Погода: 2 °C
25.04−2...4пасмурно, небольшие дожди
26.04−1...7облачно, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Страхование застройщиков.

ПечатьRSSДеревом

  • Добрый день, уважаемые форумчане!
    Относительно недавно на РН, появился новый продукт - страхование застройщика от не завершения строительства.
    Кто что думает, знает по данной теме?
    :а\?:

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Чистой воды имитация защиты дольщиков с заведомо утопическими перспективами, но зато это очень полезная прибаутка для продавцов новостроек. Все имхо, естстно.

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Законодательство обязывает
    Показать скрытый текст
    С 1 января 2014 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» (далее – Федеральный закон). Федеральный закон дополнен ст. 15.2, предусматривающей страхование гражданской ответственности застройщика на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения им взятых на себя обязательств.
    Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем:
    1) участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (далее - общество взаимного страхования), имеющем соответствующую лицензию на осуществление взаимного страхования и созданном исключительно для осуществления указанного вида страхования;
    2) заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее - договор страхования) со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании и удовлетворяющей следующим требованиям:
    Застройщик до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.
    В случае, если застройщик выбрал страхование в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по передаче жилого помещения по договору, он обязан довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, а также сведения об обществе взаимного страхования или о страховой организации (далее - страховщик), которые осуществляют страхование гражданской ответственности застройщика.
    Условия страхования определяются правилами страхования, принятыми или утвержденными страховщиком с учетом требований, установленных настоящей статьей.
    Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей - участников долевого строительства.
    Объектом страхования являются имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору.
    Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов:
    1) решением суда об обращении взыскания на предмет залога;
    2) решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.
    Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.
    Минимальная страховая сумма по договору страхования, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик должен будет осуществить страховое возмещение, рассчитывается исходя из цены договора и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в субъектах Российской Федерации, который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и (или) реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, и подлежит применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение, строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета, на дату заключения договора страхования.
    Договором страхования может предусматриваться право страхователя уплачивать страховую премию в рассрочку в порядке, установленном правилами страхования. Обязанность по уплате страховой премии (части страховой премии) считается исполненной страхователем со дня поступления денежных средств на банковский счет или в кассу страховщика.
    В договоре страхования не может устанавливаться франшиза (часть причиненных участнику долевого строительства убытков, не подлежащая возмещению по договору страхования).
    В договоре страхования должно устанавливаться обязательство страховщика направлять конкурсному управляющему информацию о размере произведенного участникам долевого строительства страхового возмещения.
    Страховщик имеет право требования к застройщику в размере выплаченного страхового возмещения.
    Расторжение или досрочное прекращение договора страхования не освобождает страховщика от обязанности выплатить страховое возмещение по страховым случаям, наступившим в течение срока действия договора страхования. В случае расторжения или досрочного прекращения договора страхования страховщик обязан уведомить об этом участников долевого строительства в течение семи рабочих дней.
    В соответствиями с положениями ФЗ от 30.12.2012 № 294-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» действие положений статьи 15.2 Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация первого договора в долевом строительстве осуществлена после 01.01.2014.
    Скрыть текст


    Пока известные страховые компании не встречались, которые готовы страховать ответственность. В случае чего.., все как обычно... Поэтому, все риски с инвестициями - головная боль инвестора.

    Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата.

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Некоторые застройщики отказывают в регистрации ДДУ, ссылаясь на то, что не могут застраховать свою ответственность

    Вангую, впереди еще одно повышение цен на новостройки

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя 101

    самое интересное, что те договора, которые я видел, название страховых явно не слуху.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Самое интересное, что получить страховку по договору (если страховая действует на момент остановки стройки и банкротства застройщика) не реально.
    Таковы как говорится условия страхования:)))

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя 180207

    :yes.gif:, конечно не реально, особенно у тех страховых, которые страхуют, они сами почти не реальны :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Теперь уже на слуху, во всяком случае моя :улыб:

    http://www.cbr.ru/press/pr.aspx?file=05032015_192739sbrfr2015-03-05T19_22_58.htm

    Вчера временную администрацию ввели
    http://www.insur-info.ru/press/105682/

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя DmNSK

    У них давно к этому все шло....

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя kotopes7

    Так можно про всех трех сказать

    Что делать инвесторам? За них страховщика выбирает застройщик

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя DmNSK

    Ничего, инвестор в нашем государстве по прежнему несет все риски на себе - это было понятно с самого начала истории со страхованием. Поэтому опыт и инсайдерская информация по прежнему очень нужны инвесторам.

    В ответ на: За них страховщика выбирает застройщик
    по-моему вообще не выбирает, не имеет возможности, не зря ж крупные страховщики под это не подписываются, а последнее время вообще от всех законообязательных страховок открещиваются типа ОСАГО.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя kotopes7

    В ответ на: не зря ж крупные страховщики под это не подписываются,
    вот это и смущает.
    :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    сейчас побольше наберут нано-современных ипотек и можно будет захлопывать крышку гроба, с застройщика спроса нема, со страховой взять нечего, помимо уставного капитала, вот народ таа порадуются и вторичный рынок обретёт свою потерянную востребованность .., хоть и под больший %

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Уважаемые дамы и господа!
    Если застройщик длительное время не исполняет свои обязательства, указанные в ДДУ, а сроки, в течении которых вы рассчитывали получить квартиры, давно прошли и при этом вынуждены жить в съемных квартирах и нести дополнительные расходы (убытки), то в данном случае вы имеете полное право на взыскание неустойки за просрочку исполнения обязательств по передаче квартиры, а также право на возмещение убытков в судебном порядке.
    Данные суммы варьируются в зависимости от сроков задержки сдачи квартиры и цены договора. < п.3 >

    Исправлено пользователем serega (23.04.15 18:33)

  • Ответ на сообщение строим, строим.....сроков нет! пользователя ЮристЪ

    хорошая тема...
    примеры есть?

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    У меня такой вопрос.
    Застройщик может продать часть дома с одной СК, а часть с другой?
    есть кто в теме?

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Может каждую квартиру в другой СК страховать.
    Ограничений нет.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Что такое ск?

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Пункт_назначения

    Страховая компани.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Если какое то регулирующий орган по аналогией с ОСАГО производящий выплаты в случае безвременной кончины СК?

    Как быть в случае уступки прав требования? Новый договор или смена выгодоприобретателя в старом?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Позвольте отпишусь в данной ветки как тесно связанный со страхованием

    Страхование ответственности застройщиков - в настоящем времени, больше похож на инструмент маркетинга нежели реально действующую гарантию того что инвестор получит свои деньги при банкротстве застройщика.
    Почему?
    а вы Узнайте у застройщика, в какой СК застрахована их ответственность?
    Проверьте данный об этой СК, элементарно - установной капитал

    Самое забавное что крупнейшие известные СК не занимаются этим, т.е. это очень рисково и на себя такие риски брать они не хоятт., а занимаются этим "мелкие" компании с маленьким уставным, Компания накроется медным тазом не успев выплатить и малой части инвесторов. А Сколько ещё других застройщиков страхует эта компания?)

    Поэтому все эти новости от застройщиков с яркой ссылкой на то что все застраховано - так и останется яркой ссылкой при реальном страховом событии.


    п.с. как выше писал "Юрист" - не забывайте требовать с застройщиков неустойку при несоблюдении сроков сдачи обьекта. Это далеко не мелочи, взять тот же Миргород от САС. От 100т.р и выше взыскивают жильцы в легкую, с намиили любыми другими юристами занимающимся этой практикой

    Тунц Тунц Тунц!

    Исправлено пользователем Темыч Шлюзовской (30.04.15 14:23)

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Темыч Шлюзовской

    у САС для этого и покупают. что бы потом денег у них отжать.
    :biggrin:

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Темыч Шлюзовской

    В ответ на: Страхование ответственности застройщиков - в настоящем времени, больше похож на инструмент маркетинга
    только так и ни как иначе:yes.gif:

    Better to lose an egg than a hen.

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Я как человек, работающий в строительной сфере, могу сказать, что это головная боль. Страховые компании - карманные. Процесс регистрации ДДУ - затягивается, по сути в каждый договор ДДУ ложится 15 000 рублей на договор страхования. Никак не страхует ни застройщика, ни дольщика. Я изучала данный вопрос, и человек, который владеет, так скажем, страховым бизнесом очень приближен к власти. Вот они и делают деньги на всем, заставляя, где не нужно и не нужно, нести страховщикам мзду. Крупные страховые - НЕ СТРАХУЕТ. Открыты какие-то мелкие - Питер и Москва. Всё общение происходит по почте.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя artelex

    А я-то думала, наконец-то застройщиков обезопасили. Не тут-то было...

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Я тоже так думал...
    вообще конечно интересно, как это на практике будет работать.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Никак не будет.

    Или султан сдохнет или ишак, или дом нормально построится.

    Четвертого, как грится не дано :biggrin:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Это все конечно замечательно, но если вдруг стройка остановится, где интересно страховые компании найдут столько бабла, чтобы всем выплатить суммы по договорам??? Да они тупо закроются и никому ничего платить не будут! Так что как кидали инвесторов, так и будут кидать, только теперь застройщик в купе со страховщиками.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя ETisha

    Это самое интересное.
    Я вот тоже не уверен, что у страховой будет желание платить...

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    далеко не каждая компания на такое пойдет, очень рискованно, а сумма выплаты в случае чего может просто огромная получится

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    зачем далеко ходить. Площадка Неограда -Закаменский микрорайон. строительство встало. На руководство уголовное дело завели( не давно по телику гоняли в новостях)- ну где страховка и выплаты?
    Что получили дольщики? Кто знает информацию? А в городе еще таких три площадки.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Алекс1305

    Если не изменяет память, разрешение на строительство Неограду выдавалось до закона о страховании

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Алекс1305

    А разве у них была страховка? Если была, узнавайте в страховой.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Не было у них ничего.
    Страхование строек наступило с января 2014 года.

    ЗЫ: "ушла" очередная страховая. Ищем новую :umnik:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    а что она ушла то?
    вон и по Беловежской временно не регят. без страховой.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    КМС в ней же страховался:yes.gif:

    Чё ушла не знаю, прислали письмо с тем, что ЦБ вычеркнул её из реестра.
    Ищем тех кто в обойме ЦБ :biggrin:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя 180207

    Привет :agree: , а я все думаю где-бы поговорить об этом, чтобы панику не наводить ))) Все ищут, регистрацию приостановили по большинству застройщиков нашего сегмента. Ориентировочно до конца октября. Это в лучшем случае. Как поступаете с ипотечниками неоформленными? Не факт, что регистрация возобновится в ноябре, какой смысл замораживать деньги с фиксацией цены, если срок возврата невнятен как никогда :безум:

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя zhadina

    В ответ на: Как поступаете с ипотечниками неоформленными?
    Никак, по нашей стройке закинула доки в пару страховых, жду результатов.
    По сторонним застройщикам присутствующим в прайсе пока нормально :umnik:

    Ну а так, если ипотечник вносит нам в кассу 20-30% от стоимости (те первоначальный взнос), мы готовы подождать :biggrin: а если говорят мы хотим подождать с авансом в полтос, то все в сад:))

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Что то я вообще не понимаю, что происходит.
    Кто то убрал конкурента?
    :а\?:

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    да я вас умоляю, какая конкуренция.

    Пожинаем плоды очередного закона ниабчём.

    Крупным страховщикам, которые не планируют слиться в ближайщие полгода этот геморр нафик не нужен.
    Страхуют мелкие компашки, которые априори не собираются никому ничего платить. ЦБ регулярно обновляет свой список, вот и всё :dnknow:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя 180207

    когда планируете начать регить через новую страховую?

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Как найдем самый низкий тариф среди предложений:))

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя 180207

    А он есть? Этот самый низкий тариф :umnik: ? Я бы на месте страховых наоборот бы повышала тарифы, т.к.
    спрос превышает предложение.
    Большинство наших партнеров просто ждут конца месяца в надежде, что страховые, где ранее осуществлялось страхование, приведут свои дела в соответствие с ФЗ (что маловероятно, учитывая уровень требований).

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя zhadina

    мы страховались под 0.4%, ищу такое же предложение, как говорится, шо маемо то маемо :biggrin:

    В ответ на: Большинство наших партнеров просто ждут конца месяца в надежде
    это утопия :dnknow:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    По РБК говорят.

  • Ответ на сообщение В России перестали регистрировать ДДУ пользователя Автор_

    Вероятнее всего слова из контекста обсуждения ситуации, связанной со страхованием ответственности застройщиков.
    Коротко: до 01.10. страховые компании, осуществляющие страхование ответственности застройщиков, должны были привести свою деятельность и финансовые показатели в соответствие к требованиям законодательства.
    Кто привел - молодец, кто не привел - тем приостановили право страховать ответственность застройщиков. Таким образом, кол-во страховых компаний, имеющих право страховать ответственность застройщика, резко сократилось. В разы.
    Большинство застройщиков привлекали для страхования мелкие и средние компании ввиду низкой тарифной ставки. Теперь такой возможности нет, а т.к. на каждый ДДУ получается отдельный страховой полис, и этот полис является обязательным документом для регистрации ДДУ, то да, регистрация ДДУ временно приостановлена до заключения договоров о страховании с новыми организациями.
    Эти самые оставшиеся в правовом поле страховые организации достаточно монопольно чувствуют себя на рынке, избирательно подходят к оценке застройщика и, как следствие, существенно увеличили тарифную ставку. Теперь все застройщики оптом повалили в эти организации (а их немного на всю страну), сдали огромные многотонные пакеты документов и ждут экспертизы.
    Ввиду этого приостановлены сделки, связанные с ипотекой, но существенно возросла ценность наличных покупателей, готовых рассчитаться и ждать регистрации.
    Все для народа и поддержки строительной отрасли, что тут сказать :ухмылка:. (все имхо)

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя zhadina

    В ответ на: Большинство застройщиков привлекали для страхования мелкие и средние компании ввиду низкой тарифной ставки. Теперь такой возможности нет, а т.к. на каждый ДДУ получается отдельный страховой полис, и этот полис является обязательным документом для регистрации ДДУ, то да, регистрация ДДУ временно приостановлена до заключения договоров о страховании с новыми организациями.
    но это же хорошо ! :live: порядок должен быть, а не фиктивное исполнение закона ..

    а государство видимо тоже ждёт большого повального количества банкротств и новых долгостроев, вот и закручивает гайки, что бы нежданчика не вышло .. :улыб:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение В России перестали регистрировать ДДУ пользователя теплый_пол

    Вы прежде чем писать хотя бы один договор страхования ГО застройщика прочитайте.
    И свой кругозор расширите и поймете, что дольщикам НИКТО НИЧЕГО не ВЫПЛАТИТ. Так что все как и раньше должны уповать на застройщика, его добропорядочность и платежеспособность.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя zhadina

    В ответ на: Большинство застройщиков привлекали для страхования мелкие и средние компании ввиду низкой тарифной ставки. Теперь такой возможности нет, а т.к. на каждый ДДУ получается отдельный страховой полис, и этот полис является обязательным документом для регистрации ДДУ, то да, регистрация ДДУ временно приостановлена до заключения договоров о страховании с новыми организациями.
    прокомментирую в этой части.

    Застройщик имеет право при регистрации ДДУ застраховать либо полностью всю стройку, либо н-число квадратов, либо конкретную квартиру. Независимо от размеров страховой компании на всё выдается страховой полис.

    Застройщикам ЦЕЛЕСООБРАЗНЕЕ страховать поквартирно, ибо если ты застраховал всю стройку, а страховая париказала долго жить - страхуй по новой.

    теперь, видимо, идёт к тому, что страховать будут одна-две САМЫХ ЛУЧШИХ КОМПАНИИ. Они предложат страховать полностью стройки, а если мы захотим поквартирно, влупят конский тариф.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя 180207

    А что тогда страхуется? Если дольщикам ничего и никто не выплатит? :eek:

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя _Digital

    а вы думали, что кто-то что-то заплатит :dnknow:

    Страховались в двух компаниях их уже нет в списке ЦБ, кто заплатит :спок:

    ЗЫ: модераторы, предлагаю этот топ перенести в страхование застройщиков.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя 180207

    Поясните, плиз!

    Если страховая накрылась, то остается ли действительным ДДУ, или нужно по новой его переоформлять? если да, то по чьей инициативе - покупателя или застройщика?

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя ИринаЛ

    Не нужно переоформлять.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    ))) никто конукурента на убирал. Теперь страховать стройки могут компании только те, у кого от 1млрд собственных средств ( ранее было от 400млн.) Всвязи с этим список компаний, имеющих право старховать стройки, существенно сократился. Естественно, все кинулись перестраховываться, т.к. по другому нельзя.
    Все наладится: небольшие страховые потеряют этот кусочек денег, большие СК - приобретут, конечно же по другим тарифам, а некоторые застройщики вообще не смогут застраховаться. Ждем-с дальнейших сюрпризов:улыб:.
    Для дольщиков только мало что изменится, разве что цена страховки возрастет, а с ней и цена кв.м. А в целом как надеялись на застройщика, так и будем.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя 180207

    Канеш, утопия.

  • Ответ на сообщение В России перестали регистрировать ДДУ пользователя Автор_

    Действительно все так плохо ?
    Хоть кто-нибудь ДДУ заключает?

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя _Digital

    Многие заключают, кто строить до закона начал.

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя tushkancheg19

    До января 2014? А что ещё такие остались? :eek:

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя _Digital

    Конечно, разрешение на строительство получили до января 2014г. А строить могли же и позже начать. Что тут такого?

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя _Digital

    Да конечно остались и такие.
    Вопрос нервный конечно. Для застройщиков, подрядчиков, для покупателей-ипотечников, где срок действия кредитного решения не резиновый. Зато как прекрасно себя сейчас чувствуют спекулянты с наличкой. Все офферы с диконтом менее 15 % от цены застройщика рассматривают с легким презрением, избирательно и с умным видом ковыряются в квадратах, как в мусоре, прям резко выше на голову стали все :ухмылка:

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя 180207

    Я так понимаю надо начинать по предам и в нал.
    :безум:

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя _Digital

    Остались. ОЛМА и Камея продают и все регистрируют. П3 предупреждение

    Исправлено пользователем Libre (22.10.15 12:14)

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    В ответ на: Я так понимаю надо начинать по предам и в нал.
    :безум:
    Да ну почему по предам то, делают долевки, просто потом страницу с указанием новой страховой перешьют к регистрации.
    По предам придется работать когда наличный расчет в принципе отменят, к тому и идем. Все для поддержки строительной отрасли :ухмылка:

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение В России перестали регистрировать ДДУ пользователя tushkancheg19

    В ответ на: Остались. ОЛМА и Камея продают и все регистрируют. Звоните в отдел продаж 218-18-00 и 287-70-00.
    ООО "АКД" - ЖК "Бавария"
    ООО "АКД-Мета" - ЖК "Оазис"
    ООО "Твой дом" - ЖК "е2е4"
    также продают и регистрируют без страхования без проблем.

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя маSтер

    Регистрирую и продают без проблем все стройки, у которых разрешение на строительство было получено до 01.01.2014г. Страховка касается только строек, получивших разрешение с 1.01.2014г.

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя kotopes7

    что нового? хоть один застройщик застраховался с 01.10? или не видать нам больше дду? или есть те кто смог оформленное задним числом дду в юстиции зарегистрировать?

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    На этой неделе обещают вроде начать...
    Самому интересно.
    :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Что обещают начать :biggrin: уже всё началось, все работают с новой страховой.
    Заминки по срокам только в том, кто раньше/позже подал заявление на страхование :knix:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя 180207

    Спасибо за информацию.
    :friends:

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя LEA2

    Да, уже застраховались. Продажи пошли своим чередом.

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя _Digital

    На кошурникова 25стр, ЖК Колизей

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя 180207

    А кто сможет подсказать, как дела сейчас со страховыми полисами в Строймастере? Официально по телефону ни чего сказать не могут.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя sergey1974

    все нормально как пару дней, их дду уже регистрируют

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Всем хорошего настроения

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Пункт_назначения

    нпп

    не совсем в тему канеш, но ещё одна бредовая законодательная инициатива.
    Как допуски СРО и страхование застройщиков, статья

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя tushkancheg19

    В ответ на: Не нужно переоформлять.
    нужно.
    Аналогичная правовая позиция сформирована Арбитражным судом Московской
    области по делу А41-42524/15

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя zalan

    А если ДДУ был застрахован и у страховщика отозвана лицензия, кто оплачивает новую страховку?
    Застройщик или инвестор?

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя cr00z

    застройщик. У меня уже есть ответ от министерства, которое выдало застройщику предписание о необходимости заключить договор страхования в отношении моего договора дУ.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя zalan

    Может немного не в тему. Застройщик не ввел дом в эксплуатацию, как было прописано в ДДУ, есть страховка от Балт-страхования, куда и когда обращаться за возмещением? Сайт у страховой работает, в Москву не звонил...

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя Форыч

    В ответ на: куда и когда обращаться за возмещением?
    никуда :cray-1:
    прежде чем обращаться, ваша стройка должна не вестись в течении двух лет, застройщик должен быть обанкрочен и ещё много сопутствующих "плюшек".
    Подробности в вашем договоре страхования.

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя 180207

    Тогда получается только в судебном порядке требовать компенсации за просрочку 1/150 ставки ЦБ за каждый день просрочки от Застройщика (пока они живы). Только вот на каком этапе обращаться, когда уже введут дом, чтобы считать задержку или уже сейчас, а потом еще раз, сколько по факту продлится ввод

  • Ответ на сообщение Re: В России перестали регистрировать ДДУ пользователя Форыч

    Вы имеет право обратиться в суд, как только нарушено ваше право- дожидаться нет смысла ( право на не передачу жилого помещения в установленный срок), в иске ставите требования.

    1.Взыскать в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с .... по ...(включительно) согласно предоставленному письменному расчету в размере ... (.....);
    2.Взыскать в пользу в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки за период с ... по день фактического исполнения обязательства по передаче жилого помещения по акту приема-передачи.
    3.Взыскать в пользу в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» компенсацию морального вреда в размере .....(....) рублей.
    4.Взыскать в пользу ФИО с ООО «Рога и копыта» штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом.

    В итоге, вы получите
    Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части
    решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения
    и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до
    момента фактического исполнения обязательства.
    Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения,
    осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-
    исполнителем, а в случаях, установленных законом, – иными органами,
    организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными
    кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1
    статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об
    исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-
    исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд
    за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно
    сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК
    РФ).

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (18.05.16 12:30)

  • Ответ на сообщение В России перестали регистрировать ДДУ пользователя zalan

    Спасибо большое.

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Сколько читаю про дольщиков, все столько и убеждаюсь - рисковать деньгами, платить проценты всю жизнь, и по всей видимости, получать от этого удовольствие - это какая то карма у русского народа.

    За свои деньги или за заемные с процентами, получаешь кучу рисков, и если повезет дожить, то далеко неидеальное жилье, честно выстраданное - вот оно, оказывается счастье дольщиков)

    Исправлено пользователем Den_38_1981 (21.11.16 14:42)

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Многострадальная Тульская

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Kota

    а в этой теме вы зачем это разместили?

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя 180207

    Это!теперь есть во всех темах.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Kota

    у вас какая страховая?

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    да нет там никакой страховой
    разрешение раньше 01.01.2014 получено

    а вот как мы будем жить и строить с 01.01.2017
    читаем размышляем

    закон состряпали, механизмы не отработали, но спрашивать уже по новому будем

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя 180207

    Прошёл через этот бардак.Банкродство застройщика-подача заявления в арбитражный суд,три суда арбитражных.
    Не хотел,но вынудили,из-за того что не создали ЖСК,подать на страховую.Ещё три суда плюс апелляция в областном суде.Сижу жду когда пришлют исполнительный лист.Но у приставов таких как я,уже 10 штук.
    Самое печальное,что бы подать в суд на страховую,надо отказаться от получения квартиры.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя seabee

    Название страховой в студию. Думаю, что меня это тоже ждёт

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя seabee

    И номер дела в арбитражном суде напишите. Спасибо.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Читала про ситуацию с Ярославской Су 155, страховая оказалась дочкой этой же фирмы которая застраховывала ответственность сама у себя. Естественно когда она развалилась, закрылась и страховая, спросить стало не с кого. Это было когда закон только вышел, сейчас росреестр многие неблагонадежные страховые просто не пропускает в договоры ДДУ

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя zalan

    В ответ на: Название страховой в студию. Думаю, что меня это тоже ждёт
    У каждого застройщика своё общество и места общения.Моё название вам ничего не даст.Когда на застройщика заводят дело в арбитражном,то публикуют информацию в "Коммерсанте".Это я конечно пропустил и обнаружил случайно,всегда просматривая форумы и газеты.Ищите своих.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя seabee

    Было бы просто интересно почитать суть дела в арбитражепо вашему застройщику сли вы просто указали номер дела в арбитраже.все судебные акты публикуются на сайте суда.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя zalan

    Что там интересного,напишите?Или арбитражный включает в реестр требований кредиторов ваши денежные требования или требования на передачу недостроенной квартиры.И что дальше?Далее создание ЖСК или суд со страховой(шансов нет-описано выше).

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя seabee

    о каком объекте речь?

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Да нет никакого объекта. Совершенно секртетно ни о страховой с которой он якобы судился, ну номера дела о банкротстве застройщика.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя seabee

    В ответ на: Что там интересного,напишите?Или арбитражный включает в реестр требований кредиторов ваши денежные требования или требования на передачу недостроенной квартиры.И что дальше?
    Интересны- доводы лиц участвующих в деле при банкротстве застройщика, поскольку каждая сторона участвующая в деле , что застройщик (должник), что арбитражный управляющий, что дольщики (кредиторы), все тянут на себя одеяло!

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (16.01.17 20:04)

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Tamanka

    В ответ на: сейчас росреестр многие неблагонадежные страховые просто не пропускает в договоры ДДУ
    не росреестр! А ЦБ РФ. Имеется список из 16 страховых, которые могут страховать ГОЗ.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя seabee

    В ответ на: Самое печальное,что бы подать в суд на страховую,надо отказаться от получения квартиры.
    Для чего Вам надо было подавать на страховую в суд?

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя zalan

    Какое одеяло?Арбитражный суд определяет законность сделки и ставит в реестр кредиторов.Всё.Какие то странные вопросы.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя seabee

    На другой вопрос не ответили. Зачем судились со страховой? Вот Вам и одеяло, имеется спор со страховой, позициция, доводы страховой в арбитражном суде не являются последними.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя zalan

    В ответ на: Да нет никакого объекта. Совершенно секртетно ни о страховой с которой он якобы судился, ну номера дела о банкротстве застройщика.
    вы очень ошибаетесь. Знаю суть, знаю человека. Есть объект.
    Вы слишком много вопросов задаете, на них не всегда может быть есть желание и возможность отвечать.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя ИРУСЯ

    Ясно. Не понятна цель тогда размещенной информации. Зачем писать, о том что написал, и потом говорить что я более сказать не могу. Закономерно- если разместил инфу, будь готов к тому что будут задавать вопросы :biggrin: Странные какие-то люди :rofl:

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (17.01.17 17:56)

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя ИРУСЯ

    Наша страховая даже хотела помочь достроить дом.Но минстрой и суд не дал разрешения.
    Вчера вручил исполнительный приставам.Чем всё закончится потом сообщу.Даже на этом уровне очень много
    тонкостей для ухода от оплаты.

    Исправлено пользователем seabee (24.01.17 20:26)

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя seabee

    Быстрее было бы, если напрямую в любой банк, где открыт счет самостоятельно предъявили исполнительный лист.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя n1k

    Да,наверно.У приставов такой бардак.Может и исполнительный потеряться.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя seabee

    Да нет.Через месяц после сдачи ИЛ,получил деньги.В общем есть ещё честные страховые.

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Ну вот, как всегда: приватизация прибыли и национализация убытков.

    "Московский страховщик новосибирского застройщика «ПТК-30» объявил, что может достроить проблемные объекты компании при бюджетном софинансировании. Губернатор Андрей Травников выразил недоумение, потому что страховая компания сама должна нести обязательства."
    web-страница

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя ad_infinitum

    ну деньги то жалко, вы же понимаете :mafia:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя ad_infinitum

    :eek:
    Очень интересно.
    А в чём смысл тогда в страховой?

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    По теме.
    Вроде страховые планируют значительно поднять тарифы.
    :а\?:

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    К сожалению, в статье мало информации. Надо читать сам договор страхования и правила страхования.
    Вообще-то, когда готовился и принимался 214-ФЗ, декларировалось, что сам процесс урегулирования страхового случая будет достаточно прозрачным, и дольщики будут легко получать страховое возмещение.
    При этом подразумевалось, что страховщики, допущенные к этому виду страхования, накопили необходимые резервы, что позволит осуществлять выплату выгодоприобретателям без проблем.
    На самом деле у страховщиков есть способы обходить требование Росстрахнадзора о соотношении обязательств и резервов. Кроме того, существует же механизм перестрахования, который позволяет страховщикам разделить свои риски с перестраховщиком. Естественно, поделившись страховой премией. Кто-то мог пожадничать, взяв на себя все риски, чтобы не делиться премией. Так что вполне возможно, что кроме примитивной жадности и нежелания расставаться с деньгами (уж так у нас в России устроен страховой бизнес) страховая компания может просто оказаться на грани выживания при наступлении страхового случая. Поэтому они будут вынуждены искать альтернативные источники вспомоществования.
    Самым популярным источником у нас является бюджет. Порой достаточно пустить слезу и/или нагнать жути о страданиях ни в чем не повинных людей (дольщиков) и т.п.
    Я ни в коем случае не указываю ни на кого пальцем, просто это рассуждения вслух о возможных ситуациях.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя ad_infinitum

    Как обычно. Дайте мне денег или обанкрочусь.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя саныч2

    нп

    ЦБ исключил компанию Респект из страховщиков застройщиков.

    ушла ЕДИНСТВЕННАЯ компания в РФ страховавшая ДДУ.
    Не побоюсь этого слова - коллапс :facepalm:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    Вообще какая то не понятная ситуация на рынке...
    Страховая работает. Собирает деньги.
    А потом уходит с рынка...
    Смысл таких страховых?
    :а\?:

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя 2216399

    А в этом смысл не "таких страховых", а вообще всего страхового бизнеса.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя 2216399

    В ответ на: Вообще какая то не понятная ситуация на рынке...
    Страховая работает. Собирает деньги.
    А потом уходит с рынка...
    Смысл таких страховых?
    :а\?:
    Ну вообще то её ушли, сами они не собирались.
    Государство у нас сначала делает, потом народ хлебает, пока они пару лет подумают и отменят свои решения.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя 180207

    Так и кто сейчас страхует?
    :а\?:

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Ngs2nik

    Опять государство виновато? ))
    В чём его вина в обсуждаемом случае?

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя ad_infinitum

    В ответ на: Опять государство виновато? ))
    В чём его вина в обсуждаемом случае?
    В том, что допустило ситуацию, при которой исчезновение 1 страховщика остановило продажи квартир. В том, что решение по этому страховщику принято без учета сложившейся ситуации на рынке страхования.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Ngs2nik

    Что надо было делать государству в ситуации, когда СК прибегает к недобросовестной конкуренции в отношении других СК, не выплачивает страховки при наступлении страховых случаев, нарушает антимонопольное и другое законодательство, не реагирует на вынесенные предупреждения?
    Государство должно брать на себя обязательства коммерческой структуры?
    Государство должно создавать коммерческие СК взамен нарушающих законодательство?
    Государство не должно отзывать лицензии у мошенников, усугубляя положение уже обманутых дольщиков и вовлекая в пирамиду новые жертвы?
    Вы в курсе, сколько лет носилось английское правительство с протухшим пузырём Ллойдс, из политических соображений поддерживая на плаву один из столпов английского истеблишмента и закрывая глаза на растущее воровство и мошенничество? Почитайте
    Вы так же хотите?

    А продажи квартир возобновятся. Остановилось лишь воровство.
    Кстати, против гендиректора СК «Респект» Александра Артамонова возбуждено уголовное дело. Вполне своевременно, я считаю. web-страница

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя ad_infinitum

    В том то и дело, что пресекать воровство надо своевременно, а не ждать протухших пузырей.
    А забрать лицензию, когда этот пузырь стал "системообразующим" это наказать не создателей пузыря, а граждан.
    Представьте, что за отмывание денег лишат лицензии Сбербанк. Можете? Нет конечно.
    Говорить, что Сбербанк чист не надо, дело не в нем конкретно, а в подходе государства.

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя ad_infinitum

    И что теперь делать тысячам дольщиков, кого уже застраховал респект?

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Ngs2nik

    У вас есть данные, что воровство пресекли несвоевременно?
    Что в вашем понимании есть "своевременно" и "несвоевременно"? В чём оно измеряется или каким законом определяется?
    Или только вашим субъективным мнением?
    А поскольку любая аналогия хромает, то даже и не собираюсь ввязываться в навязываемую вами полемику о том, что было бы, если ...
    Правда, при этом не могу не попросить привести данные о "нечистоте" Сбербанка и подходе к нему в этой связи государства. ))
    Или это просто ваши голословные инсинуации и спекуляции? ))

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Agent_max

    "Респект" не застраховал ни одного дольщика, не говоря уже про тысячи.
    Учите матчасть. :спок:

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя ad_infinitum

    В ответ на: У вас есть данные, что воровство пресекли несвоевременно?
    Что в вашем понимании есть "своевременно" и "несвоевременно"? В чём оно измеряется или каким законом определяется?
    Или только вашим субъективным мнением?
    А поскольку любая аналогия хромает, то даже и не собираюсь ввязываться в навязываемую вами полемику о том, что было бы, если ...
    Правда, при этом не могу не попросить привести данные о "нечистоте" Сбербанка и подходе к нему в этой связи государства. ))
    Или это просто ваши голословные инсинуации и спекуляции? ))
    Про сбербанк выше читайте внимательно. Он как пример системообразующей организации, разве не понятно написано?
    Если у вас "своевременно" имеет единицы измерения, то, действительно, полемика с вами смысла не имеет.
    В моем понимании, государство, в лице надзорных и иных многочисленных органов, обязано было не допустить подобной ситуации.
    Инсинуации при себе оставьте )
    Ну и постарайтесь не ввязываться в полемику, вам ничего не навязываю, не смешите )

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя ad_infinitum

    Поясню: что делать дольщикам чей застройщик застрахован в респект?

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Ngs2nik

    Понятно, болтовня и демагогия... ))

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Agent_max

    Вы меня спрашиваете? :eek:
    А что эти дольщики делали раньше? Что для них изменилось в принципе?
    А вообще следите за прессой, вместо того, чтобы провинциальные форумы читать. ))

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя ad_infinitum

    Ну конечно демагогия, как же иначе )) Ваши же примеры "успехов" государства подтверждают это. По последней ссылке написана именно та демагогия, о которой я упоминал. Вы свои ссылки читаете? )
    Генпрокуратура имеет претензии и к самому ЦБ. Она пишет о недостаточном контроле ЦБ за деятельностью страховщиков и защитой прав дольщиков. Несмотря на игнорирование «Респектом» заявлений дольщиков о выплатах и возбуждение уголовного дела против его гендиректора, ЦБ «меры в рамках страхового надзора не приняты». Генпрокуратура считает, что ЦБ также «своевременно не защитил» и права дольщиков, страховщиком которых выступала СК «Проминстрах»....
    И далее по тексту.
    Не ввязываю в дискуссию, так, выразил мнение )

  • Ответ на сообщение Re: Страхование застройщиков. пользователя Agent_max

    В конце 2018 года некоторые застройщики вынуждены были приостановить продажи. Росреестр не регистрировал новые договоры долевого участия в строительстве. Произошло это потому, что последняя работавшая на рынке долевого строительства страховая компания Респект потеряла право выдавать гарантии застройщикам. А страховка необходима для регистрации договоров долевого участия. По-прежнему регистрировали договоры долевого только с теми строительными компаниями, что начали строить до 1 января 2014 года и после 20 октября 2017 года. На них требование об обязательном страховании в страховой компании не распространяется.

    После того как в конце декабря были приняты очередные изменения в законодательство о долевом строительстве, застройщики, которые ранее страховались в страховых компаниях, смогли перейти в государственный фонд долевого строительства. И стала возможна регистрация новых договоров.

    Государственная регистрация договоров ДДУ с такими застройщиками возможна, при условии что застройщик внес обязательный взнос в компенсационный фонд защиты дольщиков

  • Ответ на сообщение Страхование застройщиков. пользователя Delfin

    А какова сейчас ситуация?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта