Погода: 7 °C
26.0415...23небольшая облачность, без осадков
27.0420...23пасмурно, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Кварсис на Демьяна Бедного, 73

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя zan

    Может есть смысл от инициативной группы дольщиков затребовать от застройщика поэтапный график работ до окончания строительcтва? Тогда не будет гаданий здесь относительно сроков и темпов строительства.

    Правдоруб

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя lawyer2

    Да. Собственно об этом я думал. Только нужен юрист. Что бы грамотно составить обращение. Что бы это не выглядело как дети просят Бонифация показать фокусы)

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя zan

    Для этого юрист не нужен, это же не исковое заявление в суд.
    Дело в том, что все права инвесторов предусмотрены в ФЗ Об участии в долевом строительстве, а так же в договоре ДУ.
    Юридически, как такового права требовать календарного плана строительных работ от застройщика у инвестора нет. Можно требовать отчетность, соответствующую бухгалтерскую документацию, где должна отражаться в т.ч. кредиторская задолженность.
    Тут дело политики застройщика, который так же мониторит данный форум. А здесь уже проявляется определенная настороженность инвесторов.
    Сегодняшний покупатель как привило так же перед приобретением квартиры взвесит риски, посмотрит сайт арбитражного суда, почитает форум инвесторов.
    Если застройщик заинтересован привлечь покупателей на оставшиеся квартиры то в его интересах продемонстрировать что со стройкой все в порядке, что оснований для беспокойства у инвесторов нет - а значит в таком случает озвучит календарный план завершения строительства дома.

    Правдоруб

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя zan

    В ответ на: Кварсис рассчитался квартирами за землю на которой строят 4 дома на Демьяна.
    На счёт бартера: земля за квартиры это понятно. Мы спокойно купили квартиру у подрядчика, поэтому могу сделать вывод, что Кварсис не только за землю квартирами расплачивается.

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя lawyer2

    В ответ на: Для этого юрист не нужен, это же не исковое заявление в суд.
    Дело в том, что все права инвесторов предусмотрены в ФЗ Об участии в долевом строительстве, а так же в договоре ДУ.
    Юридически, как такового права требовать календарного плана строительных работ от застройщика у инвестора нет. Можно требовать отчетность, соответствующую бухгалтерскую документацию, где должна отражаться в т.ч. кредиторская задолженность.
    Тут дело политики застройщика, который так же мониторит данный форум. А здесь уже проявляется определенная настороженность инвесторов.
    Сегодняшний покупатель как привило так же перед приобретением квартиры взвесит риски, посмотрит сайт арбитражного суда, почитает форум инвесторов.
    Если застройщик заинтересован привлечь покупателей на оставшиеся квартиры то в его интересах продемонстрировать что со стройкой все в порядке, что оснований для беспокойства у инвесторов нет - а значит в таком случает озвучит календарный план завершения строительства дома.
    Скорее всего и ответ будет: "все сроки строительства указаны в ДДУ", а остальное дольщиков не должно ничего касаться (доки нам никто не будет предоставлять), а вот если в сроки прописанные в ДДУ не уложиться Кварсис, тогда и ФЗ нам в помощь.
    Раньше времени паника наводится. Давайте лето переждем, к осени все проясниться.

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Olga7

    Доброе утро!
    Возможно стоит (без паники) как то посмотреть документы и пообщаться с кварсисом.
    Потому что мы регулярно ходим на стройку и работы на уровне стройкомпании я не вижу. Работают два - три человека и иногда движется кран.
    Можно было бы подумать, что идут внутренние работы, но люди побывавшие внутри это отрицают. Читать коменты выше.
    В итоге, думаю, что нужно проявить гражданскую ответственность, и посмотреть доки.

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя zan

    Возможно, если бы застройщик вел перед дольщиками ежемесячный отчет о проделанных работах и, еще лучше, указывал ежемесячный процент готовности объекта, который бы размещал на своем официальном сайте, многие вопросы отпали бы. На примере КМС могу сказать информативность у них была на уровне, по крайней мере не сидишь и не гадаешь, что они сейчас там на объекте делают.

    Может мы, как инвесторы, имеем право запросить у Кварсиса отчетность в таком виде?)

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Anita_003

    По движению денег, которые мы вложили в стройку нам никто ничего не скажет. К хоз. деятельности предприятия мы никакого отношения не имеем. Даже если спросим или запросим, то нам вежливо ответят отказом. Что касается документов, которые у нас есть и возможность в данный момент повлиять на темпы строительства, застройщика, мэрию и другие инстанции , то могу сказать одно - можно расслабиться и курить бамбук до той даты что прописаны в ДДУ. Будем надеяться что организация сможет договориться с банками и реструктуризировать кредиты, решить все проблемы для успешной сдачи первого этапа строительства, а самое главное в заявленные изначально сроки))

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя zan

    В ответ на: Доброе утро!
    Возможно стоит (без паники) как то посмотреть документы и пообщаться с кварсисом.
    Потому что мы регулярно ходим на стройку и работы на уровне стройкомпании я не вижу. Работают два - три человека и иногда движется кран.
    Можно было бы подумать, что идут внутренние работы, но люди побывавшие внутри это отрицают. Читать коменты выше.
    В итоге, думаю, что нужно проявить гражданскую ответственность, и посмотреть доки.
    Добрый день!
    Мы в марте одни из первых были внутри дома, работы уже велись на уровне 5-го этажа. Именно в нашей квартире уже была сделана внутренняя отделка, в апреле установлены батареи и залит пол. Муж разговаривал с прорабом, тк он сам связан со стройкой, полученные ответы его полностью удовлетворили. Два раза когда мы были на стройке, внутри дома находились люди и занимались внутренними работами, могу сделать вывод, что люди, которые были внутри и отрицают, что ведутся внутренние работы в доме-лукавят.

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя magnat_nsk

    В ответ на: По движению денег, которые мы вложили в стройку нам никто ничего не скажет. К хоз. деятельности предприятия мы никакого отношения не имеем. Даже если спросим или запросим, то нам вежливо ответят отказом. Что касается документов, которые у нас есть и возможность в данный момент повлиять на темпы строительства, застройщика, мэрию и другие инстанции , то могу сказать одно - можно расслабиться и курить бамбук до той даты что прописаны в ДДУ. Будем надеяться что организация сможет договориться с банками и реструктуризировать кредиты, решить все проблемы для успешной сдачи первого этапа строительства, а самое главное в заявленные изначально сроки))
    Согласна на 100% с Вами

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Anita_003

    В ответ на: Возможно, если бы застройщик вел перед дольщиками ежемесячный отчет о проделанных работах и, еще лучше, указывал ежемесячный процент готовности объекта, который бы размещал на своем официальном сайте, многие вопросы отпали бы. На примере КМС могу сказать информативность у них была на уровне, по крайней мере не сидишь и не гадаешь, что они сейчас там на объекте делают.

    Может мы, как инвесторы, имеем право запросить у Кварсиса отчетность в таком виде?)
    Лучше бы КМС вкладывал деньги в стройку, а не в информативность

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Olga7

    Сейчас речь идет не о качестве стройки КМС, а о том, как нам, дольщикам иметь представление и хоть какую-то осведомленность о ходе строительства

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Anita_003

    В ответ на: Сейчас речь идет не о качестве стройки КМС, а о том, как нам, дольщикам иметь представление и хоть какую-то осведомленность о ходе строительства
    Вы привели в пример КМС, я ответила. Мне лучше без информативности, я за качество стройки!

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Olga7

    В ответ на:
    В ответ на: Доброе утро!
    Возможно стоит (без паники) как то посмотреть документы и пообщаться с кварсисом.
    Потому что мы регулярно ходим на стройку и работы на уровне стройкомпании я не вижу. Работают два - три человека и иногда движется кран.
    Можно было бы подумать, что идут внутренние работы, но люди побывавшие внутри это отрицают. Читать коменты выше.
    В итоге, думаю, что нужно проявить гражданскую ответственность, и посмотреть доки.
    Добрый день!
    Мы в марте одни из первых были внутри дома, работы уже велись на уровне 5-го этажа. Именно в нашей квартире уже была сделана внутренняя отделка, в апреле установлены батареи и залит пол. Муж разговаривал с прорабом, тк он сам связан со стройкой, полученные ответы его полностью удовлетворили. Два раза когда мы были на стройке, внутри дома находились люди и занимались внутренними работами, могу сделать вывод, что люди, которые были внутри и отрицают, что ведутся внутренние работы в доме-лукавят.
    Кто отрицает, что ведутся внутренние работы? Читайте внимательнее.
    Речь идет об очень низких темпах строительства и о наличии больших долгов.
    Я был на стройке в феврале и в мае, проезжаю мимо стройки на работу ежедневно.
    За 4 месяца на 8 этаже как не был залит пол так и остался.
    Вы поднимитесь выше своего 5 этажа и раскройте глаза.
    Если бы этими силами строили не два дома а один, то еще можно было говорить о завершении строительства к декабрю.
    По поводу парковки тоже ваш супруг пообщался с прорабом? Заметили изменения?

    Правдоруб

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя lawyer2

    Что то совсем непонятно что Вы хотели сказать..
    Сначала пишите что мол работы идут, а потом пишите что ничего не делается.......

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя lawyer2

    Видимо Вам нужно читать внимательнее!!!! Мой ответ был дан на сообщение ZAN:
    "Доброе утро!
    Возможно стоит (без паники) как то посмотреть документы и пообщаться с кварсисом.
    Потому что мы регулярно ходим на стройку и работы на уровне стройкомпании я не вижу. Работают два - три человека и иногда движется кран.
    Можно было бы подумать, что идут внутренние работы, но люди побывавшие внутри это отрицают. Читать коменты выше.
    В итоге, думаю, что нужно проявить гражданскую ответственность, и посмотреть доки."

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя lawyer2

    Надеюсь, вы поняли что написали (см.выше)
    Вот именно, что строятся 2 дома, а не один! Сейчас ведутся работы внутри 2-х домов. Кварсис должен ввести дома в 4кв 2017 года, но передать ключи он может и в июне 2018г. В Вашем понимании о завершении строительства, это что именно?
    По поводу парковки, вопросов не было, на первом месте интерес был по стройке дома.
    Я живу напротив строящегося дома и на себе испытываю все неудобства стройки, поверьте!!! И вижу все движения стройки.

    Исправлено пользователем Olga7 (23.05.17 13:16)

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Olga7

    Предлагаю все таки в ближайшее время как то выйти на связь с сотрудниками кварсиса. Не с манагерами по продаже а выше.
    Для оперативного обмена информацией можно создать группу в вацапе.

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя zan

    Olga 7, вы уверены что у вас в квартире пол залит? Судя по вашим фото от 5 мая - нет там никакого залитого пола.
    Я за то чтобы проявить инициативу и обратиться к руководству, как говорит Zan.
    Это стройке никак не повредит.

    Правдоруб

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя zan

    Olga 7, вы уверены что у вас в квартире на 5 этаже залит пол? Судя по вашим фото от 5 мая - нет там никакого пола.
    Согласен с Zan, что необходимо обратиться к руководству кварсиса для получения достоверной информации.
    Стройке это никак не повредит.

    Правдоруб

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя lawyer2

    Обратиться конечно же можно и договору это не противоречит, но вот насколько правдива будет информация исходящая из уст сотрудников организации остаётся под вопросом.

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя lawyer2

    У меня квартира не на 5 этаже. Это писал не я.
    Кого интересует оперативный формат общения - zan@eml.ru пишите телефон на эту почту.
    Сделаем группу в вацапе.
    Думаю так проще обмениваться фотками и своими мыслями по нашему вопросу.
    Плюс в дальнейшем по вопросу сдачи наших домов, в котором ООчень много тонкостей и нюансов.

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Iriska_D

    23.05, 18-45 отмечены довольно активные работы по выкладке балконнов 2-го дома

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя lawyer2

    В ответ на: Olga 7, вы уверены что у вас в квартире на 5 этаже залит пол? Судя по вашим фото от 5 мая - нет там никакого пола.
    Согласен с Zan, что необходимо обратиться к руководству кварсиса для получения достоверной информации.
    Стройке это никак не повредит.
    Пол залит был не во всех комнатах, но работа уже началась. Квартира у нас не на 5, а на 3 этаже.

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Olga7

    Даже на первом этаже 2-го дома не залит...

    Поднимаю репутацию системных администраторов в целом.

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Jodin

    Полы заливаются, когда будут обработаны стены, потолок и проложены коммуникации. Когда я работал в стройотряде на стройке кварсиса на Сакко и Ванцетти 74, там полы в июле заливали, а дом к концу года сдали. Так что нормальный это темп

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя dusoran

    Т.е вы думаете что к июлю будут полностью отделаны стены, потолок и проложены все коммуникации в этих домах?

    Правдоруб

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя lawyer2

    На этаже стяжка делается после всех перечисленных этапов. В доме на Сакко и Ванцетти стяжку начинали заливать в июле, а к концу года дом сдали.

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Jodin

    В ответ на: Даже на первом этаже 2-го дома не залит...
    Я про этаж ничего не говорила, залит там пол или нет- НЕ ЗНАЮ!!!
    Но на счёт заливки пола на этажах склона верить dusoran.

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Iriska_D

    Вчера прогулялась мимо. На 4-м доме тоже балконы выложены кирпичом по интересной схеме. На макете не видно как они должны быть выложены. Так что будем верить, что данная часть работы окончена. А вообще есть соседи с 12-ого этажа дома 4 на форуме?

    Папа очень спешил, рассказывая сказку, поэтому зайчик давился, но доедал колобка...

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Iriska_D

    Всем доброго дня!
    Свежий фотоотчет доступен тут

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Iriska_D

    06.06. 19-00, 4-дом строители работают!

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Iriska_D

    Сегодня тоже фотки сделал
    Утром на 15ом этаже еще ничего не было.

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Iriska_D

    22-00 работы все еще идут! Прямо глаз радуется!

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя SEA85

    Чего делают? Все там же на 4ом доме?

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Dimaz85

    15 этаж, который пустой был совсем

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Dimaz85

    Поговорил с охранником, говорит бригада рабочих на объект зашла 20-человек

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Iriska_D

    Всем привет!
    Фотки сделаны сегодня в 8.00. Подробнее
    Работают!

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Iriska_D

    Вечерний фотоотчет от 07.06.2017. Время съемки 18.45.
    На 4ом доме ведется кладка 15го этажа.
    На 2ом доме выполняют кладку балконов.
    Больше фото тут

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Iriska_D

    11.06 12-20 Кипит работа!

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя SEA85

    Dimaz SEA, жжете! :live: У Кварсиса еще рядом площадка расселена по Писарева через Ипподромку, задел так сказать есть. Но как мы видим, кажется, дела пока не очень...

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя bbullet

    Почему жжем? Хорошими новостями грех не поделиться! А по поводу площадки на Писарева откуда инфа?

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Iriska_D

    Эти фотки делал вчера.

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Iriska_D

    Стройка полным ходом! Утеплитель привезли

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя SEA85

    Из последних новостей на Нгс, стройку третьего дома на Русской остановили. Может они строителей с этого объекта на наш перекинут, а то так медленно строят...

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Iriska_D

    Идет стройка! 21-30 люди работают!

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Iriska_D

    Всем привет!
    Вечерние фотки от 03.07.2017 тут

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя SEA85

    Не нужно тут излишнего позитива создавать, стройка практически стоит, работают в основном только фасадчики и каменьщики, когда была активная работа вся улица вдоль жк была заставлена машинами рабочих, сейчас там пусто. Окна не ставят, то есть не создают тепловой контур.

  • Ответ на сообщение Re: Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Постройке

    Наверное и излишне драматизировать тоже не стоит, по факту монтаж "коробок" фактически закончен, по окнам не остеклено только 6 этажей 15 этажной секции. А машины Корейцам зачем ? Они прям на стройке и живут

  • Ответ на сообщение Кварсис на Демьяна Бедного, 73 пользователя Iriska_D

    Был сегодня на стройке. Работы не так чтобы шибко, но ведутся. Стяжки делают, на мой взгляд, хорошо. Активно утеплитель снаружи укладывали. Рабочие есть внутри. На последнем 24ом этаже еще стен нет, на остальных есть стены или даже уже зашпаклеваны.

    • вид с 24 этажа 2 дома

    • 3кк во 2ом доме

    • батарея в ванной

    • 3кк 91м2 во 2ом доме. прихожая

    • батарея

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта