Погода: 7 °C
21.052...7пасмурно, небольшие дожди
22.055...8пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя 3003

    В ответ на: .... необходимо будет квартиру оформить на всех членов семьи в долевую собственность (муж и двое детей)
    Это конечно дело каждого, на сколько членов семьи оформлять доли. Но зачем на детей? Налоговый вычет делить на всех? Так с одной зарплаты больше положенного не отдадут.

    Просто есть куча примеров, когда сноха или зять требовали долю!

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Надежда59

    На всех членов семьи квартиру необходимо оформить, потому что она приобретена с использованием средств материнского капитала. Ни где нет четкого указания, что доли у всех членов должны быть равные, поэтому детям можно предоставить самые маленькие доли для удобства последующей продажи-обмена.

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя polosatyjZVER

    Сама пока не знаю каким образом это будет оформлено, может можно будет через куплю-продажу, тогда у всех членов семьи будет свидетельство на свою долю и тогда наверное можно будет рассчитывать на возврат налога с доли мужа. Ну а про то что, за квартиру купленную в браке, возврат НДФЛ может получить муж, если квартира оформлена на жену, я очень сильно сомневаюсь. Налоговый вычет предоставляется, по-моему, только собственникам. Я знаю, что если собственность оформлена на двоих, то один из собственников может отказаться от получения возврата, тогда второй собственник получит его в 100% объеме, как это сейчас есть у нас.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя marinamarinochka

    Вам повезло. Нам Всем такой возможности не представится.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя 3003

    Добрый день! Теперь и я в рядах форумчан:улыб:. Меня тоже интересует вопрос о покупке квартиры в Дискус. Но поняла, что не так все просто (я имею введу очередь на приобретение жилья). Вот и думаю , а что если обратится в АН ? Или нет смысла? Они уверяют , что можно через них купить квартиру в новостройке с учетом всех пожеланий (этаж, планировка, балкон) . Цена вопроса от 50т.р.
    Может кто пользовался услугами АН?
    Или стоит попытаться дозвонится в день записи? Но я поняла, что это не так просто. И что, если не дозвонился, ждать открытия следующей записи? Так все квартиры продадут:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    Воспользоваться услугами АН вы сможете всегда. Стоит попробовать дозвониться и сохранить финансы. :миг:
    К тому же есть варианты квартир в Дискусе и в свободной продаже. Позвоните в Дискус, узнайте, может квартира той планировки, которую вы хотите, есть в свободной продаже.

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя МаксимКа10

    Я правильно понимаю, есть один день , что бы встать на очередь? Когда указали на сайте день записи. До Дискус я не смогла дозвониться (звонила перед праздниками). Хотела поинтересоваться вариантами квартир.
    Есть еще проблема !
    Просто перед тем как купить в Д+ нам нужно продать свою квартиру.

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Автоинформатор

    Даже и не знаю с чего начать, что бы не "пролететь"

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    Дней записи несколько в году, примерно раз в два месяца.
    Повторюсь, были варианты в свободной продаже, после праздников попробуйте дозвониться, будьте понастойчивей :yes.gif:
    После заключения договора даётся месяц для перевода основной суммы, многие успевают переложиться.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя МаксимКа10

    Вы меня простите за вопросы, который каждый новичок задает. Но как мне сделать, что бы попасть в табличку о которой пишут на форуме? (хочу приобрести студию и 2-ку)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    Сначало прочитайте первое сообщение на первой странице этой части форума. Не забудьте прочитать скрытый текст.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    Вот ********тут.............. первый пост читать и скрытый текст открывать, там всё по шагам. Табличка будет составляться, только после объявления записи!

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Автоинформатор

    Спасибо! Ознакомилась, буду ждать дня "Х" , выходить в скайп и оставаться на форуме. СПАСИБО!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    Хочу еще поинтересоваться и рассказать о планах.
    Так вот. Мы с мужем хотим приобрести студию и 2-ку. Причем 2у хотим оформить на маму. А право собственности студии пополам с мужем. Дак вот вопрос в чем , как долго Д+ оформляет документы на собственность? Нужно ли при оформлении договора присутствие мамы?Или это потом как то оформляется ?
    И еще один вопрос про таблицу на запись. Кого указывать в ней?
    Думаю меня поняли:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    В ответ на: как долго Д+ оформляет документы на собственность?
    1.считайте, 2.5 будет строиться, ещё полгода и будет возможно оформить документы в собственность. :agree: Сейчас всё оооочень долго! :dnknow:
    2. В таблице желательно указывать того человека, который будет заключать договор с Дискусом, но можно и родственника, главное, при заключении договора, подтвердить родство!

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Anоnimus

    Не пойму извините! Сейчас не имеет значение при подписании договора , в чьих руках будет собственность ?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    И назрел еще вопросик Как определить где широтный дом, серидиальный дом, Cвечка?
    и в каких домах будет остекление балконов?
    Открыла сайт д+ у них указана планировка , но не поняла какого дома

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    Не имеет значение, кто будет в таблице!Ваш родственник или вы. Т.к очередь можно передать, только родственникам. А собственность будет у того, кто заключал договор! :umnik:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    Что касается планировок на сайте Дискуса, то они не всегда актуальны!Какие дома будут расписывать в следующую запись, лично мне не известно, думаю и манагерам в Дискусе тоже! :dnknow:
    Какой дом широтный, а какой меридиональны или свечка, есть в первом пОсте! Можете посмотреть и сравнить!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    Картинку что вы прикрепили, это уже дома расписанные.
    А какие будут дальше пока неизвестно, есть план вот такой! :umnik:

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Автоинформатор

    Зашла на сайт Д и была приятно удивлена, что по 38 дому есть фото свайных работ, хотя в плане работ на май в ВК не было 38го дома. Или там про свайные работы не пишут, только когда строить начинают указывают в плане? :безум:

    Ю/Ч 38/3

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Anоnimus

    Я правильно поняла, не факт, что при записи мне попадутся желаемые квартиры? Боюсь , что не то будет!! Может в этом случае обратится в АН?
    А как АН достают квартиры от Д+, тоже звонят? или по другому.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    Да Вы правильно понимаете, может в следующую запись будет дом. с другими планировками. Возможно не будет нужного этажа , а так же балкона. Как достаются квартиры АНам вопрос интересный. Наверно разными способами! Если вы не хотите купить на прямую у Дискуса и без записи. Например 1к 2к и 3к, кроме студий , возможно сейчас купить, без форума и АН. То конечна можете обратиться к риэлторам, сейчас вознаграждение сильно снизилось! :umnik:

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Anоnimus

    Вы знаете я с одним АН общалась, они сказали, что покупаешь напрямую у Д+, они просто подбирают нужный вариант. Цена 50тр.
    А почему кроме студий?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    на студии по 800-100тыс спрос сохраняется!Поэтому в свободной продаже их ПОКА нет!

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Anоnimus

    А что получается в широтном доме, цены на студию дороже, чем в меридиальном?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    естественно, т.к площадь квартир разная! :secret:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Anоnimus

    не обратила внимания:улыб:. Мечтаю о квартире:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    Вам сейчас ни чего не угрожает, Вы спокойно можете подождать записи, и сэкономить 50 тыс. Скорее всего ситуация до осени не изменится, у Дискуса!:yes.gif: :agree:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Anоnimus

    А Вы знаете когда будет примерно запись? Чтобы не проворонить.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    Сложно сказать, возможно в конце мая, начало июня! :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Anоnimus

    Буду отслеживать, и заниматься продажей квартиры

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя natali86jiga

    первый квартал закончился.... когда счастливчиков будем поздравлять?

    МИР-ТРУД-МАЙ !!! )))):улыб: :pivo:

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя 4takt22

    1-й квартал еще месяц назад закончился!:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Arina_x

    В ответ на: 1-й квартал еще месяц назад закончился!:смущ:
    ну да)) иииии?? чего говорят- обещают хоть?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя paulanna

    Про наш 35 тоже ничего не писали, а втихушку сваи забили уже!

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя 4takt22

    Определенного ничего! :cray-1: Ждемс...

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя 3003

    Купля у родственника точно не дает права на вычет, иначе мы все купили бы недвижимость у своих родственников)))

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя marinamarinochka

    так получается,что можно два раза забирать 13 %.я первый раз забирала в 2006,получается и сейчас можно.есть ли у нас на форуме сотрудники налоговой службы,может они нам точно скажут.чтобы не упустить шанс на возврат.

    3 ком. кв -87 кв ,12/1 - 2 этаж
    Спасибо Доктору за запись!!!
    Ируся спасибо за помощь!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя oki

    Нет, вам нельзя.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя 3003

    Муж может получить за детей, если на них доля оформлена. И конечно же, если на эту квартиру у вас будет право получения вычета.

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя oki

    В ответ на: так получается,что можно два раза забирать 13 %.я первый раз забирала в 2006,получается и сейчас можно.есть ли у нас на форуме сотрудники налоговой службы,может они нам точно скажут.чтобы не упустить шанс на возврат.
    Вычет можно получить в общей сумме 2 млн. руб.(вам достанется 260 тысяч) с нескольких объектов недвижимости, которые приобретались после 1 января 2014 года.
    И родственникам квартиру продать можно, но вот вычет они не получат. Даже если к примеру отчим (мачеха) продаёт пасынку и т.д....

    И я не сотрудник налоговой. Просто погуглила.:смущ:

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

    Исправлено пользователем Надежда59 (04.05.15 11:32)

  • Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Надежда59

    я просто выше почитала,писали что забирали два раза.потому что были возврат подоходного налога,а второй раз с налога на доходы.вот я и подумала ,что всё таки можно.

    3 ком. кв -87 кв ,12/1 - 2 этаж
    Спасибо Доктору за запись!!!
    Ируся спасибо за помощь!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя oki

    Конечно же лучше всего узнать все нюансы в налоговой!

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя oki

    можно с нескольких объектов, но не более 260т в сумме

    покупали кв в 2009 по дду, вычет получили в конце 2014, собственность только на меня, выбрал муж единой выплатой, т.к зарплата позволяла, долей на детей не было.

    Изучаю тему Дискуса, не могу понять гарантии строительства. Если ситуация по разным причинам поменяется, можно остаться с носом. Объясните кто в курсе, насколько безопасен этот пжск? Есть ли достоверные юридические гарантии?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Mam2

    можно остаться и с носом,но все мы тут надеемся,что всё будет хорошо.

    3 ком. кв -87 кв ,12/1 - 2 этаж
    Спасибо Доктору за запись!!!
    Ируся спасибо за помощь!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя angel29

    В ответ на: Никто не подскажет где можно получить переаккредитацию на 800 тыс остатка, конский % от втб уж очень напрягает :безум:
    :knix:

    В мыслях делаю ремонт!!!
    3с 73м2, 35 дом, 16 этаж, левая квартира 89!!!! Ура!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя oki

    Если вычет был получен до 1 января 2001 г., то он был получен по Закону N 1998-1, до введения в действие гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового Кодекса и после 01,01,2001 можно получить вычет второй раз - уже по налоговому кодексу. Если Вы получали вычет в 2006 г- то получали по кодексу и второй раз нельзя, независимо от использованной суммы. А с 2014 г внесли изменения- теперь вычет предоставляется не один раз, как было раньше. Вычет можно заявлять несколько раз, пока человек его полностью не использует. Размер вычета – 2 миллиона рублей.

    Просторный, 34/2, 4 этаж. Спасибо sten212212 !!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя mari2003

    В ответ на: Размер вычета – 2 миллиона рублей.
    Размер вычета 13%, с 2-х миллионов..

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49) пользователя Reincarnator

    Нет. Размер вычета именно 2 млн. Это налоговый вычет, сумма, на которую вы не облагаетесь подоходным налогом.
    Если у вас нет облагаемого налогом дохода, вычета вы не получите.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
Реклама в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта