Погода: −5 °C
03.12−9...−5пасмурно, небольшой снег
04.12−6...−5пасмурно, небольшой снег
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя LudaI

    а, к стати, если вас интересует звукоизоляция межквартирных перегородок из сибита
    то я вам не присылал в личку мой пост? если хотите почитайте,
    там много текста,
    если хотите почитайте если на боитесь
    время у нас много

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Agarus

    В проектной декларации по 1-2 написано, что внутренние стены, смежные с коридором и межквартирные стены - кирпичная перегородка из рядового кирпича 250 (120)мм. Внутренние перегородки -кирпичные, толщиной 120;250мм. Про наружные стены написано, что утеплитель УРСА, а дальше что, не написано. В декларации 12-13 в наружных стенах -кирпичная кладка 250мм.

    Нарымский квартал 2 секция

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Agarus

    фото 2015.04.20

    • 2015.04.20

  • Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Автоинформатор

    А что из сказанного ей правда?

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя viiiv

    В ответ на: А что из сказанного ей правда?
    Да в принципе всё правда... на текущий момент.
    2017 год только недавно огласили. До этого говорилось о более ранних сроках сдачи.
    Пилотный ДДУ в апреле - это, наверно, УФ Маргинал пойдёт оформлять. Выше в теме он говорил, что первым будет.
    Вот только сомнительно, что деньги из ЖСК так легко можно забрать. Скорее всего, если и можно, то это займёт продолжительное время.

    Нарымский квартал 2 секция

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Agarus

    фото на 2015.04.24
    заканчивают 7 этаж

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя viiiv

    попытаюсь ответить
    я пронумеровал абзацы чтобы было легче ориентироваться

    1. правда, неправда, частичная правда, сиюминутная правда
    - менеджеры не обладают возможностью доступа ко всей информации. Поскольку у продажников есть система бронирования, варианты придерживают, просят подержать и т.д. сегодня есть вариант завтра его нет а послезавтра есть еще три

    2. опять же частичная правда. цена предложения очень хорошая я считаю. Такого ценового предложения в этой части города вряд ли можно найти. Но скорее всего сроки несколько оптимистичны и это подтверждается ценой. Вот когда цена станет примерно 70-75 то тогда можно начать отсчет 1,5-2 года. Примерно через год она как раз станет такой и от этой даты надо добавить год полтора два. Это укладывается и в мои подсчеты (см. выше) 2016 - сдача 10-11, 2017- сдача 1-2. Другое дело, что через год в с.1-2 вряд ли можно будет найти метры за 70-75, придется брать у перекупов либо брать сейчас за 60 и ждать, но не 1,5года а 2,5. Если хотите получить в следующем году то брать надо сейчас в 10-11.

    3. Я думаю что ДДУ дадут уже только на финишной прямой, т.е. за 1,5-2 года. И если дают то это верный признак что сдача на горизонте. Пр закону задержка считается задержкой если она составляет определенный срок, примерно 3-9 месяцев. Если дадут этой весной то срок 1,5-2 года плюс 9 месяцев как раз получается 2017г.

    4. ну правда.

    5. Правда. Примерно: стяжка 26т.р Фасад 6*9кв.м.=54т.р. Выходит 80т.р.

    6. Это у всех так.

    7. Аналогично п.6.

    8. Коррекции будут. Это правда.

    9. По моему обсуждать парковку это как отвлекающий маневр. Если с парковкой и можно сделать что то полезное так это купить её. Без неё похоже жизни не будет, помощь и себе и застройщику. Кто может - купите пожалуйста.

    По каждому пункту я был бы рад ошибиться.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Scarri

    Мы тоже "счастливые" обладатели квартиры в 4-ой секции. Задержка сроков строительства на сегодняшний день - 2,5 года. Я так понимаю будет уже 3 (если срок сдачи переносится на конец 2015 г.). Ключи на руках, мы одни из первых приняли свою квартиру - так как иногородние - Строймастер пошел навстречу и мы получили ключи еще 5 марта 2015 г. Претензий к качеству строительства не имеем. На мой взгляд очень хорошо. Были небольшие мелочи - это все ерунда - все равно делать ремонт. Но я не об этом.

    По поводу подачи в суд и взыскания с застройщика штрафа. За нашу квартиру (3 комн. - 93 м2) я посчитал неустойки за 2 года около 1 500 000 рублей!!! Очень соблазнительно отбить практически половину стоимости, не так ли??? Но так все гладко, как кажется на первый взгляд (особенно красноречиво все это расписывают некоторые юристы). Да, суд вы 100% выиграете, юристу вашему заплатите сполна, так как дело выигрышное. Суд присудит застройщику (на данный момент ООО "Нарымский квартал Строймастер") выплатить данную сумму (скорее всего уменьшит раза в два - ну 700 000 руб. тоже не плохо) и всё..... Вы думаете почему сменился застройщик??? Никто не задавал данный вопрос себе. Вот как раз для таких "умников", кто хочет отсудить неустойку. Вновь сформированное предприятие с долгами, денег у них нет, поэтому выплачивать штраф нечем. Соответственно присудив 10-20 дел застройщик становится банкротом - так как не может платить по счетам....
    Ну а дальше не надо рассказывать - будет не то что долгострой, а супер долгострой. Пока передадут другим застройщикам, а те решат - зачем иметь такой большой двор (им это не выгодно) - и построят посередине еще пару домов - это действительно возможно, учитывая другие стройки...

    Поэтому пожалейте, других инвесторов которые не могут дождаться своих квартир. Да и жить в комплексе без двора тоже не очень хочется. Подав в суд вы компенсируете только свой моральный вред и принцип.... денег вы от них не получите. И квартиру тоже дорого не продадите.
    Я надеюсь что данное письмо поможет не совершать ошибки.... все таки мы живем в России - законы не совершенны - всегда найдутся какие-нибудь лазейки!!!!
    УДАЧИ ВСЕМ и СКОРОГО ЗАСЕЛЕНИЯ.

    PS. Да доп. соглашение мы подписали, учитывая все выше написанное...

  • Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя ALEXСАНДР

    В ответ на: Но так все гладко, как кажется на первый взгляд (особенно красноречиво все это расписывают некоторые юристы). Да, суд вы 100% выиграете
    Да не факт что 100% выигрышный суд.

    Вот кто бы грамотный расшифровал главу 6 пункт 3 от 214 закона. А заодно статью 452 ГК РФ. А то непонятно, если мне предложили перенести срок, а я сижу и ничего не делаю. Не выражаю ни согласия, ни несогласия, короче не иду на встречу с застройщиком. Получается, если я 30 дней курю, то сроки автоматом изменяются - если застройщик со всем этим потащился в суд на изменение сроков?

    PS: Смена юрлица с переходом долгов - да здравствуют 90-ые. Закон бы почитать, так как приемник должен принять все обязательства. Схема: тут принять а тут отказаться не канает. Так что по получении акта сдачи, в суд то сходить можно за неустойкой. Вопрос получится ли выиграть…

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Agarus

    Звукоизоляции вообще нет никакой со всех сторон всё слышно. сверху и снизу. Приходиться иногда даже беруши одевать. В старых домах куда всё было лучше и качественнее без этих всяких новых технологий

    Место встречи изменить нельзя

  • Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Agarus

    9. По моему обсуждать парковку это как отвлекающий маневр. Если с парковкой и можно сделать что то полезное так это купить её. Без неё похоже жизни не будет, помощь и себе и застройщику. Кто может - купите пожалуйста.
    А как вы думаете есть ли смысл её пркупать? достроится ли она вообще? Я смотрю из окна и вижку, что продвижения нет никакого. Даже люди просто не ходят. Оградили по перемитру лентой и всё на этом. Конечно это выгодно если её достроют, хоть снимать можно бужет. Только вопрос когда? СМ говорит. что снова сроки на год по ней передвинул, и это только оффицивльно, а что на самом деле неизвестно!

    Место встречи изменить нельзя

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя SlavaNK

    В ответ на: Звукоизоляции вообще нет никакой со всех сторон всё слышно. сверху и снизу. Приходиться иногда даже беруши одевать. В старых домах куда всё было лучше и качественнее без этих всяких новых технологий
    Вы не правы, в старых домах полы были деревянные 10см высотой, а внутри засыпали керамзит (или всякий строительный мусор) потом через лет 20 в квартирах воняет старостью, отсюда и звукоизоляция была лучше и высота потолков 2.5м. Вы можете такие полы сделать у себя. Просто так уже никто не делает, максимум под ламинат можно положить толстую подложку или пробку.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Aleks150277

    В ответ на: ... В старых домах куда всё было лучше ...
    это большей частью миф. с старых домах (в которых тихо) просто не шумят, в виду того что соседи стали вести себя тихо (повзрослели)

    В ответ на: ... в старых дома ... внутри засыпали керамзит...
    в строймастеровских домах то же керамзит

    В ответ на: ... можете такие полы сделать у себя... можно положить толстую подложку или пробку...
    главное чтобы это сделал не только я но и сосед
    (или по крайней мере чтобы он не удалил то что сделано и не сделал по своему (неправильно))

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Agarus

    Позвали для подписания дополнительного соглашения о продлении срока действия до 26 сентября 2016 года , кто-нибудь ходил ? пришло по почте .11 секция

    Исправлено пользователем Leontai (30.04.15 16:50)

  • Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Leontai

    Большая просьба, указывайте какие секции

  • Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Leontai

    Так же на днях получил "письмо счастья" (11 секция). Не знаю идти или не идти. Не пойти, значит, насколько я понимаю через 30 дней произойдет автоматическое согласие, а не пойти, значит необходимо подписывать это соглашение. Или там устраивать скандал, уйти, хлопнув дверью, а соответственно, через 30 дней опять произойдет автоматическое согласие. Юридически сильные согласны?

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя EddieNSK

    Дело в том , что они и через два года опять пришлют письмо и будет все тоже самое ! Я с юристами завтра проконсультируюсь , про 30 дней я не слышал !

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Agarus

    фото от 2015.04.30
    1-2 секция
    закладывают кирпичем 6 этаж со стороны двора
    (на фото видно рабочих)

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Agarus

    А где кран :а\?:

    Нарымский квартал 2 секция

  • Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте.
    Мне тоже заказное письмо пришло о продлении сроков сдачи в сентябре 2016г. 11 секция.
    Не знаю подписывать или нет.

    Исправлено пользователем Alercha (05.05.15 12:14)

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Leontai

    В ответ на: Здравствуйте.
    Мне тоже заказное письмо пришло о продлении сроков сдачи в сентябре 2016г. 11 секция.
    Не знаю подписывать или нет.
    В ответ на: Дело в том , что они и через два года опять пришлют письмо и будет все тоже самое ! Я с юристами завтра проконсультируюсь , про 30 дней я не слышал !
    Ждем результатов реальной консультации...



    По мне – без разницы, но можно сходить в глаза посмотреть, подписать. Строймастеру с одной строкой меньше мороки (думаю там при продлении срока в судебном порядке, подписывают сразу портянку по всем не пришедшим).

    PS: Тут главное понять – что не имеет смысла подавать в суд неустойку по факту переноса сроков (после получения квартиры) – все по закону, суд проигрышный.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Agarus

    2015.05.07

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Agarus

    2015.05.12

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Новочибирск

    В ответ на: Продам 1-к 40м2 в 3-ей секции, 15 этаж, остекление (витражное) и стяжка полов оплачены. Ключи на руках, можно заходить на ремонт. Переуступка ДДУ.
    Стоимость ниже чем у застройщика.
    В личку
    Ап
    Цена снижена - 2 800

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Agarus

    а что делают на стройке? по фото изменений нет.. она движется?

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя EVI87

    стоит милая... Недели три ни души. Надо проверить - сидят ли сторожа...

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Alex_IZA

    Неа. Кладут кладку со стороны двора. Вчера видел рабочих на 7 и на 9 этажах

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Agarus

    Добрый день, подскажите, какое состояние у дома сейчас? Присматриваем с мужем квартиру в этом районе, ищем через интернет, т.к сами не в Нск сейчас и довольно проблематично оценить ситуацию на стройке онлайн)))))

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Новочибирск

    Это дорого или мне кажется? Объясните пожалуйста как там по секциям что. Я просто смотрела на и на нгс и на вестуме есть те же площади дешевле

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Новочибирск

    Какие секции вообще сданы?

  • Ответ на сообщение СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Автоинформатор

    А с 12,13 секции кто-нибудь есть? Про ДДУ по данным секциям что-нибудь слышно, что-нибудь про сроки?
    Может кто-нибудь в курсе, почему 1,2 секция активней строиться 12,13.. ведь по плану 12,13 должны раньше сдаваться, да и раньше были заложены.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Катерина_54

    В ответ на: Это дорого или мне кажется? Объясните пожалуйста как там по секциям что. Я просто смотрела на и на нгс и на вестуме есть те же площади дешевле
    1-к 40м2 + лоджия практически 10м2 с витражным остеклением в сданой 3-ей секции интересует? Я собственник.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Новочибирск

    А цена?

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя EVI87

    ничего нет никаких передвижений на стройке. никто даже ни ходит уже кроме охраны.

    Место встречи изменить нельзя

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Катерина_54

    Сданы 9,8,7,6,5 на сдаче вот-вот 2,4 секции с остальными -мороз. по поводу цен сами сотрите, разбег хороший. Говорят,что цены в НК не высокие по сравнению с другими застройщиками, но и сроки здесь не известные. Так что думать и принимать решения Вам

    Место встречи изменить нельзя

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя SlavaNK

    Цены очень даже лояльные, для сданного дома особенно. А ул. Дуси Ковальчук, 238 это какая секция получается?

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Катерина_54

    Это весь дом и все секции

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Marcuss

    Теперь вообще запуталась, наткнулась просто на сайт где на мой взгляд дешевле чем везде, но там секции не указаны. Может вы подскажете что это за секция? http://nsk.vestum.ru/offer/217243

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Marcuss

    В ответ на: Это весь дом и все секции
    Ну а так вообще стоит рассматривать это вариант? Какая может быть альтернатива по приемлемой цене где нибудь в Заельцовском р-не?

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Катерина_54

    Для рекомендаций мало исходных данных. Судя по желанию быстрее сделать выбор , квартира нужна быстрее. Поэтому только 3, 4 секции или в крайнем случае 10, 11 сдача гдето через год. Остальные секции будут позже,

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Agarus

    В ответ на: Для рекомендаций мало исходных данных. Судя по желанию быстрее сделать выбор , квартира нужна быстрее. Поэтому только 3, 4 секции или в крайнем случае 10, 11 сдача гдето через год. Остальные секции будут позже,
    Ну скажем так нужно быстрее вложиться, переедем может и позднее, но купить хотим сейчас. Ключевой фактор конечно цена, но очень важны также гарантии.

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя SlavaNK

    Есть на стройке строители. Сегодня и вчера с утра было слышно, как режут металл и какой-то стук. Так что кроме охранников кто-то есть

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя SlavaNK

    В десятой секции, с внутренней стороны было не застеклено одно окошко
    Сегодня застеклили)

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Катерина_54

    В ответ на: А цена?
    2 800, переуступка за мой счет.
    Витражное остекление и стяжка пола в этой цене, а это порядка 170 000 р. В других предложениях это не оплачено, но продавцы до последнего молчат об этом.

    Исправлено пользователем Новочибирск (15.05.15 23:00)

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя SlavaNK

    1

    Исправлено пользователем Новочибирск (15.05.15 23:05)

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя SlavaNK

    В ответ на: Сданы 9,8,7,6,5 на сдаче вот-вот 2,4 секции с остальными -мороз. по поводу цен сами сотрите, разбег хороший. Говорят,что цены в НК не высокие по сравнению с другими застройщиками, но и сроки здесь не известные. Так что думать и принимать решения Вам
    3 секция сдана. Не вводите людей в заблуждение

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Катерина_54

    В ответ на: Теперь вообще запуталась, наткнулась просто на сайт где на мой взгляд дешевле чем везде, но там секции не указаны. Может вы подскажете что это за секция? http://nsk.vestum.ru/offer/217243
    Судя по цене, это могут быть секции 20-23 или 14-15. Они ещё не начинали строиться, так что до ввода в эксплуатацию - лет 5.
    Смотрите информацию на официальном сайте Строймастера. Там есть таблица с ценами по всем секциям. Дешевле, чем там указано, может быть только у подрядчиков.

    Нарымский квартал 2 секция

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Катерина_54

    В ответ на: Ну скажем так нужно быстрее вложиться, переедем может и позднее, но купить хотим сейчас. Ключевой фактор конечно цена, но очень важны также гарантии.
    Если переезд запланирован лет через 5-7, то можно вложиться в секции, по которым ещё не началась стройка. Если от Вас будет 100% оплата сразу (без рассрочки), то цены очень приятные.
    Я думаю, что стройка не заморозится, будет медленно, но строиться.

    Это не рекомендация, это моё мнение :umnik:

    Нарымский квартал 2 секция

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Катерина_54

    5,6,7, и сдаются 3,4

    Место встречи изменить нельзя

  • Ответ на сообщение Re: СтройМастер. Нарымский Квартал. (часть 3) пользователя Julko

    А результат где? Внутренняя отделка как говорят работники офиса СМ! Два человека, которые стучат и шумят, дом за 20 лет не построят. Посмотрите как продвигается стройка дома ближе к площади Калинина. Там даже несколько бригад работало 9 мая. И результат виден..

    Место встречи изменить нельзя

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта