ЖК Оазис (часть 8)

В ответ на: Обсуждалось не раз и подтверждено застройщиком. Проезд будет подземный сквозной от 29 дома на СиВ. Для такого проезда надо будет двигаться в район подземной парковки 29. Там сейчас временная стена и ее снесут. Однако движение возможно будет односторонним (ширина)

Newman13, спасибо за внимание, действительно, мы об этом говорили уже неоднократно

1) В самое ближайшее время будет открыт односторонний проезд через МФК.
2) После завершения строительства 28х и 27х домов появится круговой объезд (условно со стороны Пролетарской).
3) Для владельцев парковок под 27ми и 28ми домами будет доступен проезд по туннелю (тоже самое, что и п.2, но под землей)

На территории парка машин не будет никогда, площадка между МФК и парком - это променад, зона исключительно для пешеходов, физического доступа для машин в этих местах просто не будет.
Уважаемые жители, уже сейчас можно пользоваться преимуществами комплекса, от 29ого дома можно попасть на Военную через ул. Лескова и эстакаду. Проверено, это значительно сокращает время в пути до пл. Ленина, например.

Присоединяюсь к пожеланиям песочницы во дворе 29 дома и качели. Мой деть хоть и 13 года, но качаемся с опаской перевернуться. Можно и попроще конечно качелю, главное, чтобы со спинкой.

В ответ на:

В ответ на: oazis54, ответьте пожалуйста, когда будет проезд от 29 дома на СиВ и в сторону Военной???
Я обошел МФЦ вокруг и ума не приложу где же он может быть(((
Или его вовсе не будет???

Мне кажется он будет вдоль МФЦ. И картинка комплекса на главной http://oazis54.ru/ это подтверждает. В дальнейшем будет вокруг парка кольцо.

sleepwalker, "кольцо" будет с внешней стороны домов, а не вокруг парка.

Здравствуйте, скажите а что строят возле 29 дома во дворе, правее от аптеки(метал. конструкция в человеческий рост).

В ответ на: метал. конструкция в человеческий рост

Это про неё говорили:

В ответ на: сейчас со стороны парка оформляют два лестничных спуска к этому сквозному проезду = механиз парковке.

В ответ на: 1) В самое ближайшее время будет открыт односторонний проезд через МФК.

самое ближайшее, это 1-2 недели или месяца???
в какую сторону будет проезд???

В ответ на:

В ответ на: 1) В самое ближайшее время будет открыт односторонний проезд через МФК.

самое ближайшее, это 1-2 недели или месяца???
в какую сторону будет проезд???

makasik, как только будет точная информация, она первым делом появится на сайте.

В ответ на:

В ответ на: Обсуждалось не раз и подтверждено застройщиком. Проезд будет подземный сквозной от 29 дома на СиВ. Для такого проезда надо будет двигаться в район подземной парковки 29. Там сейчас временная стена и ее снесут. Однако движение возможно будет односторонним (ширина)

Newman13, спасибо за внимание, действительно, мы об этом говорили уже неоднократно

1) В самое ближайшее время будет открыт односторонний проезд через МФК.
2) После завершения строительства 28х и 27х домов появится круговой объезд (условно со стороны Пролетарской).
3) Для владельцев парковок под 27ми и 28ми домами будет доступен проезд по туннелю (тоже самое, что и п.2, но под землей)

На территории парка машин не будет никогда, площадка между МФК и парком - это променад, зона исключительно для пешеходов, физического доступа для машин в этих местах просто не будет.
Уважаемые жители, уже сейчас можно пользоваться преимуществами комплекса, от 29ого дома можно попасть на Военную через ул. Лескова и эстакаду. Проверено, это значительно сокращает время в пути до пл. Ленина, например.

Скажите, а не получится так, что люди начнуть парковать свои автомобили в туннеле вдоль мфц?

Уважаемый Оазис, а не проясните, за 23 домоМ идет строительство свечек, и рядом с ними строится дом, типа коттеджа. Я так понимаю, это территория застройщика, что это за домик?
И еще-не ожидается ли в ближайшее время частный сад?

КОНЕЧНО БУДУТ.Я НЕ ПОНИМАЮ,КАКИЕ МЕРЫ ПРИНИМАЕТ УК ,ДЛЯ решения проблемы с машинами,которые ростут с геометрической прогрессией.Во двор выходиш и попадаеш на территорию какой то"автостоянки".А это только начало.Сдано в эксплуатацию только три дома.

тут только один вариант. Надо, чтобы охрана гоняла автовладельцев. Хотя я не представляю что будет твориться дальше. Если бы с внешней стороны домов по периметру комплекса предусмотрели хотябы парковочные карманы, как, например, у европейского берега было бы здорово. Но места судя по всему нету. Самое веселое начнется когда начнут строить на месте временной парковки перед 29 домом. Вот это будет ахтунг.

Почитайте форум выше, застройщик уже неоднократно отвечал. Концепция оазиса не предполагает большого количества парковок наверху. Застройщик ответит: покупайте парковки в ЖК или соседних гаражах. А с соседями-автохамами разбирайтесь сами. Ибо знаки на территории ЖК с точки зрения ГИБДД ничтожны.

В ответ на: КОНЕЧНО БУДУТ.Я НЕ ПОНИМАЮ,КАКИЕ МЕРЫ ПРИНИМАЕТ УК ,ДЛЯ решения проблемы с машинами,которые ростут с геометрической прогрессией.Во двор выходиш и попадаеш на территорию какой то"автостоянки".А это только начало.Сдано в эксплуатацию только три дома.

С точки зрения закона, управляющая компания, никак на владельца автомобиля, который является собственником одной из квартиры в доме на земле которого стоит автомобиль, повлиять не сможет, потому как владелец квартиры так же является собственником доли земельного участка, на котором дом построен, потому ГИБДД эвакуировать автомобиль с территории жилого дома не имеет право, это противозаконно. Застройщик может разрабатывать какие угодно концепции по поводу безавтомобильной зоны на территории ЖК, по факту с воспитанием некоторых людей выйдет совсем все по другому.

Есть надежда, что законодатели городские все же выдвинут концепцию, что если для обслуживания жилого дома предусмотрено нормами определенное количество парковочных мест и площадок, детских физкультурных то они будут находится в общедолевой собственности, а то сейчас трактуется так: когда они находятся на земле, то они принадлежат общедомовому имуществу, а когда спортивные площадки требуемые нормами включают в площадь помещений первого этажа, а парковки делают подземными, то это уже собственность застройщика и он распоряжается как считает нужным.

Мне кажется основной способ борьбы с незаконной парковкой - это устанавливать всякие дополнительные металлические столбики, заборчики, дуги, бетонные полусферы и т.д., т.е. всё то, что будет мешать припарковаться автомобилям!!! Застройщик давно (в самом начале проекта) озвучивал, что только 10% парковочных мест будет наземными! Народ видать не проникся этой идеей, но это ведь их проблемы!!!!
Я вот купил себе бокс в соседнем ГСК и не парюсь по поводу, где буду машину оставлять!!!

В ответ на: Мне кажется основной способ борьбы с незаконной парковкой - это устанавливать всякие дополнительные металлические столбики, заборчики, дуги, бетонные полусферы и т.д., т.е. всё то, что будет мешать припарковаться автомобилям!!! Застройщик давно (в самом начале проекта) озвучивал, что только 10% парковочных мест будет наземными! Народ видать не проникся этой идеей, но это ведь их проблемы!!!!
Я вот купил себе бокс в соседнем ГСК и не парюсь по поводу, где буду машину оставлять!!!

У меня вот тоже гараж под эстакадой, но я бы не отказался от парковки под домом. Но лишнего ляма у меня сейчас нету. Надежда только на аренду парковки.

В ответ на: Мне кажется основной способ борьбы с незаконной парковкой - это устанавливать всякие дополнительные металлические столбики, заборчики, дуги, бетонные полусферы и т.д., т.е. всё то, что будет мешать припарковаться автомобилям!!! Застройщик давно (в самом начале проекта) озвучивал, что только 10% парковочных мест будет наземными! Народ видать не проникся этой идеей, но это ведь их проблемы!!!!
Я вот купил себе бокс в соседнем ГСК и не парюсь по поводу, где буду машину оставлять!!!

Застройщик с самого начала ввел в заблуждение, по нормам 15 % должны быть наземными плюс еще парковки должны быть для помещений первого этажа.

Тогда к чему эти громкие лозунги типо"территория свободная от машин;главное люди и.т.д.". Или вы думаете,что автовладельцы самооргонизуються и поубирают свои авто?Думаю нет.Поэтому необходимо вам принимать меры.Иначе потеря доверия .Необходимо создавать автовладельцам создовать некомфортные условия.С помощью ограждений и.т.д.Почему владелец парковки никому не мешает да ещё и платит ук за всё попало как владелец квартиры,а остальные не заморачиваються.

Ещё хочу напомнитьчто вскоре будет функционировать МФЦ и различные организации на первых этажах а это ещё дополнительное колличество авто.Короче будет весело.

В ответ на:

В ответ на: Мне кажется основной способ борьбы с незаконной парковкой - это устанавливать всякие дополнительные металлические столбики, заборчики, дуги, бетонные полусферы и т.д., т.е. всё то, что будет мешать припарковаться автомобилям!!! Застройщик давно (в самом начале проекта) озвучивал, что только 10% парковочных мест будет наземными! Народ видать не проникся этой идеей, но это ведь их проблемы!!!!
Я вот купил себе бокс в соседнем ГСК и не парюсь по поводу, где буду машину оставлять!!!

Застройщик с самого начала ввел в заблуждение, по нормам 15 % должны быть наземными плюс еще парковки должны быть для помещений первого этажа.

Строитель27, изменения в нормативах произошли недавно, на момент старта проекта - 10%, сейчас - 15%, всё правильно.
Мы никогда не скрывали, что наземных парковок будет необходимый минимум и предполагается, что паркуются там ваши гости.
Ситуация простая: есть участок земли, есть минимальные требования по парковкам, благоустройству, плотности застройки и так далее. И есть выбор, каким образом использовать пространство:
1) теоретически можно обустроить необходимый минимум детских и спортивных площадок aka 1 песочница и 1 турник на дом, а остальное место отдать под бесплатные парковки и можно совсем не сомневаться, что такой продукт купят, только вот души в нём нет.
2) мы сделали выбор в пользу парковой зоны, а парковки спрятали под землю/в мех. паркинг, этот выбор в разы сложнее в реализации, чем 1, но приносит гораздо больше удовольствия от того что ты создаешь.

Далее выбор делаете уже вы и ответственность за этот выбор тоже несете вы, хотя в большинстве своем сейчас пытаетесь переложить эту ответственность на застройщика и УК. Вы купили автомобиль, ни застройщик, ни ваши соседи, а именно вы должны думать где его хранить, не нарушая при этом правила проживания в вашем доме.
Начните с себя и своих соседей, делайте замечания, это в ваших силах.

Застройщик со своей стороны предоставляет возможность купить парковку в комплексе, УК делает всё, что может по закону, чтобы ограничить неправильную парковку, но воспитанием себя, культуры и ответственности никто кроме вас самих заниматься не может.

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на: Мне кажется основной способ борьбы с незаконной парковкой - это устанавливать всякие дополнительные металлические столбики, заборчики, дуги, бетонные полусферы и т.д., т.е. всё то, что будет мешать припарковаться автомобилям!!! Застройщик давно (в самом начале проекта) озвучивал, что только 10% парковочных мест будет наземными! Народ видать не проникся этой идеей, но это ведь их проблемы!!!!
Я вот купил себе бокс в соседнем ГСК и не парюсь по поводу, где буду машину оставлять!!!

Застройщик с самого начала ввел в заблуждение, по нормам 15 % должны быть наземными плюс еще парковки должны быть для помещений первого этажа.

Строитель27, изменения в нормативах произошли недавно, на момент старта проекта - 10%, сейчас - 15%, всё правильно.
Мы никогда не скрывали, что наземных парковок будет необходимый минимум и предполагается, что паркуются там ваши гости.
Ситуация простая: есть участок земли, есть минимальные требования по парковкам, благоустройству, плотности застройки и так далее. И есть выбор, каким образом использовать пространство:
1) теоретически можно обустроить необходимый минимум детских и спортивных площадок aka 1 песочница и 1 турник на дом, а остальное место отдать под бесплатные парковки и можно совсем не сомневаться, что такой продукт купят, только вот души в нём нет.
2) мы сделали выбор в пользу парковой зоны, а парковки спрятали под землю/в мех. паркинг, этот выбор в разы сложнее в реализации, чем 1, но приносит гораздо больше удовольствия от того что ты создаешь.

Далее выбор делаете уже вы и ответственность за этот выбор тоже несете вы, хотя в большинстве своем сейчас пытаетесь переложить эту ответственность на застройщика и УК. Вы купили автомобиль, ни застройщик, ни ваши соседи, а именно вы должны думать где его хранить, не нарушая при этом правила проживания в вашем доме.
Начните с себя и своих соседей, делайте замечания, это в ваших силах.

Застройщик со своей стороны предоставляет возможность купить парковку в комплексе, УК делает всё, что может по закону, чтобы ограничить неправильную парковку, но воспитанием себя, культуры и ответственности никто кроме вас самих заниматься не может.

уважаемый представитель застройщика если вы хотите подискутировать то я совсем не против. Итак нормативы нам говорят о том сколько площади в квадратных метрах требуется для детских площадок и площадок для занятия физкультурой на одного расчетного жителя проектируемого жилого дома, а так же сколько парковочных мест требуется для одной квартиры. Вы молодцы безусловно, что требуемы площади облагородили, а не поставили одну песочницу и одну карусель. Только вот нормы запрещают заменять детские площадки на парковки, как вы пишите, и того и другого должно быть в нормативном количестве, более того еще и расстояния должны быть выдержаны между ними. По поводу плотности застройки, есть нормативная плотность населения в Новосибирске, а именно 420 человек на гектар, и жилищная обеспеченность на момент проектирования комплекса 18-24 метров квадратных на человека, зная площади земельных участков под 23 и 25 домами не составит труда высчитать сколько площади квартир можно разместить на этих участках и мне кажется совсем не 25 этажные жилые дома с 200 квартирами.

И картинка с подписью это ваша парковка, совсем неуместна, потому как эта нормативная площадь или детская или физкультурная

Пока парковка будет стоить как полквартиры, Ваши слова будут звучать фальшиво.
Интересно, а как Европейский берег и парковки обеспечил, и спорт- и детские площадки, и даже собачую площадку, плюс детский сад?

В ответ на: 2) мы сделали выбор в пользу парковой зоны, а парковки спрятали под землю/в мех. паркинг, этот выбор в разы сложнее в реализации, чем 1, но приносит гораздо больше удовольствия от того что ты создаешь.

А также приносит гораздо больше прибыли, ага?

Я купил квартиру хочу заметить цена не малая, но меня привлекла ваша концепция -парк,отсутствие огромного колличества машин и.т.д, а сейчас вы мне предлогаете бегать за соседями и требовать чтоб они убирали свои авто, или корректно парковались только в "карманы"? .Ребёнка во двор на велосипеде страшно будет отпускать ,кругом одни машины, как в лабиринте.