Дискус - как продать квартиру? (часть 2)

Печать RSS Деревом

DGT1601
junior
Сообщений: 7
13.11.15 09:11Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте! Может кого интересует размен, нужна 3 студия либо уже с ключами, либо дома 2/3,2/4 этаж от 3-8, у нас 1 кв. 41 кв. Дом 2/4, ключи вот вот будут, С доплатой. Обмен хоть завтра
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bendeks
junior
Сообщений: 9
21.11.15 21:38Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте. Подскажите, как расторгнуть договор с дискусом и вернуть свои деньги? Большая студия 39 квадратов, сдача 1 кв. 2017 года. Или готов продать за что брал, как только откроется переуступка. Кстати, кто знает по опыту, когда она откроется с этим сроком сдачи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
avtocont
member
Сообщений: 41
25.11.15 12:27Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя bendeks
Здравствуйте! Попробуйте подъехать в офис и написать заявление. 15000 наверно не вернут, а цену квартиры в течении 2-х месяцев. По уступке сложно будет продать, плюсом 100 тыс к цене не взбодрит покупателя.
Бронная 12/1. Студия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Таня1981
activist
Сообщений: 158
25.11.15 20:20Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя sunvi
Соседи, доброго времени суток!!! Может кто подсказать, ключи получили год назад... Права собственности еще нет((( Сколько еще ждать??? У кого какой опыт...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
larma86
experienced
Сообщений: 572
26.11.15 09:11Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Таня1981
Мы ключи получали в мае 2011, право собственности отрегистрировали в июле 2013
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2796
26.11.15 09:34Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Таня1981
В ответ на: Соседи, доброго времени суток!!! Может кто подсказать, ключи получили год назад... Права собственности еще нет((( Сколько еще ждать??? У кого какой опыт...
Чаще всего от 1,5 лет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
koper
veteran
Сообщений: 2111
26.11.15 15:47Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Таня1981
В ответ на: Соседи, доброго времени суток!!! Может кто подсказать, ключи получили год назад... Права собственности еще нет((( Сколько еще ждать??? У кого какой опыт...
поучили в июле 2014 г,пару недель назад сдали документы в Дискус на оформление.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Таня1981
activist
Сообщений: 158
26.11.15 20:12Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя koper
Спасибо всем..... плачевно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЕленаНиколавна
activist
Сообщений: 298
07.12.15 19:31Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Хочу купить студию под СО с ключами или на сдаче (на плющихе). жду предложения в ЛС
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plat75
activist
Сообщений: 217
07.12.15 23:01Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ЕленаНиколавна
В ответ на: Хочу купить студию под СО с ключами или на сдаче (на плющихе). жду предложения в ЛС
есть однушка но не студия, 82 дом 4 этаж, сделана заливка полов по всей квартире, если интересно пишите
1 комнатная
Потылицына 7/5
4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Novator89
member
Сообщений: 34
19.12.15 11:21Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Есть намеренее приобрести 3-студию, рассмотрю все варианты.
Одеколон не пью, по французски не говорю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
irusy15
junior
Сообщений: 2
19.12.15 13:34Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Куплю двухкомнатную до труб не дороже 2000000. Первый и последний этажи не предлагать. В лс.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sova3105
activist
Сообщений: 477
20.12.15 13:22Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя irusy15
А что значит до труб?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
20.12.15 15:26Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя sova3105
Между Высоцкого, 48 и Снежиной, 48 проходят трубы теплотрассы от ТЭЦ-5. Для облегчения понимания, на массиве и зародилось выражение "до труб", т.е. есть старый МЖК, часть Плющихинского "до труб" и весь остальной Плющихинский, т.е. уже после труб.

"До труб" предпочтительней тем, что ближе инфраструктура (школы, поликлиника, магазины) и меньше стоишь в пробках. Во всем остальном, в принципе, всё одно и тоже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sova3105
activist
Сообщений: 477
20.12.15 18:11Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Дикий турист
Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ShtushaKutusha
activist
Сообщений: 114
20.12.15 23:52Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Дикий турист
Но после труб конечная остановка, садишься если на ОТ то едешь как человек сидя. А вот на сквере уже буквой зю скрючившись стоишь, а ехать одинакого долго)))
Исправлено пользователем ShtushaKutusha (20.12.15 23:54)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
21.12.15 00:28Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя ShtushaKutusha
Конечную остановку вскоре перенесут (ближе к новому Плющихинскому).
Вы вслед будете переезжать?

Это ж не станция метро: раз и навсегда.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
koper
veteran
Сообщений: 2111
22.12.15 14:33Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Интересует двух комнатная квартира на Плющихинском.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ShtushaKutusha
activist
Сообщений: 114
22.12.15 15:39Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Дикий турист
Пешком похожу до нее мне не в лом, а потом глядишь и продастся моя квартира.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
10.01.16 15:52Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Нужна студия на МЖК, с ключами, с балконом, не крайние этажи. Наличка, быстрый расчёт, 1300 на руки можем предложить.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Torika33
activist
Сообщений: 272
11.01.16 12:28Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Добрый деньТут у меня вопрос созрел с изменением на налог по недвижимости в 2016г.. По нашей стройки на Бронной, если я планирую продавать свою студию перед сдачей дома, налог мне придется заплатить?! Ответе пожалуйста кто в теме данного вопроса в личку. Заранее буду очень благодарна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
врач_похметолог
Алкопадрэ
Сообщений: 60746
11.01.16 12:38Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Torika33
налог считается с регистрации прав ! $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Torika33
activist
Сообщений: 272
11.01.16 12:41Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя врач_похметолог
ай спасибо!!! я что то совсем глупые вопросы задаю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
11.01.16 12:58Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Torika33
В ответ на: Добрый деньТут у меня вопрос созрел с изменением на налог по недвижимости в 2016г.. По нашей стройки на Бронной, если я планирую продавать свою студию перед сдачей дома, налог мне придется заплатить?! Ответе пожалуйста кто в теме данного вопроса в личку. Заранее буду очень благодарна.
менеджеры на Снежиной мне летом говорили, что стройки дискуса тоже заденет новый закон. как? я пока не вникла. но в их разговоре усекла, что если продажа по переуступке выплывет, то налог будет с кадастровой стоимости квартиры и то, что мы на продаже пишем сумму такую, за которую купили у застройщика, иметь значение не будет.
Тонкости не знаю, не напишу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
11.01.16 13:04Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Torika33
В ответ на: я что то совсем глупые вопросы задаю
вопросы совсем не глупые.
обычно при продаже по переуступке, мы оформляем доки на уступку по той цене, по которой покупали + дополнительную сумму оформляем отдельно.

Тот кто оформляет по другому, например купил за 1200, и в переуступке указал продажу за 1500, тот может/мог попасть на налог и без прав собственности, в том случае, если покупатель подаст доки на нал вычет например. Еще варианты есть.
С новым законом как все будет пока непонятно.
Исправлено пользователем ИРУСЯ (11.01.16 13:06)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: