Погода: 13 °C
01.0714...16пасмурно, дождь
02.0720...22пасмурно, дождь
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус,Высоцкого 99 дом (часть 2)

  • Продолжение топика "Дискус,Высоцкого 99 дом"

    Телепаты в отпуске

  • Для составления графика проверки тепловизором на 28 марта (суббота) необходимо : определить период времени в который Вы можете быть на обьекте. (от и до) , в пятницу созвонюсь с Вами для уточнения времени проверки, указать свой телефон ,послать эти данные мне в личные сообщения. (нажать на " ostrovnoy". зайти в "послать личное сообщение") Либо зайти на сайт nskteplo.ru и позвонить по указанному там телефону.

  • Нам менеджер тоже самое говорил, и так действительно происходит. Прикладываю лист бумаги к вентиляции, его нисколько не присасывает, когда все закрыто. Если открыть окно или дверь, начинается отток воздуха, и лист маломальски прилипает к отверстию. Хотя окна еще не подпенивал, и из сибитной кладки чувствую рукой как дует, тоесть поступление воздуха в квартиру есть.
    В то же время, когда все закрыто, запихал руку через вентиляционный канал квартиры в общий стояк, там сосет не хило, но и дырка там не большая. тоесть получается общий стояк не забит, высасывает там прилично, а из квартиры не тянет. В чем хитрость не понятно. У родителей на родниках, в любое время приклыдавешь к вентиляции лист, он прилипает мгновенно. Так же стоят пластиковые окна.

  • А как вы это себе представляете? Если через вентиляцию будет высасывать, а притока воздуха не будет, то вы окажетесь в вакууме. Нужен приток воздуха - сделайте приточную вентиляцию.
    А у ваших родителей или квартира дырявая, или тянет воздух из другого вентиляционного отверстия. У меня сейчас на плющихе прокладки у окна от постоянного открывания-закрывания на морозе с обледенением окна тоже раздолбались, так что сифонит и с закрытыми окнами.

  • Любознательная1 Я *за*! Что от меня требуется?

    Проверьте у себя вентиляцию. Если не тянет даже чуть-чуть при закрытых окнах, значит ее нет.
    Требуйте от Дискуса прочистки вент шахты.

    Драйзоевский

  • В ответ на: Если через вентиляцию будет высасывать, а притока воздуха не будет, то вы окажетесь в вакууме.
    Разорвет на части! :yes.gif: Кровь по стенам...Придется ремонт по новой делать

    Драйзоевский

  • Во всех квартирах , совместно с тепловизионным обследованием будет произведен замер вентиляции согласно:
    М Е Т О Д И К А
    НАТУРНЫХ ИСПЫТАНИЙ ВОЗДУХООБМЕНА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
    .Москва. 1980год 45стр. Государственный комитет по строительству и архитектуре при Госстрое СССР.
    Составители: Ивянский А. З., Павлинова И.Б. и др.

    Результаты выложу на форуме.

  • А на пятницу(27 марта) или воскресенье (29 марта)записаться по льготной цене 800руб. нельзя? В субботу никак не могу,а очень надо квартиру тепловизором обследовать.

  • В ответ на: В то же время, когда все закрыто, запихал руку через вентиляционный канал квартиры в общий стояк, там сосет не хило, но и дырка там не большая. тоесть получается общий стояк не забит, высасывает там прилично, а из квартиры не тянет. В чем хитрость не понятно. У родителей на родниках, в любое время приклыдавешь к вентиляции лист, он прилипает мгновенно. Так же стоят пластиковые окна.
    1. Вы не сможете рукой дотянутся до общего стояка-как правило соединение квартирного и общего стояков происходит выше через 1 квартиру (тоесть если Вы на 3 этаже , то квартирный стояк входит в общий на 5 этаже) . у последнего и предпоследнего этажей стояки отдельные и с общим не соединяются. Лист бумаги не всегда прилипает даже при нормальной вентиляции -это зависит от разнице температур -улица -квартира, разнице парциальных давлений (высоты) ну и массы листа бумаги.

  • В ответ на: А на пятницу(27 марта) или воскресенье (29 марта)записаться по льготной цене 800руб. нельзя? В субботу никак не могу,а очень надо квартиру тепловизором обследовать.
    Ответ выслал в личные сообщения

  • 99/5 уже начислили ком. платежи за март(подписали акт 02.03.15,еще ничего в квартире не делали)и присвоили почтовый адрес :.Татьяны Cнежиной 99(без всяких дробей) , квартира 340(была 62),тех. комната 668(была 123).Называеш фамилию и все находят.Ком услуги не слабо так за 41кв.м(1комн.)1377руб.(750руб.общедомовые , 606р. отопление и 21р.общедомовая эл.энергия.За тех.комнату еще отдльно плюсом 118р.отопление и 150р.-общедомовые.Так что не отложиш оплату на потом-быстро накопится.Правда за месяц даже крыльцо от снега ни разу дворники не почистили(у мужа была лопата почистил 1раз,но потом опять замело.)Подскажите тел.диспетчера-надо позвонить хоть по крыльцу да по мусору.(пусть денежку отрабатывают).

  • Куда вы обращались для оплаты? там где договор с ук заключали?

  • Татьяны Снежиной 49,корп.1(отдельностоящее адм.здание УК "Дискус-Сервис)в кассу.(там-же рядом бухгалтерия.)Нашла тел .диспетчера-сделала заявку на очистку крыльца и уборку мусора на 1-м этаже и в тамбуре 2-го подъезда.Диспетер мне сказала у нас там еще дворника нет-убирают типа субботником ,какая нам разница -хоть воскресником-деньги уже начислили за общедом.услуги-обязаны регулярно убирать хотя-бы крыльцо и гору мусора у подъезда.Конечно многие наглеют- у нас второй этаж чистый,а на нашем 3-м одних соседей с трудом заставили свой строй мусор убрать-другие навалили.Ведь нетрудно-же поработал-сорал в мешок и сразу вынес.

  • спасибо! тоже сходим заплатим а то потом накопится...
    а мы с вами почти соседи - у нас 4 этаж ))

  • По коммун.услугам нужно разбираться,у нас 1-я-за февраль1600,а за март уже 2300..приборы учета ГВ И ХВ опломбированы,но почему то начисляют из расчета на 1 человек...вопрос:с какой целью приходят пломбировать и снимают показания?Уборщицу с 1 февраля-1 апреля-видели один раз(28 марта)?!На первом этаже сотрудники Дискуса выкладывали из сибита стену,и весь "срач" после них так и лежит уже неделю..когда уже будет порядок!!!!

    Иметь свою квартиру -это хорошо,а дачу -лучше!!!

  • По приборам учета воды зарегистрируйте себе личный кабинет (у них в УК-надо ехать писать заявление,там и пароль дадут)и подавайте показания через интернет сами каждое 23-25 число(доступно внесение показаний только в эти 3 дня),по эл.энергии они сами снимают .По беспорядку у нас тоже 99/5 во 2-м подъезде срач в тамбурах(сегодня начали плитку выкладывать в первом тамбуре)-может наконец-то уберут.Мусор у подъезда 2 горы-наконец-то вчера часть вывезли.Диспетчеру подавала уже 2 заявки(у них отмечено как исполнено-мастер отметил)якобы очищено крыльцо от снега-само растаяло.

  • Здравствуйте,

    ничего не слышно про остекленение? Или уже точно решено, что каждый сам себе?

  • Звонила недели две назад. Пока они этим вопросом не занимаются. Сказали не раньше лета остекление будет. Соответственно до того момента, как всё решится мы не имеем права своими сила остеклять балкон. :dnknow:

    Высоцкого, 99/7

  • Спасибо! Лето тогда покажет...

  • Привет!
    Кто- нибудь знает, ставит ли дискус счетчики на воду бесплатно? и куда обращаться?

  • Позвоните в управляющую компанию, узнайте. Опломбируют бесплатно, а устанавливают, скорее всего, платно.

  • Бесплатно однозначно - нет:-) Купите счетчики и установите сами. Потом сделайте заявку, к Вам придут и опламбируют.

    Высоцкого, 99/7

  • Бесплатно - однозначно да. Это их обязанность, но не все об этом знают, вот они и пользуются. Почитайте вот эту ветку. https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1972102668/?fpart=20&per-page=50#Post2004031382

    Исправлено пользователем Skorpio_kv (06.05.15 10:56)

  • жаль что раньше этого не знала(счетчики еще в декабре купила-обратно не вернеш,много времени прошло)да и претензию наверное писать уже поздно (надо было сразу при приемке квартиры-до подписания акта?)

  • возможно было в 5-ти дневный срок после подписания акта написать претензию. мы тоже опаздали - поздно узнали, жаль, счетчики уже стоят ((

  • А никто случайно не знает номер телефона лифтёра? :улыб:

  • И мне очень нужен номер главного по лифтам((

    99/9, двушка
    Гардеробные, шкафы-купе, двери купе и другое...

  • А есть шанс включить лифт на время подъема? Кто-нибудь владеет этой информацией?

  • Интересно, когда интернет проведут? Скучно.

    Исправлено пользователем ChiBalD (18.05.15 14:43)

  • Говорят можно включить лифт лифтера искать надо а он ходит всегда <<где то здесь>>

  • А кто его проводить вам будет? Самим надо ножками потопать.Говорят электронный город подключить -большая проблема

  • 2 июня заседание в Арбитражном суде по обжалованию постановления УФАС Дискус-Сервисом. по этому постановлению Дискус обязан не препятствовать допуску операторов на массив

  • А я вот лежу и думаю; какого хрена Дискус тянет с остеклением балконов!? Своими силами не дают остеклить и сами не шевялятся. Не очень приятно слушать шорох соседа, по ощущениям похоже, что кто-то на собственном балконе лазиет. :tantrum:

    Высоцкого, 99/7

  • Потопали. Сказали сами не знают когда.

  • Плохо что они сами ничего не знают Ну подождем 2 июня арбитражного суда как сказали выше может сдвинется с мертвой точки дело

  • звонила сегодня по остеклению, в дискус+, могут только предположительно сказать, а предположительно, это, как бы не следующий год остекление, как мне молодой человек ответил, что общее голосование прошло по остеклению и решение положительное, теперь встал вопрос по вводу в эксплуатацию дома, его по документам ещё так и не ввели, им выписываю постоянно какие то предписания, что мол этого-того не хватает, это переделать, то доделать, поэтому ПРЕДПОЛОЖИТЕЛЬНО ввод осуществится к осени, а там зима, опять стеклить не будут, вот и остается ждать следующей весны, печально.... По лифту тоже никакой конкретики, сказали, как с диспетчером связь установят, так включат, а когда это будет, не известно...., вот такие новости на сегодня:(

  • Думалось мне, что за лето точно остеклят. Ох, как я ошибалась. Ну а что косяки переделывают, не может не радовать :respect:

    Высоцкого, 99/7

  • Соседи,мне интересно: :вчера у нас в 1 подъезде( 99/1)подметали лестницу,но почему то подметено с 7 по 1 этаж,,а на верхних этажах грязь :зло: .этот везде так убирают или только в нашем подъезде????и это не говоря о влажной уборкее 2 раза в месяц...мы уже сами коридоры моем,потому что дышать не чем..а диспетчер мне сказала:::::""ну и мойте сами!!!!,у вас лифт не работает,уборщицам тяжело!!!!! и вообще ваш дом ещё не введён в эксплуатацию!!!!!?"...плати им деньги,мой сам,таскай на себе все сам....и НАМ не тяжело!!!!!охренеть!!!!!!
    P.S за 5 месяцев 3 раза только подметали и 1 раз(перед 9 мая)влажную уборку сделали,и то по звонку в УК...

    Иметь свою квартиру -это хорошо,а дачу -лучше!!!

  • А у нас в 99/9 мусор вынесли с 9 по 1 этаж, а на 10 до потолка мусору!! Что уж про влажную уборку....один раз и видимо хватит.,,

    99/9, двушка
    Гардеробные, шкафы-купе, двери купе и другое...

  • Значит нужно наказывать. Привыкли, что мы все на форуме поворчим, да перестанем...

    Высоцкого, 99/7

  • 3 цветка с работы привезли,тащили на 9 этаж ,поставили 2 на окно в подъезде(на этаже),а один (большой)около трубы,где 'умники'мусор складируют,думали теперь порядок будет..а не тут то было ,цветы через 2 дня все стащили,а мусор как бросали так и бросают(((..хотя в подъезде семей 10,если живут постоянно,то хорошо.а что будет,когда во все квартиры заселяться??? :безум:

    Иметь свою квартиру -это хорошо,а дачу -лучше!!!

  • Кто что знает, когда дом введут в эксплуатацию? Прописаться надо.

    Драйзоевский

  • дай Бог к осени введут, как мне в Д+ говорил менеджер, что мол им выписываю какие то предписания, по которым они осуществляют все доделки, пока всё устранено не будет, ввод в эксплуатацию не подпишут, но эта информация уже месячной давности, может что то поменялось...

  • Соседи, может кто в курсе - что слышно про лифт?
    У нас 99/3/

    Исправлено пользователем Muha22 (14.07.15 12:30)

  • сегодня звонила, сказали, что к концу июля должны включить. У нас 99/5

    Исправлено пользователем nyta7 (14.07.15 12:32)

  • Спасибо за информацию.

  • А по остеклению балконов слышно что-нибудь?

    Высоцкого, 99/7

  • месяц назад говорили, что не раньше осени, а то и в следующем году...

  • Говорят - скорее всего, на следующий год.

  • вообще все тааак медленно, а на слежующий год скажут, что цена на остекление подорожала, вот ещё припомните мои слова...

  • Просто ШОК! :eek: В следующем году... Не раньше весны я так понимаю... Обещали чуть не до получения ключей. То голосование несколько раз им понадобилось проводить, теперь другие проблемы... Мало того в договоре есть пункт о том, что своими силами стеклить нельзя. А почему мы должны столько ждать!?... Мне принципиально, что балкон был остеклен до похолодания! В этом соответственно году :appl:

    Высоцкого, 99/7

  • Так это понятно - к бабке не ходи...

    Люди, а антена телевизионная общая работает у кого-нибудь?

  • антенна, вообще неизвестно когда будет, у нас домашняя через ресивер 20 каналов

  • Если до зимы не застеклят, по весне опять все углы будут мокрыми. Отвалится весь ремонт. Печаль.... Стеклите в этом году!

  • А какая связь между остеклением балкона и мокрыми углами в квартире? Если между панелями нет утеплителя у Вас с остеклением или без будут углы мокрые и ремонт отвалится.

  • Короче звонила сегодня по лифтам, сказали, что мол к концу августа только включат, сначала обещали в конце июля, теперь придумали сказку про то, что своровали кабель во всех лифтах, я поражаюсь у них видимо схема такая, у 30-ти домов своровать кабель и никто, ничего не видел, на что тогда эти сторожки стоят, там видимо все строительные материалы можно подъехать и вывезти и никто даже не моргнет..., в общем печаль-печально я до последнего верила в добропорядочность Дискуса, зато за отопление поднять тариф не забыли, за которое еще год платить просто так...(((

  • Скопление снега на балконах зимой, оттаивание весной с учетом уклона балконных плит в сторону квартиры (может быть не у всех, конечно) + некачественная заделка швов со стороны улицы = вуаля, вода в квартире. Утеплитель воду не сдержит в любом случае.

  • Мне ответили вреде как по честному" что кабеля для лифтов" еще просто- напросто не закуплены....

    99/9, двушка
    Гардеробные, шкафы-купе, двери купе и другое...

  • ну это уже видимо другая сказка, мы когда заезжали, спрашивали про то, можно ли с кем то договорится, чтобы включили лифт, хотя бы на пол часа, чтобы мебель поднять, ответили, что нельзя, а буквально через день, выше этажом люди каким то образом договорились (не знаю уж знакомые или блат у них был), но дело в том, что лифт РАБОТАЛ, соответственно все кабели и другие тех.составляющие были на месте...вот так.

  • Регулярно звоню по инету(когда наконец подключат!) в нашем 99доме-девушка вежливо отвечает -ждите развесят объявления,конкретная дата неизвестна.Сегодня дозвонилась руководству-ответили что сами огорчены,но(вышестоящие) не выделяют деньги на дорогостоящее оборудование(вообще глухо).Приходила к ним в офис женщина из нашего дома (дней 10 назад)грозилась подписи собрать(может хоть это как-то повлияет на высшее руководство).Люди ау!Давайте соберем подписи,ну плохо-же без инета!!!

  • Конечно плохо без интернета, но без лифта еще хуже. У меня 9-й этаж:хммм:
    Ребята, в какой-нибудь секции подключили лифт или слышно что-нить?

  • у нас в 5-й секции дали в воскресенье лифт, сегодня смотрела, в /1 не работает, в /9 тоже включили, в остальные не заходила.

  • У нас с воскресенья (16.08)лифт работает!!крассотааа,не нарадуеемся :appl:.теперь ждём интернет и остекление балконов!!!

    Иметь свою квартиру -это хорошо,а дачу -лучше!!!

  • а слышно что нибудь про остекление?

  • Сегодня звонила в Д+, никакого однозначного ответа не дали, сказали, что голосование прошло положительно, теперь ждем распоряжение от руководства, а когда это распоряжение будет никто не знает...

  • :ха-ха!: они мне это два месяца говорили),наверно в этом году и не дождемся!

  • Кто-нибудь знает когда будет тв/интернет?

  • Подписчик пожелал остаться анонимом:

    Очень хочется обезопасить народ на МЖК.
    Вчера в моем подъезде высоцкого 50/3, подъезд 4. хотели задушить мою подругу.
    В 21 час он зашел за ней в подъезд. Она не поехала в лифте - пошла пешком. И на первой лестничной площадке - в первом пролете решила его пропустить. Он напал. Душил молча. Цели украсть не было, тк у нее в руках ни сумки ни телефона ни пакета.
    Она смогла из кармана достать ключи и била в пах. Он ее склонял - хотел уронить. Спугнул сосед открыв дверь. И на памяти этого соседа - 2 гола назад в нашем же подъезде он спас девушку. Ее маньяк избивал в лифте. Очень страшно.
    Вероятнее живет рядом, полнолуние кружит голову. Ростом примерно около 170см. Среднего телосложения. Боковым зрением показалось что не русский, тк смуглый. Свет в подъезде был!!!
    Чтоб мальчики встречали своих девочек, чтоб девочки не ходили по 1 и тем более с дитем. Чтоб соседи не открывали домофон хз кому....
    Надо быть аккуратными. Полиция приняла заявление. Побои зафиксированы - вся шея и грудная клетка в кровоподтеках. Под глазами круги - от удушья..БУДЬТЕ ОССТОРОЖНЫ!!!!!!!!!.(скопированно с паблика,'''Типичный Плющихинский'').

    Иметь свою квартиру -это хорошо,а дачу -лучше!!!

  • Приветствую, соседи.
    У нас во второй секции тоже включили лифт в начале сентября.
    И меня тут начал мучить вопрос, начисляют ли нам квартплату?если да, то как и где ее посмотреть?или нужно дополнительно в ТСЖ обращаться?Т.к. в Системе город я не наблюдаю ничего....

  • Завтра ДискусТелеком в нашем доме будет подключать интернет....,а также можно получить ключи от домофонов,один ключ -150 руб..

    Иметь свою квартиру -это хорошо,а дачу -лучше!!!

  • В ответ на: Завтра ДискусТелеком в нашем доме будет подключать интернет....,а также можно получить ключи от домофонов,один ключ -150 руб..
    а где ключи от домофона получать и когда его устанавливать будут?

  • Конечно начисляют квартплату. Уже плачУ с февраля 2015г. Сходите в управляющую компанию, там вам присвоят логин, чтоб платить через интернет.

  • ключи выдают(150руб.штука)на Т.Снежиной ,48,оф.203.

  • Здравствуйте,
    подскажите, пжта, а по поводу регистрации прав собственности пока тишина?

  • http://ледом.рф/videonabludenie-dlya-mnogokvartirnih-domov.html ,соседи посмотрите, что думаете про видеонаблюдение?

  • Почтовые ящики повесили в подъезде,а кто знает-где ключи получать?и еще кто нибудь в наших домах (99-х)подключил ТВ(Ростелеком)?как качество?нам звонили,что можно подключить..

    Иметь свою квартиру -это хорошо,а дачу -лучше!!!

  • Качество хорошее, у меня их ТВ , Интернет и телефон, все устраивает и по качеству и цене.

  • Ключи от ящиков получать у диспетчера в УК Дискус, а телевидение хорошо показывает, тоже вчера подключили, сказали пока 25 каналов, но через месяц будет еще цифровое каналов на 100.

  • Что интернет и ТВ Ростелеком в 99 доме подключили?Как это их Дискустелеком пустил?

  • ДТ теперь никто не спрашивает! 79Й дом Новотелеком уже около пары месяцев назад подключил. Сегодня в подъезде видел монтажников из Ростелекома. Так что эра Дискус-Телеком подходошла к концу :хехе:

  • Не хватило 2шт сибита на 150 :umnik: Может у кого остался лишний...куплю! Или подскажите кто знает где можно заехать купить поштучно. Материалов больше заказывать не нужно, а за два сибита доставку оплачивать не хочется!

  • вот магазин
    заказываете через интернет и забираете приезжаете

  • Спасибо!:хехе:

  • Наш новый адрес-ул.В.Потылицына, 11/1,наверное скоро документы получим..

    Иметь свою квартиру -это хорошо,а дачу -лучше!!!

  • Попалось на глаза на просторах интернета......Может кому пригодиться..
    - Друзья, а вы знаете, что ежемесячное взимание платы за домофон незаконно?! Если нет, то читаем внимательно! Я не плачу!
    Вот так новость! Оказывается, абонентская плата за обслуживание домофонов незаконна! Пусть их обслуживают Ваши управляющие компании.
    Вопросом о взимании платы за домофон в последнее время очень часто задаются наши граждане. Люди жалуются на то, что домофонные компании фактически не оказывают никаких услуг и предупреждают граждан, что в случае неоплаты их услуг, они отключат трубку домофона. Правомерно ли брать абонентскую плату за домофон и отключать? С этими вопросами Портал KU66.RU обратился к руководителю Общества защиты прав потребителей «Общественный контроль» Сергею Барсукову.

    - Несколько лет назад, пользуясь всеобщей правовой безграмотностью населения, пронырливые предприниматели, устанавливающие домофоны, составляли с жителями договоры обслуживания так ловко и хитро, что ни у кого не возникало сомнений – деньги каждый месяц берут обоснованно. Потом некоторые граждане стали задаваться вопросом, стали задумываться: ведь компании, установившие пластиковые окна, не берут деньги за исправно открывающие окна. Любая поломка или неисправность устраняется в рамках гарантийного обслуживания. Если же, как любят писать домофонщики в своем договоре, жителям отдали только дверь в собственность, а вся электроника в собственности компании, то тем более не понятно, на каком основании жильцы должны оплачивать содержание чужого имущества. Смотрите, по закону услуга, оказанная гражданину изначально должна быть пригодной и полезной для использования. А разве пригоден домофон без электронной начинки, тем более электроэнергия, благодаря которой работает домофон, оплачивается из вашего кошелька. На домофонное устройство должна быть передана вся техническая документация, чтобы ремонт мог производить любой выбранный специалист, а не тот кто устанавливал домофон. Также не стоит забывать, что домофонная компания после установки не освобождается от исполнения гарантийных обязательств. В статье 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» чётко прописано: гарантийный срок на недвижимое имущество, а дверь с домофоном относится к недвижимому имуществу, составляет пять лет. Целых пять лет домофонная компания обязана бесплатно устранять поломки, если их не устроили вандалы.

    - А если вандалы или данная фирма в виду отказа жильцов оплачивать псевдоуслугу сломали домофон или сделали его неработоспособным?

    - Жильцам надлежит обратиться с письменным заявлением в органы полиции, т.к. причинен вред их имуществу.

    - А если домофонная компания отключит трубку домофона у жителя?

    - Не имеет никакого на это права. Это уголовное дело, так как совершено покушение на имущество граждан. Также рекомендую обратиться с письменным заявлением в органы полиции.

    - Сергей Анатольевич, что же получается плата за обслуживание домофонов незаконна?

    - В своем письме от 23 августа 2010 г. N 30665-ИБ/14 Министерство регионального развития Российской Федерации поясняет, что домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и в подпункте "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации для решения вопроса об установлении домофона даже в одном подъезде необходимо уведомить всех собственников многоквартирного дома и получить их согласие путем проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации. Управляющая организация обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией. Поэтому, прямо заявляю, что данная услуга навязана гражданам, взимание платы по данной услуге абсолютно незаконно! Это воровство из наших с Вами карманов! Вы можете обратиться в данную компанию с письменной претензией и потребовать назад уплаченные денежные средства за последние три года, т.к. данная услуга была Вам навязана. В случае неудовлетворения домофонной компанией Ваших требований можете обратиться в суд.

    Иметь свою квартиру -это хорошо,а дачу -лучше!!!

  • Насколько я пониманию, передав обслуживание домомфонов УК, мы просто будем иметь дополнительную сумма в квитанциях об оплате....
    т.е. по моему мнению УК ЗА СВОЙ счет их обслуживать добровольно не согласится, точно так же как УК не чистит дороги, не моет подъезды и т.д. за свой счет - все это оплачивают жильцы, УК лишь тратит наши деньги на обслуживание.
    поправьте,если я не права

    Куплю квартиру за наличку!)

  • Уважаемые жители и инвесторы! Долгожданное предложение по остеклению балконов. Принято решение начать с дома 84/2 стр. ж/м. Плющихинский. Стоимость во вложении.
    Ожидайте звонка от менеджеров!

    Иметь свою квартиру -это хорошо,а дачу -лучше!!!

  • Г-образный(3000м)--29000 руб,П-образный(4500)-41000руб,прямой(4500*2600)-31000руб,прямой(3000*2600)-2500руб..

    Иметь свою квартиру -это хорошо,а дачу -лучше!!!

  • Здравствуйте. Никому еще не звонили по поводу балкона? До нас поди еще и не скоро дойдет? Не в курсе, цены адекватные? А кто стеклит? П-образный и прямой на 4500 - это на 2 квартиры?

  • прайс на остекление

  • Кто что знает про оформление права собственности и прописку?
    Виталия Потылицына 11/1

    Драйзоевский

  • Я время от времени в новостях Дискуса смотрю, пока тишина там вроде бы... Хотя про регистрацию прав в других домах там писали

  • И мне тоже сказали смотрите здесь http://diskusplus.com/news
    или объявление на подъезде появится. Говорят что мэрия задерживает кадастровые документы.
    А без оформленной собственности прописку не делают :-(

    Драйзоевский

  • Там поди просто дом не принимают из-за недоделок, а они всё про мэрию рассказывают (( Хотя я в процедурах этих не разбираюсь... Ничего не слышали про остекленение?

  • Про остекление мне не звонили, все что знаю прочитал здесь.

    Драйзоевский

  • Продам (или обменяю на студию под самоотделку на Плющ. ж/массиве плюс доплата) двухкомнатную студию, с ремонтом. Ремонт на стадии завершения. Делали для себя,продаем по семейным обстоятельствам. Перепланировка однокомнатной квартиры в двушку-студию. Сан.узел : итальянская плитка, угловая ванна, болгарская сан.техника, закрытые трубы. Ниша под стиральную машинку. Кухня - гостиная : ламинат tarkett высокого класса, встроенная дизайнерская кухня с обеденной зоной.Спальня - ламинат tarkett высокого класса, обои. В коридоре: плитка+ламинат. Установлены межкомнатные двери. Электрика проведена. Балкон пока не застеклен. По договору будут стеклить весь подъезд в одном стиле осенью. Документы на собственность выдадут тоже осенью. Продаем по переуступке (5000).Окна во двор,солнечная сторона.Отсечка на две квартиры.Соседи уже живут. Потылицына 11/1,9 этаж.

  • При перепланировке как обустроена вентиляция в помещение, которое сейчас выполняет роль кухни?

  • Вентиляция осталась на своем месте.

  • Проаю 3 шку 60 м2 полностью с ремонтом и мебелью 99 дом 3500 торг

  • Соседи, слышно что-нить про остекление балконов? Сроки есть какие-нибудь? Хотелось бы до зимы остеклиться. :umnik:

  • Про балконы тишина,а вот по оформлению в собственность вопрос может затянуться на долго.в связи с изменениями в законодательстве,документы в кадастровой палате,если пропустят,то скоро получим,если нет,то только через суд...а это может затянуться надолгооо..

    Иметь свою квартиру -это хорошо,а дачу -лучше!!!

  • а можно поподробнее... Какие именно изменения в законодательстве... и почему через суд?

  • Привет,соседи..кто собирается стеклить балконы по весне,лету?может нам всем скоперироваться?ваши варианты остекления:остекления в пол или наполовину?и кто может уже узнавал по цене..думаю оптом скидка будет

    Иметь свою квартиру -это хорошо,а дачу -лучше!!!

  • Здравствуйте! Так вроде же до получения документов на квартиру нельзя стеклить? Лучше бы скооперироваться и заявление в прокуратуру написать о том, что документы не дают, Дискус может судиться бесконечно с кадастровой палатой, надо что то делать...

  • Вы думаете еще никто "не кооперировался" и в суд не подавал? Суд иск отклонил. И на кого/что конкретно вы собираетесь подавать? Откуда будут браться средства в случае (допустим такой фантастический случай) вашего выигрыша?
    А так конечно уже интересно, что выдумает Джулай.

  • А на каком основании суд отклонил, и кто подавал, один человек? я просто впервые слышу о том, что кто то куда то уже подавал, только в "Прецеденте" видела с участием Дискуса о том, что в кадастровой палате все такие плохие и не дают оформлять документы.
    То есть стеклить можно без документов вы считаете?

  • Подавал, насколько я помню, 1 человек. Деталей уже к сожалению не припомню, где-то в обсуждениях в ВК давали люди ссылку на решение суда. Сейчас в принципе решения судов, доступны через интернет, думаю найти вполне реально.
    В кадастровой палате все нормальные, Джулай решил новые схемы применить со своими нежилыми помещениями.
    Я лично в общее единое остекление от Дискуса не верю. Если оно очень вам нужно - может и есть смысл застеклиться. Но остается один момент: у правления кооператива останется юридическое основание если что заставить вас демонтировать все...

  • в кадастровой палате всегда принимали дома поэтапно (сначала жилые площади, затем нежилые), а сейчас они требуют ввод в эксплуатацию одновременно всего дома, я так поняла в этом вся и проблема.
    По остеклению, просто выше пишут скооперироваться и стеклиться весной, но дело в том, пока мы все на птичьих правах, я и говорю, что сначала надо документы о собственности получить, а потом уже о застеклении думать, там уже мнение кооператива не влияет, это моя собственность, хочу соглашусь на единое, захочу застеклю собственными силами.

  • В суд подавали по другому поводу, но итоговое решение перекликается со всеми кооперативными проблемами. Вот файл по делу. Там пытались за задержку сдачи неустойку получить.

    Правду говорить легко и приятно

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: