Погода: −2 °C
05.12−3...−1пасмурно, снег
06.12−4...−2пасмурно, без осадков
  • Камеры, направленные на эту часть парка появятся к передаче Л25.
    Но еще раз, постов сейчас 3, 4й мы вывели раньше сдачи 25ого для разгрузки и пока это поддерживает застройщик. В обязанности охраны входит контроль доступа, патрулирование территории и контроль камер, естественно, что когда охранник совершает обход - он не может наблюдать за камерами, основной функцией которых, кстати, является помощь в содействии раскрытию преступлений.
    Эти вещи нужно понимать. У нас все-таки не объект стратегического значения, уровень не может быть идеальным при таком количестве постов в соотношении с количеством жителей.
    Поэтому, если вы все-таки замечаете что-то подозрительное, просто оповестите охрану, они незамедлительно отреагируют ! Все телефоны есть на информационных досках в домах.

  • А на мой вопрос ответьте,пожалуйста. Труба будет "зашиваться", что-то будут доделывать ? Или это необходимо индивидуально вопрос решать, пока ещё ведутся работы? Не хочется оставаться с такой трубой посреди кухни, она даже к стене не прилегает :хммм: Ведь в приложении нет такого :dnknow:

  • Хорошо ,теперь буду иметь ввиду.Ну а все таки хотелось бы узнать по поводу автомобилей везде и всюду ,как УК видит решение этой проблемы.Какие меры будут приниматься?
    Или все смириться ?
    Начать привыкать к тому что ты живешь в "ОАЗИСЕ" автомобилей,ведь оборзели совсем.Из парковки выезжаеш вправо(влево) обзора нет.Движение к мосту"реверсивное",если едит встречка уже не раз£ехаться.Я уже начинаю задумываться,а зачем я брал кредит и покупал парковку.Не лучше ли было вложиться в ремонт или купить мебель., сейчас еще и плачу ежемесячно 1500 рублей.
    Поверил в свое время что машин вЖК не будет и решил позаботиться о своем авто.

  • Меня игнорируют? Я повторю вопросы:
    1. Почему в 21м доме не закрывается полностью (на ключ) дверь от подъезда? Для чего покупали ключи? Получается сейчас там просто проходной двор. Любой может зайти в подъезд! Это не дело!
    2. У меня входная дверь раньше спокойно закрывалась на оба замка. Сейчас еле закрываю на один замок, а жена вообще с большим трудом! Дом просел или что? Куда обратиться можно? УК может в этом помочь?

  • Оазис, Сориентируйте, пожалуйста, по ориентировочным срокам сдачи Лескова 25.
    Нужно ведь планировать бюджет на ремонт и пр., а без сроков это достаточно затруднительно.

  • zorro007 Очень интересно, а как вы сами видите решение этой проблемы? Не пускать машины на территорию?

  • Парковка автомобилей в парковочных карманах,остальных на эвакуатор,если нет законных оснований для эвакуации ,то установка бордюров и прочих ограничителей.Пусть лучше они стоят чем куча непонятно как стояших машин.А еще лучше горшки такие большие с цветами.Тогда у автовладельцев появиться выбор.
    1.Подзатянуть поясок и купить парковку.
    2.Парковать авто где нибудь в Мочише.
    3.если не подходит не один из двух вариантов,то подумать и купить квартирку в Мочише.

  • а вы по планировкам посмотрите соотношение количества квартир к парковочным местам. На дом в 200+ квартир всего 66 парковочных места, даже из расчета 1 машина на квартиру не выходит 90% парковок под землей.

  • Ну я думаю пусть на этот вопрос ответит УК или застройшик.Ведь это их концепция"территория свободная от машин,все для человека и.т.д

  • посмотрите внимательно на планировки парковок:
    в Лескова 23 - 2 подземных уровня на 133 места
    в Лескова 21 - 3 уровня - на 233 места
    в Лескова 29 и 25 - по 1 уровню и по 29 мест
    + МФК - 265 мест (в первой очереди)

    ИТОГО: 689 мест подземных насчитал на 4 дома (966 квартир)
    Это коэффициент - 0,71. + около 29 дома временная парковка есть мест так на 150 точно (если аккуратно парковаться). + перед каждым домом есть мест по 10-20 (берем по 15 на каждый из 4 домов = 60 мест)
    ИТОГО 899 мест (организованных! а не на проездах!)
    получаем на 966 квартир 899 мест (коэф = 0,93). мало?
    :улыб:

    90% под землей будет когда все дома и парковки построят...

  • В ответ на: У меня входная дверь раньше спокойно закрывалась на оба замка. Сейчас еле закрываю на один замок, а жена вообще с большим трудом! Дом просел или что? Куда обратиться можно? УК может в этом помочь?
    Обратитесь в компанию, чьи двери у вас стоят. Насколько знаю в 21 тоже Эльбор. У нас была точно такая же ситуация - ни УК, ни застройщик вам в этом не помогут. Вызов специалиста платный. В принципе регулировка не сложная. Можно прийти в один из офис Эльбора, попросить рассказать как настроить самостоятельно.

  • Подсажите, пожалуйста, где сейчас проход от 29 дома к 23?

  • В ответ на: Подсажите, пожалуйста, где сейчас проход от 29 дома к 23?
    Проход через стройку убрали недавно. Теперь от 29 дома через центральный парк мимо строящегося 25 до 23.
    Правда не знаю на сколько это безопасно, но другого теперь нет.

  • Уважаемые УФ, кому-то уже приходили письма от Оазиса с замерами БТИ? Говорят, уже рассылают.

  • мне не приходили, а куда они рассылают почтой России что ли?

  • Видимо, да. :dry:

  • В ответ на: мне не приходили, а куда они рассылают почтой России что ли?
    В прошлом году знакомому прислали письмо почтой россии из оазиса, там была выкопировка с плана замеров бти, указаны расхождения по квадратуре, и сумма доплаты за лишние метры.

  • да, они любят сообщать о том, что квадраты увеличились, доплатите)))))

  • Охрана может и отреагирует))))
    Я вам лично написал неделю назад сообщение, до сих пор нет ответа!
    Вот про эту оперативность я вам и писал!
    Что когда вам надо вы за два дня все решаете, когда вам не надо месяцами все длится!

  • Пришло)
    Доплатить за 1 кв.м.
    Хотя больше на 1,2.
    Спасибо застройщику за 0,2 метра в подарок))))
    Наверное компенсация за переделывание канализации)

  • В ответ на: Пришло)
    Доплатить за 1 кв.м.
    Хотя больше на 1,2.
    Спасибо застройщику за 0,2 метра в подарок))))
    Наверное компенсация за переделывание канализации)
    просто они округляют до целого. Если б было 1,5 платили бы за 2.

    Исправлено пользователем sleepwalker (10.05.15 15:46)

  • В договоре ДДУ есть же пункт, что +- 1,5 метра не оплачиваются....
    Или это у вас на 2,7 метра больше получилось?
    Честно говоря, не очень бы хотелось сейчас 60 с лишним тысяч за метр доплачивать. Ремонт впереди:хммм:

  • Будующий житель , а вы с какого дома? Когда вам письмо пришло?

    А про доплату: в договоре же написано, что если от 05 до 1,5 квадратов,считается за 1 квадрат, если больше, то по-факту размера.
    Т.е. у вас 1,2, платите за 1 кв, было бы 0,6 - тоже бы платили за 1м2

  • У меня +0,82. Блин :dry:

  • А у нас нет никакого письма ((((( Кто письма получил,подскажите,пожалуйста, в БТИ площадь посчитал у вас с лоджией или без? Т.к., судя по сайту с планировками, - без, и в договоре ничего не написано про лоджии...

    Исправлено пользователем Aqua2009 (11.05.15 10:52)

  • Все, уточнили. У нас балконы, а не лоджии, от того в расчет не входят. А письмо всем приходит, и тем у кого больше, и тем у кого меньше? А то мы намерили меньше....почти на 2 м2, интересно, на сколько совпадут с результатами БТИ....

  • В ответ на: У меня +0,82. Блин :dry:
    У нас вообще +0,66. Будем перезамер делать. 0,16 метра ценой в 55к это перебор

  • Звонил в отдел продаж. Сказали +0.1кв. в подарок(в этом случае письмо не отправляют как я понял). По сдаче дома сказали начало июня.

  • Я думаю смысла в этом нет. Там то же самое бти мерило.
    Ну, а у кому доплачивать не нужно, тем письма и не прийдут наверное)

  • Добрый день, соседи и представить застройщика!!! Что нибудь известно про фонтан в парке? На предполагаемом месте выросла площадка с лавочками(((( будет у нас фонтан или уже нет?!

  • В ответ на: Я думаю смысла в этом нет. Там то же самое бти мерило.
    Ну, а у кому доплачивать не нужно, тем письма и не прийдут наверное)
    Глупости. Смысл есть всегда. Будет мерить не то же самое БТИ, а независимая организация. Главное не забыть пригласить застройщика. Я бы еще понял разницу на метр. Но в моем случае 0,16 квадратного метра это слой штукатурки меньше 4 мм по периметру квартиры.

  • Надеюсь, расскажите про результат)

  • Обязательно.

    Вопрос к оазису, каким образом вы можете обеспечить присутствие своего представителя во время замеров?

  • Добрый день, Оазис, подскажите, что с фасадом дома 29 на стороне к гпнтб?

  • ЖК "Оазис", просим ускорить работы по утеплению плит балконов 2х этажей (очевидно заброшено). Уже второй (третий?) месяц скоро как Лескова 29 в полной темноте практически, т.к. демонтированы ВСЕ светильники по периметру дома. Спасибо! :help.gif:

  • Соседи, кому нибудь уже мыли балконы? Обещали после 10 мая, так уже 20, а тишина...

  • Уважаемый представитель застройщика разъясните что за ремонт присевшей проезжей части у 23 дома? Два узбека вывалили шмат бетона и теперь здоровый ляп на дороге и это называется комфортное проживание в оазисе? Охрана хамить жильцам, которая платит им зарплату.

    Ты думаешь, что думаешь, а думаешь ли ты?

  • Представитель застройщика куда-то пропал! :-)

  • Фонтан там, где был каток. В этом году вряд ли запустят. Зато сделают еще одну, очень интересную, карусель.

  • турнички бы с брусьями нормальные поставили

  • Отправьте предложение ук.

  • Представитель клининговой компании по телефону заверил, что работы по мытью балконов запланированы на следующую неделю, в какой день не сказал, т.к. всё зависит от погоды.

  • В ответ на: Фонтан там, где был каток. В этом году вряд ли запустят. Зато сделают еще одну, очень интересную, карусель.
    Жаль что фонтана не будет((( а вы не в курсе что за конструкцию готовят в парке, похожую на шатер? И где будет карусель?

  • Фонтан будет, просто вряд ли успеют запустить этим летом.
    Конструкция, похожая на шатер - это как раз та самая интересная карусель. Крытая. В Баварии такая есть, только без крыши. Детям нравится.

  • В прошлом году тоже очень долго мыли балконы

  • К Оазису вопрос: В доме 21 между 22 и 23 этажом месяц назад тоже снята часть фасада и работы до сих пор не сделаны!!! Утеплитель мокнет, пленку ветром срывает, провода какие то болтаются... Когда сделают?

    Исправлено пользователем yoxa (21.05.15 11:30)

  • yoxa,
    устраняют замечания по 24-25 этажам, работы закончат до конца мая !

  • В ответ на: Фонтан там, где был каток. В этом году вряд ли запустят. Зато сделают еще одну, очень интересную, карусель.
    Khodusov, фонтан граничит с площадкой где каток и входит в очередь благоустройства 28/2, фонтан действительно будет уже этим летом, запуск фонтана да, пришлось сдвинуть на конец лета...
    Конструкция, которую сейчас монтируют в парке - это крытые качели, чем-то напоминают гамак:улыб:

  • Строитель27, это ремонтные работы.
    По поводу хамства: начиная с прошлой недели введена новая система работы в конфликтных ситуациях, мы оборудовали охранников мобильными камерами, поэтому в таких случаях, обращайтесь в УК. Охранники адекватные люди, ни с того ни с сего никто не хамит, даже замечания делаются в вежливой форме... :dnknow:

  • В ответ на: Обязательно.

    Вопрос к оазису, каким образом вы можете обеспечить присутствие своего представителя во время замеров?
    После передачи ключей, как только определитесь с датой повторных замеров, напишите в ук (или позвоните, или зайдите, как удобно), вас свяжут с застройщиком, отправят представителя, никаких проблем ! БТИ независимая от нас организация, если ошиблись, то будут нести ответственность согласно нашему договору, ровно как и мы несем ответственность перед вами.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: