Погода: 2 °C
29.031...3пасмурно, снег с дождем
30.031...3пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус - как продать квартиру? (часть 2)

  • Когда нефть вверх попрёт, тогда и ждите.

  • В ближайшую пятилетку не предвидится значит!:хммм:

  • Смотрю на нгсе выложили трешки студии со сроком сдачи 4 кв. 15г прям по каким то смешным ценам в 1 796 000 1800 000. Прям забесплатно отдают

    с. Барышево

  • Вот уж действительно Смехачи!!! :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:

    Ждем с нетерпением 3с в 15 доме на 4 этаже )))

  • А вы позвоните и спросите. Это так агенства обычно делают. Трафик себе берут за счет того что цены ставят ниже рынка.

  • знающие люди-человеки, подскажите, пожалуйста, правильно ли мы мыслим:
    * продать квартируна ЮЧ по переуступке за свою цену можно и и имея ключи на руках, при этом налог с продажи не будет взиматься?

    * только когда оформишь квартиру в юстиции, нужно ждать три года и продавать, чтобы не платить налог, верно???

  • В ответ на: знающие люди-человеки, подскажите, пожалуйста, правильно ли мы мыслим:
    * продать квартируна ЮЧ по переуступке за свою цену можно и и имея ключи на руках, при этом налог с продажи не будет взиматься?

    * только когда оформишь квартиру в юстиции, нужно ждать три года и продавать, чтобы не платить налог, верно???
    Срок уже 5 лет насколько я помню.
    При переуступке налог с продажи не взымается...пока. Сейчас же ведь бюджет нужно пополнять активнее и кто знает куда налоговая начнет копать со временем. А копнуть здесь дело нескольких часов - только как это они обосновывать будут. Но это только мои мысли при текущей действительности

  • Первый раз слышу про 5 лет, вроде еще 3 года было...

    Высоцкого, 57, 8 этаж

  • перед новым годом же сели и решили, 5 лет

    Плющиха №92. 2к. 18 эт.

  • Не надо людей в заблуждение вводить, как было 3 года так и осталось. Все остальное пока только в проектах.
    А в договоре переуступки полную цену указывают?

    Правда кроется в мелочах

  • Кто как. В основном цену котлована, но кто-то и реальную.

  • Поправки вступают в силу с 1 января 2016 года и распространяются на сделки, которые будут заключены после этой даты.

    http://www.gazeta.ru/realty/2014/11/18_a_6305065.shtml

  • ну вооот, спасибо. Разьяснили

    Плющиха №92. 2к. 18 эт.

  • А все вкурсе,что дискус выкинул с 3 июня квартиры в высотках у меня в 6 доме цену предлпгают как на сайте,т.е как мы покупали на этапе котлована.прошло 1.5 года ожидагия и цена такая же. Вообщем продать квартиру становиться совсем нереальнл. Дискус сам уничтожает своих инвесторов

  • Дискус сам уничтожает своих спекулянтов.

  • :agree:

    22/5

  • фигасе услуги агентства от 80тр до 130 :безум:а по 4 кв 2015 года 200 тр :eek:

    Исправлено пользователем tatjana (12.06.15 16:09)

  • вы о чем?помимо цены плюс еще 200 ?

    с. Барышево

  • в агентстве предложили квартиру со сроком сдачи 16год. 4квартал по цене сайта + 80 за услуги, .за 17 год 2 квартал комиссия уже 30. и это самые дешевые расценки.

  • Почему сразу спекулянтов! никто и вам не мешает им быть!. просто есть люди которые побоятся рискнуть и вложится в новострой , они лучше возьмут у "спекулянта", но зато спать будут спокойно . а для кого то такой риск это единственный способ улучшить свои жилищные условия.

  • На нгс предлагает сайт есть дискус рф там все четко расписано. Высотки 6,7,15 (это сдача 4кв.2015)и еще какие то, услуги 200 т.р.

  • >Почему сразу спекулянтов!
    Из определения спекуляции - игры на разнице цены актива. Спекулянты даже не ждут, пока бумажка о праве требования станет квартирой - продают такую же бумажку.

    >никто и вам не мешает им быть!
    Не мешает, но что это меняет?

    >просто есть люди которые побоятся рискнуть и вложится в новострой , они лучше возьмут у "спекулянта"
    Благодетели народа просто! Вырывающие друг у друга право купить квартиру, звоня толпой и мечтая кого-нибудь облагодетельствовать (не забывая вознаградить себя за это доброе дело).

    >но зато спать будут спокойно
    Ну вот дискус тоже решил продавать готовые квартиры. Чего же "благодетели" наши так недовольны?

    >а для кого то такой риск это единственный способ улучшить свои жилищные условия.
    Ниче не понял. У нас же благодетели берут весь риск на себя? Или вы о чем-то другом? О том, например, что из-за благодетелей прямые покупатели не могут рискнуть и купить у Дискуса напрямую?

  • Почему не могут? В чем проблема то ? Купить может каждый, при наличии финансов .

  • До недавнего времени не могли даже при наличии финансов.

  • Тут дело удачи. На всех просто не хватает. Есть ещё вариант купить через АН, это дешевле чем у спекулянтов.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: