Погода: −7 °C
04.12−7...−6пасмурно, небольшой снег
05.12−6...−5пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Поселок таунхаусов "Пригородный простор" (часть 8)

  • Продам по переуступке 2-ку на втором этаже. Парковая 1. Срочно, в связи с переездом. В личку или почту skyline2004@inbox.ru.

  • Я полностью убрал винтовую лестницу. Она очень опасна не только для детей. Если хотите можете прийти и посмотреть на новую. тел. 89133720008

  • во сколько обошлось?

  • примерно 100

  • А можно фото? и где заказывали лестницу? Очень интересно:yes.gif:

  • я бы тоже фото лестницы посмотрела!!!!:улыб:

    Полезные мелочи
    Толстая пряжа для вязания на руках

  • Да, можно фото лестницы ???? хотелось бы посмотреть, плиз

  • Уже больше месяца не можем купить квартиру у данного застройщика, хотя одобрена ипотека, подписан кредитный договор - все документы и первоначальный взнос на руках.
    Но застройщик кормит завтраками и рассказывает про проблемы со страховой компанией. Не могут заключить договор с 1 октября.
    Вот и не можем понять, то ли нам "по ушам ездят", то ли действительно всё так плохо...
    У кого-нибудь есть подобная проблема?

  • Брали за наличный расчет. У страховщика забрали лицензию, как я понял. ДДУ висел на регистрации около 1,5 месяцев. В итоге отрегистрировали, все хорошо.

  • Подскажите, когда у вас произошла сделка?

  • я с сентября не могу купить)

  • У наших знакомых точно такая же ситуация. Я думаю НЕ в интересах застройщика так поступать. Тем более, что и так с продажами не очень хорошо. Я думаю, особую благодарность за подобные недорозумения надо выражать нашим законодателям.
    Терпите, я думаю, Кузнецов делает все возможное, что бы решить данную проблему.

  • Тем более, застройщик поступает по закону. Берет деньги только после регистрации ДДУ. А не до регистрации по разным схемам.

  • Кто-нибудь в курсе? Продажи следующего многоквартирника открыли?

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • нет еще

  • Предлагаю к лету более коллективно поднять вопрос с детской площадкой;)в планах бОльшая площадка подразумевалась в парке, но сдача парка отодвигается,а детям(особенно с учетом увеличение числа детишек в ПП)гулять где-то однозначно надо, по факту детишки старше 5 лет гуляют на спортплощадке и площадке для занятия собак, потому как лазилка для малышей им уже не интересна..

    по садику так же, облизнулись и сидим дальше, 24 тыщи не тянем явно, садиковских детей у нас двое..хотя не спорю, с учетом оснащения(отдельное свежепостроенное здание, бассейн, спортзал) 12 тыш адекватный ценник..но так как уже слышали обещания про 10 тыщ и ниже..вобщем облизнулись и успокоились..

  • Присоединяюсь!
    Кстати, площадка в садике тоже не очень впечатлила :dnknow:

  • Добрый день! съездили на экскурсию в ПП, впечатлились, почитали, подумали и возникли вопросы к уже проживающим.. Подскажите пожалуйста порядок действий при покупке дома - сначала подаётся на сайте заявка, в которой пишешь когда примерно и что хочешь приобрести. И что значит эта заявка? Если я, например, ещё не продала квартиру и планирую её продавать не раньше весны, соответственно без понятия как долго будет длиться этот процесс - меня что, будут ждать? Или я должна внести какой-то залог? Или можно сразу подписывать договор (там предусмотрено внесение залога), но остальные деньги как долго они будут ждать? Наверное не дольше 2-3 месяцев.. В общем я на перепутье - подавать заявку сейчас или пока нет смысла? Как делали вы?

  • Заявка нужна, чтобы вам перезвонил представитель застройщика и вы рассказали ему о своих планах.
    Мы на первой экскурсии были в марте. В апреле выставили свою квартиру на продажу, заявку подавали в мае. Екатерина посоветовала на этапе задатка за квартиру вносить задаток за таунхаус, не раньше, т.к деньги не возвращаются, а окончательный расчет нужно произвести за 4 месяца до сдачи дома.
    Квартиру нам удалось продать только в августе, так что теперь ждем свой домик

  • Спасибо за ответ! А не получится так. что пока продаёшь, то да сё, домики все продадут? ((

  • Не знаю, может и получится, домиков же совсем мало осталось :dnknow:

  • Добрый день! Вы не хотите купить построенный таунхаус?

  • Продаём таунхаус торцевой , ул.озерная,5. Сдался в сентябре этого года! 89134832609

  • Пока не на что ))).
    А почему продаёте? Если не секрет..

  • Уже не продаём , так сказать "крик души" был, муж переубедил все таки не продавать

  • Подскажите у вас решилось что-то с покупкой, прошли регистрацию ДДУ??

  • на сайте появился подробный ответ.

  • Таак.. А крик души был с чем связан - так достало жить в тауне? ))) У меня не праздный интерес, муж очень хочет переехать в таун, а я колеблюсь, хотя уже почти согласилась )). Но сомнения ещё есть, хотелось бы изучить всесторонне вопрос :umnik:

  • Когда покупали таун в декабре того года предоплату вносили и в мае этого года остаток, так ни разу застройщик не сказал о многоквартирных домах, а сейчас он уже строит 4 многоквартирных дома, если бы знали не уезжали бы из города где сейчас живём! Я сбегала от суеты и множества соседей, а тут прям около нас будут многоквартирные дома

  • Вы еще раз хорошо подумайте, потому, что МКД будет не 4, а 8! :злорадство:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • Ну как я поняла, они всего 3-х этажные и по 12 квартир на дом, хоть не 9-ти этажка )).. Таунов всё равно гораздо больше, мне кажется что даже если бы остались только тауны всё равно народу в посёлке набирается 2 тыщи - не пустынно ))). Другое дело контингент в этих домах.. обещают тщательный отбор, но это максимум первая волна, а потом? :злорадство:

  • Дома 4этажные, согласитесь не очень комфортно когда выходишь на задний двор своего тауна, а перед тобой 4этажный дом с кучей окон! Строили бы их не за тауна и мне было не так обидно, а так как ты рассчитывал на одно, а получаешь совершенно другой, конечно не приятно! Я бы сказала что сейчас для меня эти многоквартирные дома, то же самое что я бы приехала в "европейский берег" и построила себе там прям центре микрорайона домик

  • Обалдеть. Вы откуда информацию берете? :eek: Судя по проектным декларациям на сайте застройщика дома 3х-этажные. :biggrin:
    To OlgaKuk: а на счет контингента... Вы и правда считаете, что в домах, сопоставимых по стоимости с однокомнатной квартирой живут "сливки общества"? :biggrin:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • Видимо в голове уже все перепуталось с этими домами

  • Если учесть, что цена 1 кв.м. в квартире дороже, чем в тауне, то это будущим жильцам квартир стоит опасаться контингента проживающего в таунхаусах :хехе:.

    Лишь об одном Всевышнего прошу :"Храни людей, которых я люблю !"

  • В ответ на: Вы и правда считаете, что в домах, сопоставимых по стоимости с однокомнатной квартирой живут "сливки общества"? :biggrin:
    Ничего себе однокомнатная.. хотя если где-то в районе Оперного театра то может быть.
    Естественно ПП не элитный коттеджный посёлок, но покупают там жильё люди определённой прослойки, те кто собирается жить сам, а не для сдачи, кто видит в этом проекте возможность жить "среди своих" - людей среднего достатка, семейных, желающих жить в порядке и покое, всё-таки таун это специфическое жильё. Я была там несколько раз и мне понравился именно контингент, те кого я встречала были людьми моего круга. И очень хорошо, что в отличие от коттеджных посёлков с "дорогим метром" там нет этих помощников депутатов, племянников чиновников администрации, хозяинов сети ларьков и прочей "элиты". Была я и в таких местах в гостях, жить там желания не возникло.. Очень специфические соседи. Надо быть одним из них чтобы там ужиться. А в ПП не поедут как "хозяева ларьков" так и пробухавший квартиру у метро, не поселятся студенты с вечными друзьями, и работники различных барахолок. Нет смысла забираться так далеко, причём в дом, где не смотря на дешёвый метр, ремонт будет стоить как и везде. А отремонтировать с нуля 140 кв. метров выйдет ох не дёшево.
    Про квартиры у меня нет особого предубеждения.. Единственное что напрягает - их могут купить одни люди, а использовать и жить другие, квартиры более "подвижны" в купле-продаже. Хотя я не думаю что будет плохо, это скорее просто рассуждения.

  • А какой смысл сравнивать цену метра в данном случае? Если и выйдет разница в пару-тройку тысяч, то о чём это может говорить? Ни о чём, Имхо.
    Это абсолютно разное жильё, разный формат для разных людей. Изначально квартиры собирались строить для тех, кому не хватило денег на таунхаус, идея во всяком случае была такая.
    Я не думаю что их будут покупать "плохие люди", просто квартирами легче манипулировать - продавать, сдвать, чем таунхаусы, где смена хозяев редкое явление.

  • В ответ на: их могут купить одни люди, а использовать и жить другие,
    ровно такие же как и в таунах. Ибо отдаленность ПП сводит к нулю возможность сдачи квартиры в аренду, житие там студентов и прочих нестабильных товарищей.

    ЗЫ: при сегодняшней ситуации на РН в плане продажи вторички, пока вы продадите свою квартиру (если вы решили делать это весной, когда вообще всё встанет наглухо), в ПП может не остаться ни таунов, ни квартир.

  • Ну значит не Судьба.. Что ж теперь? Квартира может продаваться до следующей зимы если я её и сейчас выставлю (и жду ту цену, которую хочу). Будут другие проекты с таунами, сейчас они появляются то тут, то там. Опять же могут продать и готовый, пусть небольшая но ротация есть..
    У меня не такая ситуация, что или быстро в таун или хоть в петлю )). Это скорее идея, чем суровая необходимость.

  • В ответ на: Ибо отдаленность ПП сводит к нулю возможность сдачи квартиры в аренду, житие там студентов и прочих нестабильных товарищей
    А вот мне кажется, что удалённость скорее спасает от них..

  • В ответ на: и жду ту цену, которую хочу
    в сегодняшнее время это действительно долгосрочный проект :umnik:

    вы невнимательно прочли, в контексте того, что я писала,

    сводит к нулю =спасает:yes.gif:

  • В ответ на: сводит к нулю =спасает:yes.gif:
    Да, точно, это я так читала по диагонали, видимо :-).

  • В ответ на: в сегодняшнее время это действительно долгосрочный проект :umnik:
    Да я понимаю.. :хммм:. Но если "проседать" в цене, то весь проект с таунхаусами для меня, увы, теряет смысл.. Т.к. мне нужны не только стены, но и ремонт и кое-какая начинка + ещё хотелки. Острой нужды нет, но есть интересная для меня задумка, для которой нужны деньги + к покупке таунхауса. Иначе всё теряет смысл (.
    Посмотрю как будет обстановка, на данный момент она уже не в мою пользу, вторичка реально падает со свистом. А там.. или ишак заговорит, либо падишах помрёт.

  • Топик закрыт. Продолжение здесь

    Телепаты в отпуске

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: