601
06.03.17 10:33Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
В ответ на: предполагается что это должны быть разные люди,в первом случае просто дураки,а во втором случае богатые дураки
- Не-е..... во-2м случае, хорошо прозомбированные АН. Как ни странно, такие есть, умеют люди работать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
09.03.17 15:34Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Купим студию на Просторном в готовом доме (чтобы уже можно было заходить на ремонт) под самоотделку.
Расчёт в течение пары недель. Нужна низкая стоимость, 850-900 т.р., в т.ч. рассмотрим крайние этажи, маленькие площади (32 кв.м.) пишите предложения в личную почту.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veter87
activist
Сообщений: 249
10.03.17 18:20Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Ищу для обмена с доплатой в любую сторону. Трешку-студию 59кв.м. Список для обмена в подписи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
12.03.17 21:26Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Realtor
В ответ на: Т.е. Вы предлагаете на форуме написать, что купим быстро, за наличку, две студии с ценой выше чем есть в обычной рекламе того же НГС ? И смысл такого действия сможете объяснить, зачем нам квартиры подороже?

Раз люди продают за 1300 с ремонтом и за 700 в стройке под с/о, значит они не считают эти цены плохими, это не наша задача считать их деньги, мы хотим поторговаться и купить по самой нижней цене, т.к. денег у наших клиентов нет. Нам либо самим выкупать их квартиру на МЖК нужно и на эти деньги их расселять (а потом упираться с продажей/арендой выкупленной) , либо сразу обмен найти. Понимаю, что очереди не будет, надежда на то, что у кого-нибудь студий на Просторном некуда девать и нужны деньги или полноценная 1к. с ремонтом на МЖК.
Не найдётся желающих в Просторном, ну что поделаешь, пойдём по мелким студиям в Матрёшках, Уса, Берёзовом... там их завались.
Попытка не пытка (с)
Ни видел ни одной квартиры с ремонтои за 1300 на бронной.
Этажи с ключамм продают квартиры на ура за 1170 под с/о. Добавьте цену ремонта от 300 тр. И цена выходит мин 1470.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
12.03.17 22:46Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя nomber5
какие квартиры за 1170 продают?студии или однешки?просто интересен уровень цен,все продают по разному,кто то жалуется вообще продать не может, а у кого то на ура хватают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17494
13.03.17 00:00Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
В ответ на: какие квартиры за 1170 продают?студии или однешки?просто интересен уровень цен,все продают по разному,кто то жалуется вообще продать не может, а у кого то на ура хватают.
39 м2 студии с ключами у этажей от 1150
Видимо расходятся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
CAHCAPA
activist
Сообщений: 169
13.03.17 09:42Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
я продаю студию 39 метров 2 этаж с ключами за 975500, просто нужно срочно, вот вам и цены)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
13.03.17 10:04Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
В ответ на: какие квартиры за 1170 продают?студии или однешки?просто интересен уровень цен,все продают по разному,кто то жалуется вообще продать не может, а у кого то на ура хватают.
Весь город в баннерах этажах 39 кв за 1170.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
13.03.17 10:09Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя CAHCAPA
В ответ на: я продаю студию 39 метров 2 этаж с ключами за 975500, просто нужно срочно, вот вам и цены)
Очень дешево продаете! В этажи позвоните, они вам ее продадут за 1170, 50-70 возьмут комиссию, итого у вас будет 1100 на руках, это лучше чем 975))))

А вообще демпинговать со студией от дискуса можно только короткий срок, иначе вы просто обесцениваете свою квартиру, остальные инвесторы тоже начнут снижать цены...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
CAHCAPA
activist
Сообщений: 169
13.03.17 10:59Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя nomber5
да во всех агентствах есть уже информация, в этажах в том числе, просят уступить еще и отдать за 950000
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
13.03.17 12:47Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя CAHCAPA
за 950 можно и без риэтера продать, только врятли это будет быстрее чем за 1170. Я ещё понимаю продать дешевле, чем дискус на 10 тр, а дешевле зачем продавать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
13.03.17 14:46Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя nomber5
объясняет же девушка ,что очень деньги нужны,может вариант нашла другой квартиры,а потом ведь забираешь ключи сразу начинает квартплата капать,за мою большую трёху это наверное 4-5 т в месяц,что тоже не радует.Я так и предполагала,что сейчас быстро (а может и не быстро)можно наши квартиры только по себестоимости продать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
13.03.17 15:12Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
3500
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
13.03.17 16:33Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя nomber5
В ответ на: Ни видел ни одной квартиры с ремонтои за 1300 на бронной.
Этажи с ключамм продают квартиры на ура за 1170 под с/о. Добавьте цену ремонта от 300 тр. И цена выходит мин 1470.
Во первых, поиск с ремонтом уже не актуален. Во вторых - плохо смотрите. Выше девушка написала, что за 975 продаёт под с/о. Ещё есть непроверенные варианты за 960 (никак не доберусь до прозвонов) . Вообще я не спрашиваю совета за сколько надо искать, я предлагаю столько денег, сколько есть у клиентки - 900 т.р. может заплатить за сданную студию под с/о. Это ни хорошо ни плохо, просто такая ситуация и столько денег у неё. Не купим, значит будем думать что дальше делать, может кредит пойдёт брать или в Искитим поедет, где за эти деньги двухкомнатную с ремонтом можно купить.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fedor___84
member
Сообщений: 75
13.03.17 18:49Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Неприятно, конечно, что мы так невыгодно вложили наше баблишко. Но считаю нужно стойко принять эту ситуацию, не ныть и на будущее для себя сделать какие-то выводы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
13.03.17 20:43Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Realtor
Будте любезны, Дайте ссылку пожалуйста на студию с ремонтом за 1300. И в Искитиме пожалуйста, где 2-ка с ремонтом за 900. Давно смотрю на обьявления на нгс. Все квартиры с хорошим ремонтом на бронной и плющихе продаются.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
13.03.17 20:50Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
1170 это студия 39,35
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
13.03.17 20:52Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя TANJA40
За студию 39 кв 1800 р мес. Несколько мес. Можно без особого ущерба для бюджета продавать)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kah1987
member
Сообщений: 29
14.03.17 04:54Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя fedor___84
В ответ на: Неприятно, конечно, что мы так невыгодно вложили наше баблишко. Но считаю нужно стойко принять эту ситуацию, не ныть и на будущее для себя сделать какие-то выводы.
Согласен. Не ныть и делать выводы. От ошибок никто не застрахован. Я продал свою 3ку студию 59м на южно чемском за 2 миллиона в декабре 2014. А дальше не знал что делать: квартиры по моему мнению должны были упасть в цене, доллар дорогой, даже 18% вклады казались тогда мало прибыльными. В итоге ушел торговать на биржу и потерял все деньги)

Надо быть готовым что инвестиции могут принести не только доход, но и убыток.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
14.03.17 09:03Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя kah1987
Прямо обидно, с одной стороны удачная продажа квартиры ( по нынешним меркам), а с другой - знал бы где упасть....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veter87
activist
Сообщений: 249
14.03.17 09:42Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Деньги долго пролежали балластом. Но хорошо хоть сейчас пошло оживление. Вновь появляются новые покупатели на массиве. У людей правда не покупают в основном. Либо у дискуса (что тоже плюс, чтобы стройка двигалась). Либо резерв дискуса. Но вот обмены сейчас идут очень хорошо. Сам регулярно меняюсь и ряд знакомых есть у кого тоже идут обмены. Все будет хорошо, все наладится с нашим Просторным.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: