Дискус - как продать квартиру? (часть 2)

Печать RSS Деревом

врач_похметолог
Алкопадрэ
Сообщений: 60746
05.10.15 22:00Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя котяра
ну и замечательно, значит переуступка в 5тыс у них начинается со срока окончания строительства, а не на этапе выдаче ключей!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ульяна280784
activist
Сообщений: 327
05.10.15 22:12Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Тоже выставила студию в 32 доме,и тиииишииинаааа!По Снежиной как- то ещё риэлторы звонят, а по Бронной- ключи,наверно,придётся ждать,чтоб продать и переехать,куда нужно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DGT1601
junior
Сообщений: 7
05.10.15 23:27Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте) извините, что не по теме, никого не интересует обменять свою 2 комнатную или 3 студию 1кв 2015 на нашу 1 квартиру (41кв) с этим же сроком сдачи?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
06.10.15 13:20Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Если покупать квартиру по переуступке, то налоговый вычет потом на основании каких документов получать? И от цены застройщика же, а не от той, что по факту отдаешь продавцу
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MarykaSh
member
Сообщений: 41
06.10.15 17:00Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Ульяна280784
На плющихе тоже тишина. Выставили трешку в свечке 74кв.м. Опустили до 2500 и все равно вяло, одни агенства звонят. Ключи в ноябре обещают. Понятно, что все хотят с ключами, но с ключами и стоимость выше.
96, 3ст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MariNsk
activist
Сообщений: 291
06.10.15 17:47Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Ёлка
от цены застройщика. Дискус договор на нового владельца сделает на ту же сумму.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2happymother
activist
Сообщений: 131
10.10.15 11:32Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Вот тоже думаем, наверное, выставлять нашу трешечку - мечту, потому что уехали в другой город. Сколько сейчас переуступка по свечкам 4/15?
Ждем с нетерпением 3с в 15 доме на 4 этаже )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
umnaja2
junior
Сообщений: 15
11.10.15 10:22Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Добрый день! Скажите, вот есть студия с ремонтом на Плющихинском, в ипотеке. смогу ли я её продать и купить другое жильё без ведома банка. И так же платить ипотеку...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jenny1205
veteran
Сообщений: 1076
11.10.15 10:52Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя umnaja2
если у вас есть свид-во о собственности, то на нем обременение банка наложено, это квартира ваша и банка, и без его ведома не продать, а если св-ва еще нет, то я не подскажу
Плющиха №92. 2к. 18 эт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
11.10.15 11:17Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя umnaja2
Если банк узнает, то вы обязаны будете выплатить всю сумму долга перед банком в течение месяца вроде бы, и в черный список попадете, кредитный договор почитайте,
и это если квартира по программе Свобода выбора в ВТБ, и квартира-студия ваша не в залоге у банка. Если в залоге, то как вы ее продадите-то без ведома банка? Какой дурак у вас ее купит
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
11.10.15 11:52Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Ёлка
Кто как думает за сколько можно продать квартиру студия 39,35 бронная 31/2, ключи на руках?
Сделан черновой ремонт, гипсокартон заменён на сибит, переделана электрика добавлены розетки, освещение, выключатели всё грамотно разведено/защищено. Отштукатурены стеты, сделана качественная стяжка, сделан весь водопровод, установлена новая входная дорогая дверь, не то что устанавливает соболь или продаёт в леруа мерлен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plat75
activist
Сообщений: 217
11.10.15 11:52Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Автоинформатор
Подскажите какова реальная цена сейчас на квартиры на Плющихе?
На авито вообще верить нельзя цены просто так для красоты похоже стоят.
Пытаюсь продать свою однушку в 82 доме но что то ни кто не звонит или не в цене дело а в кризисе?
1 комнатная
Потылицына 7/5
4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
11.10.15 12:02Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя nomber5
Если готовы ждать то +100 тыс к цене в состоянии от застройщика,больше врядли
Если нужно продать быстро то по цене такой же как остальные продают,то к у вас преимущество в виде чернового ремонта.

накрутить больше 100 тыс на таком ремонте врядли выйдет,да это по сути его себестоимость,так что по сути вы просто вложились для получения конкуретнтного преимущества перед ДЕСЯТКАМИ сейчас и ДЕСЯТКАМИ до НГ аналогичных вариантов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
11.10.15 12:27Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя nomber5
Я бы за 1500 купила, но мне не надо
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
nomber5
activist
Сообщений: 131
11.10.15 12:28Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя OlegAtor1982
В ответ на: Если готовы ждать то +100 тыс к цене в состоянии от застройщика,больше врядли
Если нужно продать быстро то по цене такой же как остальные продают,то к у вас преимущество в виде чернового ремонта.

накрутить больше 100 тыс на таком ремонте врядли выйдет,да это по сути его себестоимость,так что по сути вы просто вложились для получения конкуретнтного преимущества перед ДЕСЯТКАМИ сейчас и ДЕСЯТКАМИ до НГ аналогичных вариантов
Хотите сказать, что 1 мио+0,1 за ремонт?
Т.е. за 1,1?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
11.10.15 12:32Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя nomber5
Готовую квартиру 40 квадратов с черновой отделкой, пусть и на Северо-Чемском, за 1100, ага,
это надо сильно хотеть продать, я бы, положа руку на сердце, удавилась
продавать конечно, не покупать )
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
врач_похметолог
Алкопадрэ
Сообщений: 60746
11.10.15 12:46Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя nomber5
Ставьте плюс 250т к цене котлована и плюс 150т за черновой . Спрос незначительный, звонков будет не много. $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
11.10.15 12:56Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя nomber5
Я бы за 1650 выставила.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
11.10.15 13:05Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя sten212212
мне кажется, дороговато...У меня без ключей и аналогичного ремонта, правда, в соседнем доме никак не продается на 250 т.р. дешевле. Я за 1550 выставила бы и еще бы торговалась на снижение
Исправлено пользователем masha677 (11.10.15 13:06)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сырник
junior
Сообщений: 24
11.10.15 13:12Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя MarykaSh
Почему это выше с ключами?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlegAtor1982
guru
Сообщений: 2771
11.10.15 13:32Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя nomber5
+100 к средней цены инвестрров.

Извиняюсь неправильно выразился,имелось ввиду не цена застройщика а состояние при сдаче
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
11.10.15 14:37Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя OlegAtor1982
состояние при сдаче от 1200-1500 (без отделки), только вчера лопатила 39 м2 1-2-2015

с отделкой и грамотной разводкой тоже 1650 выставила бы, отдала бы за полтора.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
11.10.15 14:40Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Ёлка
В ответ на: Готовую квартиру 40 квадратов с черновой отделкой, пусть и на Северо-Чемском, за 1100, ага,
это надо сильно хотеть продать, я бы, положа руку на сердце, удавилась
продавать конечно, не покупать )
прям поддерживаю!
я тоже "удавилась" и не отдала трешку 73 м2 в первой свечке, за такие деньги ( два ляма) я ее лучше себе оставлю!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
11.10.15 15:32Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя masha677
Без ключей и с ключами при нынешних обстоятельствах - очень большая разница. А тут еще и работы столько уже проделано, вот и получается этот самый разбег в 250)
Я бы больше полтинника наверное не скинула. Но всей ситуации не знаю, обстоятельства разные бывают, можно и очень опуститься если подопрет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
11.10.15 15:42Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 2) пользователя Ёлка
В ответ на: Я бы за 1500 купила, но мне не надо
Я бы за 3000 купил, но мне не надо.
П.С. Кто больше, господа!?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: